Hotel Cosmos 4 * ، Novy Arbat ، 2 پروژه: TPO "Reserve"
مشتری: UK LandProfit
ظرفیت: 253 اتاق
ساختمان موجود در سال 1965 به عنوان مرکز تلفن و خانه ارتباطات ساخته شده است. همراه با رستوران پراگ ، چشم انداز Novy Arbat را باز می کند ، قوس در قسمت مرکزی ساختمان به خط Merzlyakovsky منتهی می شود. نمای ساختمان دهه 1960 شامل پنجره های "نواری" است که سبک سخت خانه های "کتاب" Novy Arbat را بازتاب می دهد و در عین حال هدف فنی آن را برآورده می کند. با این حال ، در طول سالهای اخیر ، ساختمان کاملاً با شبکه های ساختمانی و تبلیغات پوشانده شده است و پس از انتقال به قالب دیجیتال ، از کلیدها برای هدف مورد نظر خود استفاده نمی شود.
قرار است مرکز تلفن اتوماتیک قبلی بازسازی و به هتل تبدیل شود. به گفته رئیس شورا ، سرگئی کوزنتسوف ، این ایده بیش از دو سال است که مورد بررسی قرار گرفته و گزینه های زیادی ارائه شده است. معمار ارشد مسکو همچنین اظهار داشت که از ظاهر ولادیمیر پلوتکین به عنوان یک طراح بسیار راضی است و بسیاری از گزینه های مختلف نیز از TPO "Reserve" مرتب شده و مورد توجه قرار گرفته اند ، زیرا اهمیت سایت بسیار زیاد است. سرگئی کوزنتسوف تأکید کرد: "پروژه نشان داده شده نوک کوه یخ است."
-
Image 
بزرگنمایی 1/3 هتل در Novy Arbat ، 2 © TPO "Reserve"
-
بزرگنمایی 2/3 هتل در Novy Arbat ، 2 © TPO "رزرو"
-
بزرگنمایی هتل 3/3 در Novy Arbat ، 2 © TPO "رزرو"
تمام پارامترهای هندسی و ارتفاع در GPZU ثبت شده است ، و وجود مناطق امنیتی فقط اجازه بازسازی در ابعاد ساختمان موجود را می دهد. از شمال ، سه خانه مسکونی با انتهای آن به آن نزدیک می شوند ، تمام ارتباطات و سازه های قسمت زیرزمینی باید حفظ شود ، در حالی که یک پارکینگ مکانیزه در زیر هتل ترتیب داده شده بود ، که ، به گفته معمار ، بسیاری از تصمیمات پیچیده را به دنبال داشت. بنا بر این ، سازه های باربری ساختمان قدیمی ، در صورت امکان ، تا حدی مورد استفاده قرار می گیرند ، زیرا ارتفاع موجود طبقات 4.5 متر و فاصله ستون ها 6 متر است ، که برای ساختمان مدرن هتل کاملاً نامناسب است.
ولادیمیر پلوتکین ارائه پروژه با لهجه های قابل توجه زیست محیطی را آغاز کرد: کرملین ، سیتی و هتل اوکرینا در معرض دید قرار دارند ، در کنار عمارت موروزوف و موسلپروم ، به گفته معمار ، همه این اشیا objects مهم و مشخصه زمان آنها هستند آنها "مراحل زمانی شهر را تعیین کردند و حتی جهت آن را تعیین کردند."
"من این مکان را شایسته ظهور یک شی land برجسته در زمان خود می دانم. تصمیم برای حمایت از سبک Novy Arbat ، به نظر من ، در اینجا خسته کننده و ناعادلانه خواهد بود "، نویسنده تأکید کرد. طبق گفته ولادیمیر پلوتکین ، یکی از اولین گزینه ها ، با راه حل نمای نوار راه راه ، معماران تقریباً بلافاصله آن را رد کردند. علاوه بر این ، مجری برنامه ریزی شده ، هتل Cosmos ، همچنین به سمت یک راه حل جسورانه تر و جالب تر که مطابق با نام "فضای" هتل باشد ، گرایش پیدا کرد.
