مجموعه کارخانه آرد خانه بازرگانی "Emelyan Bashkirov with boys" در قسمت تاریخی نیژنی نوگورود ، در ساحل اوکا ، درست در کنار پل مترو واقع شده است. این بنا از سال 1870 تا 1914 توسط معمار Robert Keelewijn ساخته شده است. در زمان اتحاد جماهیر شوروی ، این مجموعه بازسازی و گسترش یافت ؛ پس از انفجار و آتش سوزی در سال 1952 ، تغییرات عمده ای ایجاد شد. کارخانه تولید آرد تا سال 2007 کار می کرد ، اما از آن زمان تعطیل و متروکه شده است و عمدتاً استالکرهای محلی و عوامل فیلم را به خود جذب می کند.
در سال 2008 ، قلمرو کارخانه به OJSC "NKHP-Development" منتقل شد ، که
متعهد شد تا او را برای توسعه مجدد آماده کند و یک مجموعه هتل بسازد. از آن زمان ، کارهای پیش طراحی انجام شده است: اندازه گیری ها و بررسی های مهندسی ساختمان ها ، بررسی های توپوگرافی و زمین شناسی انجام شده است. در سال 2012 ، PTMA سرگئی تیموفیف پروژه ای را برای برنامه ریزی و نقشه برداری زمین از سرزمین آماده کرد و پروژه مفهومی توسط "کارگاه معماری PTMA" در سال 2018 تکمیل شد. نویسندگان سعی در ایجاد "یک محله متنوع از نظر عملکرد با یک محیط شهری راحت ، ضمن حفظ اشیا historical تاریخی ، روحیه صنعتی مکان و آثاری از زمان. "…
در این سایت سه سایت میراث فرهنگی با وضعیت یک بنای تاریخی با اهمیت منطقه ای وجود دارد: یک ساختمان آسیاب ، یک خوابگاه برای کارگران و یک انبار ذخیره سازی. این پروژه همچنین از یک آسانسور ساخته شده در محل یکی از ساختمانهای آسیاب در دهه 1970 و یک ترمینال انبار که در اواخر سال 2000 در حاشیه اوکا ظاهر شد ، محافظت می کند. از شمال مجاور مجموعه قبلی کارخانه بخار M. A. دگتیارف ، که توسط مستاجران اشغال شده است و در این پروژه مشارکت ندارد ، و همچنین کلیسای مولود حضرت یحیی تعمید دهنده.
اختلاف ارتفاع در سایت به 25 متر می رسد ، بنابراین ساختمانها در دو سطح قرار دارند. ساختمان آسیاب و آسانسور مشرف به خیابان چرنیگوفسایا پایین ، خیابان گرشینا فوقانی است که به یک محور طولی درون ربع تبدیل شده است - بقیه ساختمانها ، توسط "درج" های مدرن یک ساختمان مسکونی و دفاتر متحد شده اند. خیابان های عبوری توسط یک مسیر عابر پیاده با یک راه پله از کنار خیابان چرنیگوفسایا - ورودی پارکینگ زیرزمینی متصل می شوند. پارکینگ باز و باز دیگری در زیر تکیه گاه های پل مترو در میدان کازانسکایا ترتیب داده شده است.
معماران در حال اقتباس از آسیاب هفت طبقه سابق در یک ساختمان مسکونی به مساحت 6000 متر هستند2, و آسانسور - برای یک مجموعه چند منظوره با دفاتر ، آپارتمان ها و اتاق های هتل.
الکسی پوشکارف ، معمار اصلی پروژه ، اولین بار ایده تنظیم آسانسور را از مشاور علمی خود ، پروفسور رونالد روورز (دانشگاه علمی کاربردی زوید) ، هنگام کارآموزی در هلند در سال 2010 شنید. این موضوع همچنین هنگام بازدید از نیژنی نوگورود با مهندس طراح پیوتر تارژینسکی (پیوتر تارچینسکی ، بورو هاپولد) مورد بحث قرار گرفت: پس از مشاهده نقشه های بایگانی ، این امید وجود داشت که امکان بازسازی وجود داشته باشد.
در سال 2014 ، اولین طرح های برنامه ریزی برای سازماندهی فضا در "بانک ها" ظاهر شد. با گذشت زمان ، اشتهای سرمایه گذار تعدیل شده است: از برج 130 متری هتل که قبلا توافق شده بود و در سایت آسانسور بود ، به ایده حفظ و بازسازی آن رسیدند. در سال 2018 ، بررسی دقیق ساختارها و خاک ها انجام شد. محاسبات دوباره تأیید کرده است که می توان به آسانسور زندگی دوم داد.
در بخشهای بتونی انبار انبار انبار با قطر شش متر ، بخشی از دیواره ها برداشته می شود و پنجره ها سوراخ می شوند: اتاق های جهانی کپسول مانند خواهید داشت. سیلندرها در هفت طبقه دیگر ساخته می شوند. این ساختمان از پل مترو بلندتر خواهد شد ، که تا حدی غلبه ناهماهنگ دومی بر محیط را اصلاح می کند. برج توزیع توسط گره های راه پله و آسانسور و تاسیسات تأسیس می شود. مساحت آسانسور بازسازی شده 22000 متر خواهد بود2.
خوابگاه قبلی کارگران به یک مرکز درمانی و مخازن ذخیره سازی به مطب تبدیل می شود."شکاف" بین آنها یک ساختمان اداری و یک ساختمان مسکونی را پر می کند ، که یک جبهه توسعه یکپارچه در امتداد خیابان Garshina ایجاد می کند. در طبقه همکف تمام ساختمانهای مجموعه رستوران ، تجارت و خدمات وجود دارد.
طبق این پروژه ، بانک اوکا به یک تفرجگاه راحت با دو نقطه جذابیت تبدیل می شود: یک انبار سابق به یک سالن جهانی با مساحت 1500 متر تبدیل شده است2، و یک کافه کوچک بیضوی در ساختارهای اسکله.
الکسی پوشکارف درباره ایده کافه می گوید: "من می خواستم از اسکله های باری ، اصطلاحاً گاو نر استفاده کنم. علامت بالایی آنها از سطح دریا 72 متر است و اشیا civil غیرنظامی در این مکان می توانند حداقل 75 مکان داشته باشند تا در سیل دچار آبگرفتگی نشوند. بنابراین ، لازم بود که حجم کافه را از "گاوها" بالا ببرید ، و از زمین و آب جدا شد. از این رو تصویر یک ناو هواپیمابر-کشتی ظاهر شد ، که هم زمان معلق است و هم شناور است.
در حال حاضر ، این سایت در حال کار بر روی حفاظت از اشیا heritage میراث فرهنگی ، مرزهای آنها و مناطق حفاظت در حال ایجاد است.
