به لطف ورود فن آوری های BIM در مقیاس ملی ، می توان هزینه را به میزان یک سوم کاهش داد و زمان ساخت را به نصف کاهش داد و همچنین اطمینان از ایمنی و قابلیت اطمینان اطلاعات طراحی در کل چرخه عمر یک ساختمان یا سازه را فراهم کرد.
در صنعت ساخت و ساز روسیه ، از فن آوری های مدرن دیجیتال به طور گسترده ای استفاده نمی شود ؛ طراحی سنتی 2D و اسناد کاغذی بیشتر استفاده می شود. این رویکرد مشکلات جدی ایجاد می کند ، زیرا اکنون تغییرات اساسی در ساخت و ساز رخ می دهد. پروژه ها پیچیده تر می شوند ، حجم داده های بهم پیوسته رشد می کند و این منجر به افزایش قابل توجهی در حجم مدارک می شود - در مورد اشیای کم و بیش بزرگ ، رویکردهای سنتی بی اثر می شوند. هر سازمان ساختمانی نیاز به کنترل زمان کار بر روی یک پروژه ، کاهش هزینه های ساخت و به حداقل رساندن خطرات دارد. برای حل این مشکلات ، از فناوری های مدل سازی اطلاعات (از انگلیسی BIM - Building Information Modeling) استفاده می شود.
Modeling Information یا BIM (Building Information Modeling) روشی است برای طراحی ، ساخت ، تجهیزات ، بهره برداری و تعمیر اشیا construction ساختمانی بر اساس یک پایگاه داده واحد. یک ساختمان یا سازه به صورت یک کل طراحی می شود ، این فرآیند شامل جمع آوری اطلاعات معماری ، فن آوری ، اقتصادی یا سایر اطلاعات در مورد آن با تمام اتصالات و وابستگی ها است. تغییر یک پارامتر به طور خودکار اشیا associated مرتبط را تغییر می دهد و نقاشی ها و تجسم معماری محصولات ثانویه هستند.
بودجه ، جدول زمانی و خطرات
پول در طول چرخه زندگی یک ساختمان یا سازه به طور ناموزون هزینه می شود. تجربه جهانی نشان می دهد که مرحله طراحی حدود 3٪ از هزینه ها را تشکیل می دهد ، و خود ساخت و ساز - تنها 17٪. حدود 80٪ کل هزینه ها هزینه های نگهداری است (با 18٪ هزینه صرف راه اندازی تاسیسات به بهره برداری). بخش عمده ای از این وجوه می تواند سرمایه گذاری های عمومی باشد و بنابراین دولت باید مشتری موثرتری شود ، و از لحاظ کیفی نیازهای فنی برای طراحی و نگهداری امکانات و همچنین تغییر روند تعامل همه شرکت کنندگان در ساخت را بهبود بخشد.
روش های مدل سازی اطلاعات در بسیاری از کشورهای جهان مورد استفاده قرار می گیرد و اغلب در سطح ایالت پشتیبانی می شوند ، انگلستان به عنوان رهبر شناخته شده در این زمینه در نظر گرفته می شود - در اینجا فناوری های BIM از سال 2011 به طور فعال معرفی شده است. دولت در تلاش است تا اطمینان حاصل کند که هزینه ها به میزان یک سوم کاهش می یابد ، زمان ساخت به نصف کاهش می یابد و سایت های ساختمانی سازگار با محیط زیست هستند. مشخص شد که BIM ایده کامل برای دستیابی به این اهداف است.
سطح بلوغ BIM (تجربه انگلستان)
اگر طراحی سنتی 2D را به عنوان سطح زمین در نظر بگیریم ، اولین سطح BIM مدل های سه بعدی و نقاشی های 2 بعدی است ، اما مدل ها به سایر شرکت کنندگان فرآیند منتقل نمی شوند. سطح دوم علاوه بر وجود یک مدل سه بعدی ، شامل تبادل اطلاعات است. در اینجا ما در حال حاضر در مورد تعامل با استفاده از چندین مدل اطلاعاتی از یک شی and و پرونده های با فرمت های مختلف صحبت می کنیم. سطح سوم یک مدل اطلاعاتی یکپارچه از شی است ، که در آن یک تغییر از طریق همه شرکت کنندگان عبور می کند. آخرین سطح در هیچ کشوری در جهان اجرا نمی شود - به عنوان مثال ، در انگلیس ، فناوری های سطح 2 BIM هنوز در حال معرفی هستند.
