اولین پروژه احیای ساختمانهای ساختمانهای اداری با پارکینگ زیرزمینی در خیابان Sadovnicheskaya ، 71 ، bldg. 1.2 (OOO Vostok-خدمات ساز ، معمار AI Zakharov) در نظر گرفته شد. این پروژه قبل از قانون چهلم ساخته شده است و پیشنهاد می دهد دو خانه با افزایش تعداد طبقه آنها از یک طبقه به سه طبقه به علاوه یک اتاق زیر شیروانی بازسازی شود. بنابراین ، ارتفاع در امتداد خط الراس ساختمان 14.4 متر است. هنگام بررسی پروژه ، کارشناسان اختلاف بین بخش و نما را پیدا کردند ، در یکی از آنها اتاق زیر شیروانی کوچکتر است ، در دیگری - بیشتر. در ARI ، فضای اتاق زیر شیروانی به عنوان یک اتاق فنی ذکر شده است ، و در آلبوم به عنوان یک فضای اداری (ارتفاع 3.6 متر) مشخص شده است. برای این طبقه غیرقانونی ، این پروژه با توجه به این عبارت از نظر حذف شد: "… شما مجاز به ساخت 3 طبقه در منطقه امنیتی بودید ، بنابراین شما همچنین طبقه چهارم را پیوست می کنید."
نویسندگان مجتمع اداری و مسکونی در حال ساخت در 5-7 Maly Golovin Lane (مرکز معماری مسکو ، معمار N. Ye. Novikov) پروژه ای را برای توسعه یک ساختمان بالکن لعاب ، که در آن برنامه ریزی شده است ، برای بحث و گفتگو ارائه دادند. برای ترتیب یک باغ زمستانی. کارشناسان به یاد آوردند که چه مدت است که این گزینه را در خانه تصویب می کنند ، بدون خوشحالی از او استقبال کردند. آنها همچنین متذکر شدند که لعاب خانه رنگ آمیزی نمی کند ، معمار این موضوع را می داند و بنابراین آنها خودسرانه این کار را در ساختمانهای مسکونی انجام می دهند ، اما در اینجا نویسندگان خود لعاب زدند - که "خانه را بهتر نمی کند" بالکن برای گروه "بسیار فعال" به نظر می رسید ، و از نویسندگان خواسته شد که اگر هنوز هم می خواهند خانه را لعاب دهند ، گزینه های دیگر را نشان دهند.
پیش پروژه هتلی با پارکینگ زیرزمینی در Borisoglebskiy per.، 9، ساختمان 3. (OOO Stroyrekonstruktsiya ، معمار MG Leonov) سابقه ای طولانی دارد: اولین بار در سال 2005 مورد توجه قرار گرفت. سپس پیشنهاد شد که نه یک هتل ، بلکه یک ساختمان اداری ساخته شود - با این وجود پناهگاه الکساندروفسکی ، واقع در کنار محل ساخت ، در همان زمان وضعیت "یک بنای تاریخی تازه کشف شده" را دریافت کرد. این شرایط تأیید را تغییر داد ، زیرا تصمیم گرفته شد ابتدا "در مورد سرزمین" تجدید نظر شود و کلیسای پرورشگاه که در زمان اتحاد جماهیر شوروی تخریب شده بود ، بازسازی شود. بحث اکنون بر روی توالی و روشهای بازسازی کلیسا متمرکز بود - که باید قبل از شروع ساخت جدید انجام شود. کارشناسان این پروژه را به شورای روش شناسی وزارت فرهنگ ارسال کردند که وضعیت بنای یادبود را تعیین می کند ، که احتمالاً وضعیت رسمی قلمرو را تغییر می دهد.
"پیش پروژه احیا ساختمانهای یک ساختمان اداری در خیابان نوایا باسماننایا ، خیابان 18 ، ساختمان 2،3،4" (Mosproekt-2 ، ساختمان 5 ، معمار MG Leonov) به جای ساختمان فرسوده ساختمان املاک شهر ، که وضعیت یک بنای یادبود را ندارد ، برای ساختن ساختمانهای جدید در همان حجم. کمیسیون تخریب شک داشت که این ساختمانهای فرعی باید تخریب شود ، زیرا ترس از این که پارامترهای ساخت و ساز جدید ، مانند همیشه ، بیش از حد برآورد شود ، اما دیروز OERG این پروژه را تصویب کرد ، "از نظر حجم و ماهیت معماری."
پیش پروژه یک مجتمع مسکونی چند منظوره در خیابان لیالین ، خیابان 16 ، خیابان 1-3 (APN Modulor ، معمار GM Kurennoy) دو خانه قدیمی را تحت تأثیر قرار می دهد. یکی از سنگ ها ، سبک امپایر با کمی Art Nouveau ، دومی که به دیوار آن متصل است ، چوبی است. آنها یادبود نیستند و در خارج از مناطق حفاظت شده واقع شده اند ، هرچند فاصله زیادی با کلیسای یعقوب رسول ندارند. علاوه بر این ، خانه ها در داخل ساختمانهای کم ارتفاع یکپارچه واقع شده اند ، و به عبارت دقیق ، آنها نیز باید به عنوان بخشی از محیط این مکان شناخته شوند ، نه مکان بسیار خراب.خانه امپراتوری حفظ خواهد شد ، و خانه چوبی تخریب خواهد شد ، و یک مجتمع مسکونی جدید در محل خانه و حیاط آن ساخته خواهد شد ، بنابراین ، به ساختمان قدیمی می چسبد. به گفته کارشناسان ، در این حالت ، "در نظر گرفتن ساخت و ساز در هنگام ساخت و ساز" ساختمانهای اطراف و حفظ عطر و طعم خط قدیمی بسیار مهم است. پروژه نشان داده شده به طور کلی مورد تأیید قرار گرفت - حاضران حتی اظهار داشتند که رابط ساختمان جدید با ساختمان قدیمی "به خوبی انجام شده است". با این حال ، از نویسندگان خواسته شد که در مورد شیب سقف نیز فکر کنند ، به طوری که آنقدر تهاجمی نباشد و روی کف لولا نباشد ، تا از نظر محیط زیست سازگارتر باشد. برای بررسی بعدی ، از کارشناسان خواسته شد تا نقشه هایی برای طبقات پایین ساختمان امپراتوری تهیه کنند تا اطمینان حاصل شود که این ساختمان واقعاً حفظ خواهد شد.
