رویکرد تیمی
یکی از روشهای محبوب در زمان ما برای ایجاد تنوع در توسعه یک پروژه در مقیاس بزرگ ، روش کار تیمی است که در آن از چندین شرکت معماری برای طراحی ساختمانهای جداگانه دعوت می شود. نویسندگان تلاش می کنند با زیرساخت های تفریحی و اجتماعی توسعه یافته ، محوطه سازی با کیفیت بالا و فضاهای عمومی به خوبی توسعه یافته ، محیطی با چگالی بالا و در عین حال راحت ایجاد کنند.
همه این اصول در پروژه جدید مجتمع مسکونی "ILOVE" از گروه شرکتهای KORTROS در نظر گرفته شده و توسعه یافته است. چهار شرکت برجسته معماری متخصص در ساخت و سازهای مسکونی و استفاده های مختلط در طراحی شرکت دارند. طراح و توسعه دهنده پروژه های ساختمانهای 1 و 2 دفتر APEX است. دفتر AECOM مفهوم برنامه ریزی ، کد طراحی را توسعه داده و مسئول پروژه ساختمان 5 است. دفتر "Ostozhenka" و TPO "Reserve" به ترتیب بر ساختمانهای 3 و 4 نظارت دارند.
جهانی خارج از خلأ
قلمرو مجتمع مسکونی آینده "ILOVE" - 7 هکتار از منطقه صنعتی سابق. ساختمانهای کارخانه فرآوری گوشت که آن را اشغال کردند از نظر تاریخی و فرهنگی ارزش نداشتند ، نیازی به حفظ آنها نبود ، کار "از ابتدا" انجام شد ، که این کار آن را ساده کرد ، اما نویسندگان را از استفاده از حافظه مکان برای اساس مجتمع مسکونی.
تقریباً هر پروژه معماری اکنون شامل یک راه حل مجازی است که بیشتر از اسناد پروژه ، مشخصه یک استراتژی بازاریابی است. معماران خوشحال هستند که در روند اختراع "افسانه" شرکت می کنند ، پیشنهاد نام ، تکنیک های طراحی و تزئینات که ارتباطات ذاتی پروژه را نشان می دهد ، نه تنها پارامترهای حجمی و فضایی ساختمان های آینده ، بلکه همچنین مدل سازی در ذهن آنها سناریوهای زندگی ساکنان آینده. آنتون بوندارنکو ، رئیس استودیوی معماری APEX می گوید: "ما اعتقاد داریم كه جالب است و به كار ما كمك می كند ،" تحریک تخیل ، الهام بخشیدن به كارمندان برای جستجوی راه حل های غیر استاندارد. من از بچه ها دعوت می کنم که نامی برای مجموعه بیاورند ، یک آرم و یک کتاب تجاری ترسیم کنند ، از ویژگی های آن می توان در طراحی نما ، در راه حل محوطه سازی و همچنین در نمایش گرافیکی مفاهیم استفاده کرد.. این به ما کمک می کند تا ایده را به مشتری منتقل کنیم و او را در مدل سازی دنیای جدید مشارکت دهیم."
در مورد مجتمع مسکونی "ILOVE" ، نقطه مرجع "افسانه" تاریخچه منطقه بود ، جایی که بسیاری از خیابان ها نام های مرتبط با فضا را با خود دارند. این پروژه به عنوان نوعی کهکشان مسکونی تصور شده است ، جایی که تمام عناصر حجمی-فضایی: ترسیم نما ، مفهوم منظر سازی و نورپردازی ، براساس انجمن های ستاره ای شکل گرفته است.
حداکثر از همه
پیکربندی سایت شبیه مارپیچی از یک کهکشان با "برجستگی" است. گروه سرمایه ، همراه با شریک پروژه ، گروه شرکتهای KORTROS ، از دفتر AECOM ، که تجربه زیادی در زمینه توسعه مفاهیم توسعه سرزمین دارد ، دعوت کردند تا یک پروژه برنامه ریزی مطابق با TEP های مشخص شده ایجاد کند.
