منطقه خرد آینده در حومه یکاترینبورگ ، در منطقه ای شبیه به بسیاری از شهرهای بزرگ روسیه واقع خواهد شد: بین فروشگاه MEGA و جاده کمربندی ، جایی که جزایر کلبه های تابستانی ، شهرک های کلبه ای و ساختمان های بلند ، به طور دقیق ، شبیه یک شهر نیستند ، در فضاهای وسیع پراکنده شده اند.
مجتمع مسکونی "Palniks" در هر دو طرف در مجاورت شهرک کلبه "Karaseozersky" - پروژه ای از همان توسعه دهنده. بقیه به پارک و چشم انداز باز می شوند. در نزدیکی بزرگراه یکاترینبورگ-پرم است ، منطقه Akademichesky نه چندان در حال ساخت است ، با بلوک های حداکثر 17 طبقه ، یکی از بلوک های آن نیز
OSA را طراحی کرده است.
محدوده کوچک جدید ، همانطور که معماران تصور کرده اند ، باید به یک اتصال انتقالی از یک کلبه به یک ساختمان چند طبقه تبدیل شود - نماینده یک مسکن در مقیاس پنج طبقه که در یکاترینبورگ گسترده نیست - و فضای "dacha" را به یک حومه شهر
معماران مجبور بودند در مرزهای نقشه برداری زمین که قبلاً تعیین شده بودند کار کنند: پروژه قبلی ، که این مرزها از آن به ارث رسیده بود ، توسعه خانه های چند بخشی را که در خطوط زیبا قرار گرفته بودند ، فرض می کرد. این تصمیم به تحقق یکی از الزامات اساسی مشتری - تقسیم ساخت و ساز به صف های کوچک کمک نکرد و ، علاوه بر این ، اجازه نمی داد بسیاری از پارکینگ های مسطح را در خیابان قرار دهید. نوع شناسی محله های کوچک ، متشکل از خانه های هتل ، یافتن تعادل بین مرزهای نظر سنجی و نیازهای مشتری را امکان پذیر می کند.
به منظور جلوگیری از یکنواختی توسعه سه ماهه که توسط مشتری انتخاب شده است ، معماران OSA پیشنهاد کردند دامنه نوع شناسی را گسترش دهند - به ویژه ، آن را با دهلیز ، خانه های گالری و خانه هایی با راه پله و آسانسور متصل کنید ، که دامنه را گسترش می دهد کلاسهای مسکن و سبک زندگی و به طور کلی تنوع محیط زندگی را افزایش می دهد. با این حال ، در پایان ، مشتری به ترکیبی محافظه کارانه تر از خانه های کلاسیک مقطعی با خانه های یک ورودی دسترسی پیدا کرد.
رئیس تیم نویسندگان الکساندر سامارین می گوید که او نمی خواست به شبکه منظم سفت و سخت برود. "این مفهوم بازتاب ما در مورد چگونگی حل یک چهارم توسعه بدون محیط بسته است. نتیجه این کار محله های باز است و دارای غالب خانه های تک بخشی است که به پارک باز می شوند."
یک پارک کاج با نقش برجسته فعال قلب قلب این محله است ، خانه هایی در اطراف آن سازمان یافته اند. با این حال ، این یک محدودیت اضافی است ، زیرا معماران هنوز نتوانسته اند آن را تغییر شکل دهند. بهسازی پارک و همچنین جابجایی کلینیک درمان دارویی واقع در قلمرو آن مسئله شهر است و چشم انداز نامشخصی دارد.
پانزده بلوک از دو تا پنج طبقه یک جبهه خیابان سخت را تشکیل می دهد ، اما هرچه به پارک نزدیکتر باشد ، "شکاف" بیشتری می یابد و با درختان مخلوط می شود. شبکه خیابانی خطی ، برخلاف کلبه هایی که فضای آنها با فاصله بیشتری وجود دارد ، حس شهر را ایجاد می کند. چندین خانه مستقل که از ایده عمومی "بلوک" متمایز هستند - مسکن اجتماعی برای خانواده های بزرگ ، یکی دیگر از شرایط ضروری در این سایت است.
