قلمرو کارخانه قبلی تولید آنتی بیوتیک ها در خیابان ناگاتینسکایا ، هفت دقیقه پیاده تا مترو و 350 متر در یک خط مستقیم از خاکریز رودخانه مسکو واقع شده است. برعکس ، آن سوی رودخانه - ZIL. این قلمرو سودآور است ، اکنون به طور فعال در حال توسعه است ، اما تاکنون گیاه سابق یا بهتر است بگوییم مرکز علمی دولتی آنتی بیوتیک (SSCA) از دو طرف توسط مناطق صنعتی احاطه شده است: در غرب آن ، از سمت مترو ، یک کارخانه تولید پوشاک - در شرق یک کارخانه دارویی "Ferrein" وجود دارد.
ساختمانهای اصلی این مرکز در سال 1953 ساخته شد ، در همان زمان درختان صنوبر کاشته شد. تولید آنتی بیوتیک از مدت ها قبل بیشترین تولید را در کشور داشته است ؛ در دهه 1990 ، وقتی ساختمان ها به دست مالکان خصوصی رسید ، تعطیل شد. اکنون بخشی از ساختمانها اجاره شده است ، قسمت دیگر خراب شده و خالی است. با این وجود ، ساختمان مرکزی و دو ساختمان فرعی ، که بین آنها یک میدان صنوبر ریخته شده است ، به خوبی حفظ شده اند. خواندن ترکیب متقارن با حیاط رو به خیابان ناگاتینسکایا هنوز هم آسان است.
ایده تبدیل گیاه قدیمی به یک دفتر و مرکز خرید مدرن از طرف صاحبان سایت به دلیل فعالیت در سرزمینهای همسایه مطرح شد. انگیزه اصلی توسط ZIL و برنامه توسعه مناطق ساحلی رودخانه مسکو داده شد. خیابانهای جدید باید در امتداد مرزهای شمال غربی و شمال شرقی منطقه مورد نظر ظاهر شوند ، که بلافاصله قلمرو SSCA سابق را باز و نفوذ پذیر می کند. محله های مسکونی در محل فرین همسایه در حال برنامه ریزی است. نقش مرکز عمومی این محیط مسکونی که هنوز وجود ندارد به مجتمع چند منظوره Yolki-Park سپرده شده است - این نام کاری است که توسط طراحان مجموعه آینده پیشنهاد شده است.
یکی از نویسندگان این مفهوم ، معمار و معلم اسکار مملیف است. پیشنهاد وی به جایگزینی برای پروژه قبلی تبدیل شد که شامل تخریب تمام ساختمان ها و قطع درختان بود. مملیف موفق شد سرمایه گذاران را به لزوم حفظ نه تنها درختان صنوبر با ارزش طبیعی و تاریخی بلکه همچنین ساختمان مرکزی با ساختمان های فرعی متقاعد کند - اگرچه از وضعیت حفاظت برخوردار نیستند ، اما آنها نقش مهمی در برنامه ریزی شهری در مجموعه ناگاتینسکایا دارند خیابان اسکار مملیف پیشنهاد کرد که مکانهای تجاری جدیدی را در عمق سایت پشت ساختمان مرکزی قرار دهد و ارتفاع متوسط ساختمان موجود را حفظ کند. این ایده مشتری را الهام بخشید و از دفتر معماری بعد چهارم برای طراحی بیشتر دعوت شد.
این پروژه به سه جز important مهم تقسیم شده است: مرمت ، بازسازی و ساخت و ساز جدید ، - می گوید: یکی از روسای دفتر Vsevolod Medvedev. طراحان با دقت خاصی به ساختمان اداری مرکزی نزدیک شدند. علیرغم عدم تزئینات فراوان ، می توان آن را به میراث معماری استالینی نسبت داد: ترکیب متعادل ، نسبت پنجره ها ، فضای داخلی چشمگیر با هشتی با ارتفاع دو ، ستون ها با سرستون ها و یک پله بزرگ عریض ، متقاعد می کند که ساختمان باید به همان صورت بنای یادبودی برای محیط شهری دهه 1950 - بر معمار تأکید می کند. در این حالت ، بحث مرمت علمی وجود ندارد ، اما مرمت نما و ترمیم نمای داخلی با سازگاری برای کاربری جدید پیش بینی شده است.
به گفته وسولود مدودف ، ساختمانهای چهار طبقه حاشیه حیاط ، بسیار بدتر از ساختمان مرکزی حفظ شده اند و بنابراین نیاز به مداخله بیشتر دارند. تصمیم گرفته شد که در یکی از آنها یک هتل کوچک ، و در دیگری هتل واقع شود. در نتیجه بازسازی ، هر دو ساختمان یک طبقه بالاتر خواهند بود. آجرکاری نما حفظ خواهد شد. معماران آن پیشنهاد می کنند که آن را با رنگ خاکستری تیره و با پوشیدن "پیراهن" از پارچه کامپوزیت نساجی صنعتی روی آن رنگ کنند.عصرها ، پوسته شفاف به آرامی از داخل روشن می شود و گالری های باز را در امتداد محیط ساختمان برجسته می کند.
پیشنهاد می شود قلمرو حیاط جلوی درختان صنوبر در آنجا رشد کند و به یک فضای عمومی شهری تبدیل شود. به جای حصار بلند در امتداد خیابان ناگاتینسکایا ، غرفه های کوچک شفاف با مغازه ها ، کافه ها ، مناطق تفریحی و تراس های باز ظاهر می شوند. هرکسی می تواند از اینجا به میدان منظره برسد. این تصمیم با توجه به جابجایی زیاد عابران پیاده به سمت مترو از اهمیت ویژه ای برخوردار بود.