با برجسته كردن قسمت اصلی ذوزنقه ای قلمرو ، طراحان AECOM ، توسعه دهندگان طرح جامع ، بلواری را در داخل آن بنا كردند كه شباهت آن به یک سنگر پنج ضلعی بود ، و لبه آن به سمت جنوب غربی است. این تفرجگاه اصلی و معبر اصلی برای ساکنان منطقه است. در مرکز یک منطقه عابر پیاده و یک میدان عمومی سبز وجود دارد. در اطراف بلوار خانه های مقطعی وجود دارد که مربع ها و براکت های باز را تشکیل می دهند. در طرح آنها شبیه "کتاب" های معروف Novy Arbat هستند. زیر کل مجموعه یک پارکینگ زیرزمینی برای 1500 اتومبیل وجود دارد. با توجه به پیکربندی پیچیده نقشه ها و موقعیت نسبی متفکرانه ساختمان ها ، هر خانه حیاطی سبز دریافت کرد."برجستگی های" باقی مانده در حاشیه سرزمین به مناطق سبز و یک ساختمان مدرسه برای 300 کودک داده شد. مخاطبان این مجموعه خانواده های جوان و دارای فرزند هستند.
ارتفاع بیشتر بخشها 10 طبقه است ، بعضی از آنها توسط برجهای 35 طبقه ساخته شده اند - ترکیبی از ساختمانهای بلند و بلند ، که امروزه محبوب است ، به حفظ مقیاس راحت کمک می کند ، و فضای مورد نیاز را به دست می آورد. قطعات بلند مرتبه پراکنده شده اند - فاصله بین برج ها حداقل 200 متر است ، که به شما امکان می دهد خلوص و نماهای مطلوب از پنجره ها را حفظ کنید.
دید متفاوت ، یک رویکرد
توسعه پروژه برنامه ریزی بر اساس طرح جامع تهیه شده توسط AECOM به طور مشترک با مشارکت همه دفاتر طراحی انجام شد. طراح عمومی ، APEX ، مجوزهای اولیه را تهیه کرد ، پیچیده ترین کار تیم را هماهنگ کرد و همه پیشنهادات را گرد هم آورد و آنها را به شاخص های تعیین شده و الزامات نظارتی پیوند داد.
ایرینا ولنکو ، مدیر عامل ، مسئول پروژه از طرف APEX ، در مورد پیچیدگی ها و مزایای کار تیمی اظهار داشت: "کار تیمی چندین سازمان طراحی مستقل تفاوت قابل توجهی با مدیریت پروژه مستقل دارد. هر یک از اعضای تیم دارای یک نظر تجربی است و باید با هم کار کنند تا راه هایی برای ترکیب این نظرات و رویکردها در پروژه پیدا کنند. در این حالت ، با در نظر گرفتن مقیاس مجموعه و راه حل های ارائه شده برای نویسنده روشن ، ما ترجیح دادیم که فردیت برنامه ریزی و راه حل های نمای ساختمان را حفظ کنیم. به نظر من این عمل آنقدر م isثر است که حتی در صورت مدیریت پروژه توسط یک سازمان باید از آن استفاده کرد. شما می توانید ساختمان ها را بین تیم های طراحی توزیع کرده و به آنها فرصت دهید تا در چارچوب یک رویکرد واحد به دنبال راه حل خود باشند."
