با وجود این واقعیت که در بازار املاک و مستغلات در هر شهرک بزرگ ، به عنوان یک قاعده ، طیف خاصی از اشیا newly و اشیا newly تازه ساخته شده از بازار ثانویه وجود دارد ، پیدا کردن یک آپارتمان یا خانه واقعاً خوب به تنهایی آسان نیست.
تهیه سریع و صحیح اسناد و همچنین اجرای ایمن معامله حتی دشوارتر است. فرقی نمی کند که بخواهید یک آپارتمان در یوژنو-ساخالینسک بخرید یا مسکو - مشکلاتی که یک فروشنده یا خریدار خصوصی با آن روبرو خواهد شد مشابه خواهد بود.
جایگزینی برای جستجوی مستقل در املاک و مستغلات ، همکاری با آژانس های املاک و مستغلات است. علی رغم این واقعیت که غالباً برای خدمات متخصصان املاک و مستغلات پرداخت کمیسیون اضافی ضروری است ، آژانس ها می توانند خرید و فروش فضای مسکونی ، تجاری و سایر فضاها را به طور چشمگیری ساده کنند.
اول از همه ، شایان ذکر است که نمایندگی های خوب دسترسی به پیشنهادهای منحصر به فرد را برای خریدار بالقوه فراهم می کنند. واقعیت این است که همه توسعه دهندگان دپارتمان فروش خود را ندارند و همه مالکان از طریق کانال های عمومی به دنبال خریدار نیستند. اغلب اوقات ، فقط آژانسي كه داراي پايگاه داده هاي خاص خود باشد ، گزينه ها و قيمت هاي منحصر به فرد را به شما ارائه مي دهد.
برای فروشندگان املاک و مستغلات ، آژانس می تواند فضای تبلیغاتی ، ارتباطات و آشنایان و همچنین مخاطبان مشتری خود را ارائه دهد که در نهایت روند فروش را با مناسب ترین قیمت سرعت می بخشد.
ثانیا ، متخصصان آژانس ، در صورت قید شدن در قرارداد ، می توانند در سازماندهی نماها و نمایش اشیا کمک کنند. مساعدت در تهیه اسناد برای نتیجه گیری سریع معامله در حال تبدیل شدن به یک مرحله مهم است. با این حال ، لازم به یادآوری است که یک مسکن یا آژانس خصوصی ممکن است امنیت معامله را تضمین نکند ، اگر این در توافق نامه همکاری ذکر نشده باشد.
ثالثاً ، این پشتیبانی قانونی از معامله ، تأیید "تمیزی" شی در همه سطوح ، تضمین قانونی بودن معامله و انتقال کلیه حقوق مالکیت به خریدار است. البته اگر ضمانت حمایت با قرارداد باشد. علاوه بر این ، بهترین آژانسهای املاک و مستغلات مسئولیت مالی کلیه معاملات انجام شده با کمک آنها را بر عهده می گیرند. مزیت همکاری با آژانس های بزرگ می تواند شرایط ویژه برای وام های رهنی در بانک های همکار آژانس و سایر پاداش هایی باشد که در جستجوی مستقل در دسترس نیست.
