ما آن را مانند آنجا می خواهیم
میراث اتحاد جماهیر شوروی در قالب ریز محدودیت خود ، فشار اخلاقی و زیبایی شناختی را بر نگرش جمعیت بزرگسالان شهرهای بزرگ روسیه تحمیل می کند. مردم مجبور به زندگی در محاصره خانه های تابلویی ، قاطعانه از زیبایی این محیط خودداری می کنند. هرکسی در حد توان خود به دنبال راهی برای فرار از دنیای خاکستری است. یا از نظر جسمی ، انتخاب زندگی ، بعضی - مرکز تاریخی ، برخی - زندگی در حومه شهر ، یا از نظر ذهنی - انتقال منظره پانل اطراف به گروه یک پس زمینه غیرقابل تصور. اما هر شخصی که از مناطق خوابگاهی می آید ، لذت خاصی را تجربه می کند و وارد محیطی می شود که تفاوت اساسی با آنها دارد. نکته اصلی این است که مانند اینجا نیست.
معماران از نقطه نظر عملی با ارائه راه حل های جدید برای وظیفه اصلی اقتصاد بازار - برای ترکیب زیبایی و سودآوری ، به این مسئله نزدیک می شوند. روندهای اخیر نشان می دهد که ترازوها به سمت اروپای خوب قدیمی حرکت می کنند. همجواری جغرافیایی ، روابط تاریخی و اشتراک زیبایی شناختی اروپا را به منطقی ترین و محبوب ترین نمونه اولیه برای جستجوی اصول جدید توسعه مسکونی در روسیه تبدیل کرده است. چیدمان محله ها ، طبقه همکف عمومی ، ترکیب پس زمینه و ساختمان های لهجه ای و غیره - این اصول ریشه در معنای هماهنگی دارد که به طور طبیعی در خیابان های هزاران شهر از پرتغال تا لهستان بوجود می آید. و به نظر می رسد ارزش کپی برداری از روش است - و همانطور که در اینجا خواهیم داشت.
غرب دور
منطقه کالینینگراد ، یک محاصره روسی که توسط کشورهای اتحادیه اروپا احاطه شده است ، به عنوان یک بستر مناسب برای آزمایش با جستجوی نسخه داخلی "شهر ایده آل" تلقی می شود. وضعیت یک منطقه ویژه اقتصادی ، آب و هوا و جذابیت کلی زندگی در فاصله یک سنگین از منطقه شینگن ، با قیمت نسبتاً پایین املاک و مستغلات ، این منطقه را به یکی از جذاب ترین مناطق برای روس ها تبدیل کرده است.
مسکن تجاری کاملاً فعال در کالینینگراد در حال ساخت است. تقاضا برای آپارتمان وجود دارد ، اما فعالیت خریداران بسته به مکان و سبک پروژه ها به طور قابل توجهی در نوسان است. در تلاش برای مشتری ، شرکت های توسعه دهنده شگفتی های ابتکاری را نشان می دهند. کسی روی جذابیت تاریخی شرط می بندد و نه بیش از گذشته کالیینگراد را برجسته می کند بلکه گذشته کونیگزبرگ را برجسته می کند. نمونه این مسیر پروژه بازسازی "ساختمانهای پنج طبقه" بود که به خانه های هانسیاتیک تبدیل شده بود.
سایر شرکت های توسعه دهنده مسیر جذب استانداردهای مسکن پایتخت در زمین کالینینگراد را دنبال می کنند و در حال پیشرفت هستند. به عنوان مثال ، یک طرح خوب فکر شده ، طبقه همکف عمومی ، حیاط های محوطه سازی شده و ترکیبی از معماری با کیفیت بالا از تکنیک های مدرن و طراحی سنتی - همه این راه حل ها
مجتمع مسکونی "بلوار Tsvetnoy" ، ساخته شده توسط شرکت "AvangardInvestProekt" با توجه به پروژه معمار کالینینگراد ایلیا سولوویف ، دارای وضعیت یکی از متقاضیان املاک و مستغلات در کالینینگراد است.
با الهام از موفقیت اولین پروژه ، توسعه دهنده پروژه جدیدی را در مقیاس بسیار بزرگتر راه اندازی كرد كه برای توسعه آن دفتر اسدوف دعوت شد. وظیفه بلند پروازانه معماران برای ادامه آزمایش و ایجاد یک قالب کاملاً جدید از توسعه مسکونی که ایده های روسی در مورد سبک زندگی اروپایی را برآورده می کند ، بر عهده آنها قرار گرفت.
