دانیل لورنز ، ناتالیا سیدوروا ، کنستانتین خودنوف
استاندارد های استاندارد ، استاندارد و مسکن
در ابتدا ، ما در اعتراض به موضوع پرداختیم. از نظر معمار ، مسکن معمولی طبق تعریف چیز بدی است ، زیرا نان او را می گیرد ، معمار را از پرانتز بخش طراحی غول پیکر برای بازار ساخت خارج می کند. به طور کلی ، ما معتقدیم که نباید ساختاری معمولی وجود داشته باشد - نه تنها بر اساس ملاحظات حرفه ای ما ، بلکه به دلیل اینکه همه مناطق و همه زمینه ها بسیار متفاوت هستند ، علاوه بر این ، نوع شناسی و الزامات آن به سرعت در حال تغییر است. در حالت ایده آل ، هر پروژه باید فردی و متناسب با مکان خود باشد.
واقعاً دوست نداریم تصور کنیم که هدف از این مسابقه بدست آوردن N پروژه به منظور ساخت DSK جدید است ، که یکی از آنها "خانه های DNA" مشروط را آزاد می کند ، در یک کلام ، بی وقفه راه حل های برنده دیگری را تکرار می کند. خیلی وحشتناک خواهد بود با این حال ، این نیز غیرممکن است ، اکنون دولت به گونه دیگری تنظیم شده است. بله ، و هیئت منصفه هنگام جمع بندی نتایج دور اول گفت که لازم است متناسب با شرایط کار شود ، گرچه باید پذیرفت که این امر در مورد مسکن "استاندارد" اعمال می شود تا حدودی عجیب به نظر می رسد. بنابراین ما مدتها بحث کردیم و تصمیم گرفتیم که آیا شرکت کنیم یا نه ، و اینکه وظیفه ما چیست.
کلمه استاندارد چند وجهی است. غالباً ، ساختمان استاندارد با یک ساختمان معمولی همراه است ، خصوصاً در هنگام ساخت در مقیاس بزرگ دارای شخصیت منفی است ، اما مواردی به عنوان استاندارد زندگی و کیفیت ساخت و ساز مسکونی نیز وجود دارد. ما در مورد استانداردها ، رویکردها و اصول سازگارترین مدل مسکن جرم راحت فکر کردیم. Strelka اکنون در حال کار بر روی استانداردهای ساخت مسکن است ، این امکان وجود دارد که برای برگزار کننده این مسابقه تلاشی برای آزمایش مدل به دست آمده ، آزمایش آن در یک واقعیت طراحی خاص باشد. عمق مسئله را درک کنید برای ما کار از این لحاظ کاملاً جالب بود.
بنابراین ، پروژه رقابت برای ما یک مانیفست است ، نمایشی از چگونگی حل توسعه انبوه و در اصل - مسکن طبیعی. ساخت پروژه ای که خودمان آن را دوست داریم ، با فضای راحت و متنوعی جالب بود.
تعداد متوسط طبقه
برای ما بهترین مدل پیشنهادی "متوسط طلایی" به نظر می رسید ، ما پارامترهای تراکم و محدودیت های ارتفاع 5-7 طبقه را که در آنجا تنظیم شده اند بسیار دوست داریم ، آنها نزدیک به مطلوب هستند و حتی قادر به ایجاد یک محیط راحت توسط خودشان - فضای خارجی و داخلی از این کیفیت بدست می آید که مسئله نما متوقف می شود تعیین کننده است. نماها ، البته ، همیشه مهم هستند ، اما آنها از موارد اصلی متوقف می شوند ، محیط بر روی فرم یا مواد منحصر به فرد قرار نمی گیرد. بعلاوه ، در نسخه میانسالی ، قلمرو بزرگتر بود ، که امکان بررسی پروژه به روش برنامه ریزی شهر را فراهم کرد.
اکنون منطقه مسکو هم در مرکز و نه در حومه کشیده شده است - نیازی به توضیح کاستی های توسعه با چگالی بالا در مناطقی نیست که توجیه پذیر نیست. در آنجا ، یک تراکم هیولا باعث تخریب محیط زیست و در نهایت مردم می شود. البته ، ما هنوز علاقه مند به برخورد با اشیا piece قطعه ای هستیم ، اما دیگر نمی توان چشم خود را نسبت به آنچه در اطراف اتفاق می افتد با توسعه انبوه بست - این دلیل است که ما نیز تصمیم گرفتیم در این مسابقه کار کنیم.