-
Image 
بزرگنمایی 1/1 هتل در Novy Arbat ، 2 © TPO "Reserve"
هشت گزینه نشان داده شد ، اما در طول بحث احساس می شد که تعداد بیشتری وجود دارد. در نتیجه ، معماران TPO "Reserve" جسورانه ترین و پلاستیکی ترین نسخه را با شبکه ای مورب بزرگ از نما ارائه دادند که ولادیمیر پلوتکین آن را اسکلت بیرونی نامید ، زیرا شبکه جلوی شیشه سازه از نظر ساختار تحمل می کند. در قسمت پایین ، صفحه ساختمان از هر دو طرف "بریده شده" است ، مسیرهای عابر پیاده را آزاد می کند ، قوس پهن می شود.
جلوی آن به سمت كرملین شیشه ای است و مناظر بسیار خوبی هم از رستوران در طبقه آخر و هم از سوی سوئیت های گروه بندی شده در اینجا دارد. در داخل اتاق های هتل ، مورب های بزرگ نما به طور مرتب در یک ماژول پنجره ساخته شده از یک شیشه مستطیل شکل و یک مثلث حک شده است.
امتداد کنسول پله ای رو به کرملین کوچک است ، حدود 5 متر.در دیوار آتش مجاور ، نویسندگان پیشنهاد کردند که یک نمای رسانه قرار دهند ، که باید مدرنیته و درخشش را به راه حل اضافه کند. سرگئی کوزنتسوف در حین بحث تأکید کرد ، علاوه بر این ، در شیشه منعکس می شود ، خانه تاریخی یک ادامه بصری خواهد داشت.
طبقه اول توسط اماکن عمومی و تجاری اشغال شده است ، طبقه دوم قرار است یک مکان کنفرانس باشد و احتمالاً یک مکان تناسب اندام وجود دارد. در بالای اتاق های هتل ، در طبقه آخر و دهم ، رستوران هایی با چشم انداز پانوراما وجود دارد. ورودی پارکینگ دو طبقه مکانیزه و بارگیری از کنار خط Merzlyakovsky ترتیب داده شده است.
-
Image 
بزرگنمایی 1/8 هتل در Novy Arbat ، 2 © TPO "Reserve"
-
بزرگنمایی 2/8 هتل در Novy Arbat ، 2 © TPO "رزرو"
-
بزرگنمایی هتل 3/8 در Novy Arbat ، 2 © TPO "رزرو"
-
بزرگنمایی هتل 4/8 در Novy Arbat ، 2 © TPO "Reserve"
-
بزرگنمایی هتل 5/8 در Novy Arbat ، 2 © TPO "Reserve"
-
بزرگنمایی هتل 6/8 در Novy Arbat ، 2 © TPO "رزرو"
-
بزرگنمایی هتل 7/8 در Novy Arbat ، 2 © TPO "رزرو"
-
بزرگنمایی 8/8 هتل در Novy Arbat ، 2 © TPO "رزرو"
ولادیمیر پلوتکین دو گزینه برای نما به همکاران خود پیشنهاد داد: یک سفید نقره ای و یک مسی طلایی ساخته شده از صفحات برجسته ، که به گفته نویسنده ، یک بار توسط سرگئی اسکوراتوف توصیه شده است. بحث در مورد این پروژه - و جلسه شورای عالی برای چندمین بار از راه دور برگزار شد - کوتاه بود ، کارشناسان از آن پشتیبانی کردند ، به نفع نسخه مسی و میخائیل پوزوخین - به دلیل تفاوت رنگ آن با Novy Arbat. الکساندر تسیمایلو پرسید آیا گزینه ای وجود دارد که در آن فایروال حجم هتل را کاملاً "قطع" کند و دومی کاملاً باز شود. معلوم شد که این گزینه وجود دارد ، اما به دلیل عدم امکان تغییر قابل توجهی در حجم تأیید شده موازی ، رد شد. نوع دارای شبکه در انتهای "کرملین" ، که آندری گنزدیلوف از آن پرسید ، نیز رد شد - به دلیل مجاورت بسیار سفت و سخت یک نقاشی مدرن جسورانه و بزرگ به خانه تاریخی ، همانطور که ولادیمیر پلوتکین توضیح داد ، و همچنین به ترتیب برای کشف بهترین پانوراماهای گونه ها در مورد نوار گوشه همان انتها ، نویسنده توضیح داد که ظاهر آن توسط ملاحظات پلاستیکی ایجاد شده است: مش نباید خیلی ناگهانی در گوشه پایان یابد. نیکولای شوماکوف این ساختمان را اینگونه توصیف کرد: "محکم ، با مقیاس جدید ، به طرز حیرت انگیزی کاملاً در این مکان مستقر شده است" ، اما ابراز تردید کرد که آیا نمای رسانه ای با ساکنان اتاق های همسایه تداخل نخواهد داشت. شورا از این پروژه در نسخه طلای مسی پشتیبانی کرد. به طور خلاصه بحث ، سرگئی کوزنتسوف آرزو کرد عملکرد مشتری با کیفیت بالا باشد.
