در فاصله کمی از ایستگاه مترو بائومانسکایا ، در خیابان فریدریش انگلس ، چندین مغازه سنگ فروشی از بازار آلمان وجود دارد که زمانی اینجا بوده است. قسمت عمده بازار در حاشیه بود ، اما چند ساختمان حاشیه ای باقی مانده بود. حدود یک سال پیش ، ساختمانهای مغازه های قبلی سوخته و اکنون در وضعیت وحشتناکی به سر می برند. اکنون ساخت و ساز در این سایت برنامه ریزی شده است. بقایای بازار آلمان اخیراً برای عنوان یک بنای یادبود ارائه شده است ، اما از آنها رد شد - علاوه بر این ، برنامه ریزی شده است که منطقه حفاظت شده را در این مکان تنظیم کند ، از کل مرزهای ساخت و ساز آینده جدا شود - مثلث بین خیابان های فردریش انگلس و لادوزسکایا و معبر بازار آلمان موازی با خط وولخوفسکی … درست است که اکنون منطقه حفاظت شده نه کل سایت بلکه فقط قسمت کوچکی از آن را در بر می گیرد. و خانه های خیابان Ladozhskaya تحت تأثیر ساخت و سازهای جدید قرار نخواهند گرفت.
با رسیدن به جلسه کارگروه ، نویسنده پروژه ، معمار S. A. اوبرازتوف اذعان کرد که او نه برای یک قطعنامه ، بلکه برای مشاوره آمده است - چه باید کرد؟ شکستن ، شکستن ، یا شکستن و بازآفرینی؟ معمار سه نسخه از ساختمان جدید را نشان داد ، که طبق اعترافات خودش ، به صورت خشن ساخته شده است. گزینه اول برای مسکو مدرن معمول است ، زیرا نمای تاریخی را در بدنه حجم جدیدی کشیده شده در امتداد خیابان و بزرگراه گنجانده است. در مرحله دوم ، خانه های بازار آلمان به جلو آورده شد و ساختمانهای جدید در بلوک های عرضی بزرگ حیاط قرار گرفتند. سرانجام ، گزینه سوم مشابه گزینه دوم است ، اما در آن ساختمانهای جدید بیش از خانه ها با کنسول های چشمگیر آویزان شده اند. به اعتبار نویسنده ، لازم به ذکر است که وی بر عدم تمایل خود برای حضور سریع در کمیسیون "قابل تحمل" برای اجازه تخریب تأکید کرد و بر روی تبلت ها می توان لیستی از تعمیرات لازم را مشاهده کرد. با این حال ، در بحث ، از آنجا که مغازه های سابق وضعیت بنای یادبود را دریافت نمی کردند ، بیشتر به بازسازی اشاره می شد. در کل قلمرو ، یک پارکینگ زیرزمینی دو طبقه در نظر گرفته شده است که تاکنون برای 158 اتومبیل جهت گیری شده است.
در این ارتباط ، یک س naturalال طبیعی پیش آمد - اگر بخواهیم تخریب کنیم ، پس آیا ارزش آن را دارد که دوباره ایجاد کنیم؟ یوری ولچوک ، مشاور RAASN ، که در جلسه حضور داشت ، یک ایده ساده را ابراز کرد - آیا "آزاد کردن معمار و ساختن این نمای عروسکی ارزش ندارد ، زیرا به هر حال محافظت نمی شوند؟" ، حفظ پارامترهای تاریخی."
بقیه شرکت کنندگان در بحث دیدگاه های رادیکالی کمتری داشتند. بنابراین ، پیشنهادی برای برجسته سازی مثلثی شکل سایت ارائه شد - با این حال ، او بلافاصله مخالفان خود را پیدا کرد - چنین تأکیدی بر خطوط می تواند منجر به ظهور یک ساختمان مثلثی "بعدی" شود که کل حیاط را پر خواهد کرد. سرانجام ، کارشناسان در چند مورد با یکدیگر همبستگی داشتند: اولاً ، همه گزینه شماره 2 را که در آن خانه های قدیمی و بلوک های جدید جداگانه قرار دارند ، ترجیح می دهند. بین آنها ، به نظر اکثر افراد حاضر ، باید یک معبر داخلی باقی بماند - واقعیت این است که یک بار غرفه های بازار در هر دو جهت ، هم به خیابان و هم به حیاط باز می شدند ، و می توان به ترتیب در امتداد آنها قدم زد ، هم از جلو و هم از عقب. ثانیا ، اگر خانه ها حفظ شوند و اکثریت آنها کاملاً تحت تأثیر چنین راه حلی قرار بگیرند ، آنها نمی خواهند آنها را با جلدهای مدرن ادغام کنند و یک دیوار ساختگی دیگر بسازند: همه موافق ترک مجلدات تاریخی بودند ، حتی اگر دوباره ساخته شوند. ، "به تنهایی" ، و اجساد جدید را پشت سر بگذارید. بحث مشورتی با توصیه "پیروی از الگوی" ، با شفاف سازی مداوم فرصت ها و محدودیت های قانونی سایت ، پایان یافت.حتی اگر منطقه امنیتی در اینجا از بین برود و تصمیم گرفته شود که بقایای بازار آلمان تخریب شود ، سایت حاصل همچنان یک قلمرو تاریخی باقی خواهد ماند و در هر صورت ساختن چیزی خیلی بزرگ روی آن غیرممکن است.
