خودتان ببینید کارخانه های من چیست و مطمئناً موافقت خواهید کرد
با من ، بنابراین این ساختمانهای مانور باید عالی باشند …
ساختمانها برای داشتن "بهترین نماهای ممکن".
از نامه ای به A. P. دمیدووا
معمار A. L. چوبوتارف
مجتمع مسکونی "الکساندروفسکی" قرار است در منطقه - با مساحت 49.5 هکتار ، در قسمت جنوبی نیژنی تاگیل ساخته شود. این قسمت از Tagil با 2 کیلومتر بخش خصوصی و طبقه متوسط از مرکز شهر جدا شده است. مرز شرقی قلمرو مجاور حوضچه نیژنی تاگیل است ، مرز غربی خیابان دو خطه اورالسکی است که در پشت آن منطقه ساختمانهای 9 طبقه قدیمی شوروی آغاز می شود. در ضلع جنوبی ، نزدیکتر به خیابان ، یک بیمارستان بزرگ مدرن در شمال وجود دارد - یک مجتمع مسکونی جدید ، در جناحین سایت با کلبه ها احاطه شده است.
نویسندگان منطقه ای با PPT تأیید شده ، آماده سازی برای جاده ها ، که توسط شرکت های خدمات شهری وضع شده ، دریافت کردند. غیرمعمول بود که پس از ارزیابی وضعیت بازار مسکن ، خطر سرمایه گذاری های کلان در ساخت ساختمان های 9 طبقه بدون تضمین اجرای سریع آنها ، مشتری پیشنهاد کرد که الکسی ایوانف یک مجتمع مسکونی با تعداد طبقه پایین تر ایجاد کند و تراکم جمعیت از آنچه در ابتدا در نظر گرفته شده بود. به همین دلایل اقتصادی ، تصمیم گرفته شد که ساخت و ساز به نوبت انجام شود ، هر کدام دارای 10-12 خانه دو طبقه سه طبقه - "بلوک های شهری ، در روسی قدیمی به معنای خانه ، ساختمان ، سازه" است الکسی ایوانف. بنابراین ، تدوین طرح جامع از همان ابتدا مبتنی بر یک واحد مسکونی به ارزش 40 میلیون روبل بود. در همان زمان ، نقشه برداری توافق شده در مرزهای جاده های شبکه پیش بینی شده باید در نظر گرفته شود ، اما معماران حق داشتند PPT را براساس واقعیت های جدید تنظیم کنند.
"ما ترکیب جدیدی را براساس یک شبکه مشخص پیشنهاد داده ایم. - الکسی ایوانف گزارش می دهد. - نقش اصلی در آن توسط محور سه بخشی پیاده روی میدان مرکزی بازی می شود. باید خاطر نشان کنم که اشتیاق عمومی به روش تازه توسعه یافته سه ماهه به سرعت زائد شد. طرح چهارم ساختمانهای چند طبقه به خصوص عجیب به نظر می رسد. در همان زمان ، بدیهی است که برای ساختمانهای 3 - 4 طبقه مناسب است - در این حالت ، وظیفه این است که به هر سه ماهه چهره خاص خود را بدهد. وقتی "بازی مربع" غیرضروری شود ، حرکت را به زیبایی می بندد - سپس ما به سمت ساختمان های خطی مد نمی رویم."
طراحی بیشتر از یک ایده برنامه ریزی شهری ناشی نشده است و نه از یک نظم اجتماعی بلکه از شرایط تأمین مالی مرحله ای ساخت و ساز حاصل شده است. وضعیت بازار غلبه استودیوها و آپارتمان های یک اتاقه را در طراحی آپارتمان مشخص کرده است. بخشهای گوشه ای و عرضی انتخاب را با آپارتمانهای دو اتاقه کامل می کنند.
دو سوم سایت به شکل مستطیل منظم است ، محله ها در مسیرهای عمود بر عمود پنج متری قرار دارند. الكسی ایوانف توضیح می دهد: "ما در حال توسعه تم حیاط های باز با گردنبند خانه ها هستیم ، در حالی كه حیاط های خصوصی به میادین شهر متصل می شوند." طبق TK ، ضمن حفظ توانایی عبور آزادانه از Uralsky Prospekt به حوضچه ، این سرزمین باید برای همه شهروندان نفوذ پذیر باشد. یک مربع مربع نیم دایره به نوعی منطقه دعوت کننده تبدیل شده و جریان های گسترده ای را در سطح شهر ترسیم می کند. شکل آن و همچنین خطوط منحنی خطوط ورودی داخلی ، برای احیای طرح متعامد طراحی شده اند.
ایده ارائه شده توسط Archstroydizayn سه مرحله از توسعه قلمرو به علاوه بهبود محیط حوضچه را پیش بینی می کند. مرحله اول با ساختمانهای سه طبقه از میدان Festivalnaya آغاز می شود.معماران پیشنهاد کردند که به همان تعداد طبقه در کل طول میدان مرکزی خیابان احداث شود و محیط سایت با ساختمانهای چهار طبقه بالاتر ساخته شود.
در مرحله دوم ، علاوه بر بلوک های شهری ، چهار هتل جداگانه در نزدیکی بیمارستان ساخته شده است. اینها برای بیماران خارج از شهر است که در یک بیمارستان روزانه تحت معالجه قرار می گیرند یا تحت توانبخشی هستند. خانه های مرحله سوم و آخر - طبق برنامه ، معتبرترین - در نزدیکی خط ساحلی واقع خواهند شد. آنها با "داس" بلوار از قسمت اصلی منطقه مسکونی جدا شده اند. در اینجا ، نظم دقیق هندسی مختل می شود - یا پر جنب و جوش ، و باعث ایجاد حریم خصوصی و چشم انداز حوضچه به ساکنان می شود. معماران پیشنهاد کردند نوار ساحلی را به چند منطقه کاربردی تقسیم کنند: ورزش ، کودکان ، تفریحات ، نمایشگاه ، ساحل و قایق بادبانی.
