خوب؟ نمی بینی که دیوانه شده است؟
جدی بگویید:
دیوانه! از چه مزخرفاتی می گفت!
در پایان نوامبر 2016 ، رئیس معماران زاها حدید پاتریک شوماخر در جشنواره جهانی معماری (WAF) در برلین سخنرانی کرد. برای این گزارش ، یک جریان نفرین بر او جاری شد: در رسانه ها و شبکه های اجتماعی او را "معمار دونالد ترامپ" ، "فاشیستی" صدا می زدند که آرزو داشت همه "افراد بی اثر" را از مرکز اخراج کند ، دفتر لندن ZHA در مقابل یک سری اعتراضات مقاومت کرد ، نامه ای سرگشاده به نمایندگی از دفتر منتشر شد ، جایی که خود را از نظرات شوماخر جدا کرد (با این حال ، طبق مجله معماران ، این نامه فقط ابتکار یک متخصص روابط عمومی ZHA بود که در تلاش بود تا "طوفان رسانه ای" را خاتمه دهد). اما واقعاً این عملکرد رسوا چه بود؟ پاتریک شوماخر ، ابتدا کمی به پروژه های مجتمع های مسکونی شرکت خود (Spittelau Viaducts در وین ، CityLife در میلان ، d'Leedon در سنگاپور ، Casa Atlântica در میامی) اشاره کرد ، به موضوع اصلی - "مسکن برای همه" رفت - چشم انداز سیاست مسکن ، علل بحران در دسترس بودن مسکن و تأمین آن و راههای برون رفت از آن. به طور خلاصه ، حضور دولت در صنعت بسیار شدید است.
ما در دوره ای از شهرنشینی سریع زندگی می کنیم ، اما فرایندهای امروز به طور قابل توجهی با قرن گذشته متفاوت است: دوره صنعتی با تولید در حومه ، محل های پراکنده ، کار دستی و مکانیکی توسط جامعه کار فکری با ظرفیت های متمرکز در میان رشته ها جایگزین می شود سایتهایی که تحقیقات ، بازاریابی ، بخش مالی ، صنایع خلاق را ترکیب می کنند. از نظر فضا ، این تغییر در مساوات مساوی (برنامه عمومی رایگان ، سکونتگاه های کارگری ، "باغ شهر") از نظر تراکم است: در یک جامعه شبکه ای ، مردم باید از نزدیک با یکدیگر در تماس باشند و 24/7 در تماس باشند. برای بهبود کارایی خود ، همه احساس نیاز می کنند که نزدیک به محل کار و کانون حوادث زندگی کنند ، که به طور کلی ، با مرکز شهری مطابقت دارد. با این حال ، تحت سیاست مداخله جویانه دولت موجود در بخش مسکن ، جمع آوری شهر با کاهش قیمت های بسیار زیاد مسکن در مرکز غیرممکن است.
به طور رسمی ، تمام ساخت و سازهای مسکونی در دست مشاغل خصوصی است ، اما در واقع ، کارآفرینان نمی توانند مهمترین تصمیمات را به طور مستقل بگیرند و مسئولیت آنها را بر عهده بگیرند. توسعه دهنده تعیین نمی کند که چه چیزی را در یک سایت خاص (مسکن ، بار ، دفتر ، سینما) بسازد ، تا چه اندازه (حداقل و حداکثر مناطق آپارتمان از پیش تعیین شده است) ، نحوه تجهیز (تعداد اتاق خواب ها و بالکن ها از قبل تعیین شده است) ، و حتی ، طبق گفته شوماخر ، میزان نفوذ پذیری حیاط - و این توسط دولت هر منطقه لندن تجویز می شود. در عین حال ، کد گسترده و بسیار سخت نسبتاً مبهم تهیه شده است: کارآفرینان به جای مطالعه نیازهای بازار ، تولید و اجرای ایده ها ، ریسک کردن ، به دنبال خلأ در قانون هستند ، پشت میز بازی با دولت نشسته اند. کل فرآیند خلاقیت با معامله بزرگ با مقامات جایگزین می شود تا تلاش بیشتری برای خود داشته باشد.
مجتمع مسکونی Elephant Park در محل یک "محله یهودی نشین" بزرگ در Southwark County احداث شد: تراکم دو برابر شد ، اگرچه توسعه دهنده و طراحان پیشنهاد کردند که آن را سه یا حتی چهار برابر افزایش دهند بدون اینکه کیفیت مطلوب محیط و طرح ها را به خطر بیندازند. اما دولت ساوت وارک فقط یک مهر و موم دوتایی تهیه کرد.
در نتیجه ، مرکز لندن امروز با 100000 واحد مسکونی در سال و آپارتمانهای بسیار بزرگ که هرکدام از آنها توسط چندین خانوار اجاره می شود ، کم است.تعداد آنها به تعداد اتاق های خواب آپارتمان است. به زبان ساده ، عمده مسکن در مرکز شهر اشتراک مسکن است.
