این مرکز اداری در حوالی ایستگاه مترو ناخیموفسکی پروسپکت ، بین بزرگراه های واراشوسکوئه و کشیرسکوئه ساخته خواهد شد. با این وجود ، با وجود توسعه زیرساخت های حمل و نقل ، بسیار دشوار است که خود این منطقه را جذاب توصیف کنیم. امروز تقریباً زباله دانی است: انبوهی از گاراژها ، آسفالت شکسته ، درختان نادر و نابسامان و آوار - این همان چیزی است که به مسافران خارج از مترو سلام می کند. از میان ساختارهای قابل توجه معماری ، شاید بتوان فقط دانشکده اقتصاد و حقوق را نام برد که در امتداد چشم انداز ناخیموفسکی واقع شده است. در سمت راست آن ، طبق پروژه دفتر SPEECH ، یک مرکز تجاری بزرگ از سه برج شیشه ای نیم دایره در حال ساخت است.
از این نظر ، مجتمع جدید موقعیت مطلوبی را اشغال نمی کند: از خیابان به اعماق محله عقب رانده می شود و فقط یک گذرگاه دریافت می کند - از خیابان های اودسکایا و سیواشسکایا در امتداد یک مسیر باریک بین گاراژهای خصوصی. نویسندگان پروژه به هیچ وجه نمی توانند بر این وضعیت تأثیر بگذارند: توسعه گاراژ کاملاً قانونی صورت گرفت و تنها مداخله ممکن در اینجا تجدید آسفالت است. اما ADM اگر همه کارهای ممکن را انجام ندهند تا اطمینان حاصل شود که سایت متنوع ترین و جالب ترین محوطه سازی را انجام می دهد ، خودشان نیستند. بنابراین اصلاً تعجب آور نیست که فضای واقعی دفتر فقط قسمت کوچکی (و علاوه بر این ، باریک) از سایت را اشغال کند ، در حالی که معماران پیشنهاد ایجاد پارک در قلمرو اصلی را دادند.
معماران با طراحی یک ساختمان اداری با طرح استاندارد (کف با پلان باز و مرکز ارتباطات مرکزی) ، به شکل ظاهری و پلاستیک بودن نما توجه ویژه ای داشتند. نویسندگان پروژه موازی شرطی شرطی را به دو قسمت مساوی تقسیم کردند ، سپس نسبت به یکدیگر تغییر مکان داده و زاویه های راست از هر یک قطع شدند ، پس از آن حجم بلافاصله رئوس مطالب نرم و کاملاً متفاوتی را بدست آورد و به طرز ماهرانه ای قوس های طنین انداز را بازتاب داد. ساختمانهای مرکز تجاری در حال ساخت در همسایگی پانل های شیشه ای و سفالی با الگوی موج حجمی برای نماها انتخاب شده اند. دومی نه تنها ریتم مشخصی را تنظیم می کند ، بلکه بیرون از سطح لعاب ، عمق و چند بعدی بودن جالب توجهی به نماها می بخشد. این اثر با این واقعیت که پانل ها از نظر عرض و الگوی نقش برجسته متفاوت هستند ، افزایش می یابد.
به دلیل جابجایی حجم ها در سطح طبقات اول و دوم ، برجستگی های کنسول در هر دو انتهای مجموعه ظاهر شده و روی ردیفی از ستون های گرد و باریک قرار گرفته اند. اینجاست که ورودی های ساختمان مرتب شده اند. از کالج و چشم انداز ناخیموفسکی ، جایی که فعال ترین جریان پیاده روی حرکت می کند ، طبقه اول مجموعه برای یک رستوران اختصاص داده شده است. در مقابل وی ، پیشنهاد می شود یک میدان عمومی کوچک ، که با یک خط نقطه ای از وان های بتونی با گیاهان سبز هم مرز است ، شکسته شود. در فصل گرم سال می توان یک کافه تابستانی باز در اینجا ترتیب داد. ورودی مرکزی در انتهای مخالف واقع شده و بر فراز یک تپه طبیعی به ارتفاع حدود سه متر قرار دارد. این قسمت از ساختمان رو به خیابان سیواشسکایا است که ورودی مجموعه از آن انجام می شود.
در مجموع ، ساختمان 14 طبقه دارد ، طبقه پانزدهم - فنی - از خط اصلی به داخل کشور منتقل می شود. دو سطح زیرزمینی با پارکینگ اشغال می شود ، جایی که یک ورودی مستقیم جداگانه از کنار تپه وجود دارد و طبقه های اول به کارهای عمومی داده می شود - یک لابی بزرگ دو طبقه و یک رستوران. در بالا دفاتر قرار دارند. آندری رومانوف ، معمار تأکید می کند که ساختمان از نظر نسبت سطح کف ، نسبت هسته و ارتفاع کلی مجموعه کاملاً تأیید شده است.
با این حال ، حتی با درستی محتوای و رسا بودن ظاهر خارجی ، به سختی می توان مجموعه را در محیط شهری که در اطراف سایت ایجاد شده است ، ارزیابی کرد. نویسندگان سعی کردند این وضعیت را معکوس کنند. اول از همه ، به دلیل کار با تسکین.از قطره ADM موجود برای ایجاد منظره متنوع و زیبا استفاده شده است: درختان نزدیک به جاده و پر کردن فضاهای بین حلقه های مار پیاده ، که توسط یک مسیر کوتاه و مستقیم از پله های شیب دار بریده می شوند ، و علف های بلند منظره را به جنگل ، نیمه وحشی طراحی مینیمالیستی چراغ های خیابانی که در امتداد شیب پراکنده شده اند حضور آنها را تقریباً زودگذر ساخته است. به عبارت دیگر ، در اطراف مجموعه برنامه ریزی شده است که ایجاد شود ، البته یک محیط طبیعی کوچک ، اما کاملاً خودکفا ، راحت و ایمن ، که طبق برنامه معماران ، بازدیدکنندگان را از اوضاع نابسامان شهری که تازه دیده شده
جالب است که در سکوی بالایی اطراف مجموعه ، سرسبزی کمتر از دامنه وجود ندارد. بالای درختان کرکی در امتداد لبه سمت راست ملک و بعد بین مجموعه و دانشکده به صف شده اند و به نوعی حصار سبز تبدیل می شوند. خط دوم بارکدی از تخت گل ، فضای سبز و مبلمان فضای باز است. پارکینگ زمینی در سمت چپ ارائه می شود ، اما حتی علامت گذاری مکان های پارکینگ توسط تخت گل ، درختان کم ارتفاع و یک چمن سبز تمام عیار قطع می شود.