صنعت ساختمان سازی انگلیس بیش از سه میلیون نفر استخدام دارد و لیستی از پروژه های جدید برای دو سال آینده به صورت سه ماهه منتشر می شود.سرمایه گذاری در توسعه صنعت تقریباً 30 میلیارد پوند خواهد بود که 11 میلیارد آن در حال حاضر توسط دولت برای پروژه های جاری در نظر گرفته شده است. تا آوریل 2016 ، بخش عمده ای از هزینه های دولت به پروژه های ساختمانی سطح 2 BIM کاهش یافت. تأیید نهایی پروژه های BIM 2 تا اکتبر 2016 برنامه ریزی شده است.
امروز سطح BIM 2 به شما امکان می دهد تا هزینه های بودجه را کاهش دهید ، میزان انتشار مضر را کاهش دهید و کیفیت داده های منتقل شده را بهبود ببخشید. همانطور که عمل نشان می دهد ، بهینه سازی در مرحله طراحی می تواند تا 20٪ از هزینه پروژه صرفه جویی کند. در آینده ، BIM سطح 3 ارتباط داده ها را از طریق اینترنت امکان پذیر می کند و ساخت و بهره وری را حتی بیشتر کارآمد می کند.
توسعه BIM در انگلستان با توسعه هشت استاندارد اصلی ، كه الزامات قانونی و فنی را فراهم می كنند ، تأكید می شود. می توان آنها را ستونهایی خواند که توسعه BIM بر آنها متکی است. این استانداردها قوانین تعامل را برای دولت و سایر شرکت کنندگان در فرآیند و همچنین الزامات مربوط به قوانین مستندسازی ، کیفیت اسناد ، میزان توسعه مدل ها و داده های آینده را تعریف می کند.
این استانداردها مقررات اصلی تعامل بین فعالان بازار را پوشش می دهد. به طور خلاصه ، تمام اسناد و مدارک باید در قالب PDF ارسال شوند و همه مشاوران باید یک مدل سه بعدی را در قالب اصلی خود صادر کنند. سرانجام ، داده ها در یک پایگاه داده بسته بندی می شوند که به مدیران عملیات این توانایی را می دهد تا هرگونه اطلاعات در مورد عناصر نصب شده در ساختمان را بدست آورند - این امر کارکرد تسهیلات را بسیار آسان تر ، سریع تر و در نتیجه کارآمدتر می کند.
چرا فرمت OPEN BIM و IFC؟
برخی از توسعه دهندگان نرم افزارهای تخصصی از طریق قالب ها و استانداردهای اختصاصی خود هدایت می شوند. آنها برای انتقال داده ها بین محصولات همان فروشنده راحت هستند ، اما قالب های کراس پلت فرم تقریباً توسط هر برنامه معروف AIS پشتیبانی می شوند ، که تعامل بین شرکت کنندگان پروژه را بسیار ساده می کند.
قالب بسته همیشه در انحصار یک شرکت است و نباید از آن به عنوان استاندارد صنعت دولتی استفاده شود. ساختمانها و سازه ها ده ها سال است که فعالیت می کنند ، امروزه پیش بینی اینکه چه اتفاقی برای یک شرکت توسعه طی 20-30 سال خواهد افتاد غیرممکن است - این دلیل دیگری است که نباید با انحصارگر درگیر شود. دلیل سوم مربوط به بی ثباتی سیاسی جهانی است - ممکن است تهیه و نگهداری از نرم افزار طراحی توسط تحریم های خارجی ممنوع باشد.
خوشبختانه استانداردهای OPEN BIM باز و فرمت IFC وجود دارد که مستقل از یک توسعه دهنده نرم افزار نیست. تمام دنیا با این قالب کار می کنند ، کاملا انعطاف پذیر است و به طور مداوم در حال پیشرفت است.
