در طرح کلی توسعه لیپتسک ، بیست سال پیش توسعه حومه جنوب غربی شهر پیش بینی شده بود. پس از آن بود که این قلمرو تقریباً به بخشهای مساوی تقسیم شد ، به هر سه ماه آینده تعداد اختصاصی خود را اختصاص داد (از 26 به 34). Lipetskgrazhdanproekt به تازگی شروع به توسعه پروژه های توسعه کرد که دهه 1990 شروع به کار کرد و طراحی متوقف شد. این احتمال وجود دارد که این بهترین باشد: برای دو دهه هیچ اتفاق بدی برای قطعه زمین نیفتاده است ، اما پروژه های مسکن اکنون بسیار جالب تر و با کیفیت تر از سالهای پایانی شوروی در حال توسعه است. بعلاوه ، اگر در اوایل دهه 1990 مشکل مناطق کوچک "کلون" مورد توجه لیپتسک نبود ، اکنون این مسئله برای لیپتسک بدیهی است: ایجاد یک زیستگاه واقعاً متنوع با کمک یک م instسسه طراحی به سختی امکان پذیر است. بنابراین ، در مرکز صنعتی منطقه چرنوزم ، طراحان ابتدا از همسایه وورونژ ، و سپس از مسکو ظاهر شدند.
از معماران Bureau ABD برای طراحی دو محله همسایه ، به شماره 32 و 33 دعوت شد. آنها در یک منطقه ترکیب می شوند و در یک مجموعه ساخته می شوند. این اولین تلاش در منطقه برای ساخت همزمان دو قطعه بزرگ است و سازنده به درستی انتظار دارد که این رویکرد به طور قابل توجهی ساختمان های جدید در لیپتسک را احیا کند. جدی بودن (و شاید انسانیت) برنامه های NLMK با برنامه منطقه آینده نیز مشهود است: 385 هزار متر مربع. متر مسکن ، یک کلینیک ، دو مدرسه و تا چهار کودکستان ، و همچنین تعداد زیادی زمین ورزشی در فضای باز ، سه مرکز ورزشی و اوقات فراغت ، خدمات مصرف کننده و مغازه ها.
محوطه ساختمان به خیابانهای Sviridova ، Krivenkova و Minskaya محدود شده است ، این خیابان یکی از بزرگترین در این قسمت از شهر است و یک بزرگراه چند لاین است که در وسط آن بلوار پیاده روی سبز قرار دارد. مینسکایا نقش مهمی در برنامه ریزی شهری ایفا می کند: در واقع ، مرز بین مناطق کوچک در منطقه مسکونی جنوب غربی لیپتسک و ساختمانهای مسکونی خصوصی ، بوم عظیم کلبه های مختلف ، که در طی آن شهر به طور نامحسوس به یک کشور ، در امتداد آن اجرا می شود. بنابراین ، معماران با این وظیفه روبرو شدند که در ظاهر منطقه جدید محل آن را در مرز شرطی منعکس کنند و از نظر بصری انتقال ناگهانی موجود از ساختمانهای کم ارتفاع به برجهای مسکونی چند طبقه را نرم کنند. و سبز شدن خیابان مینسکایا دومین موضوع مهم پروژه را تعیین می کند - طرح کلی منطقه جدید مملو از تکه های سبز به اشکال مختلف است.
معماران ABD تصمیم گرفتند "رنگهای گرم" را به تصویر خشن شهر صنعتی اضافه کنند: انسانیت ، راحتی و تنوع. از آنجا که وحشیگری و فنی گرایی ، تمام این "چطور فولاد معتدل شد" ، متالوژیست ها برای کار چشم کافی دارند. آنها ، شاید مانند هیچ کس دیگر ، لیاقت یک محیط دنج و صمیمی را ندارند.
طرح جامع منطقه جدید بر اساس سلسله مراتب مشخص فضاها است: خصوصی (حیاط) ، با دسترسی محدود (مناطق مجاور خارجی) و عمومی. در مرکز این منطقه ، معماران پیشنهاد ایجاد بلوار عابر پیاده را می دهند. این شرط به طور موازی با بلوار خیابان مینسکایا موازی است ، اما در واقع یک طرح پیچیده دارد و از بسیاری از مسیرهای بهم پیوسته تشکیل شده است ، که به شما امکان می دهد یک شبکه کامل از مسیرهای عابر پیاده ایجاد کنید و یک فریب فضایی جالب به چشم اندازهای آنها می بخشد. خط شکسته بلوار شباهت مدارهای مستقر در آن را دارد که به صورت L شکل و با زاویه حاد کشیده شده اند.
با مطالعه نقشه کلی منطقه ، دشوار است که به نویسندگان آن علاقه خاصی به ذوزنقه داشته باشید. به نظر می رسد که معماران وظیفه خود را برای کاوش در تمام امکانات برنامه ریزی این شکل هندسی در زمینی به مساحت 43 هکتار قرار داده اند. به طور خاص ، حیاط ها و سرزمین های مجاور خارجی ظاهر خود را در این منطقه مدیون دقیقاً همین پیکربندی محل های مسکونی هستند. ذوزنقه های مجتمع های مسکونی که از زاویه های مختلف به سمت یکدیگر چرخیده اند ، نوعی "گوه" های سبز را به سمت بلوار تشکیل می دهند. برای سازماندهی درایو به حیاط ، در هر یک از ذوزنقه ها یکی از اضلاع تا حدودی کوتاه شده است.
مهم است که تمام مجتمع های مسکونی به صورت جداگانه طراحی شده و از بلوک هایی با ارتفاع مختلف تشکیل شده باشد - این امکان ایجاد یک محیط متنوع و کاملاً سازمان یافته در هر سه ماهه را فراهم می کند ، و در متن کل منطقه ، چندین سلطه را برجسته کنید که بعداً به عنوان یک مکان برجسته برای آن شناخته می شوند. ساکنان. پارکینگ های دو سطح باز در تمام بزرگراه های محله داخلی طراحی شده اند - هر خانه مختص به خود است ، که به گفته معماران ، به جلوگیری از ازدحام خود به خودی اتومبیل ها در حیاط ها کمک می کند. فقط وسایل نقلیه ویژه مجاز به رفتن به آنجا هستند و بنابراین حیاط ها به طور کامل در اختیار زمین بازی ها و نیمکت های چشمه ساکنان قدیمی خانه ها قرار می گیرد.
معماران ABD موفق شدند در این پروژه معیار لازم برای تعادل بین نمونه سازی و تنوع را پیدا کنند و جایگزینی مناسب برای مناطق کوچک شوروی ارائه دهند ، که در بیشتر موارد ، در شهرهای ما از جمله لیپتسک ساخته شده است. معلوم شد که یک منطقه مسکونی بزرگ (43 هکتار) است ، نه تنها با زیرساخت (که لازم است) بلکه با زاویه و برداشت نیز اشباع شده است. منتظر اجرا و اختصاص نام مناسب به منطقه جدید است ، زیرا معماری با کیفیت بالا و شماره سریال خسته کننده بسیار سازگار نیست.
