سایتی که برای ساخت یک مجتمع مسکونی با یک مرکز تجاری و عمومی در نظر گرفته شده است در نزدیکی روستای اوبوشکوو در منطقه ایسترا در منطقه مسکو در ساحل سمت چپ رودخانه بلیانا واقع شده است. مساحت سایت 37.045 هکتار است. در ضلع شمالی ، این سایت به یک جنگل ، در ضلع شمال شرقی - به بزرگراه M-9 بالتیک ، که پنجاه متر از مرز آن فاصله دارد ، و در ضلع های جنوبی ، جنوب غربی و غربی - محدود شده است. رودخانه بلیانا.
قلمرو مجتمع مسکونی به دو قسمت اصلی تقسیم شده است: قلمرو توسعه بلوک و قلمرو دارای ساختمانهای آپارتمانی جداگانه ، که به نوبه خود به دسته ها تقسیم می شوند - "زیرزمین ها" بسته به طبقه بندی مسکن: از ممتاز به اقتصاد. تمام ساختمانها از هفت طبقه تجاوز نمی کنند. اصل اساسی برای ساخت همه مناطق مسکونی در همه گروه ها ایجاد گروه های مسکونی با فضای حیاط مشترک از اندازه های مختلف است ، چه از باغ های جلویی در طبقه همکف ، چه از چاله های بزرگ و چه از تراس های عمومی.
تمام "مناطق فرعی" مسکونی توسط بلوارها از هم جدا شده اند. سازمان پیشنهادی شبکه حمل و نقل ، جدایی اتومبیل ها و عابران پیاده را به حداکثر می رساند. به عنوان مثال ، مسیریابی مسیرهای محلی محلی تقریباً روی حیاط گروه های مسکونی تأثیر نمی گذارد. سیستم عبورگاه های عابر پیاده ، مرکز تجاری و عمومی را با گاراژهای پارکینگ در سطح دوم متصل می کند. در رمپ ها و پله ها می توانید به بلوار یا بلوک های کوچک مسکونی بروید. در داخل منطقه حفاظت از آب ، یک توده سبز با کوچه پس کوچه ها ، زمین های بازی و مناطق تفریحی در حال شکل گیری است.
تمایز مسکن به محل و نوع ساختمان بستگی دارد. دارای امتیاز بالاتر با افزایش سطح "کلاس A" در قسمت غربی سایت قرار دارد. دو نوع ساختمان مسکونی جدا وجود دارد. برخی از آنها طبقه متغیری دارند (از 4 تا 7 طبقه) ، جایی که سقف طبقه قبلی تراس طبقه بعدی است. این خانه ها با آپارتمان های بزرگ دو اتاقه (تا 80 متر)2) با روکش سنگ سبک و چوب تیره به پایان رسید. برخی دیگر ، با نماهای رنگ روشن ، فقط در طبقه هفتم آخر به تراس های جداگانه مجهز شده اند. پارکینگ های زیرزمینی قلمرو خوشه "A" به صورت تپه های سبز پوشیده شده است.
مسکن "کلاس B" در ضلع های شمالی و جنوبی واقع شده است. این خوشه شامل خانه هایی با آپارتمان های دو اتاق و یک اتاق است. طبقه های آخر ساختمان ها به یک تراس بزرگ مجهز شده اند ، اما نه برای استفاده های شخصی ، بلکه برای استفاده عمومی. از آنجا که ساختمانهای خوشه "B" در دو لبه مخالف مجموعه قرار دارند ، پایان آنها به طور چشمگیری در تضاد است: در قسمت شمالی - آجر باریک تیره و سنگ سبک ، و در قسمت جنوبی - آجر روشن و گچ پلاستیک شده آبی تیره.
در منطقه مرکزی سایت ، مجموعه ای از "کلاس C" با آپارتمانهای عمدتا یک اتاق و دو اتاق وجود دارد. جبهه شکسته ساختمانهای بلوک و تعداد متغیر طبقه ، یکنواختی توسعه سنتی شهری را با "نمای جامد" می شکند.