اروپا اروپا
مساحتی در حدود 20 هکتار در شرق کالینینگراد برای پروژه جدید اختصاص یافت. بخشی که از لحاظ پلان به صورت مثلثی است ، با یک گوشه تیز در مقابل دوربرگردان پل شرقی قرار دارد.
در ابتدا ، همانطور که شایسته یک توسعه دهنده مترقی است ، سازنده یک استراتژی بازاریابی را برای ارتقا thought این پروژه در نظر گرفت و مجتمع مسکونی آینده را "اروپا اروپا" نامید ، و به رویاهای ناگفته هر خریدار بالقوه املاک و مستغلات در کالینینگراد پاسخ داد. پس از چنین کاربردی ، ارائه پروژه ای ضروری بود که بتواند بازار املاک و مستغلات را متزلزل کند. بنابراین ، گام بعدی توسعه دهنده سازماندهی یک مسابقه بین معماران کالینینگراد برای برنامه ریزی منطقه آینده بود. گزینه های پیشنهادی قانع کننده بودند ، اما با ادعای تغییر ایده های توسعه مسکونی روسیه در قرن 21 به پروژه نرسیدند. کمبود نوآوری ، تصاویر و تأثیر WOW که سازنده در تلاش آن بود وجود داشت.
در جستجوی ایده های روشن تر ، سازنده چندین نمایشگاه معماری و ساختمانی را گشت و گذار کرد ، که در یکی از آنها اولین جلسه با معماران دفتر اسدوف برگزار شد ، که در آن لحظه ، تجربه چندین ساله خود را در اجرای پروژه های پیچیده برای توسعه سرزمین ها ، تبدیل آن به مانیفستی برای یک فضای راحت شهری با کیفیت جدید در بودجه مسکن ارزان قیمت. بر اساس این اصول ،
پروژه "منطقه نسپالنی" که پیروزی را برای دفتر اسدوف در مسابقات نوسازی مسکو به ارمغان آورد. سیستم توسعه یافته شامل راه حلهایی بود که مجموعه ای از راه حلهای برنامه ریزی شهری ، معماری ، منظر ، عملکردی و زیرساختی را پوشش می داد. برخی از آنها ، همانطور که مشخص شد ، قبلاً در پروژه بلوار Tsvetnoy استفاده شده است. مطابقت و دنیای معماران و توسعه دهندگان نقطه آغازین همکاری شدند.
در نتیجه کار مشترک ، ما موفق شدیم یک فرم واقع بینانه و مناسب برای تصاویر ایده آل که با اروپای واقعی ارتباط برقرار می کنیم پیدا کنیم. به خصوص برای این پروژه ، یک تیم معمار به یک تور گشت و گذار در بلژیک و هلند رفتند. آنها برداشت های دریافتی را به یک قالب معماری و برنامه ریزی شهری تبدیل کردند که کیفیت اروپا و روح روسی را ترکیب می کند.
خوشبختی متفاوت
معماران مسکو مفهوم یک منطقه کامل شهری را پیشنهاد کردند ، که در آن انواع مختلف مسکن با زیرساخت های تجاری ، تفریحی و اجتماعی توسعه یافته ترکیب شد. کل پیشرفت به وضوح ساختار یافته است: هرچه از مرز با بخش خصوصی ، مجاور سایت از جنوب دور می شوید ، شخصیت خانه ها از ویلاها و خانه های شهر به خانه های مسکونی ، دو طبقه و چند بخشی تغییر می کند.
آندری اسدوف در مورد انواع مختلف مسکن اظهار می دارد:”برای ما مهمترین گزینه ممکن را در اختیار خریدار قرار دادیم تا هر شخص بتواند خانه ای را به دلخواه خود خریداری کند. کسی دوست دارد به زمین نزدیکتر باشد - اتفاقاً ما برای آنها ویلاهای فشرده شهری ساخته ایم ، نمونه ای از بناهای تاریخی کالینینگراد. همچنین خانه های شهری دو و سه طبقه با قطعات مجاور و همچنین خانه های مقطعی وجود دارد که برخی از آنها با تراس و سقف های بهره برداری شده طراحی شده اند که به دلیل آب و هوای مطبوع منطقه کالینینگراد می توانند در تمام طول سال استفاده شوند. معماران مختلف روی نمای هشت محله اصلی کار کردند.
