ما در مورد محله هایی صحبت می کنیم که بزرگترین فروشگاه بزرگ اروپا ، ورتهایم ، در طول جنگ جهانی دوم تخریب شده است. در طول تقسیم آلمان از طریق Leipzigerplatz ، و همچنین واقع در نزدیکی Potsdamerplatz ، عبور از منطقه محرومیت از مرز. پس از تجمیع مجدد ، در دهه 1990 ، آنها شروع به ایجاد یک راه حل جدید برای برنامه ریزی شهری کردند ، که آثاری از طرح قرن 18 را حفظ کرد (به طور خاص ، این میدان شکل هشت ضلعی دارد). سپس توسعه پروژه به آلدو روسی سپرده شد ، وی مفهوم واحدی را برای توسعه کلیه محله های اطراف لیپزیگرپلاتز پیشنهاد داد. این ایده ، همانند طرح جامع کارگاه nps tchoban voss ، که در مسابقه معماری در سال 2001 برنده شد ، محقق نشد.
یک قطعه زمین توسعه نیافته در مجاورت میدان موضوع مناقصه جدیدی بود که در سپتامبر 2007 اعلام شد. طبق دستورالعمل های برگزارکنندگان ، به شرکت کنندگان دستور داده شد تا با در نظر گرفتن نسبت عملکرد زیر ، طرح جدیدی را برای آن پیشنهاد دهند: 55٪ - مجتمع خرید و سرگرمی ، 30٪ - مسکن ، 15٪ - دفاتر. توجه ویژه ای به حفظ سهم قابل توجهی در توسعه ساختمانهای آپارتمانی داده شد ، که باید از زندگی فعال در خیابانهای محله های جدید حمایت کند.
این پروژه عناصر طرح تاریخی منطقه را بر اساس یک شبکه هندسی سخت خیابان ها توسعه می دهد. قرار است یک فضای عمومی جدید - یک مرکز خرید - ایجاد شود که نقش بزرگراه اصلی منطقه جدید را بازی کند. به طور کلی ، معماران نسخه امیدوار کننده ای از توسعه منطقه مجاور ساختمان بوندسرات را ایجاد کرده اند: این امر نیاز به ایجاد یک پارچه متراکم ساختمان ، متشکل از ساختمانهایی با عملکردهای مختلف را در نظر می گیرد.