***
مجتمع مسکونی چند منظوره، Prichalny pr-d، vl. 8 پروژه: JSB "Ostozhenka"
مشتری: JSC SZ "Inspire"
موضوع دوم در دستور کار یک مجتمع مسکونی چند منظوره در Prichalny proezd، vl. 8 تکرار جدیدی از راه حل است که قبلاً در سال 2017 توسط شورای آرچ بررسی و حتی تصویب شده است. سپس پروژه توسط پروژه UNK توسعه یافت. اما مشتری تغییر کرد ، یک مسابقه بسته برگزار شد ، که در آن Ostozhenka برنده شد. در این حالت ، GPZU که قبلاً صادر شده هنوز معتبر است ، بنابراین پارامترهای LCD یکسان هستند. این یک توسعه بسیار چگالی است ، اما هنوز هم ، همانطور که سرگئی کوزنتسوف اطمینان داد ، مسکن و نه آپارتمان است.
این سایت در کنار خاکریز Shelepikhinskaya واقع شده است ، در مسیری که گسترش خاکریز Krasnopresnenskaya برنامه ریزی شده است - یک شریان مهم برای توسعه بسیار فعال در مناطق صنعتی سابق. قطعه مجاور در خاکریز توسط مجتمع مسکونی "قلب پایتخت" اشغال شده است ، اینجا در کنار مجتمع مسکونی Headliner ، مجتمع مسکونی Kandinsky Bauhaus ، روبروی آن طرف رودخانه - مجتمع مسکونی "Beregovoy" ، مجتمع مسکونی " Filigrad "- همه آنها بخشی از منطقه به اصطلاح شهر بزرگ هستند.
راه حل قبلی UNK همان مرزهای پروژه فعلی را مشخص می کرد ، اما بسیار دشوارتر و برای قسمت آب بسیار بازتر بود. در پیشنهاد Ostozhenka ، برج ها یک ترکیب فشرده منسجم تر را تشکیل می دادند ، که از نظر بصری ساده به نظر می رسید ، اما در واقع به مهارت کافی نیاز داشت.
والری كنیاشین توضیح داد: "ایده ما این بود كه یك ارگانیسم كامل را تشكیل دهیم ، كه در همان زمان از صفحات مستقل اشیا composed تشكیل شده است. در هر یک از آنها محور تقارن "دوخته شده" است تا شکل خیلی حجیم نشود. صفحات در اطراف منطقه مشترک حیاط جمع شده اند. این گروه کاملاً قدرتمند به نظر می رسید ، در کنار "قلب پایتخت" و از پایین ترین نقاط می ایستد و از پس پل ها کاملاً مطمئن به نظر می رسد … ".
چهار ساختمان با طبقه های مختلف فضای حیاط را احاطه کرده اند ، هرگز در هیچ کجا ادغام نمی شوند ، اما وقتی درک می شوند ، خطوطی را روی هم قرار می دهند ، به همین دلیل زاویه های مختلف از نقاط مختلف ظاهر می شوند. به سمت خاکریز ، توده "واگرا" می شود ، فضای حیاط را با منطقه تفریحی در امتداد رودخانه ، به سمت راه آهن متحد می کند ، برعکس ، بسته می شود ، و عظیم ترین نمای را تشکیل می دهد.
