زمینه: مفهوم توسعه شهری فضایی
صحبت از این پروژه ، که در بهار امسال در مسابقه برنده شد ، انجام این کار بدون پیش زمینه غیرممکن است. اول از همه: شهر یوژنو-ساخالینسک ، بزرگترین جزیره ساخالین ، پایتخت منطقه ای به همین نام ، در سالهای اخیر توسعه فشرده ای را آغاز کرده است. این امر به طور خلاصه با درآمد مالیاتی به بودجه محلی حاصل از استخراج هیدروکربن از میادین دریایی مرتبط است. معماران JSB "Ostozhenka" در سال 2015 شروع به طراحی برای یوزنو-ساخالینسک کردند ، آنها برای کار با PPT در چندین محله از شهر ، از جمله مرکز ، هفتم و هشتم دعوت شدند. به زودی ، در روند تحقیق در مورد سایت ها و برقراری ارتباط با مدیریت شهری ، مشخص شد که این شهر به شدت به یک برنامه توسعه فضایی نیاز دارد که به طور کلی استراتژی را تعریف کند. در سال 2016 ، مسابقه ای برای چنین طرحی برگزار شد و پروژه Ostozhenka برنده آن شد.
ماهیت مفهوم پذیرفته شده توسط مدیریت شهری "تغییر نوع برنامه ریزی شهری از خطی به جمع و جور" است. به عبارت دیگر ، نویسندگان پیشنهاد می كنند كه در مركز شهر موجود ، یك شبكه متعامد متعامد از خیابان ها در شهر تویوارا ژاپن احیا شود ، كه تا حدی در بزرگ كردن ریزنقطه حل شده است. خیابان ها باید مکررتر ، شهر نفوذپذیرتر شوند ، تقسیم بندی به حیاط ها و فضاهای عمومی وجود داشته باشد - بسیاری از ارزش های قدیمی و جدید شهری. ساختمانهای ریز تقسیم خطی با ساختمانهای چهارم جایگزین می شوند. از طرف خودم ، من یادآور می شوم که چنین رویکردی که اساساً بر اساس تحمیل ارزشهای جدید ایجاد نشده است ، بلکه با یافتن میکروبهای توسعه مثبت در تاریخ مکان شکل گرفته است ، به طور کلی ویژگی معماران Ostozhenka است ، شاید بتوان گفت که این "ویژگی" آنها از دهه 1990 به بعد است. آنها شبکه قدیمی یک شهر فشرده در یوزنو-ساخالینسک را به نمایش می گذارند ، به همان روشی که قبلاً برای جستجوی مرزهای تصرفات قبل از انقلاب در Ostozhenka مسکو ، سعی در القای منطقه یک بسته بندی سالم و متوسط است.
ابتکارهای مهم دیگر: عقب نشینی مناطق صنعتی از منطقه ایستگاه و ایجاد پارک شهر مرکزی به جای آنها ، که باید مناطق غربی و شرقی شهر را به جای تقسیم کردن ، متحد کند ، همانطور که اکنون مناطق صنعتی (توسط راه ، یک بستر اینترنتی برای جمع آوری نظرات ساکنان Yuzhno-Sakhalinsk در مورد توسعه فضاهای عمومی در شهر).
معماران Ostozhenka همچنین پیشنهاد کردند که توجه بیشتری به رودخانه هایی که از کوه به دره رودخانه اشغال شده Susui رودخانه پایین می آیند توجه کنند و پارک های خطی بر اساس آنها ایجاد کنند - که به شما امکان می دهد چشم انداز کوه های اطراف را بهتر نشان دهید - که قطعا بسیار زیبا.
