زمین بایر غول پیکر ، که قرار است "Ivanovskoe" بر روی آن ساخته شود ، پارک جنگلی را از قلمرو 119th بیمارستان بالینی منطقه شهرستان Khimki جدا می کند. ظاهراً ، آخرین و نه مهمترین ، این محله غم انگیز بود که برای مدت طولانی سرمایه گذاران را از ساخت این قلمرو باز داشت. طبیعت منطقه نیز تحت تأثیر قرار گرفته است - در چندین مکان به شدت باتلاقی است ، که البته روند توسعه آن را نیز پیچیده می کند. با این حال ، کمبود عمومی سایت های رایگان در منطقه نزدیک مسکو و وجود یک بزرگراه خوب در این نزدیکی (بزرگراه Mashkinskoye) سرانجام تمام مشکلات را پشت سر گذاشت - در اواسط سال گذشته ، TPO "Reserve" دستور توسعه پروژه ای برای یک منطقه مسکونی شرایط مرجع به سادگی فرموله شد: مسکن کلاس اقتصادی کم ارتفاع و اماکن عمومی محوطه سازی شده ، در کنار هم یک محیط زندگی راحت و بصری غنی ایجاد می کند. اکنون این پروژه جلسات عمومی را پشت سر گذاشته است و استودیوی معماری در حال کار بر روی مرحله "P" است.
در طرح ، این سایت به شکل یک چند ضلعی نامنظم است و تا حدودی یادآور پروانه ای است که بالهای حک شده آن ، قلمرو بیمارستان را از هر دو طرف "آغوش" می کشد و از آن به طرف جنگل گسترش می یابد. مجتمع مسکونی آینده با خیابان ایوانوسکایا ، بیمارستان را که از طریق آن بزرگراه ماشکینسکوی را بهم متصل می کند ، از بیمارستان جدا می کند. با رسیدن به مرکز سایت ، چرخشی آرام به بزرگراه فدرال ایجاد می کند - در حال حاضر خیابان بی نام دیگری از اینجا شروع می شود و به بزرگراه Kurkinskoye منتهی می شود. با این حال ، ایوانوفسکایا نیز ادامه دارد - تاکنون به صورت پاکسازی جنگل ، به سمت بزرگراه پیاتنیتسکوئه هدایت شده است. به عبارت دیگر ، حتی قبل از شروع طراحی مجتمع مسکونی ، یک تقاطع آشکار در قلمرو آن شکل گرفته بود و ایده قرار دادن مرکز عمومی منطقه آینده در همین سایت ، خود را پیشنهاد می کرد. تنها سازگاری که معماران در این طرح انجام داده اند محل اتصال بیضی شکل است. "اولا ، این شکل از منطق خم شدن صاف خیابان اصلی پیروی می کند و باعث می شود تقاطع جاده ها چندان سخت نباشد ، و ثانیا ، این دوربرگردان به شما امکان می دهد بدون استفاده از چراغ راهنمایی به هر مکان از روستا بروید و تقاطع را تخلیه کنید ، که با در نظر گرفتن احتمال ورود به Pyatnitskoye ، می تواند بسیار فعال شود. "، سرگئی اوسپنسکی ، معمار ارشد پروژه توضیح می دهد.
از جهت "جنگل" طراحی شده ، در راستای جنگل ، عمود بر جاده ، یک سری حوضچه های باتلاقی وجود دارد. و دوباره ، چشم انداز خودش به معماران راه حل برنامه ریزی شهری را پیشنهاد می کند: در امتداد مخازنی که توسط کانال کوچکی پاکسازی ، تعمیق و بهم متصل می شوند ، یک بلوار عابر پیاده گسترده ایجاد می شود. و برای اینکه چشم انداز آن توسط سازه های غیر بیمارستانی بسته شود ، تقاطع بیضی شکل توسط ساختمانهای یک مرکز عمومی احاطه شده است ، از نظر آن شبیه نعل اسبی است که به چند بخش تقسیم شده است. در پشت آنها ، یعنی از کنار بیمارستان ، قرار است اشیا of زیربنای مهندسی روستا و همچنین زمین های تنیس قرار گیرد. در خود بلوار (با این وجود عرض چشمگیر آن - حدود 80 متر) باعث می شود این بردار سبز به عنوان منطقه تفریحی خوانده شود) محلی برای زمین های ورزشی و همچنین غرفه های کوچک خرید و کافه ها وجود دارد. به هر حال ، این یکی دیگر از پیش نیازهای TK بود - تمام عملکردهای عمومی باید در حجم های جداگانه انجام شود و طبقه های اول ساختمانهای مسکونی را اشغال نکنید. اولاً ، در چنین فاصله ای از پایتخت ، ممکن است تعداد کافی مستاجر پیدا نکنید ، و ثانیا ، ساختمان ها آنقدر کم ارتفاع هستند که به راحتی حیف است تعداد آپارتمان ها را به خاطر دفاتر اداری فدا کنیم.
همانطور که قبلاً ذکر شد ، معماران ترجیح می دهند ساختمانها را مسدود کنند.هر ربع در اینجا ابعادی 100 در 100 متر دارد و به صورت مربع در پلان ساخته شده است که در حوالی ساختمان های سه ، چهار و پنج طبقه ساخته شده است. درست است ، در صورتی که این محله در مرز سایت باشد ، شکل ذوزنقه ای پیدا می کند ، نه به اندازه خطوط قرمز بلکه به دنبال تمایل به باز کردن ساختمانهای مسکونی به جنگل. "ما میدان را ترجیح دادیم ، زیرا بلوک های مستطیلی شکل سلسله مراتب خیابان ها را فرض می کنند و در دهکده کوچک ما نیازی به آن نیست. تنها تفاوت بین بزرگراه های عرضی و طولی وجود بلواری با پارکینگ در محل دوم است.”می گوید ولادیمیر پلوتکین. بنابراین ، معماران یک شبکه مناسب برای "رشد" ایجاد کردند (در آینده ، با هر تعداد سلول جدید می توان منطقه را گسترش داد) و بنابراین از یکنواختی ساختمان جلوگیری کردند.
به گفته نویسندگان این پروژه ، این س ofال که آیا اجازه ورود ماشین به حیاط محله ها را می دهیم یا خیر هنوز در حال بحث است. در حالی که در حیاط ها جای پارک وجود دارد ، آنها فضای سبز را با زمین های بازی در مرکز در امتداد محیط احاطه کرده اند. پارکینگ سرپوشیده اما گرم نشده در ورودی روستا ، بالاتر از یک مرکز خرید دو طبقه واقع شده است ، که نه تنها توسط ساکنان ایوانوفسکی ، بلکه توسط بازدید کنندگان از بیمارستان و همچنین رانندگان مسافرتی که می توانند از آن استفاده کنند ، می تواند از آن استفاده کند..
معماری ساختمانهای مسکونی هنوز به طور مفصل کار نشده است ، با این حال ، در مرحله ایده ، دست خط TPO "Reserve" بلافاصله شناخته می شود. الگوی "پیکسلی" پنجره ها و ترکیبی از صفحات با رنگ های مختلف در نما نه تنها از نظر بصری محیط متنوعی ایجاد می کند ، بلکه مقیاس واقعی لهجه های نادر بلند را نیز مخفی می کند - برج های 9 طبقه که گوشه بلوک های مشرف به برج را درست می کنند بلوار
