این مجتمع مسکونی در جنوب شرقی مسکو ، در زمینی به مساحت 2.4 هکتار - 700 متر از مرز پارک جنگلی املاک کوشکوو در حال ساخت است. با این حال ، کاخ موزه و حوض بزرگ آن در قسمت مقابل پارک واقع شده اند ، به طوری که خانه مزاحم منظره تاریخی نخواهد بود. محیط اطراف مجتمع مسکونی ، ساختمانهای 5 طبقه ای است که در فضای سبز مدفون شده اند ، از جمله ساختمانهای استالینی آجری ، که با ساختمانهای طبقه کوچک بالاتر از هم آمیخته اند. 10. به ایستگاه مترو Ryazanskiy Prospekt - 20 دقیقه پیاده ، تا سکوی راه آهن Plyushchevo - 10. در آینده نزدیک ، قرار است در یک پیاده روی 15 دقیقه ای یک ایستگاه جدید مترو ، Okskaya Ulitsa ، افتتاح شود.
کار طراحی یک مجتمع مسکونی بزرگ در یک قطعه نسبتاً کوچک با محدودیت های خنک کننده کار ساده ای نبود. » مشتری با در نظر گرفتن روندهای مدرن ساخت و سازهای مسکونی می خواست یک مفهوم معماری درخشان را مشاهده کند که با محیط تضاد نداشته باشد. به گفته اکاترینا گرن ، در روند کار دشوار ، معماران موفق به یافتن راه حلی شدند که بتواند رضایت مشتری و ساکنان آینده و ساکنان خانه های همسایه را جلب کند.
این مجموعه شامل هشت بخش مسکونی با ارتفاع 12 تا 19 طبقه است. آنها حیاط نیمه بسته ای را تشکیل می دهند که از سمت شمال شرقی به سمت پارک باز است. قسمت جلویی خیابان میخائیلوا توسط سه بخش 12 طبقه تشکیل شده است - در اینجا ، در امتداد کل نمای طبقه اول ، یک فضای عمومی با کافه ها ، مغازه ها و یک تفرجگاه باز در امتداد خیابان مقابل آنها برنامه ریزی شده است. نوع شناسی مغازه های شهر به طور کلی برای نزدیکترین محیط اطراف آشنا است. در ge: آنها در طبقات اول ساختمانهای 5 طبقه استالینیست و سبك ساختمانهای 9 طبقه بعدی موجود است ، اما مجتمع مسكونی جدید باید نوع جدیدتر و مدرنی از فضای عمومی اشباع شده در طبقه همكف را در منطقه القا كند.
دو ساختمان 19 طبقه به عمق سایت کشیده شده اند. ساختمان شرقی توسط یک ایسسموس-رسول گسترده به ساختمان در امتداد خیابان Mikhailova متصل می شود. سقف سبز آن به یک مربع اضافی کوچک تبدیل می شود و ستون ها با گرانیت جلا داده شده سیاه پوشانده می شوند. برعکس ، در ساختمان غربی ، ورودی دیگری به حیاط وجود دارد: یک گذرگاه باریک فشرده که "propylaea" شرقی را به صورت عملی تکرار می کند - این مهم است ، زیرا ، همانطور که اکنون مرسوم است ، تمام ورودی های بخشهای مسکونی در حیاط ، بنابراین ورودی حیاط همچنین ورودی خانه است.
ایستگاه مترو Ryazansky Prospekt ، و همچنین Okskaya Ulitsa ، در شرق خانه در خیابان Mikhailova واقع شده است - بنابراین نمای شرقی قرار است نوعی "تشریفاتی" باشد ، و از آنجا که از این طرف است جریان اصلی مردم از مترو حرکت می کند ، اینجا ورودی اصلی حیاط است. به همین دلیل ، جلوی بیرونی ساختمان شرقی و همچنین طبقات اول در امتداد خیابان میخائیلوا ، به کافه ها و مغازه ها تعلق می گیرد. این "نمای شهر" است که رو به خیابان پر جنب و جوش Ryazansky است.
