این سایت در نزدیکی تقاطع جاده کمربندی مسکو با بزرگراه لنینگرادسکوی ، در ساحل خلیج بوتاکوفسکی واقع شده است در طرح ، شکل ذوزنقه ای دارد ، اما از کنار آب ، مرز آن به وضوح از خم شدن صاف خط ساحلی پیروی می کند. با این حال ، با وجود طبیعت زیبا از منظره ، بافت تهاجمی شهری و نزدیکی به دو شریان حمل و نقل قدرتمند ، خصوصیات نسبتاً ناراحت کننده ای به این مکان می بخشد. همسایگان نزدیک شامل مقدار قابل توجهی از Metro Cash & Carry و یک پارکینگ رهگیری تازه ساخته شده است که در مرز شرقی سایت قرار دارد. یک خط انتقال نیرو از پشت مجتمع پیش بینی شده عبور می کند ، که عدم وجود ساختمان در آنجا را توضیح می دهد: فقط در فاصله دور ، شبح های یک ساختمان مسکونی چند طبقه معمولی قابل مشاهده است.
قبل از تصمیم گیری برای ایجاد یک مرکز تجاری در این سرزمین ، از آن به عنوان پایگاه ذخیره آوار استفاده می شد. به همین دلیل ، در سایت خود نه تنها ساختارهای معماری قابل فهم وجود دارد ، بلکه هر گونه پوشش گیاهی نیز وجود دارد که کمبود آن به شدت احساس می شود. ایده پرکردن این خلا نیز با وجود یک منطقه حفاظت از آب گسترده ایجاد شد که در آن ساختن آن غیرممکن است: ساختمان مجتمع اداری فقط یک سوم مساحت سایت را اشغال کرده و آن قسمت از آن تا آنجا که ممکن است از خلیج فاصله داشته باشد ، در حالی که کل منطقه ساحلی برای ایجاد یک پارک بزرگ و متنوع اختصاص داده شده است …
این مجموعه از دو برج 11 طبقه با همان اندازه تشکیل شده است که توسط یک قسمت سبک سبک مشترک متصل شده اند. در این طرح ، هر دو برج به شکل چهار گوش هستند و در منطقه ای که به آنها اختصاص داده شده است با یک زاویه نسبت به مرزهای آن نقش بسته اند. انتهای ساختمان ها ، به عنوان نمای اصلی - رودخانه - مجتمع ، به عمد پیچیده هستند و اشاره به آب با برآمدگی های بزرگ دارند. آنها کاملاً از شیشه ساخته شده اند و شکل پلکانی پیشنهادی نه تنها باعث ایجاد تنوع در پلاستیک مجموعه می شود ، بلکه همچنین می تواند از پنجره ها بهترین نمای خلیج و پارک را فراهم کند. به گفته معمار آندری رومانوف ، این قسمت از ساختمان کلیه دفاتر مدیریت را در خود جای داده است و شیشه آن به صورت "آکاردئون" ساخته شده است که دارای "دم" های شفاف کاملاً کشیده است و ابرهایی را که در آسمان شناورند منعکس می کند.
نماهای جانبی به دلیل تزئینات با صفحات سنگ طبیعی و برجسته سفالین که شبکه ای هندسی منظم از خطوط عمودی و افقی را بر روی دیوار شیشه ای دیوارها تشکیل می دهند ، از جنبه های تاریخی بیشتری برخوردار هستند. بالاترین طبقه ، طبقه یازدهم ، که اتاق های فنی در آن واقع شده اند ، با یک مشبک تزئینی ساخته شده از پروفیل های آلومینیوم خاکستری تیره بسته شده و نسبت به حجم اصلی مجموعه ، که بخشی از آن ارتفاع واقعی ساختمان ها را پنهان می کند ، به سمت داخل تغییر مکان می دهد. یک حیاط سبز بین ساختمانهای مجموعه ترتیب داده شده است ، که بالاتر از آن ، یعنی از طبقه سوم ، دفاتر کار قرار دارد: فضاهای کار در امتداد محیط ساختمان در اطراف هسته مرکزی پله ها ، چاه های آسانسور و ارتباطات گروه بندی شده اند.