در ضلع شمالی سایت ، تراکم چیدمان و ارتفاع ساختمانها افزایش می یابد. بلندترین ساختمان در این منطقه - یک برج 100 متری با آپارتمان های استودیویی ، میدان مرکزی را می پیمود - یک بلوک معمولی در بسیاری از شهرهای اروپا ، که چندین بلوار عابر پیاده از آن جدا می شوند. در امتداد پل هوایی شرقی ، چهار بلوک وجود دارد که از بخشها تشکیل شده است ، از نظر تعداد طبقه و طراحی نما متفاوت است. آنها جلو را با بزرگراه های وسیع که به عنوان درگاه ورودی طراحی شده اند ، تشکیل می دهند.
بلوک های مسکونی ، امتداد مرزهای جنوبی و شمال شرقی سایت ، توسط "پرتو سبز" با یک منطقه تفریحی بزرگ و چندین ساختمان فرهنگی و آموزشی مشترک است. در کنار آمفی تئاتر گرد یک مرکز فرهنگی وجود دارد و در نزدیکی مرز شمال غربی یک کودکستان و یک مدرسه خصوصی وجود دارد.معماران یک مدرسه بزرگ شهر دیگر را در یک سایت نزدیک قرار دادند.
در دمپایی یا قایق
از ویژگیهای بارز این مفهوم ، تعداد زیادی از فضاهای عمومی با قالبها و عملکردهای مختلف و سیستم تقسیم ترافیک اتومبیل و عابر پیاده در منطقه بود.
معماران اصل حیاط های بدون اتومبیل را توسعه داده و بخشی از مسیرهای رانندگی و کلیه فضاهای پارک را در یک سبک دو طبقه حذف کردند. در محیط بیرونی استیلوبات ، اماکن عمومی و تجاری با هدف توسعه مشاغل کوچک و متوسط وجود دارد. برای ارتباطات درون منطقه ای ، از سه سطح زیرزمینی ، سطح زمین و سطح بالایی سبک استفاده می شود. دوم و سوم بیشتر عابر پیاده هستند. علاوه بر این ، دومی به عنوان سیستمی از گالری های سرپوشیده طراحی شده است که امکان ایجاد حداکثر راحتی را برای ساکنان فراهم می کند. معماران به شوخی می گویند: "شما می توانید با دمپایی در اطراف منطقه راه بروید و پاهای خود را خیس نکنید".
با این حال ، تیم دفتر اسدوف یک جایزه تفریحی غیر پیش پا افتاده دیگر - یک سیستم کانالهای مصنوعی با استفاده از آبهای زیرزمینی نزدیک و سیستم زهکشی موجود ارائه داد. خاکریزهای عابر پیاده توسعه یافته در دو سطح به کانال ها متصل شده اند.
آکورد نهایی سیستم فضای عمومی ، میدان بزرگ در مرکز "گوه سبز" بود. با استفاده از هر سه سطح محوطه سازی ، معماران فضایی چند منظوره در وسط آن با آمفی تئاتر گرد ایجاد کردند ، در امتداد محیطی که یک پل اجرا می شود ، یک آبشار از زیر پل جریان می یابد که در غروب برای صفحه سینمای روباز. خود پل ساده نیست ، مثل همه چیزهایی که آن را احاطه کرده است. این نقش "باغ های معلق بابل" و در عین حال "سفارت اروپا" نمادین را بازی می کند: دوازده درخت روی پل کاشته می شوند - به همان تعداد ستاره های پرچم اتحادیه اروپا.
گیلاس جغرافیایی
علاوه بر خود مفهوم ، تیم اسدوف به همراه توسعه دهنده اثبات ریاضیاتی مبنی بر منطبق بودن قلمرو منطقه جدید با مرکز جغرافیایی اروپا ارائه دادند. آنها با محاسبه وسط بین نقاط شدید قاره اروپا ، به این نتیجه رسیدند که مرکز Ecumene اروپا یک دوربرگردان در مسیر هوایی شرقی است. برای او ، AB ASADOV یک نصب را ارائه داد: طرح کلی نقشه اروپا با خانه های مینیاتوری نشان دهنده پایتخت کشورها. در مرکز مینی اروپا ، نویسندگان پیشنهاد کردند که یک stele-periscope عمودی نصب شود ، که امکان مشاهده محل ساخت و ساز همسایه را از دید پرنده فراهم می کند.
احتمال وجود این مسئله نسبتاً ناچیز است ، اما مثال به وضوح نشان می دهد که این تیم اقدامات نیمه جان را تشخیص نمی دهد.
