پس از بازدید از تابلوهای پیام در اینترنت ، یک خریدار احتمالی یک آپارتمان یا خانه ممکن است تصمیم بگیرد که نیازی به تماس با مشاوران مسکن نیست. آیا واقعاً اینگونه است و به چه مزایای همکاری با آژانسهای تخصصی می توان اشاره کرد؟
بلافاصله باید بر روی این واقعیت تمرکز کرد که ما در مورد یک آژانس بزرگ صحبت خواهیم کرد که در سراسر کشور فعالیت می کند ، دارای یک پایگاه داده گسترده از پیشنهادات ، همکاری با شرکت های ساختمانی و بانک ها ، و امنیت معامله را تضمین می کند. اگر به سراغ معاملات ملکی تأیید نشده ، اشخاص یا شرکت های شبانه روزی بروید ، ممکن است از همه مزایای آن بهره مند نشوید.
فرض کنید به آپارتمان های اولان-اود علاقه مند هستید. جستجوی املاک و مستغلات در شهرهای دیگر از طریق آژانس های خوب دارای ویژگی های مشترکی است و با انتخاب گزینه هایی در مسکو و سن پترزبورگ و جاهای دیگر ، از همین مزایا برخوردار خواهید شد.
نمایندگی جدی مسکن نه تنها با افراد بلکه با توسعه دهندگان نیز همکاری می کند. این پایگاه تبلیغات خاص خود را دارد و مجموعه ای از پیشنهادات واقعی است که در منابع عمومی در دسترس نیست. همکاری یک دست با شرکت های ساختمانی و افراد امکان ارائه قیمت های مطلوب را فراهم می کند.
این آژانس نه تنها به مشتریان خود املاک منحصر به فردی با قیمت مناسب ارائه می دهد ، بلکه تلاش می کند تا آنجا که ممکن است معامله را تأمین کند. پشتیبانی حقوقی ، بررسی تمیزی اشیا و تضمین های انتقال مالکیت ، امنیت خرید را افزایش می دهد. با این حال ، کلیه ضمانت ها و تعهدات مسکن برای اطمینان از امنیت باید در قرارداد همکاری ذکر شود.
این مهم است که متخصصان شرکت املاک و مستغلات برای نتیجه گیری سریع معامله می توانند در تهیه بسته اسناد لازم ، هم از طرف خریدار و هم از طرف مالک فعلی آن ، کمک کنند.
با بررسی اشیایی که در پایگاه داده قرار می گیرند ، یک آژانس معتبر می تواند نوعی فیلتر برای پیشنهادات متقلبان یا اشیایی باشد که وام برای آنها پرداخت نشده است ، اشیایی که دارای اسناد و مدارک هستند.
سرانجام ، اگر به یک کارگزار املاک و مستغلات معتبر مراجعه کنید ، می توانید در تنظیم بازرسی سایت در وقت و دردسر خود صرفه جویی کنید. در صورت لزوم ، آژانس می تواند مذاکره با فروشنده را بر عهده بگیرد. با اطلاع از نقاط قوت و ضعف خواص ، مسکن می تواند قیمت را برای خریدار پایین بیاورد یا مشتری-فروشنده خود را افزایش دهد.
در پایان ، ما اضافه می کنیم که فقط در صورت تماس با یک شرکت آزمایش شده از زمان ، تمام مزایای همکاری با یک آژانس را دریافت خواهید کرد. کلیه تعهدات ، ضمانت ها ، شرایط باید در قرارداد همکاری و اسنادی مشخص شود که به مشاور املاک اجازه می دهد مشتری را در بازار املاک و مستغلات نمایندگی کند.