باز کردن یک رویکرد جهانی برای طراحی مشترک ، ساخت و بهره برداری از ساختمانها و سازه ها با استفاده از گردش کار و استانداردهای باز است. شرکت هایی مانند GRAPHISOFT ، Tekla ، Nemetschek ، Allplan ، SCIA ، Vectorworks ، Trimble و سیستم طراحی داده به ابتکار OPEN BIM پیوسته اند و رویکرد OPEN BIM بر اساس مدل داده SMART ساختمان آزاد بنا شده است. اعضای اتحاد یک برنامه جهانی را برای ارتقا OP OPEN BIM در صنعت AIS آغاز کرده اند. کلاسهای بنیاد صنعت (IFC) آیا یک قالب مدل اطلاعات ساختمان آزاد با ساخت SMART ساخته شده است تا ارتباطات را در صنعت ساخت و ساز تسهیل کند. توسعه آن توسط یک شرکت یا گروه از شرکت ها کنترل نمی شود.
پشتیبانی دولتی از OPEN BIM
در روسیه ، برنامه ای برای معرفی مرحله ای فن آوری های مدل سازی اطلاعات در طراحی وجود دارد: در مارس 2015 ، شورای متخصص در دولت انتخاب پروژه های آزمایشی را به پایان رساند و تا پایان سال تخصص خود را انجام داد. وزارت ساخت و ساز روسیه شرایط لازم برای استفاده از فن آوری های BIM را فرموله کرد و لیستی از اسنادی که باید تدوین یا تغییر کنند نیز تهیه و برای تأیید به دولت ارسال شد.اکنون کمیته های وزارت بخش در حال استفاده از استانداردهای OPEN BIM و قالب باز IFC هستند که به احتمال زیاد توسط ساختارهای ایالتی فدراسیون روسیه مبنا قرار می گیرد.
گروه کاری تحت وزارت ساخت شامل ANO "Asi" ، FAU "Glavgosexpertiza of Russia" ، انجمن ملی نقشه برداران و طراحان ، سایر شرکت ها و سازمان های بزرگ ، و همچنین بازیگران برجسته بازار AIS ، مانند شریک روسی است. شرکت GRAPHISOFT "سیستم نرم افزار" … علاوه بر این ، در 11 ژوئن 2016 ، "لیست دستورالعمل های پس از جلسه شورای دولتی" منتشر شد که در آن رئیس جمهور روسیه نزدیکترین چشم انداز توسعه سیاست ساخت و ساز کشور را مشخص کرد. این لیست شامل معرفی فن آوری های مدل سازی اطلاعات در ساخت و ساز ، انتقال کامل آن تا سال 2025 برنامه ریزی شده است …
در ماه مه 2016 ، در نمایشگاه ArchMoscow ، راه حل های مدل سازی اطلاعات توسط GRAPHISOFT ، یکی از توسعه دهندگان برجسته نرم افزار طراحی معماری پشتیبانی کننده BIM ، در درجه اول ArchiCAD ، ارائه شد.
GRAPHISOFT خاطرنشان می کند که برای شروع استفاده از فن آوری های BIM ، اجرای برنامه های تخصصی ، تغییر فرایندهای کار و انجام آموزش برای کارکنان شرکت ضروری است ، که این امر می تواند به هزینه های یکباره جدی نیاز داشته باشد که از طریق طراحی کارآمدتر و تعامل راحت تر با سایر افراد نتیجه می دهد. شرکت کنندگان در ساخت و بهره برداری از تاسیسات.
به عنوان یک قاعده ، یک پروژه پیاده سازی نرم افزار شامل یک فروشنده است - یک توسعه دهنده نرم افزار که یک محصول را ارائه می دهد و پشتیبانی فنی را ارائه می دهد ، یکپارچه سازی سیستم که نرم افزار را در مشتری اجرا می کند ، آموزش ها و مشاوره ها را برای کاربران انجام می دهد و یک تیم پروژه از طرف مشتری است.
نمونه هایی از استفاده از BIM
با وجود حمایت جدی دولت ، استفاده از فناوری های BIM در بازارهای طراحی و ساخت روسیه هنوز گسترده نشده است. در حال حاضر ، مدل های اطلاعاتی فقط برای چند شی بزرگ مانند ایستگاه های مترو مسکو ، صرافی های حمل و نقل در پایتخت ، برخی از برج های مجموعه شهر مسکو یا امکانات بازی های المپیک سوچی در حال ساخت هستند.