نماهای موجود در کانسپت از نظر پلاستیک ، رنگ و مواد کاملاً واضح هستند ، زیرا در مرحله طراحی ابتدا تعیین ابعاد ساختمانها و محل قرارگیری آنها در سایت انجام می شد. با این حال ، معماران تنوع سبک و رنگی را ارائه داده اند: برخی از خانه ها خنثی هستند ، برخی دیگر با رنگ های روشن ، تزئینات چوبی یا چیدمان های پیچیده پنجره برجسته می شوند. خانه ها "از منظر" قرار می گیرند - یعنی در یک "قاب نمای" قرار می گیرند ، آنها در یک توده ادغام نمی شوند.نماها با واقعیت ها و توانایی های مشتری تنظیم و تنظیم می شوند ، اگرچه طبق گفته نویسندگان پروژه ، راه حل های کاملاً مقرون به صرفه ای در این مرحله اولیه ارائه شده است.
برخی از سقف ها شیب دار و تراس هستند ، در حالی که اکثر آنها سبز و مورد بهره برداری قرار گرفته اند. الكساندر سامارین امیدوار است كه مشتری این راه حل را كه در سایر كشورها ، حتی با آب و هوای مشابه ، امری عادی است ، رها نكند ، اما در كشور ما هنوز نادر است. زنبور در حال حاضر داشته است
یک پروژه مفهومی مشابه برای شرکت Atomstroykomlpex در شهر اقماری Sredneuralsk ، جایی که مشتری در ابتدا درخواست بالکن های باز و تراس های سقف را داشت.
نمای خانه ها خیابان های روشن و سرزنده ای را شکل می دهد ، در حالی که قسمت داخلی آن - حیاط های دنج با باغچه های جلویی ، درختان بلند و زمین های بازی برای کودکان و بزرگسالان است. این مفهوم برای کاشت درختان بزرگ با در نظر گرفتن برنامه های کاربردی آینده فراهم می کند. شبکه ای از مسیرهای پیاده و دوچرخه سواری از حیاط ها و پارک ایجاد شده و یک مسیر واحد را تشکیل می دهد. شاید روزی حوض Nizhne-Isetsky در نزدیکی این منطقه بهبود یابد ، در این صورت گسترش مسیر به آن دشوار نخواهد بود.
از آنجا که آنها می خواستند حیاط خانه ها را از اتومبیل ها آزاد کنند ، تأکید بر پارکینگ روباز خیابان ها بود. همچنین گاراژهای زمینی چند طبقه در این سرزمین وجود دارد ، در سقف یکی از آنها زمین ورزشی وجود دارد. چندین سطح پارکینگ در مرکز خرید تعبیه شده است - این گوشه بلوک را تشکیل می دهد. طبقات اول برخی از بخشهای مسکونی برای تجارت اختصاص داده شده است ، و نه تنها از سمت خیابان ، بلکه از سمت پارک نیز - یک باشگاه ورزشی ، یک مرکز برای توسعه خلاق و یک کافه در آنجا ظاهر می شود.
این مدرسه برای 450 مکان ، همراه با یک کودکستان برای 200 مکان ، تاکنون از پروژه قبلی به ارث رسیده است. اما معماران OSA علاقه مند به کار با مدرسه ای با چنین نوع و ظرفیت هستند و به احتمال زیاد آنها هنوز راه حل های خود را ارائه می دهند.
مجتمع مسکونی "Palniks" کوچک است - فقط 90 آپارتمان ، و مشتری تمایلی به ایجاد آنها در اندازه بزرگ ندارد. معماران یک مرحله برنامه ریزی را انتخاب کرده اند که عرض اتاق را 3.8 متر تعیین می کند. در این مرحله امکان اجرای آپارتمان های ارگونومیک از کلاس های مختلف با طرح های مختلف وجود دارد.
محله Palniks یک رقیب و جایگزین برای Akademichesky مرتفع است که تقریباً با شهر فاصله یکسانی دارد. نه در اندازه ، بلکه در سبک زندگی که ارائه می دهد. اگر این پروژه اجرا شود ، طبق گفته معماران ، این اولین نمونه از این نوع مسکن در یکاترینبورگ خواهد بود.
