نوسازی مناطق صنعتی سابق کاملاً مربوط به سن پترزبورگ است. با توجه به اتحادیه خلاق استودیوی معماری "Evgeny Gerasimov and Partners" و دفتر SPEECH چندین پروژه از این دست وجود دارد: در سمت پتروگراد ، در محل کارخانه قبلی "الکتریک" ، یک مجتمع مسکونی "Europe City" برپا شد در سال 2016 ، پشت سر هم در مسابقه توسعه مفهوم توسعه کمربند خاکستری (منطقه آزمایشی "سطل فرانسوی") برنده شد. نمونه کارهای اوگنی گراسیموف شامل دو پروژه بزرگ دیگر است: ساخت مجتمع مسکونی Tsarskaya Stolitsa در سایت سن پترزبورگ - Tovarny - حیاط حمل و نقل Moskovsky در مجاورت Nevsky Prospect به پایان رسید و در پایان سال گذشته کارگاه آموزشی مفهوم تبدیل قلمرو مثلث کراسنی را ارائه داد ". طرح توسعه سواحل Okhtinsky Razliv با تعدادی از ویژگی های منحصر به فرد متمایز می شود.
منطقه صنعتی سبز
منطقه Rzhevka ، جایی که آنها قصد ساخت بلوک دارند ، اکنون یک منطقه صنعتی "عمیق" است. الكساندر استپانوف ، منتقد هنری پترزبورگ ، این قسمت از شهر را كمربند انبارهای صنعتی-حمل و نقل توصیف می كند ، كه با قبرستان ها و حومه شهر مجاور است و به تدریج به چشم انداز تبدیل می شود. با این حال ، این قلمرو به زودی تغییر خواهد کرد. تولیدکنندگان در حال حرکت به خارج از شهر به سمت ساختمانهای مدرن و سازگارتر هستند و فضای برای سناریوهای جدید شهری را فراهم می کنند.
موزه هنرهای خیابانی که از توسعه مجدد کارخانه پلاستیک های چند لایه متولد شد ، خیلی دور افتتاح نشد. بالادست ، در قلمرو شرکت روچی سابق ، میلیونمین مجتمع مسکونی Tsvetnoy Gorod در دست ساخت است. محله های Evgeny Gerasimov & Partners و SPEECH نوع شناسی کاملاً متفاوتی را برای این سرزمین و مدل احتمالی را برای توسعه بیشتر ارائه می دهند.
منطقه ای که دفتر با آن کار می کند ، محل های گیاهان Khimvolokno و Plastpolymer است ، که با ریختن Okhta ، جانشینان گیاه باروت که با فرمان پیتر اول در اینجا تاسیس شده است ، از هم جدا شده است. تولید اولیه در دهه 1920 متوقف شد - سپس گیاه تغییر کرد به تولیدی که بیشتر مربوط به جمهوری جوان صنایع شیمیایی است. در اینجا آنها فیلم ، لاک نیتروسلولوئید برای ماشین ها و غیره تولید کردند. چندین سال پیش ، زمین "تلفیق" شد و توسط توسعه دهنده UK "Teorema" خریداری شد. تا به امروز ، بیشتر تأسیسات تولیدی بسته یا از قلمرو خارج شده اند.
باید مدتی منتظر بمانیم تا هدف سایت از طرح مسکونی به صنعتی مسکونی به طبقه متوسط تبدیل شود. در حالی که آنها منتظر بودند ، آنها موفق به ساختن شدند
مرکز تجاری H2O - طراحی شده توسط دفتر آلمان Tchoban Voss Architekten ، به سرپرستی سرگئی چوبان ، همکار نویسنده پروژه مورد نظر این ساختمان دیدنی ، متشکل از چهار برج ، با تصاویری سبک از عناصر (آتش ، آب ، خاک و هوا) که روی شیشه چاپ شده اند ، اکنون در میان انبارها و زمین های بایر به عنوان منادی تغییرات آینده قرار گرفته است.
