طرحی برای توسعه Novaya Izhora
این سایت توسط بزرگراه Moskovskoe ، رودخانه Popov Izhorka ، چشم انداز Zavodskoy ، مرز سن پترزبورگ محدود شده است.
طراح: کارگاه معماری "B2"
مشتری: LLC "Zanevsky"
بحث شده: طرح پروژه برنامه ریزی و پروژه نقشه برداری زمین
Microdistrict Novaya Izhora یک حومه دور در جنوب سن پترزبورگ در نزدیکی شهر کولپینو است. نزدیکترین ایستگاه مترو "Shushary" 12 کیلومتر فاصله دارد ، اما یک بزرگراه کاملاً جدید M-11 با یک مبادله ، Moskovskoe shosse و خیابان شش خط Sofiyskaya در این نزدیکی وجود دارد. ویژگی این سایت این است که حدود یک چهارم آن قبلاً ساخته شده است: 2.5 هزار خانه معمولی تک خانوادگی یک خانه غم انگیز ایجاد می کنند
الگوی این مکان در مرکز خرد منطقه ، جایی که IZhS و ساختمانهای کم ارتفاع با یکدیگر روبرو می شوند ، یک کلیسای بزرگ ساخته می شود - زمین برای آن قبلاً به اسقف منتقل شده است ، اما در حال حاضر یک کلیسای کوچک وجود دارد. از نظر مقیاس ، نوایا ایژورا یک شهر کوچک را به خود جذب خواهد کرد - تعداد ساکنان آن حدود 24000 نفر خواهد بود. تنظیم ارتفاع در اینجا 15 متر است.
فلیکس بویانوف تنظیمات طرح طرح 2007 را ارائه داد که در سال 2019 نیز توسط یوری میتوریف به عنوان مشاور انجام شد.
طرح ریزدانه در دو محور ساخته شده است. اول خیابان اصلی مشروط ، که از ورودی به مرکز خرید به معبد منتهی می شود و "شهر بزرگ" را مجسم می کند: زندگی عمومی در اینجا متمرکز خواهد شد. محور دوم بلوار سبز تفریحی است که مدارس ، مهد کودک ها و زمین های ورزشی را متحد خواهد کرد. بین محله ها پارک های کوچک "از طریق" وجود دارد و یک نوار ZNOP به عرض حدود 30 متر خانه ها را از بزرگراه مسکو محافظت می کند. بنابراین این بلوک یک قاب سبز دریافت می کند ، که علاوه بر موارد دیگر ، به روانتر شدن انتقال از توسعه فردی به شهری کمک می کند.
-
بزرگنمایی طرح پروژه برنامه ریزی و نقشه برداری زمین برای استودیوی معماری Novaya Izhora "B2" ، عکاسی مجدد از رایانه لوحی توسط Alena Kuznetsova
-
بزرگنمایی طرح پروژه برنامه ریزی و نقشه برداری زمین برای استودیوی معماری Novaya Izhora "B2" ، عکاسی مجدد از رایانه لوحی توسط Alena Kuznetsova
بیشتر نظرات مربوط به کمبود شغل است - اعضای شورای شهر حداقل برای چند مرکز تجاری درخواست کردند. همچنین پیشنهاد شد که مکان مدارس ساده شود ، در مورد لهجه های بلند و حرکت دایره ای فکر کنید ، که به خلاص شدن از شر چراغ های راهنمایی کمک می کند. ولادیمیر گریگوریف سخت ترین ارزیابی را انجام داد: "این پروژه شبیه مکزیکو سیتی است ، یک ساختار همگن ، همه فضاها عملا یکسان هستند. یک حومه شهری متراکم ، جایی که مردم فقط در آن زندگی می کنند ، اما کار نمی کنند و استراحت نمی کنند. " وی پیشنهاد كرد كه كاركردهای اجتماعی و مناطق ذاتی این مفهوم را با صراحت بیشتری نشان دهد ، در غیر این صورت "مهندسان با چکمه های برزنتی خود خواهند آمد و رویای آبی کودکی شما را لگدمال می کنند."
هتل در خیابان Primorsky
سن پترزبورگ ، چشم انداز پریمورسکی ، بخش 83 (شرق تقاطع با خیابان یاختنایا).
طراح: A. Len
مشتری: LLC "PLG"
بحث شده: ظاهر معماری و شهرسازی
یک ماه پیش ، شورای برنامه ریزی شهر با تأیید نسخه دفتر هلند UNStudio ، پروژه توسعه دفتر شرکت فناوری اطلاعات JetBrains را در سواحل خلیج فنلاند بررسی کرد. در آخرین جلسه ، سایت همسایه مورد بحث قرار گرفت ، که به وضوح تحت تأثیر خارجی ها قرار گرفت: خواب آلودگی از بحث دو ساعته قبلی بلافاصله گذشت ، به محض اینکه آنها شروع به نمایش قرص های جدید با چیزی روشن و وحشیانه کردند ، کاملا غیر معمول برای معماران محلی ، که اغلب به محافظه کاری متهم می شوند.