ربع پاسخگو
تنوع یکی از اصلی ترین ویژگیهای ضروری محیط زندگی است. ما انعطاف پذیرترین مجموعه از رویکردها و قوانین را برای سازماندهی یکپارچه محیط ، مدولار و بهم پیوسته از آپارتمان به اصول سازماندهی محیط شهری پیشنهاد کردیم. ما یک ماژول آپارتمان با یک سلول 6.6 6. 6.6 متر ، یک سیستم پشتیبانی و بالابر با مناطق "مرطوب" مجاور پیشنهاد کردیم - به شما امکان می دهد آپارتوگرافی بسیار متنوعی ایجاد کنید ، آن را انتخاب کنید و بسته به شرایط و نیازهای آن را تغییر دهید یک قاب همان. آنها یک ماژول نما با حداقل عرض دو پنجره و ماژول های پنجره را پیشنهاد کردند - همه اینها می تواند متنوع باشد ، می توان بلوک های بزرگی ایجاد کرد ، یا برعکس ، شما می توانید برش های کوچک ، همسو با شهر تاریخی را ترجیح دهید. در واقع ما اصول ساختن یک شهر تاریخی را مبنا قرار دادیم.
یک اصل مهم برای ما "غرق شدن" نماها ، تورفتگی ها از خط قرمز است: بخشی از خط نما در امتداد خط قرمز می رود ، و سپس یک عمق برآمدگی ایجاد می کند. این امکان را فراهم می کند که باغ های جلویی در جلوی ورودی ها و تنوع پلاستیکی جلوی ساختمان ایجاد شود. لنگه های یک طبقه بین خانه ها - برای مغازه ها و رستوران ها. اولاً ، مردم ما دوست ندارند در بالای مغازه ها و رستوران ها زندگی کنند ، اما این مسئله اصلی نیست ، مهمتر این است که به این ترتیب آپارتمان های گوشه ای و عکس های بصری بیشتری دریافت کنیم ، شکاف هایی که فضای داخلی را باز می کند و به شما اجازه می دهد تا به فاصله. توسعه محدوده کوچک به مردم آموخته است که خانه ها به ندرت رایگان و رایگان هستند و این باید حفظ شود. البته تفکیک فضای خصوصی و فضای باز نیز به همان اندازه مهم است.
ما سلسله مراتبی از فضای حیاط و عملکرد ارائه داده ایم. در وسط ما یک میدان و یک مرکز اجتماع داریم (در انتصاب نبود ، علاوه بر مسکن فقط یک کودکستان وجود داشت) ، که به عنوان "دروازه" به یک مینی بلوار و یک حیاط "بزرگ" با توسعه زمین های ورزشی و کودکان. در طرف دیگر بلوک دو حیاط خصوصی "کوچک" وجود دارد که همه عناصر در آنها کوچک است. بسته به شرایط ، می توانند خصوصی ، بسته یا برعکس برای ساکنان خانه های همسایه باز باشند. کافه ها در مرکز محله ، نزدیک مرکز عمومی و در کانتور بیرونی ، جایی که میدان شهر از روی خط قرمز مرتب شده است ، فراهم شده است - همه اینها عناصر لازم هستند ، و در پیشنهاد ما آنها را گرد هم آورده ایم ، اما نکته اصلی این است که راه حل ها ، مبتنی بر ماژول ما ، می توانند و باید متناسب و متنوع باشند.
این را می توان با لباس مقایسه کرد: آنها بسیار متفاوت هستند ، از جمله قیمت ، اما همه چیز برای مردم انجام می شود ، دارای آستین ، دکمه ، جیب است - با این مجموعه ، همه شبیه است ، اما همه افراد متفاوت هستند و همه لباس های متفاوت دارند. هدف ما ایجاد یک کیت مسکن است که می تواند در پارامترها متنوع باشد ، و در نتیجه راه حل های بسیار متفاوت ، مناسب در شرایط مختلف ایجاد شود. در جایی برای ایجاد یک طرح رنگارنگ و آزاد ، و در جایی در Peterhof ممکن است ، برای مثال ، یک محله متقارن ساخته شود ، و نماهایی متناسب با محیط اطراف داشته باشد.
اما نکته اصلی این است که هرچه فرصت برای سازگاری بیشتر باشد ، پیشنهاد مناسب تر خواهد بود. ماژول هایی با گزینه های مختلف ارائه داده ایم.
توسعه خرد
در حالت ایده آل ، بلوک مشابه بلوکی که ما در پروژه خود پیشنهاد داده ایم نباید در چارچوب یک توسعه بزرگ ساخته شود ، بلکه توسط چندین توسعه دهنده ، قطعات کوچک ساخته شده است. زیرساخت - کودکستان ها ، مدارس ، کلینیک ها می توانند توسط شهر ساخته شوند ، سپس هزینه آن را در قیمت قطعات لحاظ کنند.
این ایده ، البته در پشت صحنه باقی مانده است ، چنین راه حل هایی در این کار گنجانده نشده است ، اما ما معتقدیم که این یک گزینه ایده آل است که تنوع را فراهم می کند - توسعه خرد.