"عمه من بعد از جنگ مدتی در یوژنو-ساخالینسک زندگی کرد و من داستان های او را به یاد دارم. سپس این یک شهر چوبی ، یا حتی "با خانه های ساخته شده از کاغذ" و ، علاوه بر این ، با بسته های بسیار مکرر ، با شبکه ای کاملاً متعامد از خیابان ها بود. پس از آن ، تغییرات زیادی ایجاد شد ، و به طور خطی شروع به توسعه کرد ، از جنوب به شمال کشیده شد ، "نقاط کور" مناطق صنعتی در مرکز ظاهر شد. پیشنهاد ما تغییر بردار توسعه ، محکم کردن شبکه ، اتصال نقاطی از شهر ، نفوذپذیری بیشتر آن در داخل و در عین حال نمایش نمای خیره کننده از محیط اطراف است که نسبت به آن بی تفاوت است. مکان های اطراف فوق العاده ، بسیاری از چیزهای جالب و زیبا هستند ، و علاوه بر این ، غذا فوق العاده است. این شهر از ظرفیت های گردشگری بسیار خوبی برخوردار است ، اما توسعه آن تاکنون کسل کننده است ".
از جمله ، این مفهوم در نزدیکی Yuzhno-Sakhalinsk ظاهر می شود ، که در حال حاضر به دلیل توسعه صفحه ، متاسفانه یکنواخت است ، "نمای" منحصر به فردی متشکل از ساختمان های نویسنده جدید ، عمدتا از ضلع شرقی ،جایی که اسکی فعال در حال توسعه در منطقه توسعه پیشرفته (TOP) "Mountain Air" واقع شده است ، متشکل از دامنه های مختلف از درجه سختی مختلف و قبلا ورزشکاران محلی و ژاپنی را به خود جلب کرده است ، به ویژه در ده بالا در کشور. کوههای این طرف بلندتر هستند و به شهر نزدیکتر می شوند ، بنابراین آسانسور از مرز آن شروع می شود.
مناطق کوچک 7 و 8
پروژه جدید ، که در مسابقه بهار 2019 برنده شد ، به مناطق کوچک 7 و 8 اختصاص یافته است ، واقع در نزدیکی ابتدای بالابر هوا کوه ، در مرز شرقی یوژنو-ساخالینسک و در همان زمان در نزدیکی مرکز ، یک نیمه - با ساختمانهای اداره و ایستگاه راه آهن یک ساعت پیاده روی کنید. این مناطق کوچک با روح دهه 1960 ساخته شده و دو مستطیل به مساحت 23 و 37 هکتار را اشغال کرده است. آنها تقریباً هیچ خیابان داخلی ندارند ، فقط مسیرهای حیاط حیاط با بن بست های زیادی دارند. خانه های تابلویی ، چهار و پنج طبقه ، در مرکز 8 میلی متر. - چندین ساختمان دو طبقه چوبی. در شمال ، در مرز منطقه کوچک 7 ، یک پارک بزرگ شهری ، پارک مرکزی آغاز می شود گاگارین در شرق منطقه طبیعی منتهی به کوهستان آغاز می شود ، عملکرد آن بیمارستان-ورزش-یادبود است. مرز منطقه مسکونی خیابان گورکی است ، میدان پیروزی را که در مقابل آن موزه جنگ جهانی دوم در سال 2017 ساخته شده و میدان جلال را با شعله و یادبودهای ابدی به هم متصل می کند. چندین مجتمع ورزشی و یک استادیوم درست در جلوی بالابر اسکی وجود دارد و کمی در جنوب در سال 2016 کلیسای مولود مسیح ساخته شد.
همه این موارد متنوع است ، اما شامل نقاط مختلف است و مفهوم Ostozhenka پیش بینی یک تحول جامع در منطقه با ظهور لهجه های جدید و افزایش قابل توجهی در اتصال فضا را دارد ، که اکنون تقسیم شده و تقسیم شده است.
