بیش از یک سال پیش ، ما در مورد این واقعیت صحبت کردیم که عمل دعوت از یک معمار برای کار بر روی این شی only تنها پس از تصویب کامل پروژه نقشه برداری ، بیشترین تأثیر منفی را در سرنوشت این پروژه داشت. از نظر تئوری ، همه چیز بسیار خوب به نظر می رسد: اول ، برای یک سایت ساختمان ، برنامه ریزان شهری اجزای اصلی ساختار برنامه ریزی آینده را شناسایی می کنند و پارامترهای توسعه آنها را تعیین می کنند ، و سپس معمار ارقام توصیه شده را در حجم مجسم می کند. با این حال ، در عمل ، وجود چنین پروژه ای برنامه ریزی منجر به این واقعیت می شود که معمار توسط این "جبر روتین" دست و پا بسته می شود ، بدون در نظر گرفتن ویژگی های برجسته و در عین حال تأمین هیچ امکان تنظیمات. "قرار گرفتن در چنین چارچوبی سفت و سخت از مرزهای دقیق ، مشخص و" بالاترین "مورد تأیید مناطق عملکردی ، ارتفاعات ، مناطق ، ضرایب و نسبت آنها ، فضاهای سبز و روکش های آسفالت و غیره تا اواسط قرن گذشته ، "تلخ می گوید پاول آندریف.
این پروژه برای اولین بار در تابستان 2007 اعلام شد ، زمانی که شهردار پایتخت دستوری را برای ساخت محله ای مسکونی در تقاطع خیابان مینسکایا با جهت کیوسکی راه آهن مسکو امضا کرد. مالک و سرمایه گذار ساخت و ساز شرکت مالک سایت "اداره ارضی" Volynskaya "و توسعه دهنده شرکت" INTECO "بود. در مجموع ، برنامه ریزی شده است که در سایت با مساحت 47.98 هکتار حدود 500 هزار متر مربع مسکن ساخته شود. همچنین ، در چارچوب این پروژه ، تصور می شود كه مفهوم ایجاد پشتیبان جنوب برای كوتوزوفسكی پروسپكت از خیابان مینسكایا تا بزرگراه آمینوسكویه اصلاح شود. توجه داشته باشید که مجتمع مسکونی کلاس تجاری برنامه ریزی شده در این منطقه از مسکو از اولین مورد دور است: همسایگان بلافصل آن مجتمع های مسکونی Zolotye Klyuchi و Zolotye Klyuchi-2 و در آن طرف خیابان Minskaya - Vorobyovy Gory و "ستون جدید". پروژه برنامه ریزی سایت برای Volynskaya TD توسط موسسه تحقیق و توسعه طرح کلی مسکو ساخته شد و با دریافت همه شماره ها ، مشتری سرانجام به فکر معماری فرزند ذهنی خود افتاد و یک مسابقه را اعلام کرد. در این مسابقه ، رهبر کارگاه Pavel Andreev بود ، که این پیروزی نه چندان جالب ، بلکه نیاز به تلاش مداوم برای فشردن در بستر Procrustean مقررات برنامه ریزی شهری و در عین حال اطمینان از کیفیت بالا مسکن طراحی شده مورد نیاز سرمایه گذار.
همانطور که قبلاً گفتیم ، نویسندگان دو نسخه از پروژه را پیشنهاد داده اند - یکی کاملاً منطبق بر تصمیمات برنامه ریزی شده مصوب است ، در حالی که نسخه دوم شاخص های فنی را حفظ می کند ، جغرافیای مکان اشیا و مناطق عملکردی را تغییر می دهد به نام ایجاد یک زندگی راحت تر محیط. اما تغییر مکان اصطلاحات از نظر کمیته معماری مسکو و دستگاه های برنامه ریزی شهری و دیوان سالاری غیرقانونی و غیرممکن بود و مشتری با یک انتخاب ساده روبرو شد: یا یک سال به عقب و یک سال یک و نیم به علاوه هزینه ها ، یا "چه کاری می توانیم انجام دهیم ، بیایید این کار را به طریقی انجام دهیم …" حتی لازم نیست مشخص کنم که کدام یک از گزینه ها را سرمایه گذار ترجیح داده است. در طول این سال ، معماران در تلاش بودند تا اقتصاد پروژه را نجات دهند ، آن را با زمین تنظیم کنند ، محل خنک کنندگی (که قبلاً آن را فراموش نکرده بودند) و تأثیر منفی در مسکن آینده بزرگراه و راه آهن نزدیک را کاهش دهند.پاول آندریف می گوید: "این پروژه بدون شک از نظر پیچیدگی جالب است." - ما با انواع زیادی از انواع آپارتمان ها روبرو هستیم ، ما باید کاملاً در مورد طرح حمل و نقل برای سرویس دهی به منطقه فکر کنیم ، یک راه حل پارکینگ پیدا کنیم که قلمرو را از ترافیک ماشین نجات دهد. در طول سال ما بر حجم عظیمی از کار تسلط داریم و به طور کلی همه کارهای اساسی (معماری ، سازه ، مهندسی) را حل کرده ایم ، اکنون می توانیم سرانجام به سمت طراحی مستقیم برویم."
