در گرجستان ، 19 کیلومتری پایتخت آجارا ، باتومی ، در یک مکان زیبا با گیاهان گرمسیری ، در نزدیکی ویرانه های قلعه بیزانس پترا ، یک برآمدگی سنگی به ارتفاع 24 متر وجود دارد که در دریا بیرون زده است. این نقطه از ساحل قلمرو استراحتگاه Tsikhisdziri است ، جایی که اتاق خواب شبانه روزی Nauka تا سال 1991 در آنجا کار می کرد. اما تعداد کمی از مردم به یاد دارند که ساختمان سابق این پانسیون نام دیگری داشت - Castello Mare که از ایتالیایی به معنی "قلعه دریا" یا "قلعه بیش از دریا" است. ساختمان قدیمی در سال 1905 بر روی این طاقچه گذاشته شد. در کتاب راهنمای سال 1910 برای ساحل استراحتگاه در نزدیکی باتومی ، اشاره ای به آن وجود دارد: ، ویلا Castello Mare در قالب یک قلعه در حال ساخت است ، معروف به dacha Skarzhinsky. اصالت بنا و زیبایی نادر این مکان به طور غیر ارادی توجه همه رهگذران را جلب می کند. بالکن این خانه تابستانی آویزان بر روی دریا جالب است ، از آنجا مناظر فوق العاده ای باز می شود …"
در سال های اتحاد جماهیر شوروی ، ویلا Castello Mare برای نیازهای یک پانسیون چند تخته طراحی مجدد شد و راه حل های اصلی معماری از بین رفت: بالکن کنسول بریده شد و در قسمت پایین ساختمان - در امتداد لبه صخره ، به جای یک سکوی پانوراما با پله ها و خروجی به تکیه گاه های عظیم - دوش ساخته شده است.
طی 100 سال گذشته ، ساختمان خانه پانسیون ناوکا فرسوده شده و قابل بازسازی نیست ، که منجر به تخریب آن در سال 2004 شد. از Castello Mare سابق ، یک دیوار حائل بزرگ با پایه های سنگی منحصر به فرد حفظ شده است که سکوی بالایی را با باغی از گیاهان گرمسیری و درختان قدیمی نگه داشته است. از طرف دیگر ، در دامنه کناری صخره ، یک نخلستان بامبو با آلاچیق روی طاقچه کوچکی به ارتفاع 12 متر از آب رشد کرده است. در یک خلیج طبیعی ، فرود دسترسی به دریا با دسترسی به سنگهای بزرگ وجود دارد - قطعات سنگ باستانی ، و ورودی یک غار کوچک.
آغازگر توسعه Tsikhisdziri و مشتری این پروژه شرکت گرجی Karapi LTD بود. در سال 2009 ، یک مسابقه معماری برگزار شد ، هدف از آن تعیین ظاهر هتل آینده بود. کار این پروژه به تیم کوچکی از نویسندگان که شامل معمار مسکو لو لو نودلمان و طراح تفلیس گیوی خومریکی بود ، سپرده شد.
هدف از پروژه هتل بوتیک ترکیب ساختار یک هتل پنج ستاره و کادربندی التقاطی قلعه رمانتیک بالای دریا بود. نویسندگان این پروژه سعی کردند با دقت و فشردگی ساختمانهای مجموعه را در محل ساخت و ساز قرار دهند تا باعث ایجاد مزاحمت در میکرو اقلیم طبیعی Tsikhisdziri و حفظ کیفیت اقامتگاه نشوند. آنها ارتفاع برآمدگی بالای دریا حدود 24 متر و عمق ساحل 100 متر را در نظر گرفتند و یک ترکیب معماری با تأکید بر تاقچه سنگی - با عمودی گلدسته مرکزی ایجاد کردند. از کنار جاده نزدیک شده که با پیچهای زیادی به سمت مجتمع در حال پایین آمدن است ، می توان شبح باریک ساختمان را با گلدسته ، بالکن باز ، تراس و ساعتهای سبک نما با صفحه شیشه ای رنگی به شکل دم طاووس مشاهده کرد. و از کنار دریا ، ناظر می تواند نقش و نگارهایی از ساختمانهای سفید برفی روی صخره را ببیند که در فضای سرسبز آجاریان غوطه ور شده اند.
چیدمان مجموعه تحت تأثیر گذر نامطلوب راه آهن تک مسیر موجود قرار گرفت. وی مجموعه گالری های راه آهن را به دو قسمت منطقی تقسیم کرد - یک ساختمان با گل پیچی ، یک ساختمان مسکونی دوم و یک ویلا در ساحل خلیج از سمت دریا ، و یک ساختمان ضمیمه دو طبقه با یک پارکینگ در سمت دیگر جاده دسترسی در مرحله آخر ، ساختمانهای مجزا در مجتمع نام خود را دریافت کردند. بنابراین ، قسمت مرکزی ، ساختمانی با گلدسته ، "ویکتوریا" نامگذاری شد ، دومین ساختمان 10 طبقه روی چوب "دیانا" و ویلا در خلیج "افرودیت" نامگذاری شد. این نام ها بر فردیت مجموعه تأکید داشتند.