مرکز خطی: پشته چند منظوره
روشن ترین و شدیدترین قسمت پروژه Linear City Center است. این ساختمان از تعدادی ساختمان با معماری متنوع تشکیل شده است که در طبقات پایین تر در محور یک گالری عمومی خرید و رستوران با دیوارهای شیشه ای باز به کوهها و یک سقف سبز استثمار شده قرار دارد. در اینجا ، در امتداد خیابان گورکی ، یک تفرجگاه شهری ظاهر می شود که فضای "گرم" محصور شده توسط یک دیوار شیشه ای و یک "سرد" را ترکیب می کند ، اما در مقابل آن راحت است. آنها نه تنها از نظر بصری بلکه از طریق ورودی و خروجی زیادی نیز باید به هم متصل شوند. اکنون مرز بین فضای شهری ، مسکونی مناطق و کوهپایه های طبیعی خیابان اتومبیل است که "آنها را بریده" است - نویسندگان پروژه سعی می کنند از هر راه ممکن برای غلبه بر بی تفاوتی ، ادغام دو بخش شهری و "خارجی"”: افزودن گذرگاه های عابر پیاده ، محوطه سازی پیاده رو و سرانجام باز کردن منظره از فضای عمومی راحت در پشت شیشه های گالری به سمت کوه ها.
به نظر می رسد مرکز Linear تجسم ایده "نمای" جدید شهری است: شبح آن شبیه یک خط کوه ناهموار و یک شهر خیالی است که در آن برج ها در مجاورت یک خط افقی و پل طولانی قرار دارند. به خصوص خوب پل روی بلوار آنکودینوف است که مناطق کوچک را از هم جدا می کند. در پروژه ، به نظر می رسد نوعی از مجموع تصویری شهر و کوهها ، درخشان ، جذاب ، مدرن است. رنگ صورتی غالب یادآور انیمه و سوشی های خاور دور است. بگذارید تأکید کنیم که تصویر پیشنهادی برای اجرای مستقیم در نظر گرفته نشده است - نویسندگان پروژه نیز در این باره صحبت می کنند - این تنها تصویرسازی یک ایده است: معماری رسا ، جدید و شبح. پس از آن ، آندره گنزدیلوف می گوید ، برای جستجوی معماری مناسب نویسنده ، باید مسابقه هایی برای ساختمانهای منفرد برگزار شود.
یک ویژگی مهم از خط ساختمان ها ، تنوع عملکردی است: معماران آن را با جزئیات کافی و به زیبایی تصور کردند ، اما آنها تأکید می کنند که ترکیب عملکردها می تواند با توسعه پروژه تغییر کند ، مهمترین چیز حفظ اصل چند منظوره است. اینجا مسکونی وجود ندارد اما هتل و آپارتمان وجود دارد که به معنی مسکن اجاره ای موقت است. دفاتر کار در مجاورت یک مرکز تناسب اندام و یک مرکز خرید و سرگرمی با یک اقیانوس آرام است که در امتداد یک تفرجگاه طولانی نیز قرار دارد.عناصر مدرن تر ، نادرتر و "ظریف" دیگری از زندگی شهری نیز ظاهر می شوند: به عنوان مثال ، خانواده NCCA با یک کتابخانه رسانه ای ، بازار مواد غذایی ، سالن آمفی تئاتر ، همکاران و کارگاه ها ، مدرسه شنای کودکان و یک دیوار کوهنوردی.
در قسمت شمالی خط ، نزدیک به پارک ، نویسندگان پیشنهاد می کنند یک مرکز ژاپنی با هتل ، یک مرکز آبگرم قرار دهند: ادای احترام به نزدیکی و مهمانان از این کشور. به عبارت دیگر ، در اینجا عملکردهای مختلف به طور انبوه با یک دیوار بسته بندی می شوند ، که معمولاً هر سه ماه یکبار در مرکز شهر گروه بندی می شوند. هدف این است که آن را غنی و پویا کند ، نه حد مرز بین پشته بین مناطق مسکونی و Mountain Air.