یک موضوع مشابه توسط یکی دیگر از پروژه های نشان داده شده به کارشناسان مطرح شد - خانه با رنج و درد و رنج در گوشه ای از Lyalina Lane. مدتهاست که در مورد آن بحث شده و بارها مورد توجه قرار گرفته است ، به ویژه در تاریخ 19 آوریل - سپس معلوم شد که خانه ای که مورخان برای مرمت توصیه می کنند قبلاً به تخریب محکوم شده است. پاسخ به این درخواست تقاضای بازسازی تحت اللفظی مرمت بود - اکنون معماران چندین گزینه برای چنین مرمت به نمایش گذاشته اند. فقط یکی از آنها ، مانند نمونه اولیه ، سه طبقه بود - بقیه یک طبقه دیگر اضافه کردند ، اما در زیر سقف مفصل ران. در طول بحث ، مشخص شد که نقاشی های نشان داده شده از نظر ابعاد تا حدودی مشکوک هستند - تمام ساختمانهای روی آنها "از ارتفاع 2 تا 4 طبقه" به ساختمانهای همسایه "کشیده می شوند". این یکی از نشانه های واضح این است که پس از تأیید ، خانه قصد دارد کمی غیرمجاز "بزرگ شود" - چنین مواردی شناخته شده است. کارشناسان با یافتن اختلاف ، پروژه را رد کردند و خاطرنشان کردند که برای نگهبانی از خانه خیلی دیر نیست - با این وجود بقایای سقف های طاقدار قرن 18 در داخل آن پیدا شد. صادقانه بگویم ، اکنون بعید است که این اتفاق بیفتد ، اما پروژه مجدداً برای تجدید نظر ارسال شده است: به نویسندگان توصیه شده است که مطالب را با داده ها مطابقت داده و کارهای خود را در شورای علمی و روش شناسی ارائه دهند. عجیب است که این بار این پروژه توسط یک معمار ساکن در یک خانه همسایه ارائه شده است - گویی این کار به منظور تسویه درگیری های احتمالی با ساکنان انجام شده است.
دو پروژه توسط معمار پاول آندریف به كارشناسان ارائه شد: در اول خیابان. میدان یامسکوی و در بلشایا دیمیتروکا. اولین مورد تصویب شد و به سرعت کافی. این پروژه شامل ساخت یک مجتمع اداری در کنار ساختمان قبلی GiproGor است - یک گذرگاه باریک کوچک بین دو ساختمان متعلق به یک مشتری باقی خواهد ماند - فقط این باعث اعتراض بسیاری از کارشناسان شد. در طول راه ، پیشنهادی برای ترتیب دادن یک گذرگاه لعاب دار بین آنها مطرح شد ، اما بلافاصله رد شد ، زیرا این امر باعث ایجاد نور به هر دو ساختمان نمی شود ، اما چنین ایده ای ممکن است به یک تجهیزات فنی مجدد کامل ساختمان GiproGor نیاز داشته باشد. بنابراین ، "مخالفت های اساسی" بوجود نیامد ، اما "در مورد فشرده سازی بیش از حد قلمرو شک و تردید وجود دارد."
پروژه دوم مدتی قبل به طور کامل مورد توافق قرار گرفت و اکنون فقط در مورد تنظیمات داخل حیاط بود. ما در حال صحبت کردن در مورد بازسازی خانه شماره 9 در Bolshaya Dmitrovka ، معروف به مسکوها به عنوان فروشگاه "Draftsman" و همچنین تعویض کامل تمام ساختمانهای متعدد داخل حیاط او هستیم. خانه در دیمیتروکا توسط معمار آدولف اریشون در سال 1903 ساخته شده است ، این ساختمان باعث حفظ نمای ، قالب گچ بری در طبقه همکف و پله ها شده است. فضای داخلی طبقات فوقانی دو بار تغییر شکل داده شده است ، دومین بار اخیراً ، زمانی که در دهه 1990 آنها در آنجا دفتر بازسازی کردند. تعداد ساختمان های حیاط ، نه عدد ، طبق پروژه معمار بارکوف کمی زودتر ، در سال های 1897-1900 ساخته شده است. معماری آنها از جذابیت کمتری برخوردار است ، ساختمانهای جدید در مکانهای آنها ساخته خواهد شد. تغییرات در این پروژه به این دلیل است که ساختمان نیم دایره ای که قبلاً در حیاط تصور شده بود ، با تعدادی از موازی های موازی که مکان ها را به ارث می برد و به طور کلی حجم ساختمان های تخریب شده جایگزین می شود ، از نظر ارتفاع بیش از 1-2 طبقه () ساختمانهای 4 طبقه با ساختمانهای 5-6 طبقه جایگزین خواهند شد). نقشه های آنها خانه های تخریب شده را تکرار می کند ، رئوس مطالب مستطیل شکل است ، و نماها ، در یکی از نسخه ها ، سبز ، مدرنیست ، و پنجره های نامتقارن زیبا هستند.