قلمرو باقی مانده پس از کارخانه ها بی نظیر است. اولاً ، روح تاریخ در اینجا زنده است - چیزی که می توان با خیال راحت نبوغ آن را نامید: مسیرهای تاریخی ، ساختمانهای آجری قرمز از دوره های مختلف ، سدی با سنگ های آسیاب سنگی که باروت را آسیاب می کند. در مرحله دوم ، چشم انداز بی نظیر دست نخورده باقی مانده است ، که تا حدودی توسط انسان ساخته شده است: رودخانه ای با رپیدهای زیبا ، سرسبزی فراوان در سرزمین ، ساحلی طبیعی از سیل با اکوسیستم خاص خود. معماران هدف خود را تأكيد ، حفظ و استفاده حداكثري از اين ويژگي ها قرار دادند كه اساس مفهومي را كه آنها توسعه دادند تشكيل داد.
خطوط تاریخ
ما تصمیم گرفتیم که دو منطقه را در کرانه های مختلف Okhta به عنوان یک موجود زنده توسعه دهیم.نقطه شروع طراحی مسیرهای محفوظ محفوظ بود ، که معماران با هم متحد شدند و در بعضی جاها گسترش یافتند. مسیر در امتداد خاکریز در قلمرو "پلاستوپلیمر" و خیابان بی نام ، که جاده بزرگراه انقلاب را ادامه می دهد ، به محورهای ترکیبی تبدیل شد که کل پیشرفت بانک راست را تحت فشار قرار داد. در ساحل سمت چپ ، محور از میدان شهر شروع می شود ، از طریق پل عابر پیاده امتداد می یابد و به خاکریز ختم می شود.
به گفته رئیس گروه معماری که روی این مفهوم کار می کردند ، آنا اشتپا ، "منطق طرح این سایت در ابتدا با آهن ریخته شده بود ، فقط لازم بود که برای سازماندهی توسعه مسکونی آن را بگیرند و تقویت کنند."
نادیده گرفتن فضای خاص این مکان که توسط ساختمانهای کارخانه آجر قرمز ایجاد شده غیرممکن است. علاوه بر مساحت آب نشت ، 12 ساختمان متعلق به مجموعه کارخانه پودر Okhta به عنوان میراث فرهنگی شناخته شد. معماران تصمیم گرفتند ساختمانهای دیگر قبل از انقلاب را که به مکان فردیت می دهند و ویژگی توسعه آینده را تعیین می کنند - در کل حدود یک ده. برنامه ریزی شده است که برای مدارس ، کودکستان ها ، مغازه ها و رستوران ها سازگار باشد.
بناهای تاریخی پراکنده در سراسر قلمرو تبدیل به نقاط جذابی شده اند ، هسته هایی که در اطراف آنها میادین و فضاهای عمومی تشکیل شده اند و به نوبه خود اتصالات عابر پیاده از آن ساخته شده اند.
محله های جدید
اکنون سایت به بزرگراه های شلوغ محدود شده است - بزرگراه Kapsyulnoe ، خیابان Krasin و خیابان Kommuny ، که بزرگراه Revolution به آنها می پیوندد. طبق برنامه کلی ، در امتداد ساحل سمت راست نشت ، بزرگراه Kapsyulnoe تا زمان پیوستن به خیابان Khimikov ادامه خواهد داشت.
معابر و خیابانهای جدید با اهمیت محلی شبکه ای منظم از بلوکها را ترسیم می کنند (یا همان بلوکهای شهری ، همانطور که اکنون در مسکو نامیده می شوند) ، سنتی برای سن پترزبورگ تاریخی ، که طبق دو اصل شکل گرفته است: نفوذپذیری محیط برای عابران پیاده و ماشین حیاط رایگان تفاوت آن با کانن این است که هر محله از بخشهایی با ارتفاع مختلف 12 ، 10 و 8 طبقه تشکیل شده است که نمای آنها را می توان به روشهای مختلف تزئین کرد. بنابراین ، محدوده کوچک یک شبح و رسا و بیشتر آپارتمان ها - نور خورشید و مناظر زیبا را به دست می آورد.
