در جنوب غربی راه آهن از سن پترزبورگ به مسکو ، Tver شامل یک بخش خصوصی است که با مناطق کوچک در هم آمیخته است. گاهی اوقات یک محدوده کوچک به همین نام به مرز روستا متصل می شود - این اتفاق در مورد روستای مامولینو واقع در محدوده شهر رخ داد - نیمه دوم آن سه چهارم ساختمانهای پنج طبقه قدیمی بود. محیط متضاد است: این بخش ، روستایی و سپس صنعتی است و کمی در شرق ، Mamulino-2 در حال ساخت است - مجموعه ای از ساختمانهای 17 طبقه در مزارع. مکان مسطح است و کاملاً ساخته نشده است. ساختار متعامد مشبک ، که توسعه شهری هر دو امپراتوری و شوروی کاملاً تابع آن است ، در مرز شهر ناپدید می شود و جای خود را به یک ساختار نامنظم روستایی می دهد. اما Tver همچنان Tver است - نه چندان دور ، آن سوی رودخانه Tmakaya ، صومعه Zheltikov در حال مرمت است.
روستای Palkino در خارج از مرز Tver واقع شده است ، اما به آن ملحق می شود. در پشت آن قلمرو مثلثی قرار دارد که هایپوتنوز جنوبی آن توسط خیابانی از کلبه های خصوصی در مقیاس بزرگ شکل گرفته است. گوشه شمالی روستای مجاور شهر کاملا خالی است و برای توسعه برنامه ریزی شده است. زمین در اینجا بین سه مالک تقسیم شده است ، یکی از آنها - Nikulino LLC ، دارای 9.9 هکتار در قسمت غربی است. در سال 2016 ، این شرکت یک مسابقه برای مفهوم ساخت این سایت برگزار کرد. دفتر PANAKOM آرسنی لئونویچ با دو گزینه در آن شرکت کرد. متعاقباً ، این پروژه که توسط نویسندگان "رویاهای شهر" خوانده می شود ، در "بخش طلایی" 2017 نشان داده شد ، جایی که وی یک دیپلم افتخار دریافت کرد.
بنابراین ، یک قطعه مثلثی با مساحت تقریبا 10 هکتار به مرز Tver با یک هیپوتنوس پیوسته است - در اینجا توسط یک بزرگراه بدون نام تشکیل شده است ، این یک بزرگراه پیش بینی شده است ، در پشت آن یک تخلیه وجود دارد (احتمالاً بعد از منطقه ساخته شده است ، برداشته خواهد شد) ، بیشتر علفزارها - تا رودخانه تاریکی. PZZ قلمرو مجموعه آینده را به دو قسمت تقسیم کرد: نزدیکتر به روستا ، در امتداد مرز جنوبی مجتمع مسکونی ، ساختمانهایی با ارتفاع تا چهار طبقه مجاز هستند. در نیمه اصلی مثلث - از چهار تا نه. البته در هر دو طرح ، معماران دقیقاً به این محدودیت ها پایبند هستند. تعداد مقررات طبقات به یکی از خیابانهای اصلی تبدیل شده است.
در هر دو نسخه ، معماران PANAKOM ساختاری پیشرفته از فضاهای عمومی ، کافه ها ، مغازه ها و سایر کارها را در طبقه همکف ، حیاط بدون ماشین در سقف پارکینگ نیمه زیرزمینی همراه 0،5 متر در زمین قرار داده اند و این میدان مرکز شهر است ، زیرا مجتمع مسکونی حاصل از آن دقیقاً مانند یک شهر درک می شود ، خیلی بلند نیست ، بیش از 28 متر در بالاترین نقاط.
طرح نسخه اول سخت تر است ، سقف های شیروانی پروفایل فعلی "پوششی" به آن یک یادداشت نوستالژیک گذشته نگر می بخشد. معماران ایده برنامه ریزی شهر برای این نوع را "تعامل منظم و زیبا" تعریف می کنند. قسمت کم ارتفاع با خطوطی از خانه های شهر در امتداد مرز جنوبی منحنی شکل ، از جاده تقسیم کننده ارتفاع استاندارد فاصله دارد ، در مقابل خانه ها یک بلوار عمومی با مسیرهای دوچرخه قرار دارد. این خطوط بین نواری از "پایه" با ارتفاع دو طبقه و حجم های چهار طبقه عرضی با سقف های شیب دار متناوب هستند ، و یک شبح جناغی عاشقانه-شهری را تشکیل می دهند.
