ما در مورد یک شرکت بسیار بزرگ در مقیاس بزرگ حتی برای یک کلانشهر معمولی صحبت می کنیم ، اما اگر کمبود زمین در هنگ کنگ را در نظر بگیریم ، 40 هکتار زمین اختصاص یافته برای توسعه جدید در منطقه بندر آن چیزی است کاملا خارق العاده در سال 1999-2006 ، فاستر در حال کار بر روی طرح جامع West Kowloon بود ، اما پس از آن پروژه تعطیل شد تا دوباره در سال 2009 از سر گرفته شود ، زمانی که معمار تازه دعوت شده انگلیسی توسط Koolhaas و "ستاره" محلی Im تکمیل شد. پروژه های هر سه مورد توسط جامعه محلی قضاوت می شود ، اما زمان مشخص خواهد شد که مقامات و سرمایه گذاران تا چه اندازه نظرات خود را در نظر می گیرند.
نورمن فاستر مسیر واضح ، اما همچنین دلپذیرترین مسیر را برای ساکنان طی کرد: برنامه او با مساحت 23 هکتار و "پارک شهر" ، در 19 هکتار متشکل از یک پارک است که توسط یک تفرجگاه وسیع در کنار دریا احاطه شده است ، که برای اولین بار زمان این فرصت را به Hong Kong ها می دهد تا از منظره مشهور شهرشان لذت ببرند. در میان فضای سبز ، 17 م institutionsسسه فرهنگی و نزدیک فرهنگی برنامه ریزی شده توسط مشتریان ایجاد می شود (یک خانه اپرا ، یک موزه هنر فوق مدرن M + ، یک عرصه برای 15000 تماشاگر ، یک مرکز نمایشگاه ، تئاترهای مختلف ، هنرستان ها و دانشگاه ها ، و غیره).) همچنین یک برنامه تجاری (هتل ها ، دفاتر ، مسکن) و توسعه در مقیاس کوچک - فروشگاه ها ، رستوران ها ، گالری ها وجود دارد.
Rem Koolhaas تمام ساختارهای مختلف Kowloon غربی را به سه "دهکده" که برای ساکنان هنگ کنگ آشنا بود ، سازمان داد. در بخش شرقی M + ، یک مرکز نمایشگاهی ، "کارخانه هنر" با کالج ها ، کارگاه های هنری ، هتل و مغازه ها قرار دارد. در وسط گالری های کوچک ، استودیوها ، تئاترها ، بازارها ، مغازه ها و همچنین یک سینمای برتر و مرکز Xiqui که به تئاتر سنتی چین اختصاص دارد ، قرار دارد. در دهکده غربی یک عرصه و یک مرکز تئاتر وجود خواهد داشت که 4 سالن از انواع مختلف و عملکردها و همچنین اتاقهای مختلف خدمات را با هم متحد خواهد کرد. هر سه روستا توسط پارک New Horizon احاطه شده اند ، که شامل زمین های کشاورزی ، از جمله باغ ها ، استخرهای ماهی ، چمنزارها و "مزارع شهری" است. لازم به ذکر است که پروژه کولهاس نه تنها در پاییز امسال در هنگ کنگ نمایش داده می شود (و همچنین پروژه های رقبای وی) ، بلکه به طور جدی در دوسالانه ونیز ارائه می شود.
Rocco Im ، بومی هنگ کنگ ، بیش از Foster و Koolhaas به مشکل حمل و نقل توجه داشت - نحوه اتصال West Kowloon به شهر ، فرودگاه ، سرزمین اصلی ، چه پل هایی ، جاده های دسترسی ، پارکینگ ها و مسیرهای عمومی حمل و نقل برای عملکرد کامل آن باید ایجاد شود. وی همچنین بیش از دو شرکت کننده دیگر به مسئله بهره وری منابع و "پایداری" منطقه جدید پرداخت. برنامه او نسبتاً ساده است: نزدیکترین به شهر مسکن ، دفاتر (از جمله دفاتر نمایندگی سازمانهای مختلف فرهنگی) و هتلها خواهد بود ، سپس "هسته فرهنگی" با بیشتر م institutionsسسات نمایشی ، نمایشگاهی و آموزشی وجود خواهد داشت. در قسمت بیرونی منطقه ، در نزدیکی آب ، یک منطقه سبز ترتیب داده می شود و برخی از تئاترها نیز در آنجا مستقر می شوند.