مواد (ویرایش)
سازه می تواند هر چیزی باشد. در این حالت ، ما محاسبات را بر اساس ساختار یکپارچه فریم بر اساس پروژه های واقعی خود انجام داده ایم. شما می توانید از قاب پیش ساخته کارخانه استفاده کنید و آن را با بلوک پر کنید ، همچنین می توانید پانل های نمای را در کارخانه تولید کنید - اکنون فن آوری ها به شما امکان می دهند اغلب در صورت درخواست و سفارش مربوطه ، مرتباً پیکربندی کنید ، همه اینها کاملاً واقعی است. از طرف دیگر ، جایی که کارخانه ها و راه آهن دور هستند ، ساخت دستی با یک قاب یکپارچه آسان تر و ارزان تر است. پارامترهای ما همچنین می توانند در صورت امکان برای سازه های چوبی اعمال شوند. این مفهوم انعطاف پذیر است ، می تواند با فن آوری های مختلف و همچنین با نیازهای زمان سازگار شود.
موجود / فله / عادی
نیازی به گفتن "مقرون به صرفه" و حتی بیشتر از آن "اقتصادی" نیست - این مسکن انبوه است ، از نظر تعریف باید مقرون به صرفه باشد ، اما این یک مشکل معماری نیست ، بلکه یک مشکل اقتصادی-اجتماعی است. مردم باید بتوانند برای مسکن مناسب و معقول درآمد کسب کنند و آن را خریداری کنند و در این صورت مشکل ارزان بودن به هیچ وجه وجود نخواهد داشت. اگر فقط یک کاهش بی پایان قیمت را در خط مقدم قرار دهیم ، آنگاه به پادگان ها خواهیم آمد ، آنها بسیار ارزان و در دسترس هستند ، چرا که نه!
ما در مورد مسکن انبوه صحبت می کنیم. این نمی تواند گران باشد ، در هیچ کشوری گران نیست ، اما همچنین زیر یک هزینه خاص نیست ، زیرا استانداردهای کیفیت خاصی وجود دارد. در واقع ، اینها استانداردهایی هستند که طبق آن باید مسکن انبوه طبیعی ساخته شود. نباید خیلی روشن باشد ، اما باید متنوع باشد. سپس می توان محیط را با چند ترکیب منحصر به فرد رقیق کرد.
راه حل هایی که در عملیات بعدی مقرون به صرفه هستند
آنها بسیار مهم هستند و تعداد کمی از افراد اکنون در مورد آن فکر می کنند: پس انداز اندک در محل ساخت و ساز می تواند منجر به این واقعیت شود که در عرض چند سال شما باید کل خانه را مرتب کنید ، نمای ساختمان ، ارتباطات را تغییر دهید ، از ساکنان پول جمع کنید برای تعمیرات اساسی این فقط مربوط به صرفه جویی در مصرف انرژی و صرفه جویی در مصرف برق نیست ، اگرچه این موارد نیز مهم هستند ، قیمت مسکن و خدمات عمومی در حال رشد است و به زودی فرصت پرداخت هزینه کمتری برای مردم به یکی از معیارهای انتخاب مسکن تبدیل می شود. مهم است که استاندارد جدید توجه به زندگی آینده خانه ساخته شده ، به بهینه بودن و پایداری راه حل های ارائه شده را جلب کند.
به عنوان مثال ، علاوه بر ساختار برنامه ریزی صحیح ، ما راه حل های نسبتاً ساده ای در نما ارائه داده ایم تا در صورت بروز مشکل با کیفیت پایین ساخت ، خطرات را افزایش ندهیم.
کار با پروژه مسابقه چه نتیجه ای داد
البته لذت انتخاب شدن در بین بیست نفر برتر! همچنین درک بهتری از مشکلات ، اصول ، الگوریتم ها - مواردی که باید به آنها توجه کنید. توانایی در ساختن دانش جمع شده و تبدیل آن به یک سیستم ، برای تعریف معیارهای مهم. به طور کلی - انجام آزمایشی که در یک پروژه واقعی غیرممکن است.
آیا ما در شرایط روسیه این پروژه را اجرا می کنیم
کاملاً در حضور برخی شرایط تحریک پذیر ، احتمالاً در یک موقعیت اقتصادی موفق تر و فعال تر ، قابل تحقق است. و اگر مقررات مربوطه نیز وجود دارد.
البته ، با نگاهی به "سنت" های موجود در توسعه انبوه ، تصور اینکه اوضاع می تواند به طور اساسی تغییر کند ، دشوار است. اما اگر شما به وضوح مزایای راه حل های جدید را به مردم نشان دهید ، پس آنها می خواهند اینگونه زندگی کنند و این امکان وجود دارد که چنین تحولی کاملاً به عنوان یک اتفاق منحصر به فرد ، بلکه یک قاعده تبدیل شود ، همانطور که باید باشد.