توجه ویژه ای به سیستم حمل و نقل می شود. الكسی ایوانف می گوید: "برای پراكنده شدن شهرهای روسیه با مسافت طولانی از كار تا مسكن و تفریح و برای بیشتر همشهریان با ییلاقات اجباری و در آب و هوای سخت ، وسایل نقلیه شخصی شرط لازم برای زندگی قابل تحمل است." معمار در پایان گفت: "علاوه بر این ، ماشین نمادی از آزادی است." پارکینگ چند سطحی بی فایده است و حتی با کمترین قیمت فروش 300000 روبل برای یک جای پارک ، آنها به فروش نمی رسند. بنابراین ، تنها راه حل ممکن پارکینگ زمینی در کنار خیابان های اصلی بود. برنامه ریزان اذعان می کنند: "محدودیت در حداقل مسافت های 10 و 35 متری از پارکینگ ها تا ساختمان ها زندگی را بسیار دشوار می کند." - راه حل در چیدمان بزرگراه ها یافت شد که در کنار آن فضاهای پارکینگ نیز قرار دارد.
بودجه کوچک ساخت و ساز تنها گزینه برای یک راه حل حجمی - مکانی - یک مستطیل تمیز با سقف صاف را فراهم می کند. با این حال ، با توجه به موقعیت مرکزی مجموعه ، معماران تمام تلاش خود را به کار گرفتند تا درک بیرونی خانه ها را با محیط تاریخی شهر هماهنگ کنند. لوجیاس یک لوکس غیرقابل قبول بود ، اما آنها موفق به طراحی بالکن های فرانسوی و همچنین دهانه های قوسی و نرده های سقف به صورت زیر شیروانی های ساده شدند. مشتری نمای گچی ارائه داد. نمونه اولیه تاریخی در آلبوم های بناهای نمونه توسط ویلیام گست پیدا شد. دویست سال پیش ، خانه های گسته چنین توزیع گسترده ای در اورال مانند مرکز روسیه دریافت نکردند - اما ، با این وجود ، آنها قابل تشخیص هستند و توانایی تفسیر مدرن را دارند.
این راه حل برای محیط زندگی اولین نمونه کارها از الکسی ایوانف نیست. این پروژه برنامه ریزی و ایده های معماری ارائه شده در مفهوم مسابقه را ادامه می دهد"
Bastion برای Tsarskoe Selo: مجموعه ای از محوطه های باز و بسته ، سازمان خدمات حمل و نقل و پارکینگ در حاشیه مناطق ، تاریخ گرایی در حل نماها.
در این قسمت از نیژنی تاگیل تقریباً هیچ ساختمان عمومی وجود ندارد ، بنابراین مشتری در نظر دارد طبقه های اول را غیر مسکونی کند: آنها باید توسط مغازه ها ، کافه ها ، خدمات خدماتی و غیره اشغال شوند. اما در صورت لزوم می توان آنها را به آپارتمان تبدیل کرد. بنابراین ، طبقه دوم به استودیویی با مساحت 25 متر ریز خرد می شود2… با توجه به خواسته مشتری ، بر اساس توانایی های مالی ساکنان تاگیل ، یک واحد آپارتمان بیش از 45 متر در پروژه وجود ندارد2… برنامه ریزی شده است که از درختان و درختچه های محلی برای محوطه سازی استفاده شود که می تواند بدون تعمیر و نگهداری زیاد زنده بماند. معماران قصد دارند منطقه ورودی را تا حد امکان سرسبز کرده و تقریباً به یک مربع تبدیل کنند ، و آنها قصد دارند به طور مستقل مقررات منظره را ایجاد کنند. همانطور که الکسی ایوانف توضیح می دهد ، ایده سازماندهی منطقه ای پوشیده از درخت نیز از نیاز به جدا کردن بصری قلمرو از خانه های نه طبقه قدیمی در آن طرف خیابان ناشی شده است ، یکی از آنها محور مرکزی توسعه پیش بینی شده
این پروژه غیرمعمول بود - با این واقعیت شروع می شود که شرایط اقتصادی نه غول پیکر بودن با تراکم ، بلکه کاهش تعداد طبقه و تراکم ، اما با افزایش تعداد پارکینگ های زمینی و توسعه زیرساخت ها برای حمل و نقل شخصی ، به شدت مورد پسند تبلیغ کنندگان شهری مدرن نیست. و همچنین با توجه به این واقعیت که راه حل های معماری براساس نمونه های اولیه ای برای منطقه ساخته شده است.
امید است تنظیم چنین وظایفی در تدوین برنامه های کلی برای سایر شهرهای روسیه محبوبیت کسب کند و به آنها فرصت بهبودی بخشد. نویسندگان این پروژه می گویند که آنها قبلاً پیشنهادهای مشابهی را از سایر شهرهای اورال دریافت کرده اند.
* ویلیام گست (1753-1832) معمار اسکاتلندی در خدمت امپراطورهای روسیه ، نویسنده برنامه ریزی شهر "طرح استقرار تسارسکوئه سلو" و برنامه های کلی برای توسعه شهرهای روسیه مرکزی ، سیبری و اورال با از نظر هندسی صحیح محله ها و مناطق ورودی است. گسته "راهنمای روش شناختی" با نماهای نمونه ای از خانه ها برای شهرهای روسیه گردآوری کرده است.
