اعتراف می کنم که وقتی لوح های ارائه شده در شماره اول را دیدم ، حتی ساختمان های بلند مرتبه "نوع خواب" را نیز در نظر نگرفتم و از اینکه فهمیدم این پروژه متعلق به یکی از بهترین دفاتر سن پترزبورگ "Zemtsov ، Kondiain and Partners ». در حقیقت ، این بار معماران مشهور در یک نقش غیرمعمول برای خود عمل کردند. این یک مجتمع مسکونی جدید در حومه شمال غربی سن پترزبورگ است ، نه چندان دور از تقاطع خیابان Parashutnaya و Shuvalovsky Prospect (آدرس دقیق: سن پترزبورگ ، Prigorodny ، بخش 204). مشتری پروژه والری ژوروف است.
خطوط خیابان Parachute در اینجا مبهم است ، ساختمانها در مقیاس بزرگ و سست هستند. بیشتر خانه ها از جاده عقب می روند ، در حالی که سه ساختمان بلند جدید به سمت خود آزادراه رانده می شوند. توسط یک استیلوبات دو طبقه با مهدکودکهای داخلی متحد شده و بسیار منطقی حل می شوند ("به گفته خشکبار" ، همانطور که نیکیتا یاوین اظهار داشت) ، گرچه طعم دقیق نویسندگان این خانه ها را از همسایگانشان متمایز می کند. لهجه اصلی بیانگر چرخش ساختمانها در زاویه نسبت به خیابان Parashutnaya است ، که در واقع ، طبیعت بی شکل ساختمانها را تا حدی تیز می کند ، گرچه ، مسلماً ، آن را ساده نمی کند.
با این حال ، شورای شهر نه چندان معماری را که هنوز مشروط است ، به عنوان مسئله فنی انحراف از ارتفاع مجاز در نظر گرفت ، که طبق PZZ که اخیراً تصویب شده است ، نباید بیش از چهل متر در خارج از مرکز تاریخی باشد ، در حالی که 24 جدید مجتمع-طبقه نزدیک به هشتاد سال است. با این وجود ، در محیط یکنواخت و دارای ارتفاع زیاد از 18 تا 24 طبقه ، نگهداری از چهل متر و حتی در امتداد بزرگراه هیچ معنایی ندارد ، بنابراین پروژه به راحتی مورد توافق قرار گرفت.
این طرح یک بار دیگر فقدان یک برنامه جامع معنی دار برای کل قلمرو و همچنین مقیاس توسعه را ناراحت کرد. در واقع ، اگر در میان ساختمان های کم ارتفاع ، حتی عمودی های معمولی نیز می توانند رسا باشند ، در این صورت تلاش های یکی از بهترین دفاتر روسی به دلیل تأثیر کلی بصری بر محیط ، با بازده نه چندان زیاد به پایان رسید.
بر خلاف موضوع اول ، موضوع دوم مدتها و کاملاً خشونت آمیز مورد بحث قرار گرفت. با این حال ، این اختلاف اصلاً بالا بردن چندین ساختمان به چهل و هشت متر نبود ، بلکه راه حل معماری و برنامه ریزی به دلیل موقعیت مسئول مجتمع مسکونی آینده در پیچ زیبای رودخانه اوختا بود. آدرس دقیق جسم جدید خیابان Magnitogorskaya ، 11 ، حروف A ، O ، R ، Zh ، P ، Ts ، Ya است (تاکنون بقایای منطقه صنعتی وجود دارد). مشتری شرکت توسعه دهنده سوئدی Bonava St. Petersburg LLC بود.
مجتمع مسکونی ارائه شده توسط دفتر طراحی ID LLC باید اشغال شود در باره بیشتر شنلهایی که اوختا شسته است. سواحل غربی این سرزمین در منطقه طراحی گنجانده نشده است ، با این حال ، اعضای شورای شهر به درستی قضاوت کردند که نویسندگان باید کل آینده را در نظر بگیرند.
نمی توان گفت که طراحان در منطقه خود کاملاً بسته هستند: آنها هنوز هم کوشش کردند راه حل را با زمینه مرتبط کنند. بنابراین ، آنها خانه های رو به رودخانه را به سمت dacha واقع در مقابل اوتکین - یک ملک قرن 18 توسط نیکولای لووف - هدایت کردند. بنای یادبود با اهمیت فدرال امروز در وضعیت اسفناکی قرار دارد ، اما برنامه هایی برای بازسازی و تبدیل آن به یک مرکز فرهنگی از توسعه جدید وجود دارد. ناخن اوتکینا به نقطه ای تبدیل شد که محورهای خانه هایی که در امتداد ساحل واقع شده اند و گروه جداگانه ای را تشکیل می دهند ، جمع می شوند.
به طور کلی ، این مجموعه به طور همزمان سه تکنیک ترکیبی را با هم ترکیب کرده است: سه ماهه فوق العاده زیبا ، با پایین آمدن تراز خانه ها به رودخانه. نقطه ، داخل ساختمان و محیط ، در امتداد خیابان های Magnitogorskaya و خیابان Shahumyan.
شکایات اصلی سخنرانان اعضای شورای شهر ناشی از ساختمانهای طولانی در امتداد مگنیتوگورسکایا و شامیان بود - "دیوار چینی" ، که در طول آن فرد باید بیش از پنج دقیقه بدون تغییر تصویر راه برود (نیکیتا یاوین ، میخائیل Kondiain ، آناتولی Stolyarchuk و دیگران). همچنین ، اکثریت قریب به اتفاق سخنرانان از تنظیم "جنوبی ترین" ساختمان از طرف "فن" فوق الذکر انتقاد کردند ، زیرا این اوست که ، در هر سناریوی توسعه بعدی شنل ، در اضافه کردن تصویر کلی دخالت خواهد کرد.
میخائیل ماموشین به طراحان پیشنهاد داد تا افکار خیالی خود را گسترش دهند و در مورد معماری میدان Zanevskaya ، کار ارمن باروتچف ، توسعه خیابان مالوختینسکی فکر کنند تا در "حافظه مکان" محکم تر شود.
براساس نتایج یک رأی گیری مخفی ، این پروژه با در نظر گرفتن نظرات تصویب شد.
