سایت در نظر گرفته شده برای ساخت یک مجتمع مسکونی جدید در مرکز مرکز منطقه فدرال قفقاز شمالی بین دو خیابان اصلی شهر - کالینین و چهلمین سالگرد اکتبر واقع شده است. این مسیرها توسط خیابان Bulvarnaya ، که در امتداد آن مجتمع توریستی بشتاو امتداد دارد ، به یکدیگر متصل می شوند - یکی از بهترین هتل های پیاتیگورسک ، که نه تنها دارای چشم اندازهای دیدنی از پشته قفقاز ، البروس و بشتاو است ، بلکه دارای زیرساخت های توسعه یافته نیز می باشد. این هتل است که باید به نزدیکترین همسایه ساختمانهای مسکونی جدید تبدیل شود - آنها درست در پشت آن ساخته می شوند.
این سرمایه گذار چندین مورد لازم برای معماری مجموعه آینده را در اختیار داشت: ظاهر ، دکوراسیون و طرح های متناسب با کلاس دلوکس ، ظاهر و به یاد ماندنی. ارتفاع از 75 متر بالاتر نیست (لرزه خیابانی پیاتیگورسک در 9 نقطه تخمین زده می شود). بنابراین ، از همان ابتدا ، یک تناقض خاص در شرایط مرجع گنجانیده شد: خانه گرانترین طبقه نباید کوچک و صمیمی به نظر می رسید ، زیرا سرمایه گذار سعی در به حداکثر رساندن پتانسیل سایت داشت. "ایده نخبه گرایی تا حد زیادی توسط شرایط تاریخی - اجتماعی توسعه جامعه تعیین می شود. به عنوان مثال ، در اروپا ، یک آسمان خراش نخبه یک قاعده مستثنی است. این در آمریکا رایج است ، اما در چین که در شرایط فوق شهرنشینی به سرعت در حال پیشرفت است ، این پدیده تقریباً در همه جا وجود دارد. همانطور که برای روسیه ، به نظر من دشوار است که تشخیص روند در اینجا ، - می گوید: معمار ارشد پروژه ، آندری نیکیفوروف. "بنابراین خود جغرافیا راه حلی برای ما ایجاد کرد: ما باید یک راه میانه پیدا می کردیم و ، همانطور که به نظر می رسد ، ما موفق شدیم."
با پیش بینی توصیف نقشه جامع تهیه شده توسط معماران ، یادآور می شویم که سایت ، با دو مسیر پر سر و صدا و موازی هتل از هم جدا می شد ، یک شکل مستطیل دقیق داشت ، اگر نه "مکعب" مطب دندانپزشکی ، واقع در مرز جنوب غربی آن با تشکر از او ، سایت واقع در خیابان 40-letiya Oktyabrya یک ویژگی "قشقرق" پیدا کرد ، که به نوبه خود ، نویسندگان پروژه را مجبور کرد تا در مورد پیکربندی مجتمع مسکونی معما کنند. به طور خاص ، شکل نامنظم سایت (و همچنین الزامات لازم برای منزوی کردن ساختمانهای مسکونی همسایه) بود که معماران را وادار کرد تا شی object را به دو جلد تقسیم کرده و محیط سه ماهه جدید را نبندند. اینگونه است که SKiP یک ساختار برنامه ریزی را یادآوری می کند که یادآور محوطه های باز Portzampark است: محیط با کمک دو برج ثابت شده و یک حیاط عابر پیاده به صورت مورب بین آنها قرار گرفته است.
نقش برجسته فعال ، که به طور کلی از ویژگی های چشم انداز پیاتیگورسک است ، از کنار این سایت عبور نکرد: اختلاف ارتفاع بین مرزهای شمالی و جنوبی آن تقریبا 6 متر است ، و این نیز تا حد زیادی ترکیب مجموعه مسکونی را از پیش تعیین کرده است. قسمت زیرزمینی آن توسط یک پارکینگ اشغال شده است ، که با نزدیک شدن به خیابان کالینین ، سه طبقه می شود (چنین ذخیره فضایی به معماران اجازه می دهد علاوه بر فضای پارکینگ واقعی ، اتاق های ذخیره سازی برای هر آپارتمان را نیز طراحی کنند) ، حیاط بالاتر از سطح خیابان ساخته شده است و اتاق بازی به عنوان بالاترین تراس عمل می کند. زمین بازی کودکستان. علاوه بر پیش دبستانی ، این مجموعه شامل یک کافه و یک باشگاه تناسب اندام است - آنها طبقه اول خانه ها را اشغال می کنند.