هیچ زیر ساخت مهندسی در محل ساختمان وجود نداشت. این پروژه مهندسی به امکانات تصفیه ، چاه های آب و منابع گرمایی زمین گرمایی سازگار با محیط زیست افزود. در همان زمان ، امکان اجرای الزامات تعداد اتاق وجود داشت: اتاق ها - با بالکن یا تراس بزرگ ، از لغزنده ها در شیشه استفاده می شود.چیدمان و حمام اتاق ها طبق طبقه بندی بین المللی برای هتل های پنج ستاره اصلی و مجهز است. در مجموع ، این مجموعه 8 دسته اتاق طراحی کرده است - از سوئیت های خانوادگی گرفته تا سوئیت ریاست جمهوری در زیر گنبد در طبقه آخر ویکتوریا.
در ساختمان مسکونی "دیانا" در طبقه 6 و 7 اتاق های دو طبقه سلول وجود دارد. طرح بر اساس طرح سلول F نوع سازه انگار M. Ya. گینزبورگ اما این طرح با افزایش عرض بین محورهای عرضی از سلول معروف در خانه نارکومفین متفاوت است - 5.7 متر. پلکان های اتاق فوقانی سلول تقسیم شده و بر روی دیواره های جانبی ایستاده اند. یک جعبه لوله کشی و یک شافت تهویه در امتداد دیوار داخلی اتاق نشیمن قرار داده شده بود که شبکه های مهندسی را بین اتاق ها و سلولها و بقیه طبقات یک سطح ساختمان متصل می کرد. سرویس بهداشتی اتاق های بالا و پایین سلول بین پله ها یکی بالاتر از دیگری قرار گرفته و سالن ها و اتاق های خواب آن طرف ساختمان را از هم جدا می کند. ارتفاع سقف ها در اتاق های نشیمن با بالکن در کنار دریا 3.8 متر است.
راه حل های اصلی مربوط به چیدمان طبقات پایین بود. وظیفه فنی پروژه مورد نیاز برای قرار دادن: یک آبگرم با استخر سرپوشیده و یک مرکز پزشکی ، یک مرکز تفریحی و یک سالن بولینگ ، یک رستوران و یک سالن کنفرانس برای 200 صندلی ، یک بار لابی با آشپزخانه مخصوص خود ، فضاهای تفریحی و میز پذیرایی ، محل تجهیزات و کارکنان مهندسی ، زمین تنیس و پارکینگ بسته. لازم بود که تدارکات بین محوطه های داخلی سازماندهی شود ، به استثنای مشتریان و کارکنان هتل که در هوای نامناسب به بیرون می روند. یک سالن بولینگ برای 4 خط بین دیوار حائل روی صخره و گالری راه آهن قرار دارد. مرکز آبگرم در طبقه 1 مجموعه با سالن استخر سرپوشیده ترکیب شده و در همان طبقه با مرکز پزشکی واقع شده است. در آن طرف راه آهن ، در یک ضمیمه دو طبقه یک رستوران و یک اتاق کنفرانس وجود دارد ، و در سطح پایین یک پارکینگ برای 35 اتومبیل وجود دارد. ساختمان ها توسط یک غرفه میز پذیرایی ، بالای گالری راه آهن ساخته شده و یک سقف بهره برداری شده در بالای طبقات پایین ، که یک منطقه باز را تشکیل می دهد ، میهمانان از طریق یک پل هوایی از کنار جاده وارد می شوند.
استخر روباز "بی پایان" با آب دریا بر روی سنگ Tsikhisdziri تزئینات مجموعه است. مکان کاسه با توجه به اختلاف ارتفاع طبیعی در سایت پیشنهاد شده است. این استخر از ارتفاع 24 متری منظره ای پانوراما از ساحل آجاریا از باتومی تا کوبولتی را ارائه می دهد. سایت روی صخره توسط ساختمان ویکتوریا به دو قسمت تقسیم شده است و سایه ساختمان باعث می شود که صبح تا عصر اقامت در کنار استخر دلپذیر باشد.
راحتی میهمانان با بالابرهای مایل در هر دو طرف مجموعه افزایش می یابد. طراحی آسانسور مایل با یکدیگر متفاوت است. مسیر آسانسور مایل به ویلا "آفرودیت" یک خط مستقیم سنتی با درایو کابلی به طول 35 متر است ، آسانسور ساخت ایتالیا است. مسیر دوم به ساحل دریا در امتداد خط پله های قدیمی که به موج شکن نزول می کنند منتهی می شود. این یک خط مستقیم نیست بلکه مسیری با طول 89 متر است که زاویه شیب و چرخش را تغییر می دهد. مسیر و ایستگاه های آسانسور توسط متخصصان آلمانی همراه با معمار و طراح پروژه هتل ساخته شده است و یک شرکت آلمانی آسانسور شیب دار واقعی را تولید و نصب کرد.
این پروژه پر از راه حل های غیر استاندارد دیکته شده توسط پیچیدگی مکان است. این مجموعه در تاریخ 27 ژوئن 2016 به بهره برداری رسید. مساحت کل مجموعه هتل طراحی و ساخته شده حدود 17000 متر مربع بود. مدت کوتاهی از افتتاح هتل Castello Mare Hotel & Wellness Resort در بین گردشگران آجارا محبوبیت بیشتری پیدا می کند و ساکنان بقیه جورجیا برای تشریفات عروسی ، کنفرانس یا تفریح به این مجموعه هتل می آیند.