تأیید تغییرات با این واقعیت که بسیاری تغییرات از آخرین تصویب این پروژه تغییر کرده است مانع شد: خانه A. Erichson "موضوع حفاظت" را بدست آورده است - از نمای خیابان اصلی خارج و از پله اصلی در داخل محافظت می کند. علاوه بر این ، اکنون این املاک در منطقه امنیتی متحد شماره 38 گنجانده شده است.بنابراین ، اکنون افزایش تعداد طبقات در داخل منطقه امنیتی متحد (شماره 38) صورت می گیرد ، بنابراین پروژه برای بررسی مجدد شورای روش ارسال شد.
پروژه مورد بررسی مجدد یک مجموعه چند منظوره در 12 مالایا پوچتوایا توسط نویسنده به عنوان "یک مرکز فرهنگی با عناصر تجاری" توصیف شد ، و توسط حاضران - به عنوان یک تکنوپارک. این هتل آپارتمان ها ، مسکن ، سالن های نمایشگاه و یک مرکز بهداشتی و تناسب اندام را با سونا ترکیب می کند - به گفته معمار ، در این سایت یک بار حمام وجود داشته است. سایت اختصاص داده شده به مجتمع در حال حاضر توسط کارخانه اشغال شده است ، که پس گرفته خواهد شد. این مکان در نزدیکی خاکریز یائوزا ، در کنار حلقه سوم حمل و نقل و بین ساختمان اخیراً تکمیل شده دانشگاه فنی دولتی مسکو واقع شده است. N. E. باومن و کلیسای جذاب پیرمرد معتقد به آغاز قرن. معلوم شد که این محله مهمترین مسئله است - زیرا ساختمانهای بزرگ گوشه ای تهدید می کنند که سرانجام معبد کوچک پشت آنها را خرد و پنهان می کنند. بنابراین ، نویسندگان موظف شدند برای معاینه بعدی "طرح های" منظره دقیقتر ساختمان متصور با منظره ای از بیمارستان به کلیسا آماده شوند. راه حل مقدماتی معماری ، ترکیب مستطیل های عظیم ، ترکیب لعاب دو رنگ "طلایی" و مایل به آبی ، همچنین نیازی به طعم و مزه متخصصان ندارد - به نویسنده پیشنهاد شد که به دنبال راه حل دیگری از شکل ، رنگ و مواد باشد ، با تأکید بر اینکه حتی بتن بلوک Baumanka ظریف تر به نظر می رسد.
علاوه بر این ، پروژه یک هتل و مجتمع تجاری در خیابان بولشایا پیونرسکایا ، که قبلاً بارها برای تصویب ارسال شده بود ، مورد بررسی قرار نگرفت. برای این سایت ، ساختمانی قبلاً به صورت توپی معلق در بالای سطح زمین طراحی شده بود ، اما مشتری این گزینه را رها كرد و در حال حاضر با یك خانه پله ای خسته كننده كه مبهم و تداعی كننده Art Deco است ، جای آن را گرفت. با این حال ، این پروژه نه به دلیل شایستگی های معماری آن ، بلکه به دلیل یک دلیل پیش پا افتاده تر رد شد - تصویب مورد نیاز دفتر ECOS را تصویب نکرد.
پروژه دیگری که در تاریخ 12 ژوئیه به نمایش درآمده است ، به دلیل ظاهر واقعی آن کنجکاو است. این یک غرفه کوچک دو طبقه در "بدون توجه به چه سبکی است" - نویسنده همزمان سه گزینه مختلف از زرد خسته کننده تا آجر بشقاب را نشان داد. یا مغازه یا رستوران. نکته متفاوت است - پیشنهاد می شود این غرفه در فاصله کمی از صومعه Donskoy ، در شمال غربی - در یک باغ کوچک مجاور گیاه Krasny Proletary ساخته شود. در سایت این گیاه ، Vedis-Group قصد دارد بلوک بزرگی از مسکن نخبگان را بسازد - پروژه سرگئی اسکوراتوف ، که مقام دوم مسابقات را بدست آورد ، که اخیراً توضیح دادیم. ظاهراً ، فروشگاه برنامه ریزی شده در یک مکان کاملاً ناشنوا از طرف شرکت بازرگانی "Vintage" عجله دارد تا "قلمرو" را برای سرویس دهی به منطقه کوچک شیک آینده "به خطر بیندازد".
با این حال کارشناسان متذکر شدند که هیچ چیز در این سایت وجود نداشته است و این بخشی از منطقه امنیتی کلیسای بیمارستان است. و ساخت و ساز از ابتدا در منطقه امنیتی ناقض قانون چهلم است. پروژه از بررسی خارج شد.