در قسمت جنوبی ، مرکز خطی فراتر از مرزهای منطقه 8 خرد گسترش می یابد: یک ساختمان از یک شعبه از دانشگاه شرق دور با کتابخانه ای که برای شهروندان قابل دسترسی است و یک میدان دانشگاه در اینجا برنامه ریزی شده است ، یک میدان دیگر در مقابل هتل است ، هر دو گروهی با میدان پیروزی تشکیل می دهند ، که اکنون به عنوان یک دایره بزرگ اتومبیل عمل می کند ، اما باید با عابران پیاده دوستانه تر شود ، به پیوندی بین شهر و یک میدان منظره دیگر - در مقابل موزه جنگ تبدیل شود.
SPA و انتقال
اگر مرکز Linear را به عنوان یک "خط الراس" در نظر بگیریم ، در شرق آن یک "دست" کشیده می شود - یک گذرگاه عابر پیاده لولایی ، حدود نیم کیلومتر طول ، نازک و شفاف ، بر روی تکیه گاه های فلزی V شکل بلند و گسترده. این برج از برج هتل ، در طبقه سوم آن شروع می شود و به شروع آسانسور کوه هوایی منتهی می شود - گذشته از دو ساختمان مرکز SPA که در پروژه بین مجموعه والیبال موجود و مدرسه کشتی جوانان برنامه ریزی شده است. به این ترتیب ، اسکی بازان می توانند بین دامنه ها و استخر با یک سونا حرکت کنند - این حداقل است ، اما در واقع ، مقیاس ساختمان ها یک برنامه چشمگیر را نشان می دهد. انتقال آسان و حتی پرواز است ، ساختمانهای SPA کیهانی درخشان هستند ، این بخش از پروژه به ویژه به طور م drawnثر ترسیم می شود ، که نشان دهنده انرژی عملکرد ورزشی و تفریحی است.
مناطق مسکونی: نوسازی
قسمت سوم این مفهوم ، بازسازی واقعی دو محله مسکونی از ساختمانهای پنج طبقه است که بصورت بصری در یک کلید عمدی آرام و خنثی حل شده است - ما تکرار می کنیم ، به دلیل ویژگی های معماری فرض نشده ، هنوز ناشناخته است ، و نویسندگان به ما می گویند ، معماری مناطق مسکونی ، برخلاف عموم ، باید محتاطانه باشد ، و در مورد نماها سفید و منظم تصمیم می گیرد.
معماران Ostozhenka شبکه خیابانهای داخلی دو منطقه کوچک را تقویت می کنند ، آن را منسجم می کنند و بن بست ها را از بین می برند. خیابان های کانتور بیرونی با دوبل تقویت می شوند ، زیرا بار ترافیکی باید افزایش یابد و به طور کلی ، طرح حمل و نقل توسعه یافته و منطقی تر می شود ، زیرا شامل بزرگراه هایی با اهمیت ، سرعت و عرض متفاوت است. محوطه سازی جدید بلوار آنکودینوف و محوطه سازی جدید هم در حیاط ها و هم در امتداد کانتور بیرونی خانه ها پیشنهاد شده است. ورودی پارک مرکزی فرهنگ و اوقات فراغت برجسته است ، چندین میدان نیز در جلوی آن در نظر گرفته شده است ، و یک بلوار جدید ، عمود بر یک موجود ساخته شده است.