-
Image 
بزرگنمایی 5/1 در حدود 45/4 - برنامه ریزی کنید. پیمایش © AB Ostozhenka
-
بزرگنمایی 5/2 حدود ساعت +0.00 برنامه ریزی کنید. پیمایش © AB Ostozhenka
-
بزرگنمایی 3/5 بخش 1 ، ساختمانهای B و D. Berthing © AB Ostozhenka
-
بزرگنمایی 4/5 بخش 2. در امتداد استیلوبات پایین در امتداد ساختمانهای A و C. Berthing © AB Ostozhenka
-
بزرگنمایی 5/5 بخش 3. پیمایش © AB Ostozhenka
وجه مجازی حل معماری مجموعه براساس استعاره "زمین و آسمان" ساخته شده است که یک جنبه کاملاً عملی نیز دارد. صفحه صفحات به یک قسمت فوقانی ، جمع و جور و شفاف تقسیم شده و یک قسمت پایین تر در کلینکر رو به زیر گل مینا قرار دارد. با استفاده از این مواد ، مجتمع مسکونی در Prichhalny Proezd ادای احترام به "قلب پایتخت" و ایده طبقه بندی مجلدات - شهر مسکو است. از زاویه دید نزدیک ، یک احساس نسبتاً غنی از سطح نما ایجاد می شود ، زیرا کاشی های کلینکر دارای یک ترکیب متنوع از سایه ها و بافت های مختلف هستند. علاوه بر این ، در سنگ تراشی قسمت پایین برج ها ، از روش شستشو یا "کشش" معکوس شیب به سمت بالا استفاده می شود - یعنی از روشن به تاریکی
ساختمانها به معنای واقعی کلمه در امتداد نقش برجسته "پایین می آیند" ، که قطره آن در سایت از 5 تا 8 متر است. به دلیل تفاوت در طرح حیاط ، دو سطح عملکردی برجسته هستند - "کودکان" ، جایی که زمین های بازی در آن غالب است و "بزرگسالان" ، با مناطق برای تفریح. آنها توسط پله ها و آمفی تئاتر باز به هم متصل می شوند ، که به همراه بسیاری از اشیا part دیگر بخشی از فضای داخلی مجتمع مسکونی است.
حیاط در یک استیلوبات واقع شده است - دو سطح پارکینگ و یک سطح از عملکردهای عمومی در امتداد محیط مجموعه وجود دارد. این شامل یک گالری خرید با ورودی زیر طاق از سمت خاکریز ، یک مرکز تناسب اندام ، یک سوپرمارکت و یک کافه است. فضای اداری ، طبقه نیمه زیرزمینی را اشغال می کند ، تا حدی در "چین" های برجسته پنهان شده است.
اعضای شورا به اتفاق آرا حمایت خود را از تصمیم ارائه شده ابراز داشتند و اعدام فوق العاده را با روش های ساده متذکر شدند. سرگئی توچوبان در پاسخ به این پروژه گفت: "این ترکیب ساده ، به روشی خوب ، به یاد ماندنی ، قابل خواندن است ، اگرچه در یک منطقه کوچک چگالی عظیم است." ولادیمیر پلوتکین طرح غیرمعمول شیب را با لحنی روشن در پایین و تیره در بالا یادآوری کرد.
سرگئی اسکوراتوف توجه خود را به مسئله فوق مقیاس جلب کرد ، که برای این مورد دشوار است: 250 متر ارتفاع و برای کاهش این تراکم در زمین ، در حالی که به طور همزمان "قلب پایتخت" را تکمیل می کنید. به طور کلی ، من از این پروژه پشتیبانی می کنم ، اما شک دارم که این نسبت نما به نصف کاهش یابد - ارتفاع قسمت آجری می تواند 5-6 طبقه کاهش یابد."
این پروژه با اصلاحیه در طرح اولیه طرح حمل و نقل تصویب شد ، زیرا احداث روگذر و سایر امکانات حمل و نقل در همین نزدیکی برنامه ریزی شده است ، به همین دلیل احتمالاً طرح فعلی تغییر خواهد کرد.