در عمل جهانی ، فناوری های BIM بسیار گسترده تر و نه تنها در مرحله طراحی استفاده می شود. معماران جان گیلبرت از نرم افزاری برای تعامل با مشتریان استفاده می کنند BIMx ، با کمک آن می توانید ارائه پروژه های BIM را در قالب مدل های برتر در دستگاه های تلفن همراه انجام دهید. این برنامه به مشتریان این امکان را می دهد تا داده های به روز را از طریق ذخیره سازی ابری از پیمانکار دریافت کنند و ناوبری همزمان را از طریق مستندات 2D و مدل های سه بعدی ساختمان.
موزه ملی سوئد با استفاده از ArchiCAD نمایشگاه هایی را طراحی می کند و مدل های نمایش BIMx بسیار دقیق را به بازدید کنندگان ارائه می دهد.
در دانشکده کارشناسی مهندسی دانشگاه ارهوس ، فناوری های BIM بخشی از فرایند آموزشی متمرکز بر مدل سازی ساختاری و مهندسی و تبادل داده بین برنامه های مختلف مبتنی بر IFC است.
همچنین فناوری های مدل سازی اطلاعات توسط سازمان های بزرگ بین المللی مانند گروه BjarkeIngels ، مستقر در کپنهاگ و نیویورک استفاده می شود. درگیر در طراحی معماری مفهومی این شرکت به دلیل برنده جایزه خود در 8 خانه ، غرفه دانمارک در نمایشگاه جهانی شانگهای و وست 57 ، یک پروژه آسمان خراش در کنار رودخانه هادسون در منهتن مشهور است.
نمونه همکاری بین المللی در طراحی توسط MIX مرکز تجارت جهانی در نانجینگ (NWTC) کمتر جالب نیست - مسیر از مفهوم تا اسناد کاری فقط چند ماه طول کشید. روند کار بر اساس همکاری با سازمان های طراحی مانند Gensler ، SWA ، SPD و Citterio ساخته شده است.مدل اطلاعات ساختمان مبنای طراحی قرار گرفت و حتی یک کارگاه آموزشی که در نیویورک ، هنگ کنگ ، شانگهای یا نانجینگ و همچنین از طریق اینترنت به صورت آنلاین برگزار شد ، بدون آن کار نکرد. سازماندهی صحیح پرونده مدل به هر عضو تیم اجازه می داد تا تمام اطلاعات لازم در مورد پروژه را بدست آورد و استفاده از فیلترهای بازسازی امکان ردیابی و کنترل تغییرات در مدل فعلی ساختمان را فراهم می کرد.
برای تعامل با برنامه های مدیریت ساختمان (مثلاً همه آنها با فرمت IFC کار می کنند) کاربردهای دیگری نیز برای فناوری های BIM وجود دارد. مدل اطلاعات در تعمیر و نگهداری سیستم های مهندسی و همچنین در تعمیر یا بازسازی یک شی helps کمک می کند. البته چنین تعاملی بین شرکت کنندگان در فرآیند بدون استفاده از فناوری های ابری غیرممکن است. تیم های طراحی همچنین به راه حل های کاملاً یکپارچه مبتنی بر ابر BIM نیاز دارند ، همانطور که در مورد BIMCloud GRAPHISOFT وجود دارد.
ساخت و ساز با مشتری شروع می شود
دولت شرکت کننده اصلی در بازار ساخت و ساز است ، اما به عنوان آغازگر تغییرات ، فقط می تواند مسئول ایجاد یک پایگاه اطلاعاتی و قانونی باشد. اجرای BIM در روسیه باید از طریق مشتریان انجام شود - آنها الزامات لازم برای فناوری های جدید را تشکیل می دهند. رویکرد Open BIM و قالب IFC کمک می کند تا همه متخصصان با استفاده از بهترین ابزارها گرد هم بیایند و محدود به یک سیستم عامل بسته نشوند. شرکت های معماری بسیاری در روسیه وجود دارند که پروژه های خارق العاده ایجاد می کنند. برای بهتر جلوه دادن ، کارآمدتر بودن ، اجرای سریعتر و سبزتر بودن آنها ، فناوری BIM باید به طور گسترده تری تصویب شود.
ولادیمیر تریفونوف متخصص سیستم نرم است.
با مسکو تماس بگیرید: +71 (495) 646-14-71
در روسیه (رایگان): 8 (800) 333 33 71