در اعماق سایت ، پشت ساختمان اصلی ، در محل ساختمانهای کارخانه تعیین شده برای تخریب ، ساخت و ساز جدید در نظر گرفته شده است. این ساختمان ، به صورت مستطیل شکل ، به صورت یک حجم انبوه وسیع و کاملاً مجاور ساختمان مرکزی مرمت شده طراحی شده است. وسولود مدودف توضیح می دهد: "ما عمداً بخش مدرن را به طرز عجیبی تصمیم گرفتیم." - در پروژه خود ، ما سعی کردیم برجسته بودن بنای تاریخی را برجسته کنیم. ساختمانهای جدید که بیش از هفت طبقه نباشند ، تصور می شد که فقط پس زمینه ای برای او باشد. بنابراین ، ما ساده ترین شکل مستطیلی را گرفتیم ، آن را با دهلیزها بالا و پایین کردیم و مانند یک پازل از هم جدا کردیم."
معلوم شد که چهار بلوک خودمختار جمع و جور است که در سطح چهار طبقه اول به هم متصل شده اند. یکی از دهلیزها حجم را به صورت طولی کاهش می دهد ، فضای داخلی را با نور طبیعی پر می کند و ورودی اصلی ساختمان جدید را از نمای غربی برجسته می کند. دهلیز مرکزی از شمال به جنوب عبور می کند و از جهت حرکت از پارک و ساختمان تاریخی به سمت مرکز اداری جدید پشتیبانی می کند. نویسندگان این پروژه ارتباط بین جلد قدیم و جدید را با کمک پل رمپ فراهم کردند. از پارک منشأ می گیرد ، به ساختمان تاریخی در طبقه طبقه دوم بریده می شود ، از آن عبور می کند ، به دهلیز ساختمان جدید نفوذ می کند ، به رودخانه و ZIL باز می شود ، و به شما امکان می دهد مجموعه را از طریق ورودی شمالی ترک کنید.
همانطور که وسولود مدودف یادآور شد ، این پل نه تنها مجموعه را متحد می کند ، بلکه از یک محور مهم برنامه ریزی شهری نیز پشتیبانی می کند. "این پل ، که به دلیل تفاوت در نقش برجسته و نیاز به اتصال قطعات تاریخی و جدید ، و همچنین نفوذپذیری مجموعه پیچیده شده است ، جهت محور منتهی به یکی از بلوارهای ZIL را تکرار می کند و برج اصلی بلندمرتبه آن - برج خانی رشید ، "می گوید مدودف. "از دهلیز ساختمان جدید ، تمام منظره توسعه در ساحل مقابل رودخانه به وضوح قابل مشاهده خواهد بود."
در تلاش برای جلب توجه همه به قسمت تاریخی ، معماران همچنین راه حل با کیفیت اما محتاطانه ای برای نمای ساختمان جدید ارائه دادند. برای روکش کاری از لعاب سازه ای استفاده می شود. نمای غربی و شمالی ، رو به رودخانه و خیابان های پیش بینی شده ، به لطف شیشه های خمیده که بازتاب های نرم ایجاد می کنند ، کمی نمایان تر هستند. در امتداد کل محیط ، نماها با شیارهای عمودی پوشانده شده اند - "فلوت" ، به دلیل آن انعکاس ، شکست و تحریف ، بسیار متحرک هستند ، بسته به آب و هوا و روشنایی ، تصویر ساختمان را تغییر می دهند.
بدیهی است که مزیت اصلی پارک یولکی علاوه بر برخورد ظریف آن با تاریخچه مکان ، گشودگی آن است. در زیر سایبان گالری های خیابانی می توان به راحتی از طریق ساختمان ها عبور کرد یا از اطراف آن عبور کرد. اولین طبقه کاملاً شفاف ویترین فروشگاه ها برای قرار دادن مغازه ها ، کافه ها ، یک مرکز تناسب اندام و یک استخر در اختیار مردم شهر قرار گرفت. کل قلمرو مجموعه عاری از اتومبیل است. قرار است پارکینگ زیرزمینی ، که می تواند هم کارمندان و هم میهمانان مجموعه را در خود جای دهد ، بدون تأثیر بر قلمرو پارک و ساختمانهای موجود ، در زیر ساختمان جدید ترتیب داده شود. یک پاداش برای کارمندان دفتر آینده - تراس های سبز و پاسیوها در سقف بهره برداری شده از ساختمان جدید در طبقه چهارم و ششم.
پارک یولکی پاسخی ایده آل برای این سوال است: اگر محیط اولیه هنوز شناخته نشده باشد ، حتی طراحی نشده باشد ، چه نوع معماری متنی می تواند باشد: تا حد تقلید خیره کننده است ، خیرگی - منعکس نمی شود ، اما در خود حل می شود محیط حل نشدهاگر خوب باشد ، تداخلی نخواهد داشت و اگر بد باشد ، ارزش تأمل ندارد … با عدم اطمینان با عدم اطمینان واکنش نشان می دهد. اما در رابطه با هر چیزی که شناخته شده و ارزشمند است ، محکم است: هر آنچه ممکن است را حفظ می کند ، هم ساختمان ها و هم درختان. خطوط دید رو به منظره های معروف را برطرف می کند ، بر روی انسجام و نفوذپذیری بر خلاف بسته بودن گذشته صنعتی کار می کند. این پروژه با هدف آینده انجام می شود ، علاوه بر این ، به نظر می رسد که در حال حاضر به آنجا رفته باشد ، و ترکیبی از شناخته شده و نامشخص است.