پروژه یک مجتمع چند منظوره به تصویب رسید که در زیر میدان ایستگاه راه آهن پاولتسکی واقع خواهد شد (مدیر پروژه S. D. Solopov). چهار سطح زیرزمینی با تجارت ، مالتی پلکس و کیترینگ و طبقه فنی پنجم دارد. به گفته نویسندگان ، در سطح ، یک منطقه پارک خواهد بود ، "رابطه پیچیده ای با معماری ندارد" با چمن ها ، مسیرها ، چشمه در وسط و غرفه های شیشه ای (به ارتفاع 2.5 متر) که به داخل مجموعه منتهی می شود. این پروژه همچنین شامل یک پارکینگ برای 1000 اتومبیل است که 600 دستگاه آن برای ایستگاه در نظر گرفته خواهد شد. تهویه مطبوع به صورت دو کیوسک تهویه ای مخفی در میان درختان طراحی خواهد شد.
پروژه یک مرکز فرهنگی و تفریحی چند منظوره با هتلی در Zemlyanoy Val ، 26 ، str. 1-2 ("Mosproekt-2" ، کارگاه شماره 19) یک مجموعه 7 طبقه با یک هتل برای 50 نفر است. این مرکز باید در کنار یک ساختمان مسکونی ، بسیار نزدیک ساخته شود ، که باعث نارضایتی اصلی کارشناسان به دلیل درگیری احتمالی اجتماعی با ساکنان ساختمان می شود. بنابراین ، اگر از نظر مناطق حفاظت شده هیچ شکایتی در مورد این پروژه وجود نداشته باشد ، پس مکان و حجم عوامل ایجاد شده نیز وجود دارد. به عنوان بهترین راه حل برای حل مشکل ، گروه افزایش تعداد طبقات و کاهش سطح ساختمان - که ساختمان جدید باید از آن نازک تر شود ، اما بالاتر است. این ، از یک طرف ، امکان آزاد سازی قلمرو حیاط را فراهم می کند ، از طرف دیگر ، به جای "صندوقچه" های متوالی ، یک سلطه در منطقه ایجاد می کند. این پروژه برای بررسی به استان ناحیه اداری مرکزی S. L ارسال شد. Baydakov ، به منظور جلوگیری از مشکلات با ساکنان خانه همسایه.
در منطقه پارک Tsaritsyn ، در حوضچه های Borisovskie ، به دستور شهردار ، برنامه ریزی شده است که یک مجموعه ورزشی و تفریحی با پارک آبی احداث شود (خیابان Natashinskaya ، "Proektstroycenter" ، معمار A. Koschei). این پروژه سالن های مختلف ورزشی را به هم پیوند داده و به یک مرکز فرهنگ بدنی در نوع خود در جنوب مسکو تبدیل خواهد شد. با این حال ، در کنار محوطه در نظر گرفته شده برای ساخت ، یک بنای باستانی اخیراً کشف شده وجود دارد - رودخانه Gorodnya ، جایی که سدی با آسیاب ساخته می شود ، و در طرف دیگر ایستگاه در حال حاضر یک کلیسا وجود دارد. علاوه بر این ، این یک مجموعه طبیعی است که در آن ، طبق گفته های اخیر شهردار ، "هیچ چیز قابل ساخت نیست". این پروژه به منظور بررسی وضعیت این منطقه طبیعی برای بررسی ارسال شد. و برنامه کلی مسکو باید تعیین کند که آیا امکان ساخت چیزی در این سایت وجود دارد.
پیش پروژه هتل جداگانه با پارکینگ زیرزمینی در Kosmodamianskaya emb. ، 22 ، ساختمان 1.1A (Mosproekt-2 ، استاد 5 ، معمار MG Leonov) ، که باید در کنار ساختمان کمیساریای Kriegs ساخته شود ، برای اولین بار مورد توجه قرار نگرفت - یک ماه پیش ، در 7 ژوئن ، کارشناسان توصیه کردند خط قرمز را تغییر دهند ، همچنین مشخص کنند که محل اقامت ، هتل یا هتل چیست. اکنون خط حفظ شده است ، حجم باریک تر شده است ، ارتفاع (27 متر) از کمیساریای کریگز فراتر نمی رود. در جلوی ساختمان 4 طبقه به اضافه یک طبقه فنی ، در پشت حیاط وجود دارد - 6. با این وجود ، به نظر کارشناسان این خانه به دلیل بنای یادبود بیش از حد "برجسته" است ، و علاوه بر این ، به طور قابل توجهی بالاتر از "stalinkas" مجاور ، که یک گروه واحد را تشکیل می دهد - و خانه کاهش یافت. در پایان ، معلوم شد که این پروژه دارای یک تجزیه و تحلیل منظره - تصویری توافق نشده است ، و از بررسی خارج شد.