حجم مسکونی تعداد طبقات مختلفی دارد - 15 و 23 طبقه ، با ساختمان بالاتر تقریباً یک مربع در نقشه ، و ساختمان 15 طبقه یک مستطیل کشیده است که در امتداد خیابان 40-letiya Oktyabrya قرار دارد. در عین حال ، البته خانه ها توسط معماران به عنوان خواهر و برادر تعبیر می شوند: نمای آنها با همان مصالح روبرو است و سقف ها نیز به همان شکل هستند.آندری نیکیفوروف توضیح می دهد: "در ابتدا برج هایی با سقف های مسطح طراحی کردیم ، اما متوجه شدیم که چنین حجم هایی در منظره پیاتیگورسک بیگانه به نظر می رسند." - و سپس به انتهای خانه ها یک شکل ساده ، حتی شلخته از سقف های شیروانی دادیم. از لحاظ معنایی ، این فرم شبیه خانه ای است که توسط کودک ترسیم شده است ، اما با تمام سادگی ، کاملاً مشکل یک شبح بیانگر را حل می کند."
این خانه ها به دو استلاگمیت شباهت دارند ، که در منظره تپه ای شهر بسیار مناسب به نظر می رسند و به طور هماهنگ با "قلب قلب" خط الراس قفقاز ، که به طور ثابت در افق وجود دارد ، همزیستی دارند. نکته قابل توجه این است که معماران در چندین مکان خط الراس هر دو سقف را بریده اند - آب و هوای جنوبی ساخت این سازه را تا حد ممکن اقتصادی می کند ، زیرا نیازی به لعاب و عایق بندی ندارد. خانه های پیاتیگورسک به جای یک طبقه زیر شیروانی ، که مطمئناً در نوار مرکزی روسیه ظاهر می شود ، تراسهای گسترده ای در اختیار ساکنان بالاترین آپارتمانهای دو سطح است.
دامنه های سقف ها به نمای کناری منتقل می شوند - هر دو با مس پت شده در سایه های مختلف روبرو هستند - و ترک ها ، که به طور تصویری از هر پشته بریده می شوند ، به پنجره های باریک متوسط تبدیل می شوند و به سمت زمین روان می شوند. این نماهای تقریباً خالی که در بافت و پالتشان بدون شک به کوه شباهت دارند ، رو به مناطق خصوصی آپارتمان ها قرار دارند. برعکس ، همه اتاق های نشیمن دارای شیشه های پانوراما هستند - دو نمای دیگر شبکه ای از تیرهای ضخیم و نازک است ، فضای بین آنها با پرتوهای شفاف پنجره ها و آجرها پر شده است.
چیدمان آپارتمان ها بسیار منطقی است. و این نه تنها در تقسیم به مناطق عمومی و خصوصی اعمال می شود - بسته به نیاز سرمایه گذار و بازار ، تعداد کل آپارتمان در هر طبقه می تواند از دو تا پنج باشد. معماران همچنین به این حقیقت افتخار می کنند که توانسته اند در هر ساختمان مسکونی یک درب پشتی طراحی کنند - بدون تقسیم جریان "بار" و "جلو" ، آنها مطمئن هستند که نوع مسکن لوکس به سختی قابل تصور است. مسلماً تأمین درب پشت به هر یک از آپارتمان ها به معنای صرفه جویی قابل توجهی در فضا خواهد بود (سرمایه گذار به سختی با این موضوع موافقت می کند) ، اما معماران مناطق ورودی را با آسانسورهای مسافری و سالن های آسانسورهای باری را از یکدیگر جدا کردند: شما می توانید از حیاط به ورودی ها بروید و مصالح ساختمانی یا مبلمان را مستقیماً از خیابان بارگیری کنید. کل بار مکان های عمومی مجموعه نیز در آنجا قرار دارد ، به لطف آن حیاط ، اگرچه از شهر بسته نیست و از نظر بصری با آن ارتباط ندارد ، به یک فضای خودکفا تبدیل می شود که فقط برای ساکنان خانه ها طراحی شده است - یک فلات زیبا بین دو قله کوه.
