اولین پروژه (پیشنهاد پیش از پروژه) در نظر گرفته شد - یک ساختمان مسکونی 6 طبقه در خاکریز Sadovnicheskaya توسط معمار سرگئی کیسه لف ، در محل دو ساختمان مسکونی قبلا تخریب شده. همانطور که نویسنده گفت ، ساختار ساختمان با کمی افزایش در مقیاس توسعه ، اصل سازماندهی توسعه قبلی را حفظ می کند. یک حیاط دو طبقه نیز اضافه شد - سطح اول آن به صورت یک منطقه زمینی ارائه شده است ، از آنجا می توانید به پارکینگ زیرزمینی سه طبقه وارد شده و وارد ساختمان شوید ، سطح دوم حیاط یک منطقه سبز است برای ساکنان ساختمان آینده شامل سه قسمت است که مربوط به تقسیم عملکرد خانه به مسکن ، دفاتر و یک بانک است - دومی در سمت "جلو" خاکریز واقع خواهد شد.
در طول بحث ، این س questionال مطرح شد که در ARI خانه منحصراً به عنوان مسکونی تعیین می شود ، اما در آن دو طبقه اول برای کارهای اداری اختصاص یافته است. با این حال ، به گفته نویسنده ، ARI استناد شده برای پروژه قبلی این خانه منتشر شد. نظرات بیان شد که نمای فوقانی "بسیار سبک و خالی از سکنه است و باید بهبود یابد". با این حال ، عمده نارضایتی کارشناسان نه با معماری پروژه ، بلکه با اقدامات مقامات شهری که "زمانی تصمیم به تخریب بناهای ارزشمند کلاسیک و سبک امپراتوری در امتداد خاکریز برای تعریض آن گرفتند ، و اکنون آنها در حال ساختن آن هستند."
نتیجه این بود که پیش پروژه در کل با رزرو جزئی پذیرفته شد - لازم است در مورد نسخه جدید ARI به توافق برسید ، در مورد خط قرمز ساختمان و راه حل معماری بحث کنید و سپس پیش پروژه را برای تأیید به معمار ارشد شهر.
در خط 4 Krasnoselsky ، 3 ، ساختمان 1 ، در منطقه تنظیم دقیق توسعه در سایت خانه های تخریب شده ، ساخت یک ساختمان مسکونی شهری (OAO Stroyproekt ، معمار V. V. Bashilov) برنامه ریزی شده است. این خانه به 168 آپارتمان با یک پارکینگ زیرزمینی تقسیم شده است که در آنها ، به عنوان یک ساختمان شهرداری ، فقط یک جای پارک برای دو آپارتمان وجود دارد. از آنجا که ساختمان مسکونی مطابق برنامه شهر در حال ساخت است ، کارشناسان تصمیم گرفتند بدون بحث اضافی در مورد آن توافق کنند.
پروژه قرار دادن یک ساختمان اداری در Bol. Serpukhovskaya ، 10/9 (شرکت ساختمانی "منطقه" ، معمار AV Yablokov) ، در واقع ، بازسازی و تکمیل یک ملک کوچک 2 طبقه را نشان می دهد. این مانور یک بنای یادبود نیست ، اما در یک منطقه توسعه کاملاً منظم واقع شده است. در ابتدا ، در وسط حیاط ، میزانسن ها و ساختمانهای فرعی گمشده ای وجود داشت. طبق این پروژه ، برنامه ریزی شده است که نمای اصلی و میزانسن های گمشده را بازسازی کرده و همچنین گروه ورودی را به مرکز نمای اصلی منتقل کرده و یک حیاط مشترک با ساختمان همسایه ایجاد کند. اکنون این ساختمان شامل "دفاتر و تجارت بسیار مشکوک" است ، به همین دلیل طراحان حتی قادر به ورود به داخل ساختمان نبودند. این پروژه حفظ عملکرد اداری و اداری را بر عهده دارد ، اما تحت هدایت دیگری ، از آنجا که صاحب خانه شهر است.
در طول بحث ، کارشناسان نظرات قابل توجهی داشتند. به عنوان مثال ، حیاط مشترک پیشنهادی پروژه ای برای تعیین محدوده قلمرو دو خانه ندارد ، که ممکن است در آینده به مشکلاتی منجر شود. در مورد معماری ، کارشناسان متوجه اختلاف آشکاری بین طرح نمای پیشنهادی و قبلی و قبلی شدند - که گروه هرگز نظرات قابل فهم را دریافت نکردند. همچنین در برنامه ها تفاوتی وجود داشت - بین آنچه بود و آنچه که خواهد بود - که گروه گفتند "اگر می خواهید چیزی را تخریب کنید ، پس پروژه را به کمیسیون تخریب ارائه دهید ، نه به ما".در نتیجه ، آنها تصمیم به حذف پروژه گرفتند و به نویسندگان توصیه شد که روی کاستی ها ، اشباع عملکرد ساختمان کار کنند و نمای را "قابل قبول تر و ساده تر" کنند.