سرگئی اورشکین در مورد این پروژه صحبت کرد: هتلی با 1140 اتاق ، ساختمانهای دو طبقه با کف کنسول ، با لاملا های فولادی کورتن که در زوایای مختلف نصب شده اند ، به پایان رسید. دومی ها نیز در پروژه دفتر UNStudio هستند که به نوبه خود به تصمیم اوگنی پودگورنوف برای اولین مرحله مرکز تجاری Jet Brains متکی بود.
بیشتر اتاقها به خلیج و استادیوم Gazprom Arena باز می شوند ، در گرانترین اتاقها می توانید از منظره تراس لذت ببرید. این سبک دو طبقه یک رستوران ، یک استخر چشمگیر و یک سوپرمارکت دارد. خاکریز جلوی هتل پیشنهاد می شود که بهتر شود.
-
بزرگنمایی 1/3 پروژه یک هتل در Primorsky. نسخه 2019 مشتری: PLG LLC © اداره معماری A. Len ، حسن نیت ارائه می دهد خدمات مطبوعاتی PLG
-
بزرگنمایی 2/3 پروژه یک هتل در Primorsky. نسخه 2019 مشتری: PLG LLC © اداره معماری A. Len ، حسن نیت ارائه می دهد خدمات مطبوعاتی PLG
-
بزرگنمایی 3/3 پروژه یک هتل در Primorsky. نسخه 2019 مشتری: PLG LLC © اداره معماری A. Len ، حسن نیت ارائه می دهد خدمات مطبوعاتی PLG
کارشناسان نسبت به این پروژه نگران بودند: نسبت ساختمان بیش از حد شبیه یک ساختمان مسکونی است. سوویتاسلاو گایکوویچ خاطرنشان کرد که سوئیت های بسیار غیرمعمولی برای یک هتل سه ستاره وجود دارد و اوگنی گراسیموف نیز همین را گفت: آیا 40٪ اتاق ها واقعاً می توانند دو اتاق باشند؟ ولادیمیر گریگوریف از تعداد ورودی ها متعجب شد - تعداد ورودی ها نه است. بسیاری از مردم از دست دادن خط ساحلی زیبا و سرسبزی موجود در سایت ابراز تأسف کردند - حتی اگر این رشد "توسکا" کم ارزش باشد. دیگران تعجب کردند: خاکریز زیبا و ادامه Primorsky Prospekt با هزینه چه کسی ساخته می شود ، بدون آن پروژه به نظر نمی رسد چندان سودمند باشد؟ الكساندر كارپوف توصیه كرد كه اگر ناگهان هتل به محلی برای اقامت طولانی تبدیل شد ، در مورد زیرساخت های همراه آن نیز فكر كنید. علاوه بر این ، آنها از رنگ شدید ، خنثی بودن ساختمان ، ارتفاع انتقاد کردند - ساختمانها به حداکثر مجاز در این سایت 56 متر می رسند.
اما ستایش های درخشانی نیز وجود داشت. سوویتاسلاو گایکوویچ این پروژه را فکری و ساختاری درخشان خواند. میخائیل ماموشین به طور کلی از "آغاز معماری رویداد در خاکریزهای ما" پشتیبانی می کند. برای نیکیتا یاوین ، این پروژه "حسادت صادقانه" را برانگیخت: "فوق العاده ترسیم شده - از نظر جزئیات ، بیان کلی ، یکی از به یاد ماندنی ترین تصاویر در سال های اخیر. چهار طبقه را قطع کنید - و این کار درخشان خواهد بود."
توسعه دهندگان ، گروه Plaza Lotus ، همچنین نظرات خود را ارائه دادند: ما در مورد عرضه و تقاضا مطالعه کردیم ، محرک های گردشگری را در نظر گرفتیم. تعداد و سطح اتاق اعلام شده با نیازهای مخاطبان هدف ما مطابقت دارد. در سالهای اخیر ، این بخش از منطقه پریمورسکی انگیزه جدی برای توسعه به عنوان یکی از مراکز توریستی سن پترزبورگ دریافت کرده است. یک ایستگاه مترو جدید در اینجا افتتاح شده است ، مجموعه چند منظوره مرکز Lakhta در حال تکمیل است ، در کنار آن خلیج فنلاند ، پارک 300 سالگرد ، یک پل عابر پیاده است که Primorsky Prospekt را با استادیوم جدید و جزیره کرستوفسکی متصل می کند. در واقع ، ما در مورد ساخت هتل در اولین خط ساحلی صحبت می کنیم. بنابراین ، اتاق های دید به ویژه در میان گردشگران دارای کودک حداکثر تقاضا را خواهند داشت. در عین حال ، هتل با زیرساخت های توسعه یافته خود (سالن کنگره ، مجموعه ورزشی ، دو رستوران و غیره) کاملاً بزرگ است. همه اینها به طور قابل توجهی پتانسیل صندوق اتاق را گسترش می دهد. راه اندازی تاسیسات برای اواخر بهار 2023 برنامه ریزی شده است.
