مفهوم توسعه قلمرو سابق آکادمی نظامی نیروهای موشکی استراتژیک پیتر بزرگ توسط کمیته معماری و ساخت و ساز مسکو به درخواست سرگئی سوبیانین شهردار مسکو در ارتباط با انتقال کل مجموعه آکادمی به شهر ساختمان بعدی در کنار زریادیه و کرملین در ابتدا به عنوان یتیم خانه به ابتکار ایوان بتسکی و کاترین دوم ساخته شد و تا زمان انقلاب به عنوان این موسسه خیریه باقی ماند. تصادفی نیست که سنگ بنای این بنا در 21 آوریل سال 1764 ، روز تولد شهبانو واقع شده است. نظارت بر ساخت این مجموعه توسط معمار کارل بلانک انجام شد. طبق پروژه وی ، این مجموعه باید شامل دو محوطه متقارن با حیاط های بزرگ و یک ساختمان مرکزی بود که آنها را بهم پیوند می داد. با این حال ، یکی از محله ها فقط در دهه 1930 ، زمانی که کل گروه به وزارت دفاع منتقل شد ، تکمیل شد. بعداً ، انواع لایه ها به صورت بلوک های تاسیساتی ، ساختمانهای فرعی و ساختمانهای خوابگاهی ظاهر شد. در سال 2013 ، وزارت دفاع فدراسیون روسیه کل قلمرو آکادمی ، حدود 11 هکتار و 30 ساختمان را به این شهر منتقل کرد ، اما تاکنون به هیچ وجه عملیاتی نشده است.
سرگئی کوزنتسوف ، که مفهوم تبدیل آکادمی نیروهای موشکی استراتژیک را ارائه داد ، گفت که این پیشنهاد باید به عنوان یک پیشنهاد اولیه ، به عنوان یک تلاش برای ایجاد یک رویکرد جدید به مناطق نمادین مسکو به منظور تنظیم سایت مورد بررسی قرار گیرد - قبل از اینکه به حراج گذاشته شود
متخصصان در زمینه برنامه ریزی شهری ، حفاظت از میراث ، حمل و نقل در کار این پروژه شرکت داشتند. آنها وظیفه اصلی حفظ بناهای تاریخی و سازگاری آنها را برای استفاده مدرن می دیدند. برای آزاد سازی حیاط ها و سرزمین های مجاور تصمیم گرفته شد که ساختمان های فرعی تخریب شود. این مفهوم بر اساس دو م mainلفه اصلی ساخته شده است: چند منظوره و نفوذپذیری. عملکرد لنگر ارائه شده توسط ICA یک هتل است. اتاق ها و آپارتمان های هتل بیشتر بناهای تاریخی را اشغال می کنند. جناح راست برای مسکن واگذار خواهد شد. در حیاط منطقه مسکونی ، پیشنهاد می شود مرکز ورزشی که در آنجا وجود داشت ، حفظ شود. یک مرکز فرهنگی و آموزشی ، رستوران یا فودکورت در حاشیه خیابان Solyanka ظاهر می شود. در امتداد محیط ساختمان ها و حیاط ها ، برنامه ریزی شده است که کسانی که توسط مغازه ها و غیره اشغال شده اند ، توسعه یابد. طبقه همکف و سازماندهی فضاهای عمومی.
برای جذابیت تجاری این مجموعه ، نویسندگان این مفهوم پیشنهاد کردند حیاط بال چپ را با گنبدی شفاف بپوشانند و در نتیجه فضای زیادی از دهلیز ایجاد شود. با استفاده از اتاق زیر شیروانی و فضای زیرزمینی که اکنون رها شده است ، می توانید متر مربع اضافی بدست آورید: اتاق زیر شیروانی به راحتی می تواند آپارتمان ها را در خود جای دهد. قسمت زیرزمینی با طاق های منحصر به فرد تاریخی ، پس از مرمت ، می تواند به عنوان مثال به یک منطقه آبگرم تبدیل شود. بنابراین ، بدون تغییر در ابعاد ساختمانهای موجود ، می توان سطح قابل استفاده را به میزان قابل توجهی افزایش داد. در مورد نماها ، بناهای تاریخی بازسازی می شوند ، ساختمانهای شوروی - با تغییر احتمالی در ارتفاع طبقات ، بازسازی می شوند.
با در نظر گرفتن موقعیت نمادین مجموعه ، یکی از کارهای اصلی طراحان ادغام آن در بافت شهر بود. حالت بسته عملکرد سالیان متمادی ، این قلمرو را از محله های مجاور جدا کرده و از مسیرهای عبور و مرور و عابر پیاده قطع کرده است. این پروژه پیشنهاد می کند یک بلوار عابر پیاده جدید ایجاد کند که مجموعه را از پارک Zaryadye به سمت Yauza دور بزند. تردد موازی عابر پیاده را می توان در امتداد خاکریز انجام داد. حیاط ها و تمام فضاهای مجاور عمومی می شوند. ورودی اصلی قلمرو از سمت خیابان Solyanka خواهد بود.