در عین حال ، مردم آماده اجاره و خرید مسکن با مساحت کوچکتر از مساحت تعیین شده در قانون هستند. به عنوان مثال ، به عنوان بخشی از پروژه Pocket Living ، که "خانه های مقرون به صرفه" را از سلول های 47 متری با یک اتاق خواب ایجاد می کند ، هفت ساختمان با ظرفیت 20 تا 50 آپارتمان در حال حاضر احداث شده است: با قضاوت سایت ، امروز فقط دو مجموعه آپارتمان خالی داشته باشید این شرکت در حال حاضر روی ایده آپارتمان های جیبی دو خوابه کار می کند: آلبومی از ایده ها توسط 19 شرکت معماری ، از جمله Atelier One، C. F. مولر ، NORD.
کاهش فضای زندگی به میزان 3 مترمربع نسبت به حداقل هنجار به دلیل برخی از ترفندهای نهادینه شده ای است که توسط صاحب شرکت انجام شده است: به نظر می رسد که این شرط بندی با شرایط (آپارتمان استودیویی) دست به دست می شود ، اما مسئله مهم خود روش نیست ، بلکه این واقعیت است که هفت ساختمان به دلیل نیست ، اما به رغم … همانطور که کلاسیک گفت ، "این مسخره به نظر می رسد ، اما مردم چنین خانه هایی را خریداری می کنند و بسیار محبوب است."
مسکن با فضای خصوصی 15 متری ، که شامل دسترسی به انواع فضاهای مشترک ، از اتاق نشیمن و اتاق ناهار خوری گرفته تا محل کار و سالن های ورزشی است ، نیز محبوب است: شرکت TheCollective آپارتمان ها را در شش ساختمان تکمیل شده اجاره می کند و برای ساخت 112 آماده می شود آسمان خراش مسکونی در استراتفورد.
هر دوی این توسعه دهندگان جایگاه خود را در بازار پیدا کردند ، فهمیدند که در گروه خاصی از افراد دقیقاً چه چیزی از دست رفته است و انواع جدیدی (و متفاوت) از مسکن ارائه می دهند. هر دوی این توسعه دهندگان در یک نوع قانون "نیمه کور" ، "نیمه کور" قرار دارند. علاوه بر این ، TheCollective حتی اندکی از مرز عبور می کند: در انگلستان ، بیش از هفت نفر که خویشاوندی ندارند مجاز به زندگی در یک واحد مسکونی نیستند و ساکنان پروژه در همه فضاها (به جز 15 متر شخصی) با ده ها مکان مشترک افراد دیگری که قطعاً خویشاوند نیستند …
با توجه به نهاد دولتی ناشیانه ، تنظیم کننده نمی تواند نیازهای جامعه مدرن را برآورده کند ، ایده مدیریت موثر شهر در رژیم "بالا پایین" بالاخره و ناامیدانه ورشکسته شد. "مسکن برای همه" و نه برای طبقه متوسط "مطبوع" و "خوب" فقط در یک بازار آزاد و خودتنظیم قابل تهیه است.
نقطه شروع توسعه شهر باید آزادی کارآفرین باشد و نه قوانین استفاده از زمین یا کدهای مسکن. به عنوان لایه دوم ، باید محدودیت های خاصی برای این راه حل ها اعمال شود ، به عنوان مثال الزامات مربوط به حفظ میراث تاریخی ، حفاظت از محیط زیست ، نور طبیعی.
شوماخر در پایان "مانیفست شهری" خود س questionsالات جدلی درباره خصوصی سازی فضاهای عمومی ، پارک ها و میادین را مطرح می کند: "واقعاً چند بار از هاید پارک بازدید می کنید؟ باید بدانیم که هزینه ما چقدر است. " همین تلاش برای استدلال در نقاط شدید بود که سیل انتقادات منطقی ضعیف را در رسانه ها و توهین در شبکه های اجتماعی برانگیخت. یک روش ابتدایی برای پایان دادن به هرگونه اختلاف: فقط شخص مقابل را "فاشیست" بخوانید. اما اگر وظیفه درک مشکل باشد ، این دستورالعمل کار نمی کند. "برای اینکه به حقیقت فرصتی بدهیم ، باید قواعد بازی را تعیین کنیم که در آن یکدیگر را جویندگان صادق و ازخودگذشته حقیقت بدانیم ، و این وضع موجود باید حفظ شود حتی اگر مخالفان حقایق مشترک را که از نظر ما لرزان نیستند رد کنند. البته این نیاز به اعصاب فولادی و سرکوب خشم دارد که در بعضی مواقع بالا می رود."
برای اولین بار ، یک معمار "ستاره" به طور علنی دیدگاه خود را در مورد نظم اجتماعی ارائه می دهد ، اصول اخلاقی خود را به اشتراک می گذارد و خواستار یک بحث عمیق و متعادل است.
"چه چیز دیگری می توانید به مانیفست خود اضافه کنید؟" - آخرین سوال در WAF از شوماخر از مخاطبان. "من می خواهم همه اینها را خلاصه کنم. من فقط در مورد ساخت و ساز صحبت کردم. اما من می خواهم این پایان نامه ها را به تمام حوزه های زندگی جامعه گسترش دهم."
ضبط صدا از عملکرد پاتریک شوماخر در جشنواره جهانی معماری را می توان گوش داد اینجا.
