تبدیل یک شی ob منسوخ شده به یک مرکز اداری مدرن کار ساده ای نیست ، اما این روزها کاملاً معمول است. فقط در این مورد غیر معمول است که موضوع بازسازی - آسیاب بازرگان Zaryvny ، ساخته شده در 1894 - نمونه ای از سبک آجر روسی استانی ، در اورنبورگ واقع شده است. و او فقط "تبدیل" نشده بود. این اولین تجربه بازسازی شهر به سبک اتاق زیر شیروانی است که امروزه بسیار محبوب است. و این اولین تجربه موفقیت آمیز به دست آمد: کار دفتر معماران T + T با همکاری Mealhouse Concept Design فوراً برنده جوایز بین المللی مالکیت تجاری بین المللی (اروپا و آفریقا) 2010 (لندن) شد و در رده بهترین شی object معماری برنده شد (ساختمان اداری).
روزگاری ، در دهه 1940 ، آمریکایی ها پیشگام روند تبدیل تأسیسات صنعتی متروکه به مسکن بودند. آنها همچنین مد و سبک درون رویه ای را شکل دادند. مدی که به تدریج در منهتن ظاهر شد تا زیر شیروانی های صنعتی خالی - همان سقف های اصلی (از زیر شیروانی انگلیسی ، اتاق زیر شیروانی) - را به آپارتمان های استودیویی تبدیل کند ، به مدی برای بازسازی کامل ساختمان های صنعتی ساختمانهای مسکونی تبدیل شده است. اما ویژگی های معماری و طراحی اصلی ، شرایط خاص خود را رقم می زد و ایده تبدیل ساختمان های کارخانه به مسکن آپارتمانی با گذشت زمان به ایده بازسازی به آپارتمان هایی با دفاتر اداری تبدیل شد. البته گام منطقی بعدی ، بازسازی کارخانه ها و کارخانه های قدیمی در مراکز تجاری بود.
مد تغییر کرد ، اما سبک ، بر اساس ایده ضروری معرفی جزئیات اصیل شی of بازسازی در متن یک راه حل جدید معماری ، توسعه یافت و اساساً بدون تغییر باقی ماند. دودکش های کارخانه ، پله ها ، بالابرها و حتی برخی از قطعات تولید شده توسط عناصر جدایی ناپذیر ساختمان جدید و بازسازی شده توسط معماران ساخته شده است.
این دقیقاً به این ترتیب است که نویسندگان تحول در آسیاب ، یا بهتر بگوییم ، ساختمان آجر قرمز کارخانه آرد تاجر Zaryvny ساخته شده در سال 1894 ، با زیرکی تمام قوانین ژانر ، به یک مرکز اداری کلاس B برای شرکت Russol نیز همین کار را کرد ، و نمونه ای متعارف از سبک را در استان اورنبورگ ایجاد کرد (کار در سال 2010 آغاز شد ، در سال 2014 به پایان رسید). از یک طرف ، یک بنای معماری ، دقیق محافظه کار ، تحسین توجه به جزئیات ، بازسازی - تقریباً مرمت ، با حفظ همه آنچه که می توان و باید حفظ شده بود: از اندازه و ریتم پنجره های نیمه زیرزمین تا تخمگذار قوس ها بر روی شیروانی های نمای اصلی. از طرف دیگر ، یک آرایش فضای آزاد در پشت شیشه ای غول پیکر بر فراز یک اتاق دیگ بخار سابق ، محوطه نمایشگاه در میزانسن طبقه پنجم ، نقاط ملاقات اجباری برای ارتباط غیررسمی در هر سطح ، و یک میز پذیرایی رنگ آمیزی شده وجود دارد. با شیک واقعی شهری ، به طرز حیرت انگیزی شبیه ظرفی برای تبخیر نمک است. بی دلیل نیست که مشتری بزرگترین تولید کننده خصوصی نمک در کشور است.
نویسندگان همچنین طرحی را برای فضای داخلی اداری پیشنهاد داده اند: در رنگ های روشن آرام با لهجه های رنگی شاد و کف های رنگی.
چیدمان نمایشگاه برای بازدیدکنندگان در طبقه اول نیست ، بلکه در طبقه آخر یا بهتر است بگوییم حتی بالاتر از آن ، دقیقاً مانند محل قرارگیری کافه در زیرزمین یک راه حل سنتی و کاملاً دقیق به سبک اتاق زیر شیروانی است: بازدید کننده به سادگی موظف است تمام امکانات فضای بازسازی شده را مشاهده کند - از پایه های باز گرفته تا تیرهای سقف.
قطعات فلزی نما نیاز به ذکر جداگانه ای در این پروژه دارد. وجود عناصر فلزی - همان پله ها ، بالابرها یا عناصر سازه ای - یکی از قوانین اساسی یک زیر شیروانی است. اما معماری آجری قرمز معمولاً هیچ ستون فلزی ، هیچ گونه خرپای کف ، حصار بالابر یا هر زرادخانه فلزی دیگری که بتواند برای سبک مناسب استفاده شود ندارد.و بدون تلاش برای تقلید از هر چیزی در فضای داخلی ، که تنها استثنا is راه پله فلزی است که به سطح میزانسن منتهی می شود ، نویسندگان با یک وارونگی هوشمندانه برخورد کردند و خرپاهای فلزی عمودی را به نمای جانبی شفاف پسوند وارد کردند. یک دیوار شیشه ای چهار طبقه روی آنها قرار دارد که تنها هدف آن این است که به عنوان یک بیلبورد برای آرم شرکت عمل کند. مناظر تئاتر معمولاً طبق این اصل ساخته می شوند.
اما اگر خرپاهای نمای جانبی یک عنصر کاملاً واضح از دکوراسیون باشد ، فلز نمای اصلی یک کار مرمت جدی است که بر اساس تولید مثل تقریباً دقیق آنالوگ های تاریخی ساخته شده است. در اینجا ، تم فلزی توسط یک سری لامپ دیواری ، عناصر بالای پنجره ، که پشت آن پرده های پنجره های طبقه اول ، نرده های راه پله و سایبان ها پنهان شده است ، ادامه می یابد. نکته آخر این محیط فلزی ، فرار از نمای عقب است ، کپی از اجداد نیویورک آنها که زمانی این سبک از آجر قرمز را شکل داده اند.
همچنین قابل توجه است که ، علی رغم خودکفایی مطلق این شی object ، نویسندگان هرگز آن را به عنوان یک ساختمان واحد در نظر نگرفته اند که توسط ساختمانهای تخریب شده نانوایی شهر احاطه شده است. با توجه به چیدمان کلی که براساس روح لیبسکیند طراحی شده بود ، قرار بود آسیاب بازسازی شده به عنوان نقطه شروع ایجاد یک مجتمع مسکونی چند منظوره در اینجا با هسته ورزشی ، هتل ، مرکز آموزشی کودکان و یک سیستم میادین با هم متحد شود. ساختار عابر پیاده که از کل قلمرو عبور می کند. اما متأسفانه این فقط یک پروژه تاکنون بوده است. امروز ، تصویر شگفت انگیز دنیای انبار برای مناطق داخلی روسیه توسط لوله دیگ بخار ترمیم شده ، به گفته نویسندگان ، برای "حفظ روح انبار" و ساختمان آسانسور دانه در نزدیکی حفظ شده است ، که در نهایت تبدیل به یک هتل و مجتمع تفریحی شد ، و مدل دیگری را برای بسیاری از نوع خود ایجاد کرد.
