قرار است مجموعه ای از ساختمانهای مسکونی ، ادارات و مراکز تفریحی و تفریحی در محل کارخانه سابق Schlichterman ساخته شود. این شرکت تولید نخ پشمی در اواخر قرن نوزدهم در حاشیه رودخانه ظاهر شد و در سال 1968 به کارخانه مقوا و چاپ تبدیل شد. ساختمانهای کم کارخانه ساخته شده از آجر قرمز با معماری کاملاً مشخص و گویا تا به امروز باقی مانده است. امروز این ساختمانهای متروکه و فرسوده بین دو مرکز تجاری بزرگ - H2O Plaza و AFI در Paveletskaya قرار دارند. با توجه به پروژه ارائه شده ، این ساختمانهای اصلی کارخانه پیشنهاد می شود که بازسازی و در مجموعه چند منظوره جدید ادغام شوند.
مساحت قطعه اختصاص یافته برای ساخت و ساز 5.47 هکتار است. خاکریز Paveletskaya در مرکز پایتخت واقع شده است - شش کیلومتری کرملین و سه کیلومتری باغ حلقه. در نزدیکی سکوی راه آهن Paveletskaya مسکو و ایستگاه مترو Tulskaya قرار دارند. مجموعه جدید شامل هفت ساختمان مسکونی بلند با یک حیاط بزرگ ، یک کودکستان جداگانه با زمین های بازی ، یک بلوک اداری و تمام زیرساخت های لازم خواهد بود. ارتفاع مجموعه بسیار متفاوت است - از طبقه 1 تا 16 ، که یک شبح جالب و یک محیط متنوع ایجاد می کند. حداکثر ارتفاع ساختمانها ، که در این منطقه با تجزیه و تحلیل منظر و بصری تعیین می شود ، 57.3 متر است که با حداکثر ارتفاع مجموعه مطابقت دارد.
سرگئی اسکوراتوف شخصاً پروژه خود را به اعضای شورا ارائه داد. وی اصل طراحی اصلی را لزوم حفظ روحیه این مکان خواند - ایجاد گروهی که کارخانه ای را که قبلاً در اینجا وجود داشت یادآوری کند. سبک انتخاب شده ، مواد مورد استفاده در پروژه و راه حل برنامه ریزی شهری در خدمت این اهداف است. بنابراین ، تمام محورهای برنامه ریزی و ترکیبی توسعه موجود در پروژه حفظ شده است و مجموعه با نفوذ پذیری تمام فضاها متمایز است. یک اصل دیگر به وضوح در دکوراسیون ساختمان - تک ماده بودن - خوانده می شود. فقط سه ماده استفاده می شود - آجر ، شیشه و فلز ، علاوه بر این ، پنجره ها و سقف های شیشه های رنگی مستقیماً از فلز ساخته می شوند و از سرمت ها نیز استفاده می شود. همانطور که برای بازسازی ساختمان های موجود ، در اینجا ، طبق گفته Skuratov ، تصمیم گرفته شد که کاملاً از این اصل پیروی کنیم: قطعات جدید به هیچ وجه نباید از قسمت تاریخی ساختمان کپی برداری کنند.
از جمله مزایای این پروژه ، انعطاف پذیری چیدمان آپارتمان ها و دفاتر است که به آنها اجازه می دهد متناسب با نیاز کاربر تغییر کنند: به عنوان مثال توانایی ترکیب محل ، بدون شک خریداران را به خود جلب می کند. یک راه حل سودمند نیز برای اجرای یک پروژه در مقیاس بزرگ پیشنهاد شده است: نویسندگان پیشنهاد می کنند از فناوری خانه های پیش ساخته از عناصر پیش ساخته استفاده کنند ، که به طور قابل توجهی زمان ساخت را کاهش می دهد.
حیاط مجموعه قرار است به یک پارک تبدیل شود که با تاریخچه مکان همراه است: در ابتدا ، یک باغ بزرگ در اطراف خانه صاحب کارخانه واقع شده بود. علاوه بر فضای سرسبز ، یک میدان با یک مخزن کوچک و یک چشمه وجود خواهد داشت ، که به خاکریز Paveletskaya می رود ، مجموعه را با شهر متصل می کند. همچنین ، یک بلوار عابر پیاده گسترده در داخل مجموعه جدید در نظر گرفته شده است. تقریباً کل کانتور ساختمانها در سطح طبقه اول و جزئی - در طبقه دوم و سوم به عملکردهای عمومی داده می شود. در محوطه حیاط مجموعه ماشین وجود نخواهد داشت ، فقط معابر آتش سوزی در نظر گرفته شده است. برای وسایل نقلیه ، پارکینگ مهمان در فاصله 15 متری ساختمانهای مسکونی و یک پارکینگ زیر زمینی 2 سطح برای 1146 اتومبیل با سه ورودی در نظر گرفته شده است.برای اطمینان از دسترسی مجتمع ، طرح حمل و نقل گسترش خاکریز Paveletskaya ، Paveletsky 3 و معابر پیش بینی شده را فراهم می کند.
سرگئی کوزنتسوف ، پس از گوش دادن به گزارش سرگئی اسکوراتوف ، خاطر نشان کرد که این نمونه بسیار خوبی از کار با مناطق صنعتی در امتداد رودخانه است که از اهمیت ویژه ای برخوردار است ، زیرا منطقه مورد نظر در مفهوم توسعه مناطق ساحلی گنجانده شده است رودخانه مسکو در واقع ، به دلیل موقعیت مهم آن ، پروژه برای بررسی توسط Archcouncil ارائه شد. كوزنتسوف همچنین از وی پرسید كه آیا مشتری قصد دارد این پروژه را در ارتباط با آخرین رویدادهای اقتصادی كشور اجرا كند. مشتری در تأیید قصد خود دریغ نکرد و با کمال میل برنامه های خود را برای آینده به اشتراک گذاشت: در فوریه 2015 ، پروژه "وارد" تخصص می شود و تا بهار برنامه ریزی شده است که ساخت آن آغاز شود. باید بگویم که همه اعضای شورا پروژه ارائه شده را دوست داشتند. به جای نظرات ، پیشنهادات و س questionsالات معمول ، فقط از نویسندگان برای کار با کیفیت بالا قدردانی و گزارش بسیار جالبی ارائه شد.