دو طبقه اول مجموعه کاملاً مختص کارکردهای عمومی است - مناطقی برای استراحت و ارتباط در اینجا تشکیل شده است و در فصل گرم ، کافه های کوچک تابستانی ظاهر می شوند. جالب است که به دلیل نقش برجسته کوچک موجود در منطقه ، استیلوبات فقط از کنار خلیج آشکار می شود. رو به پارکی است که در نمای ساحلی کاملاً شیشه ای و تراس زیر یک سایبان روان قرار گرفته است - یکی از عناصر مورد علاقه کارگاه ADM. این قسمت قابل رویت پایه مجموعه است که توسط فضاهای عمومی اشغال خواهد شد ، در حالی که قسمت زیرزمینی سبک ، و همچنین دو طبقه زیر زمین دیگر مجموعه برای پارکینگ در نظر گرفته شده است.
راه حل ، هنگامی که برازنده ترین و پلاستیکی ترین پایه ساختمان با یک فرم لاکونیک ، منطقی از حجم اصلی جایگزین شود ، می تواند در بسیاری از پروژه های کارگاه ADM (حداقل تماس بگیرید
هتل Hilton Garden Inn در ماخاچکالا یا یک مرکز تجاری در منطقه مسکو). نویسندگان خود این را با این واقعیت توضیح می دهند که یک فرد ، به عنوان یک قاعده ، یک ساختمان را از فاصله نزدیک درک می کند ، و بنابراین بسیار مهم است که طبقه های اول را به روشی جالب تصمیم بگیرید ، آنها را با جزئیات دقیق فکر کنید ، یا از دور ، و سپس شبح مهم است. مجموعه در بزرگراه لنینگرادسکو از این قاعده مستثنی نبود. منطقه استیلوبات ، با تکرار رئوس مطالب شبه جزیره خود سایت ، مانند طبقه اول برج ها ، فضای راحت و چشم نوازی را تشکیل می دهد. شبح مجموعه ، از دور دیده می شود ، کمتر چشمگیر و ظریف به نظر نمی رسد: دو برج بزرگ که از یک شیب سبز نزدیک آب بلند می شوند ، مانند یک درگاه شیشه ای یا یک دروازه ورودی به شهر هستند.
یکی دیگر از ویژگی های مشخصه پروژه های ADM ، چیدمان خوب و منطقی مناطق اطراف است. در اینجا ، پارک خطی ، که کل فضای را از پای ساختمان تا خاکریز اشغال می کند ، کمتر از معماری مجموعه جلب توجه نمی کند. یک خاکریز گسترده با کف عرشه در امتداد لبه آب امتداد دارد. برای ایجاد آن ، معماران پیشنهاد می کنند از یک دیوار حائل موجود استفاده کنید. گوشه های "شبه جزیره" شسته شده توسط آبهای خلیج توسط دو غرفه ثابت می شود که قرار است به عنوان کافه مورد استفاده قرار گیرند. سقف این سازه ها شباهت بارزی به برگهای درخت توس دارد - وقتی از بالا به آنها نگاه شود ، به نظر می رسد که آنها توسط یک باد طوفانی پاییزی به اینجا آورده شده اند. در همان "برگها" ، که فقط اندازه آنها بزرگتر است ، قلمرو پارک نیز با تلاقی مسیرهای موج دار ، برداشت و توسعه الگوی خط ساحلی ردیابی می شود. در داخل "گلبرگ" هایی که به این ترتیب شکل گرفته اند ، اینجا و آنجا ، تپه های سبز شل رشد می کنند. یک خاکریز مصنوعی به شما امکان می دهد یک ترکیب چند لایه از گیاهان زنده ایجاد کنید ، به تدریج از مرکز به لبه ها کاهش دهید. درختان بلند در وسط کاشته می شوند ، و توسط کمربندی از بوته ها با ارتفاع کمتر احاطه شده اند و گل ها و گیاهان به یک مرز روشن تبدیل می شوند. همانطور که آندری رومانوف گفت ، آنها تکنیک مشابهی را از پارک بت شاتو ، واقع در فاصله کمی از لندن ، وام گرفتند.
مسیرهای متغیر با مسیرهای عرضی یک خطی که از خاکریز به مجموعه منتهی می شوند عبور می کنند. معماران آنها گورخرهای عابر پیاده را تشبیه می کنند ، فقط راه راه های سفید رنگ در آنها با سبز روشن چمن قطع می شود. یکی از این مسیرها مرکز اداری را به یک ساحل کوچک در ساحل خلیج متصل می کند ، جایی که قرار است تمیز شود ، با شن و ماسه سفید و تخته سنگ های سیاه تصفیه شود و به یکی از دیدنی ترین مکان های پارک تبدیل شود. درست است که استفاده از ساحل برای شنا بعید به نظر می رسد ، اما نزدیک شدن به آب تا حد امکان و لمس آن ، برای لحظه ای فراموش کردن هیاهوی دفتر و کلان شهر ، قطعاً اجازه می دهد.