-
Image 
بزرگنمایی 1/8 مفهوم توسعه معماری و برنامه ریزی شهری در قلمرو منطقه شهری "شهر یوژنو-ساخالینسک". اصول توسعه مدرن مسکونی در AB Ostozhenka
-
بزرگنمایی 2/8 قلمرو رسیدگی ، وضعیت فعلی. مفهوم توسعه معماری و برنامه ریزی شهری قلمرو منطقه شهری "شهر یوژنو-ساخالینسک" AB Ostozhenka
-
بزرگنمایی 3/8 مفهوم توسعه معماری و برنامه ریزی شهری در قلمرو منطقه شهری "شهر یوژنو-ساخالینسک". طرح قطعات بهبود منطقه AB Ostozhenka
-
بزرگنمایی 4/8 مفهوم توسعه معماری و برنامه ریزی شهری قلمرو منطقه شهری "شهر یوژنو-ساخالینسک". طرح جامع AB Ostozhenka
-
بزرگنمایی 5/8 مفهوم توسعه معماری و برنامه ریزی شهری قلمرو منطقه شهری "شهر یوژنو-ساخالینسک". طرح حمل و نقل AB Ostozhenka
-
بزرگنمایی 6/8 مفهوم توسعه معماری و برنامه ریزی شهری قلمرو منطقه شهری "شهر یوژنو-ساخالینسک". سازمان ترافیک AB Ostozhenka
-
بزرگنمایی 7/8 مفهوم توسعه معماری و برنامه ریزی شهری در قلمرو منطقه شهری "شهر یوژنو-ساخالینسک". نمایه های طراحی خیابان های AB Ostozhenka
-
بزرگنمایی 8/8 مفهوم توسعه معماری و برنامه ریزی شهری در قلمرو منطقه شهری "شهر یوژنو-ساخالینسک". قطعات بهبود: Glory Square و بلوار Ankudinov ، AB Ostozhenka
ساختمانها عمدتاً هر سه ماهه با حیاطهای بدون ماشین در حال تبدیل شدن هستند. محدودیت های ارتفاع ، کد طراحی ، گالری ها در طبقه همکف از سمت خیابان ، اختلاط جزئی عملکردها ، از طریق لابی های ورودی وجود دارد. ارتفاع به 7-11 طبقه می رسد. ساختمانهای مدارس و مهدهای کودک حفظ شده و مراکز اجتماعی جدیدی به آن افزوده شده است. این پروژه بخشهایی از مناطق کوچک 5 و 6 همسایه ، غرب خیابان Komsomolskaya و نزدیکتر به مرکز شهر را تحت تأثیر قرار می دهد: ساختمانهای مسکونی در قلمرو واحد نظامی برنامه ریزی شده است ، و در کنار موزه تاریخ محلی ، یک مرکز فرهنگی جدید در سایت وجود دارد از پارکینگ خالی و پارکینگ موجود.
و البته توالی اسکان پیشنهادی خیلی فراتر از مناطق نیست.
***
بنابراین ، خاصیت انعطاف پذیری و رنگ پیشنهادی ماریا دختیار نشان دهنده اصل رویکرد به قسمتهای مختلف یک قلمرو قابل توجه ، با مساحت 120 هکتار است. تصاویر پیشنهادی بر تفاوت بین انواع مختلف شهر ، که در مفهوم ترکیب شده است ، تأکید می کند: یک جامعه چند منظوره پویا ، متراکم و بسته بندی شده. و جذاب ، هوای مطبوع ، مانند اسکی باز در شیب ورزشی "سیاه" پرواز می کند. به جای مناطق کوچک و معمول روزمره ، یک شهر باید ظاهر شود - یک ساختار پیچیده متشکل از قطعات با عملکردهای مختلف و حتی انواع مختلف زندگی ، و در عین حال نزدیک به یکدیگر. این معماری ، حتی اگر در این حالت "مثلا" داده شود ، قسمت قابل توجهی از پیام مفهوم را نشان می دهد. در پایان ، نام کامل پروژه شامل "تشکیل یک تصویر معماری و برنامه ریزی شهری از یک خوشه توریستی و تفریحی توزیع شده" است.
اما معماری هنوز زندگی می کند و تنفس می کند ، می لرزد ، به دلیل رانندگی شارژ می شود. به گونه ای شما به طور غیر ارادی نه تنها به عنوان تصویر ، بلکه به عنوان یک فرم آن را تحسین می کنید. حتی می توان تصور کرد که وظیفه فرم معماری در این مفهوم نه تنها نشان دادن یک سری کامل از ایده های سالم و کاملاً مرتبط با شهرنشینی است ، بلکه پر کردن گفتمان با انرژی است ، نه جای دادن به استیصال ، ایجاد نوعی از اساس یا زمینه قوی برای کار بیشتر.