جلسه ، که فقط یک مفهوم اولیه در نظر گرفته شد ، و رئیس هیئت مدیره سرگئی کوزنتسوف به عنوان سخنران عمل کرد ، غیرمعمول بود. یوری گریگوریان اظهار داشت ، ایده از همان ابتدا "محدود کردن اشتهای سرمایه گذار" در بین همه بسیار محبوب بود. به گفته سرگئی چوبان ، این "تنها راه ممکن برای تنظیم سایت است." دقیقاً همین طور - به گفته وی ، به طور کلی و واضح ، باید سرزمین هایی تعیین شود که سپس به سرمایه گذار ارائه شود.
تقریباً همه اعضای شورا نظر مشابهی را ابراز داشتند. الکسی وورونتسوف این حرکت را "حرکت در مسیر درست" خواند. به نظر وی ، خوب است که کار در همان ابتدا برای بررسی ارائه شود و آماده تغییر و بهبود باشد. وورونتسوف مطمئن است که برای مسکو ، یک هتل جدید که به طور فعال با شهر ارتباط برقرار می کند ، یک خرید ارزشمند خواهد بود. ولادیمیر پلوتکین و آندری بوکوف از این ایده حمایت کردند. بوکوف خاطرنشان کرد که این "یک گام طولانی مدت است" و پلوتکین ابراز امیدواری کرد که همه مکانهای به یاد ماندنی پایتخت در آینده به شکلی مشابه توسعه پیدا کنند.
با این وجود ، برخی س questionsالات در مورد این پروژه بوجود آمده است. بنابراین ، یوری گریگوریان شک داشت که برنامه عملکردی اعلام شده بتواند باز بودن حیاط ها را تضمین کند. آندری گنزدیلوف متوجه شد که حرکت از پارک Zaryadye به سمت دروازه های Yauzskie اکنون چندان قانع کننده به نظر نمی رسد. درست ترین راه ایجاد حیاط از طریق تشکیل زنجیره ای از فضاهای عمومی است. سرگئی کوزنتسوف با این واقعیت مخالفت کرد که جناح چپ همیشه بسته است. بدون تغییر در شکل ظاهری تاریخی ، کاری نخواهد کرد که آن را از پایان به پایان برساند.
میخائیل پوزوخین به عدم ارتباط با پارک Zaryadye و رودخانه اشاره کرد. گذرگاه اتومبیل کیتایگورودسکی مجتمع هتل جدید را از پارک و جاده در امتداد خاکریز رودخانه را قطع می کند. به گفته پوزوخین ، این غیرقابل قبول است. این بخشها باید برای پیاده روی ساخته شوند. اصل باز بودن و نفوذپذیری نیز با عدم وجود یک طرح حمل و نقل فکر شده و تمایل به حفظ حصار از کنار خاکریز در تضاد است. سرگئی کوزنتسوف توضیح داد که این حصار یک بنای یادبود است ، بنابراین نمی توان آن را از بین برد. در مورد بقیه موانع ، همه آنها برداشته می شوند. تقریباً همه در مورد طرح حمل و نقل در چنین مکان شلوغ و همچنین در مورد مسیرهای عابر پیاده س questionsال داشتند. طبق اکثر راه حل ها ، می تواند یک طرح جامع برای کل بلوک باشد.
بر سر گنبد یکی از حیاط ها بحث و جدال زیادی به وجود آمده است. یوری گریگوریان یادآور شد که هیچ نمونه ای از اجرای موفقیت آمیز چنین هم پوشانی در روسیه وجود ندارد. در اینجا پیشنهاد می شود حیاطی با نماهایی با ارزش تاریخی پوشانده شود. بدیهی است انجام این کار بدون جداکردن دیوارها با مزارع غول پیکر امکان پذیر نخواهد بود. پوزوخین همچنین با یادآوری تجربه نه چندان موفق برپایی گنبدی بر فراز گوستینی داور ، که در پروژه ای که خود پوزوخین مستقیماً در آن نقش داشت ، از گریگوریان حمایت کرد. آندره بوکوف ارزیابی مخالف داد. از نظر وی ، برعکس ، پروژه نسبتاً ترسو به نظر می رسد. او مفهوم ارائه شده را با پروژه دومینیک پروو مقایسه کرد ، در این پروژه پیشنهاد کرد که به درخواست شهر ، تمام حیاط های مجموعه تاریخی بسته شود. امكان امتناع از راه حلهای مدرن و روشن غیرممكن است ، ترس از كارایی بی كیفیت ، - بوكوف مطمئن است. به نظر وی ، این به معنای توقف در توسعه است. سرگئی کوزنتسوف از حمایت بوکوف تشکر کرد و یادآوری کرد که راه حل های پیشنهادی برای پارک Zaryadye در ابتدا به نظر می رسید که در واقعیت های روسیه غیرممکن است ، اما امروز تأیید صریح آن برعکس وجود دارد.