منطقه جدید شامل یک بلوک از مسکن های کم ارتفاع و دو مجتمع بلند مرتبه با هر برج 3 خواهد بود. جالب است كه هر دو "ترويكا" هر كدام بر روي سبك خود قرار دارند و داراي فضاي زياد زيرزميني هستند. آنها از نظر ترکیبی یکسان هستند و با همان سبک حل می شوند ، و یک انتقال حجمی تدریجی به محفظه تحتانی واقع در قسمت شمالی سایت ایجاد می کنند. هر برج دارای یک شبح مستطیلی تمیز و دقیق در روح مدرنیسم "کلاسیک" است - اتفاقاً این در مقابل پس زمینه کلاه های کرکی "New Setun" کاملاً زیبا به نظر می رسد. و در کنار هم ، به دلیل ارتفاعات متفاوت ، برج ها نوعی "سازه سنگی" را تشکیل می دهند ، که هنگام حرکت در امتداد دوتایی - در امتداد مورب نزولی به سمت شمال ، شکل خود را تغییر می دهد.
در طبقات زیرین هر یک از چهار ساختمان جنبی ، علاوه بر لابی ورودی ، انواع کارهای عمومی - رستوران ها ، مغازه ها ، خدمات خانگی و همچنین ورودی های پارکینگ نیز مستقر خواهد شد. حجم اصلی هر گروه بلند مرتبه به روشی کاملاً متفاوت حل می شود. هر یک از ساختمانها در یک سبک دو طبقه (همچنین "مجهز" به انواع اماکن عمومی و فنی) واقع شده است و ورودی قسمت مسکونی در سطح سقف آن قرار دارد - بر روی سکوی یک سبک معمولی ، به طور مستقیم با بزرگراه و ایستگاه های حمل و نقل عمومی (یک سرویس دایره ای و آتش سوزی) متصل می شود.
کار در نمای ساختمانها (از جمله ساختمانهای بلند) به اتمام نرسیده است و در مرحله توسعه پروژه توسعه و پروژه های اشیا individual منفرد ادامه خواهد داشت. به گفته پاول آندریف ، قبلاً مشخص شده است که معماری نما به طور فعال تحت تأثیر تصمیمات برنامه ریزی آپارتمان ها قرار می گیرد (در هر طبقه بیش از 1600 ، 8-10 منطقه مختلف وجود دارد). اما طراحان قصد ندارند خود را به یک رویکرد کاملاً کاربردی محدود کنند. پاول آندریف می گوید: "با سادگی شکل های مستطیلی برج ها ، من می خواهم ویژگی های پلاستیکی و رنگی جداگانه ای برای آنها پیدا کنم که شخصیت خاص آنها را در منطقه مسکونی جدید ایجاد کند." در میان راه حل های برج ، تفسیرهای متنوعی وجود دارد: صفحه های پیکسلی چند رنگ ، و آنهایی که تک رنگ هستند و یک طرح نظم فوق العاده روی هم قرار گرفته اند و از مدار پیچیده یک "صفحه" الکترونیکی تقلید می کنند. همچنین از انواع ترکیبات رنگی (زرد ، فیروزه ای ، بنفش و حتی قرمز) استفاده شده است که ارتفاع مجتمع های مسکونی را پنهان کرده یا برعکس تأکید می کنند.
پاول آندریف اذعان می کند: "به سرانجام رساندن این پروژه و نگذاردن آن از بین برود ، ساخت یک مجتمع مسکونی واقعاً راحت و منطقی طراحی شده دشوارترین کار است." "من امیدوارم که همه شرکت کنندگان در پروژه بتوانند تلاش ها و علایق خود را هماهنگ کنند." بگذارید توضیح دهیم که علاوه بر کارگاه معماری Pavel Andreev ، کارگاه شماره 8 OAO Mosproekt (او طراح کل کل مجموعه است) و Evgeny Ass ، که در حال توسعه پروژه ای برای محوطه سازی منطقه عمومی ساحلی است ، در حال کار هستند در مورد پروژه و اگر همه معماران واقعاً موفق شوند نقشه های خود را به پایان برسانند ، در دشت سیلاب Ramenka ، نه تنها یک منطقه مسکونی مناسب و از نظر زیبایی شناسی وجود خواهد داشت ، بلکه یک سابقه مهم ایجاد خواهد شد. و ، شاید این او باشد که مقامات را متقاعد کند که پروژه های برنامه ریزی باید ماهیت بیشتری "چارچوب" داشته باشند و آزادی عمل مشخصی را برای معماران برجای بگذارند.