برعکس ، در امتداد مرز قسمت شمالی ، خانه های مشابهی ساخته شده است - آنها یک خیابان گسترده در مقیاس کوچک در امتداد دو طرف بلوار را تشکیل می دهند و یک انتقال آرام بین قسمت های مجموعه ایجاد می کنند. بلوار هسته اصلی یک شهر پست می شود. در ورودی از بزرگراه ، در سمت چپ در ابتدای بلوار - ساختمان مجموعه ورزشی.
خانه های قسمت شمالی به صورت قائم در اطراف حیاط های نیمه محصور شده اند. در اینجا نیز سقف های تخت و شیب دار به تناوب وجود دارد ، اما سقف های مسطح بیشتری وجود دارد. ارتفاع متوسط از 5 تا 7 طبقه است ، فقط 9 طبقه در یک ساختمان وجود دارد. یک مهد کودک در گوشه جنوبی وجود دارد ، من می توانم بگویم ، یک میدان عمومی با کافه ها و مغازه ها در سمت چپ است.این برای ماشینها باز است - برای بارگیری خرده فروشی و حتی ورود ساکنان به پارکینگ ، اما ترافیک کاملا محدود است. روسازی معابر مانند کل میدان است ، اما کمی فرورفتگی دارد و با یک حاشیه مثلثی از هم جدا می شود. در دو فضای دیگر بین سه ماهه مربع هایی وجود دارد - پسوندهای نقطه ای بلوار. بنابراین ، اوقات فراغت کاملاً به حیاط های خصوصی تقسیم می شود ، جایی که ساکنان از طبقه دوم و عمومی وارد می شوند - سه منطقه سبز و یک منطقه.
معماران گزینه دوم را یک میدان شهر "قرون وسطایی" کاملاً فضای عمومی و عدم وجود شبکه ای هیپودامی و آرایش رایگان بلوک ها توصیف می کنند - به عنوان تصویر "تصادفی بودن ، تصادفی بودن شکل شهری ، مشخصه یک شهر در حال توسعه طبیعی" " سقف ها در این نسخه همه صاف هستند. محله ها بسته تر هستند و به خطوط پنج ضلعی "علامت کیفیت" تمایل دارند.
مجتمع ورزشی در ورودی در نسخه دوم جای خود را به یک مرکز خرید و سرگرمی می دهد ، اما در اینجا نویسندگان بسیاری از توابع را در آن گنجانده اند. تناسب اندام در طبقه اول خانه ها توزیع می شود. میدان عمومی فضای بیشتری را اشغال می کند و توسط یک ایستگاه وسیع در میدان بازار متصل می شود. فضاهای سبز عمومی آرامش بلوار را از دست می دهند و در حال تبدیل شدن به فضای سبز بین خانه ها هستند ، اما بسیار زیاد. نماها ، همانند نسخه اول ، طرح پیکسلی ضربات طولانی آجر "پترووسکی" را با سفیدی گچ و رنگ محدود ترکیب می کنند.
به یاد بیاورید که مقیاس راحت این پروژه توسط PZZ تنظیم شده است. اما مقیاس را می توان به روش های مختلف حل کرد ، یک مثال خوب فقط ساختمانهای 5 طبقه همسایه Mamulino است. آرسنی لئونوویچ موفق شد مقیاس داده شده را به یک فضای شهری تفصیلی ، چند وجهی ، اما کاملاً واضح و طبقه بندی شده تبدیل کند - که مهم است - با مرکز محلی خودش. چنین پروژه ای جنین یک شهر راحت است. من تعجب می کنم که چند مورد دیگر از این جنین ها باید در پیشنهاد مناقصه برای یک شهر راحت پراکنده شوند - به عنوان یک پدیده - برای شروع رشد.
