پروژه برج 40 طبقه توسط Christian de Portzamparc در اوایل سال 2000 توسعه داده شد ، اما به زودی "در قفسه قرار گرفت" و اجرای آن باید 12 سال طولانی منتظر بماند. به لطف بخش گوشه ای - در تقاطع خیابان پارک و خیابان 27 - معمار توانست برج را به دو قسمت تقسیم کند. در نتیجه ، تهیه نور و نماها برای بیشترین تعداد آپارتمان آسانتر شد ، که این امر با شکل پیچیده و متبلور ساختمان نیز تسهیل می شود: قسمتهای بیرون زده به عنوان نوعی پنجره های خلیج عمل می کنند. بعلاوه ، گویی که با تقسیم حجم ، امکان جدا شدن تورفتگی از خط قرمز وجود دارد که معمولاً برای ساختمانهای بلندمرتبه در منهتن لازم است (در غیر این صورت خیابان و ساختمانهای مجاور را کاملاً سایه می اندازند).
طرح کلی مجتمع مسکونی همچنین 469 آپارتمان را از ابعاد مختلف مختلف از استودیوها گرفته تا واحدهای 4 خوابه ، جالب تر و متنوع تر کرده است. قسمت رو به خیابان 28 ام دارای یک راهرو برای آپارتمانهای اجاره ای است که 22 طبقه پایین برج منشور (ساختمان Equity Residential) را اشغال می کند ، از سمت پارک خیابان ورودی برای ساکنان کانکس (18 طبقه فوقانی ، سازنده Toll Brothers) وجود دارد. بودجه پروژه 400 میلیون دلار بود.
یک مرکز تناسب اندام با سونا ، استخر 20 متری ، سالن ، اتاق سینما و … که در پایین برج قرار دارد در دسترس همه ساکنان است. همچنین در طبقه همکف یک فروشگاه ، یک رستوران و ورودی ایستگاه مترو وجود دارد.