با این حال ، یکی دیگر از مزایای سایت این است که با دسترسی خوب به حمل و نقل ، بین مسیرهای خیابان فشرده نمی شود. نزدیکترین همسایه از ضلع شرقی "جلو" یک ساختمان معمولی از پلی کلینیک است که بیش از حد بوته رشد کرده است. به خیابان Institutskaya 1 و باریک و آرام - 65 متر. از طرف مقابل ، سمت شرقی به خیابان Lukhovitskaya ، حتی بیشتر - 180 متر. در اینجا نزدیکترین همسایه خانه یک ساختمان سه طبقه از واحد پزشکی سابق است. از این طرف ، کل قلمرو به خیابان در حوزه نفوذ مجتمع مسکونی گنجانده شده است و یک منطقه انتقالی در اینجا تصور شده است - نوعی حیاط آرام که از طریق آن می توان بدون عبور از هیچ جاده ای راه رفتن ، زمین فوتبال ، زمین بازی و کتابخانه. همچنین یک پارکینگ زمینی مهمان از یک مجتمع مسکونی با پوشش مشبک علفی وجود دارد. در این طرف ، در دو طبقه اول ساختمان شمال شرقی ، یک کودکستان ساخته شده برای 124 مکان با مساحت بیش از 2000 متر مربع واقع شده است2.
حیاط اختصاصی که به روی اتومبیل های شخصی بسته شده است ، در سقف پارکینگ زیرزمینی واقع شده و محوطه سازی شده است.منطقه بندی متفکرانه امکان ترکیب زمین های بازی با چشم انداز توسعه یافته ، فراوانی سرسبزی ، تعداد کافی نیمکت و حتی یک باغ یاس بنفش را فراهم کرد که در بهار می تواند هر قسمت از شهر را جادویی کند. یک نوار کم عمق از آب - یک رودخانه مصنوعی مینیاتوری - در قسمت اصلی حیاط و مانند یک بلوار کوتاه شکل می گیرد ، به تقسیم غیر عادی مناطق بین خود کمک می کند و فضا را با احساسات اشباع می کند. در گوشه ای ، جایی که ساختمان های جنوبی و غربی به هم می رسند ، "رودخانه" به پایان می رسد - یک مربع کوچک در اینجا شکل گرفته است - از قبل بدون سبز ، اما با یک مجسمه. ورودی های پارکینگ زیرزمینی در داخل حیاط نیست ، بلکه در بیرون و با فاصله کافی از پنجره ها قرار دارد ، به طوری که اگزوز حیاط را مسموم نمی کند.
"اکاترینا گرن" می گوید: "علاوه بر مسائل مربوط به برنامه ریزی شهری و جستجوی یک راه حل فضایی-حجمی ، ما باید سبک را متناسب با محیط موجود سازگار کنیم." "در نتیجه ، یک تصویر دقیق و قابل احترام از مسکن ظاهر شده است ، که در پلاستیک حجم مهار شده و در تزئینات نما تصفیه شده است".
در واقع ، ژانر یک مجتمع مسکونی به معنای یک بازی حجمی و پلاستیکی در مقیاس بزرگ نیست ، و معماران بر روی بافت ، رنگ و جزئیات با ترکیب دو نوع "ماده" نما متمرکز شده اند: بتن فایبرگلاس سفید و کلینکر کرم. کلینکر مخصوص حجم کمتر ، 12 طبقه است. از نظر ارتفاع ، بنابراین ، آنها با مقیاس خانه های پانل همسایه و از نظر مصالح - با آجر ساختمان های پنج طبقه استالین مشترک هستند. سه بخش در امتداد خیابان Mikhailova و بصری صفحات خود را ادامه می دهند ، "بریده شده" در بدنه ساختمان های حیاط بالاتر ، با کلینکر روبرو هستند. ماده "سفید" به حجم بیشتری داده می شود و تابع افقی است ، ردیف های پنجره ها به سمت روبان ها گرایش پیدا می کنند. با این حال ، این با کلاسیک های نهفته فلوت های بزرگ و لاکونیک در دیوارها جبران می شود.
