مفهوم توسعه سرزمینهای آبرفتی
سن پترزبورگ ، محله های 10 ، 11 ، 12 ، 13 در مناطق آبرفتی در قسمت غربی جزیره واسیلیفسکی.
طراح: Studio 44 Architectural Bureau LLC ، مشتری LSR. Nedvizhimost - North-West LLC
امسال ، گروه LSR یک قطعه زمین 35 هکتاری در "خط اول" سرزمین های بازسازی شده در قسمت غربی جزیره واسیلیفسکی به دست آورد و همچنین در ادامه عملیات احیای سرمایه گذاری سرمایه گذاری کرد و به معنای واقعی کلمه شروع به ایجاد زمین جدید برای خود کرد. پس از توسعه همه جانبه این قلمرو ، این شهر 500000 متر مربع مسکن و یک منطقه پارک جدید دریافت می کند. این شرکت برای پروژه به Studio-44 متوسل شد.
محدودیت اصلی پروژه نقشه برداری زمین بود که بیش از ده سال پیش توسط همان شورای شهر (و تقریباً با همان ترکیب) بر اساس برنامه توسعه ای تهیه شده توسط گنسلر تصویب شد ، که می خواست آبرفت آینده را به یک "شهر" تبدیل کند با بسیاری از سلطه های بلند مرتبه. بعداً ، این شهر ایده توسعه تجاری را به نفع مسکن کنار گذاشت ، اما طرح نامطلوب آن همچنان پابرجا بود. پس از دفتر لندن ، کارگاه سایوز -55 و آخرین کارگاه ، در سال 2016 ، کارگاه B-2 با این سرزمین کار کردند. اما ، ظاهراً این پروژه Studio-44 است که قرار است به واقعیت تبدیل شود.
تفاوت قابل توجه با پروژه های قبلی ، پارک عمومی به جای بزرگراهی است که از کنار ساحل عبور می کند. شایان ذکر است که استودیو به ابتکار مشتری به چنین تصمیمی رسیده است. مفهوم ساختمان تابع ایده خانه های مستقل در پارک است.
قسمت طولانی دو کیلومتری به چهار ناحیه کوچک تقسیم شده است که می توان آنها را به طور متداول محله ها نامید ، زیرا ساختمان های بلند مرتبه حاشیه دارند. در داخل "محیط" فضاهای خصوصی بر روی سبک ، و همچنین مهد کودک ها و مدارس وجود دارد. اگر ساختمان "از نظر طولی" جدا شود ، می توان چهار "لایه" را تشخیص داد.
اولین پارک عمومی است. مساحت آن 25 هکتار خواهد بود ، عرض آن از 40 تا 100 متر متغیر است. جهت گیری جنوب غربی نوید غروب خورشید خیره کننده را می دهد.
لایه دوم "نمای دریا" است. اینها خانه هایی در پارک هستند که از آن محصور نشده اند. غرق شدن یا حداقل شکستن جریان باد از کنار خلیج مهم بود ، بنابراین ساختمانها مانند "عدسی" و "علامت چک" بودند. آنها با خانه های برج "نقطه ای" به شکل صلیبی ، هشت ضلعی یا گرد در هم آمیخته شده اند. طبقات اول به پشت تکیه گاه های گالری منتقل شده اند و برای نگهداری پارک استفاده می شوند. این محلول به طور مصنوعی مساحت خود را افزایش می دهد ، و همچنین نیاز به ایجاد غرفه های اضافی را کنار می گذارد.
انتهای ساختمانهای مسکونی به دریا باز می شود ؛ گرانترین آپارتمانها در اینجا واقع شده اند. برج های "Point" با "تاج" ستون بندی تزئین شده اند ، فرض بر این است که خروج به سقف برای ساکنان رایگان خواهد بود. با افزایش "تاجها" به تدریج (از 56 به 62 متر) ، ارتفاع به سمت بندر دریایی و مجتمع مسکونی بدست می آید
شهر طلایی که قله های آن به صد متر می رسد. بلندترین نقاط مجموعه Studio-44 دو برج هستند که هر کدام 72 متر هستند. نقش مهمی با "پیشرفت" ها بین "محله ها" و بین ساختمان ها بازی می شود ، که نمای خلیج را از نقاط دورتر نشان می دهد. به گفته نیکیتا یاوین ، نتیجه "علائم نگارشی متوسط و محورهای اصلی" است.
لایه سوم یک محوطه داخل حیاط "حیاط" است که برای افراد خارجی بسته و برای کودکان امن است. به لطف تعطیلات ، پارک و خلیج از همه جا قابل مشاهده است. مدارس و م institutionsسسات پیش دبستانی ، فضاهای اتاق و مهد کودک ها و همچنین ورودی های یک پارکینگ زیر زمینی دو طبقه در اینجا قرار دارند.
آخرین لایه چهارم جلو بلوار است. ساختمانهای 14 طبقه با طول 50-70 متر "خط قرمز" را حفظ می کنند ، اما برخی از آنها به عمق سایت رانده شده اند. آنها می خواهند نمای بلوار را تا حد ممکن متنوع کنند و احتمالاً مسابقه ای برگزار خواهد شد.
سرگئی پادالکو اظهار داشت که پارامترهای ساختمان از نظر ارتفاع و مساحت 5-7٪ کمتر از پارامترهای تعیین شده هستند. این نقطه شروع انتقاد شد. بسیاری پیشنهاد دادند که "با ارتفاع بازی کنند" و هر معمار نظر خاص خود را داشت که باید اصلاح شود: کسی در مورد افزایش برج ها صحبت کرد ، کسی پیشنهاد کرد تعداد طبقات را از بلوار به خلیج کاهش دهد ، کسی فکر کرد که ارتفاع باید از جهت مخالف افزایش یابد - از شهر طلایی ، تا آن را مسدود نکنید. بسیاری نیز موافقت کردند که شبح کلی فاقد لهجه و رسا بودن است (حتی نام "کسل کننده" به نظر می رسید). ولادیمیر گریگوریف ، معمار اصلی سن پترزبورگ ، پیشنهاد داد که ارتفاع ساختمانهای همان گروه برابر شود و به جای برج ها ، "بشقاب" قرار داده شود ، که دستیابی به یک شبح یکدست تر را ممکن می کند. وی همچنین معماران را به استفاده از طراحی های ویژه تشویق کرد
پالت رنگهای سنتی سن پترزبورگ.
همچنین ، اکثریت اعضای شورا معتقد بودند که دیر یا زود ساختمانهای مسکونی از پارک حصارکشی می شوند ، اگرچه این مساله مساحت آن را تا حد زیادی کاهش نمی دهد.
اما بیشتر پاسخ ها مثبت و حتی مشتاقانه بود. همه ، از جمله پیشینیان و همکاران در آبرفت ، اذعان داشتند که در وضعیت طرح مصوب برای این سرزمین ، Studio-44 بهترین راه حل را پیدا کرد و ساختار کل آبرفت را تشکیل داد. معمار ارشد خواستار تصویب این پروژه شد و به طور خلاصه گفت: "این خانه ها توسط مریخی ها ، بعضی از ما ، طراحی نشده است."