یکی از پیامدهای کار گروهی گسترش طیف وسیعی از انواع آپارتمان ها بود: آنها نه تنها در تعداد اتاق ، بلکه در روش برنامه ریزی و سنت ذهنی نیز متفاوت هستند. یک آپارتمان دو اتاق یا سه اتاق از همان منطقه را می توان به روش های مختلفی برنامه ریزی کرد. یک سنت روسی وجود دارد که به دوران شوروی برمی گردد ، یک رویکرد اروپایی و حتی رویکردی آمریکایی وجود دارد. آنها در پاسخ ده ها سوال متفاوت هستند: چگونه باید یک آپارتمان از این کلاس یا آن کلاس را سازماندهی کرد ، آیا یک سالن ورودی بزرگ یا حتی یک سالن مورد نیاز است ، نحوه قرارگیری آشپزخانه ، تفاوت منطقه بین اتاق نشیمن چیست و اتاق خواب ، تعداد حمام مورد نیاز و غیره. ویژگی های رویکرد نویسنده و تجربه هر یک از سازمان های طراحی در راه حل های برنامه ریزی آپارتمان ها در ساختمان های مختلف منعکس شده است. شخصی کارکردگرایی را در اولویت قرار می دهد ، کسی - فضا ، کسی اتاق های مشترک و دیگری شخصی را به اولویت می گذارد. این معماران به خریداران آینده این فرصت را داده اند تا نقشه ای را انتخاب کنند که نزدیک به سبک زندگی آنها باشد.
هر تیم گزینه طراحی خاص خود را برای یک ترکیب سه بعدی از یک بخش چند بخشی 10 طبقه و یک برج 35 طبقه ارائه داده است. شخصی آنها را به صورت فرم پیچیده ، اما یکنواخت و با همان تفسیر از همه نماها تعبیر کرده است. شخصی ، مثلاً دفتر اوستوزنکا ، تأکید کرد
بدنه دو قسمت بود و قسمتهای کم ارتفاع و بلند را از طرق مختلف طراحی می کرد.
ارکان آفرینش
APEX همچنین در حال توسعه دو ساختمان در مرز توسعه شمال شرقی است. آنها در وهله اول ساخته می شوند: ساختمان شماره 1 یک میدان باز است ، با نمای شمال شرقی رو به خیابان گودوویکووا. ساختمان شماره 2 که توسط بلوار از آن جدا شده یک صفحه چهار بخشی است. هر دو ساختمان از آرایه اصلی و طبقه بلند 10 طبقه تشکیل شده اند: دو برج در ساختمان اول و یک برج در ساختمان دوم.
با توسعه مفهوم نما ، معماران شرکت APEX تمام گزینه ها را مورد تجزیه و تحلیل قرار دادند: تقسیم مقطعی ، تقسیم به یک قسمت کم ارتفاع و یک نما و نمای دوم را انتخاب کردند.یک سبک استیلوبات که دو طبقه اول را متحد می کند ، یک طبقه عمومی با ارتفاع به 5.4 متر افزایش می یابد و یک طبقه مسکونی به عنوان پایه عظیم برای یک ساختمان خاکستری روشن ، تقریبا سفید عمل می کند. استیلوبات نسبت به نمای اصلی تا حدودی عمیق شده و با بتن قوس خاکستری تیره روبرو است. طبقه آخر ساختمانهای 10 طبقه نیز به همین ترتیب به اتمام رسیده است ، كه به عنوان پاداش تراس باز در امتداد محیط دریافت كرده است. طبقات فوقانی بخشهای بلند مرتبه فقط توسط لبه های نازک برجسته می شوند.
نمای هر دو ساختمان ، در نگاه اول ، یک سیستم تصادفی پیچیده را تشکیل می دهد ، که از دهانه های پنجره متناوب در عرض و ارتفاع ، شیشه های ثابت استمالیت و دیوارهای بتونی طوسی روشن تشکیل شده است. نقاشی مربوط به مضمون فضا است. یکی از نویسندگان ، متخصص نجوم ، استفاده از تصویر سحابی گاز و گرد و غبار واقعی "ستون های آفرینش" را پیشنهاد داده است. معماران یک الگوی پیکسلی ایجاد کردند که در نما در 3-D Max اعمال شد. سپس برنامه نویسان APEX افزونه ای برای Revit نوشتند که تصویر را در سیستم دهانه ها و دیواره ها قرار می دهد ، مکان و هندسه هر بلوک را تعیین می کند.