موضوع دو ماده ، که برای مجموعه مهم است ، با اجزا آجدار پانل های زینتی ، که در هر دو رنگ وجود دارد ، تکمیل و متحد می شود ، یک لایه نمای "داخلی" عمیق به همراه پنجره های شیشه ای و درج ظروف سفالی چینی تیره تشکیل می شود. موضوع توسط بالکن های فلزی جعلی برجسته - مشبک های تهویه مطبوع ، از فاصله ای مشابه بالکن های فرانسوی ، انتخاب می شود. آنها عمیق تر از حد ضروری است که فقط برای تهویه مطبوع لازم است: نماها با عمق کاملاً قابل توجهی از سطح ، با دقت ردیابی و مجسمه سازی شده است. به اعتقاد نویسندگان این پروژه ، بالکن ها حتی می توانند تخت گل های کوچک را در خود جای دهند.
همه آپارتمان ها دارای بالکن هستند و آپارتمان های 3 اتاقه دارای دو مورد هستند. در کل 685 آپارتمان کلاس راحتی وجود دارد. برنامه ریزی شده است که آنها را "با پارتیشن برای پایان دادن" ، یعنی بدون تعمیر ، بفروشید. از جمله نوآوری های رایج ، سرویس بهداشتی با پنجره است. در برخی از آپارتمان ها آشپزخانه با اتاق نشیمن ترکیب می شود. اتاقهای ذخیره سازی برای ساکنان در قسمت زیرزمینی فراهم شده است. ورودی قسمتها در سطح "صفر" قرار دارند ، بنابراین هیچ قدم یا رمپی لازم نبود - آنها حیاط را به هم ریخته و نیازی به "غلبه" بر روی ورودی ندارند.
بنابراین ، LCD مظهر بسیاری از "نشانه های زمان" است: توجه به جزئیات و تمایل به درک زمینه. حیاط منظره بدون ماشین؛ فضای عمومی را در طبقه همکف ، مسیرهای پیاده روی کاملاً فکر شده ، استفاده ماهرانه از مزایای محیط اطراف را توسعه داده است.
برخی موارد را نیز می توان ذکر کرد که اینجا نیست. مد نمای پیکسلی روشن شروع به کار کرد و خوشبختانه به سرعت گذشت. از طرف دیگر ، معماران همچنین راههایی برای مقابله با "دماسنجهای" گلدانهای کلاس راحتی یافتند. معلوم شد که برای تعمیق گلدان ها به فضای آپارتمان ها کافی است ، از بیرون به عنوان پنجره ها تعبیر می شود - این به شما امکان می دهد آزادانه با پلاستیک نما کار کنید. تصویر در این حالت در آستانه Art Deco قابل احترام متعادل می شود: از این رو فلز ، درج های آجری ، ماژول عمودی و فلوت ها - و معماری تزئین شده مدرن. شاید اکنون شاهد تولد شاخه خاصی از Art Deco مسکو در قرن 21 هستیم: آنها 20 سال است که به دنبال نسخه هایی از این سبک در شهر هستند ، تلاش های ناموفق زیادی انجام شده است. نسخه جدید کاملا مدرن ، مهار شده و در عین حال پاسخگوی نیازهای بازار است که می خواهد خانه ای بزرگ اما "به نظر مناسب" بدست آورد.باید پذیرفت که معماری ساختمانهای مسکونی شهری در قرن نوزدهم به روشی مشابه توسعه یافته است: معماران در حد توان خود به خواسته های بازار در حال رشد پاسخ می دهند. پس از آن ، با آغاز قرن 20 ، تمام تکنیک ها تقریباً به ایده آل رسیده بودند. اکنون ما شاهد همان روند هستیم ، اما در مقیاس متفاوت ، مطابق با استانداردهای یک کلانشهر به سرعت در حال رشد.
توسعه دهنده قول داده LCD را در سه ماهه دوم سال 2019 به بهره برداری برساند. ساخت و ساز فعال در سایت در حال انجام است.
