هنگامی که ادعاهای شرکت کنندگان در روند ساخت به نظر می رسد ، یک تخصص ساخت و ساز مستقل در زمینه کیفیت ، حجم و هزینه ساخت و نصب انجام می شود. آغازگر چنین روشی نه تنها مشتری ، بلکه مجری نیز می تواند باشد. شرایطی وجود دارد که چنین معاینه ای با تصمیم دادگاه صادر می شود.
در چه مواردی ممکن است به یک تخصص تعمیر و ساخت احتیاج باشد؟
کارشناسی و ساخت و ساز فنی در چنین مواردی انجام می شود:
- هنگامی که مشتری یا پیمانکار در مورد زمان ، کیفیت و حجم کار انجام شده ادعا می کند ؛
- در صورت برقراری رابطه بین تخلفات انجام شده در حین کار یا طراحی و عواقب ناشی از این نقص ها ؛
- اگر برای انعقاد قرارداد خرید و فروش یا عملیات سرمایه گذاری لازم است وضعیت شی را مطالعه کنید.
ویژگی های
هنگام انجام یک بررسی مستقل از کار ساخت و ساز ، لازم است تعدادی از جنبه ها را در نظر بگیرید:
- اجرای فن آوری های ساخت و ساز ؛
- سطح کیفیت مصالح ساختمانی مورد استفاده ؛
- انطباق با قوانین ذخیره سازی مصالح ساختمانی ؛
- انطباق کار ساخت و ساز با مفاد GOST.
فقط شرکتها یا متخصصان معتبر حق انجام چنین معاینه ای را دارند.
مراحل اصلی تخصص ساخت و ساز:
- آشنایی با اسناد ارائه شده.
- بازرسی از خود شی object ساخت یا بازسازی.
- بررسی آزمایشگاهی مصالح ساختمانی.
- تهیه گزارش کارشناسی
شرایط اجرا و هزینه تعمیر و ساخت و ساز تخصص
هزینه چنین خدماتی ممکن است متفاوت یا پایین باشد. همه چیز به میزان کار برنامه ریزی شده و سایر عوامل مهم بستگی خواهد داشت. این اطلاعات همچنین در مورد زمان برگزاری آزمون نیز مرتبط است.
به همین دلیل است که زمان و هزینه اصلی با مشتری به صورت جداگانه بحث می شود. مطمئناً این روش هزینه های خاصی را می طلبد. با این حال ، همانطور که عمل نشان می دهد ، انجام چنین معاینه ای کمک می کند تا از هزینه های اضافی مرتبط با تعمیر یا ساخت و ساز جلوگیری شود.
تعدادی از شرایط وجود دارد که ممکن است دلیلی برای امتناع از انجام معاینه شود:
- مشتری بسته ناقصی از اسناد را ارائه داده است.
- پیش پرداخت انجام نشده است
- در غیاب متخصص جهت مورد نیاز ؛
- اگر شرایطی برای رویه ارزیابی ایجاد نشود و پایگاه تولیدی و فنی وجود نداشته باشد.
به طور معمول ، فعالیت های ارزیابی پس از اتمام تمام کارهای ساختمانی و تعمیراتی ، به شرط در دسترس بودن تخمین ها و مستندات لازم ، انجام می شود.