بازی با اندازه پنجره تأثیری در راحتی و کلاس آپارتمان ها ندارد. تمام پنجره ها "در کف" هستند ، عرض باریک ترین دهانه 1.80 متر با عرض اتاق 3.1 متر و ارتفاع کف 3.3 متر است. احساس بصری دهانه های باریک ، تقریبا "روزنه ها" به این دلیل بوجود می آید که پنجره های طبقه همجوار از نظر ارتفاع با هم ترکیب می شوند. روی برج ها از توالی زیر از پایین به بالا استفاده می شود: یک طبقه ، دو بار دو ، سپس سه بار سه طبقه ، سپس چهار طبقه و در بالای سه برابر پنج طبقه. برای ساده سازی اندازه های استاندارد پنجره ها ، معماران یک ارس باز اصلی 900 میلی متر را ارائه دادند که همیشه در دیوار قرار دارد و یک عمودی را در الگوی کلی ثابت می کند.
باغهای فضایی
بیشتر قلمروهای مجتمع بدون اتومبیل به پارک تبدیل می شوند ، جایی که مناطق طبیعی طبیعی با مناطق منظره و مناطق بازی ، مسیرهای پیاده و دوچرخه سواری ترکیب می شوند. نویسندگان مفهوم بهبود ، معماران شرکت انگلیسی Gillespies و APEX ، همچنین با استفاده از آرایه انجمنی فضا ، مضامین اعلام شده در معماری ساختمانهای مسکونی را توسعه دادند. بلوار مرکزی نام و طرح "کمربند سیارک" را دریافت کرد ، میدان مرکزی به "خورشید" تبدیل شد - مرکز جذب منطقه ، منطقه پیاده روی همسایه - "راه شیری". این پنج ساختمان نامگذاری شده اند: 1 - زمین ، 2 - مشتری ، 3 - مریخ ، 4 - عطارد و 5 - زحل.
با توجه به درجه روشنایی ، محله با ساختمانهای مسکونی و عمومی ، هدف و مخاطب ، هر حیاط و منطقه سبز به صورت جداگانه تصمیم گیری شد. در منطقه "مریخ" ، سایه دارترین منطقه این منطقه ، از رنگهای روشن و غالباً قرمز به طور فعال برای تزئین استفاده می شود. کهکشان راه شیری به عنوان یک محیط پراکنده طراحی شده است که در آن مناطق سنگفرش و قطعات سبز مخلوط می شوند. بلوار کمربند سیارکی به دو خط موازی عابر پیاده ، دوچرخه و اتومبیل تقسیم شده است که توسط "جزایر" فضای سبز و پارکینگ مهمان جدا شده است. برای هر منطقه ، معماران به همراه طراحان چشم انداز و متخصصان پوست ، مجموعه ای از گیاهان را انتخاب کرده اند که هم در تابستان و هم در زمستان موثر خواهد بود.
یک مفهوم روشنایی جداگانه ایجاد شد ، که نه تنها عملکرد سودمندانه ای را انجام می دهد ، بلکه مسئول ایجاد یک تصویر کمیک در شب است. برخی از لامپ ها برای جلوه های نمایشی طراحی شده اند: به عنوان مثال ، در منطقه "زمین" ، توهم سطح اقیانوس مهتاب ایجاد می شود ، که از آن جزایر سبز برخاسته اند.
جستجوی یک تصویر و مطالعه دقیق "افسانه" هر یک از اشیا ادای احترام به مد نیست ، بلکه آرزوی معماران برای ساخت یک محصول یکپارچه و هماهنگ برای یافتن در شرایط مدرن در پارامترهای ساختمان نسبتاً سخت است ، ابزارهای برنامه ریزی ، معماری و طراحی برای ایجاد یک محیط زندگی که تا حد ممکن راحت باشد و تلاش کند تا ساکنان آینده "کهکشان قابل سکونت" را خوشحال کند.