در شرق پل عابر پیاده ، در قسمت پایین ، ساختمانهای 14 طبقه ای وجود دارد. موقعیت آنها به گونه ای تفکر شده است که منطقه پیش بینی شده نوعی "گردنبند" از سلطه گران بلند مرتبه - نشانه های برجسته هر یک از محله ها ، برای سایه های رسا و نمای آن که بعداً امکان پذیر خواهد بود ، دریافت خواهد کرد. مسابقات معماری جداگانه برگزار کنید. خانه های "خط اول" ، که آپارتمان هایی با نمای بزرگ در آن برنامه ریزی شده است ، در پروژه به گونه ای مرتب شده اند که مانع نمای رودخانه برای "خط دوم" شوند. همچنین از عبور آزادانه ساکنان محله ها به رودخانه جلوگیری نمی کنند.
طبقات اول همه ساختمان ها به انواع عملکردهای عمومی که زندگی سه ماهه را تضمین می کنند ، داده می شود. می توانید در امتداد بزرگراه Kapsyulnoye یا خیابان کراسین ، که احتمالاً خرده فروشی می شوند ، یا در پارکینگ های زیرزمینی و سطحی پارک کنید. رانندگی و پارک اتومبیل در داخل محله های شهری توسط این پروژه پیش بینی نشده است - البته بجز تجهیزات ویژه.
حسن همجواری
مهمترین توجه در پروژه به سناریوهای فرهنگی اجتماعی زندگی منطقه آینده توجه می شود. تعداد زیاد و تنوع تیپولوژیکی فضاهای عمومی ، شبکه ای از مسیرهای تفکرآمیز پیاده روی و دوچرخه سواری ، و همچنین طبقه همکف عمومی ساختمانهای مسکونی که قبلاً ذکر شد ، در نظر گرفته شده اند تا شکل گیری یک جامعه واحد را آغاز کنند.
بزرگترین منطقه تفریحی شبه جزیره سیل زده است ، جایی که انبارهای پودر تاریخی در آن حفظ شده است. معماران در اینجا "نسخه محلی نیوهلند" را مشاهده می کنند - پارکی با جشنواره ها ، تعطیلات و بازارهای یکشنبه.می توانید از طریق یک پل عابر پیاده ، که همزمان چندین کار را انجام می دهد ، به شبه جزیره بروید: این ، مانند یک شریان ، به طور نمادین محله ها را به یک "ارگانیسم" واحد متصل می کند ، در عین حال کوتاهترین مسیر بین آنها را فراهم می کند و بخشی از مسیر بزرگ پیاده روی.
خاکریز طولانی قسمت تحتانی ، غوطه ور در فضای سبز ، به شکل اصلی خود باقی مانده است: بانک فقط تقویت می شود و با کفپوش چوبی تکمیل می شود. بلوار وسیعی با تفرجگاه پیاده و مسیر دوچرخه سواری در امتداد محور طولی دوم سایت - ادامه بزرگراه انقلاب - تشکیل شده است.
فضاهای سبز نیز در اطراف بناهای تاریخی حفظ شده و در داخل هر بخش بلوک بسته شکل گرفته است. بنابراین ، از جزایر ارتباطی ، یک منطقه بزرگ برای پیاده روی ، عاری از اتومبیل ، تشکیل می شود.
چه بعدی
مفهوم توسعه منطقه صنعتی سابق که توسط Evgeny Gerasimov & Partners و SPEECH توسعه یافته است ، سال گذشته توسط شورای برنامه ریزی شهر سن پترزبورگ تصویب شد. البته این بدان معنا نیست که الف) کاملاً ب) دقیقاً به شکلی که معماران آن را اختراع کرده اند ، اجرا خواهد شد. و با این وجود ، شناسایی رسمی شهر برای نویسندگان این پروژه بسیار مهم است: سن پترزبورگ ، که دارای مناطق واقعاً زیادی برای ساخت و ساز مسکونی در مقیاس بزرگ نیست ، این فرصت را دارد که یک منطقه راحت و اصلی را در آن بدست آورد. تاریخ غنی صنعتی به طور ارگانیک با یک منظره طبیعی زیبا زندگی می کند - و معماران صمیمانه امیدوارند که از این فرصت استفاده شود.
