در 13 نوامبر ، Archcouncil پروژه های یک هتل و مجتمع اداری را در تقاطع Leningradsky Prospekt و حلقه سوم حمل و نقل و یک هتل در خیابان Kozhevnicheskaya بررسی کرد. همانطور که قبلاً گزارش کردیم ، هیچ یک از پروژه های ارسالی تأیید نشده است.
هتل و مجتمع اداری در چشم انداز لنینگرادسکی ، 34
تاریخچه این سایت ساده نیست: تا سال 1968 یک عمارت مناسب برای یک رستوران وجود داشت که پس از آن تخریب شد ، و در جای خود پارکینگ هتل "Sovetskaya" را ترتیب داده بود. در سال 1996 ، این سایت برای ساخت اختصاص داده شد و طی سالها ، دفاتر روسی و خارجی تعداد زیادی از مفاهیم را برای آن پیشنهاد داده اند. اصولاً اینها ساختمانهای 25-30 طبقه بودند: قرار بود اینجا چیزی شبیه "دروازه شمالی" در ورودی مرکز مسکو ساخته شود. با این حال ، هیچ یک از مفاهیم توسعه نیافته است.
دیروز شورای معماری پروژه پیشنهادی این اداره توسط معماران ABD را بررسی کرد. این یک مجتمع 12 طبقه با یک بلوک جلو 5 طبقه است که در امتداد Leningradsky Prospekt امتداد یافته و خط توسعه را در امتداد قرنیز هتل Sovetskaya ادامه می دهد. در آن دفاتر ، رستوران ها ، کافه ها و یک مرکز تناسب اندام قرار دارد. حجم اصلی ساختمان تا ارتفاع 50 متر به دو قسمت تقسیم شده و از خیابان دور شد. آپارتمانها در یکی از قسمتها برنامه ریزی شده اند و ساختمان نبشی مستقر در پل هوایی نیز توسط ادارات اشغال خواهد شد. بین ساختمان جدید و ساختمان مسکونی موجود ، یک حیاط باز با محوطه سازی وجود دارد ، از آنجا منظره ای از هتل سووتسکایا باز می شود.
معماران دو راه حل برای حل مجموعه پیشنهاد کردند. اولین - با ویترین شیشه ای فعال ، ویترین های شیشه ای در طبقه اول و یک کنسول بالای ورودی اصلی ، از سنگ طبیعی سبک ساخته شده است. گزینه دوم با یک ساختمان اداری گوشه ای کمی گسترده تر ، که به نزدیکتر خیابان منتقل می شود ، متمایز می شود. این گزینه همچنین با توجه به ریتم عمودی برجسته نما ، که برای تزئین آن پیشنهاد می شود از سنگ سایه های تیره استفاده شود ، روشن تر به نظر می رسد. نویسنده پروژه ، بوریس لویانت ، بر همین نسخه اصرار ورزید.
با این حال ، اعضای شورا س aالات زیادی داشتند. با وجود GPZU موجود و مطابقت نسبت مجموعه با الزامات تجزیه و تحلیل منظر و بصری ، سرگئی کوزنتسوف ، با حمایت اکثریت اعضای شورا ، پیشنهاد کرد که نویسندگان در مورد راه حل ترکیبی تجدید نظر کنند ، و به تصویر برج بازگردند ، که در تمام پیشنهادات قبلی پروژه برای این سایت بررسی شده بود. نماینده مشتری توضیح داد که ظاهر برج در اینجا به دلیل نیاز به کفپوش غیرممکن است. با این حال ، طبق گفته کوزنتسوف ، حجم عظیم بلوک های مسکونی و اداری چشم انداز خیابان را بهم ریخته و تمرکز منطقه در یک برج گوشه ای صحیح تر خواهد بود و ارتفاع کلی ساختمان را برای چندین طبقه افزایش می دهد. الكساندر كودریاواتسف اظهار داشت كه در این پروژه توجه كمی به هتل سووتسكایا توجه شده است. اسکن تفاوت بزرگ مقیاس بین هتل و مجموعه پیش بینی شده را نشان می دهد. یک عمودی برجسته باعث می شود تا این ناهماهنگی صاف شود. میخائیل پوزوخین توصیه می کند که نماهای آرام تری را مطابق با ساختمانهای اطراف ایجاد کند.
مشکل دیگر ترکیب عملکردی مجموعه بود. طبق GPZU صادر شده ، محل هتل در آن مجاز است - یعنی محل های اقامت موقت ، در حالی که آپارتمان ها از قبل به سهام مسکن تعلق دارند. یوری گریگوریان خاطرنشان کرد که برای IFC ، وجود عملکردهای مختلف یک مزیت است. در اینجا آپارتمان وجود دارد ، اما تنها در صورت توجیه امکان جایگذاری آنها مطابق با هنجارهای زندگی اجتماعی و فرهنگی. اکنون هیچ چیز به جز هتل قابل توافق نیست. »سرگئی کوزنتسوف پاسخ داد.
با جمع بندی بحث ، كوزنتسوف از نویسندگان این پروژه خواست كه دو گزینه دیگر كه برای بررسی به شهردار مسكو ارائه می شود ، آماده كنند.اولین - با اشاره به حکم و تزئینات ، ویژگی توسعه لنینگرادسکی پروسپکت ، دوم - با یک شبح قابل توجه به شکل یک برج. همچنین برای تعیین هدف عملکردی مجموعه و مطابقت آن با GPZU توصیه شده است.
مجموعه هتل در خیابان Kozhevnicheskaya ، 2-4
پروژه مجموعه هتل برای 250 اتاق توسط بنیانگذار معماری Seifert ، جان Seifert ارائه شد. سایت طراحی در گوشه خیابان Kozhevnicheskaya واقع شده است و مستقیماً در مجاورت ایستگاه راه آهن پاولتسکی قرار دارد و خطوط کلی هتل آینده دقیقاً از خطوط این سایت پیروی می کند. این یک ساختمان گوشه ای 11 طبقه است که از سه طبقه اول دارای حجم برجسته ای است که توسط یک سایبان شیشه ای مایل به باغ آویزان تکمیل می شود. از نظر ارتفاع با علامت قرنیز ایستگاه هم تراز است و قسمت شیشه ای بالای ورودی اصلی گوشه ساختمان را ثابت می کند. از کنار میدان ، یک گذرگاه از طریق یک تونل راه آهن به داخل میدان و موزه راه آهن روسیه واقع در پشت مجموعه هتل مرتب شده است. به گفته سخنران ، راه حل سبک از مجموعه ، راه حل های معماری معمولی برای توسعه میدان Paveletskaya را تفسیر می کند.
اعضای شورا پروژه ارائه شده را دوست نداشتند - هم از نظر معماری و هم از نظر برنامه ریزی شهری. هنگامی که در سال 2012 پارامترها و حجم توسعه توسط مجتمع زمین دولتی تأیید شد ، یک راه حل ترکیبی با یک برج منتقل شده به سمت خیابان Kozhevnicheskaya و حجم "آرام" هتل از کنار میدان وجود داشت. این تصمیم برای اعضای شورا بسیار موفقیت آمیزتر از گزینه ارائه شده توسط جان سایفرت به نظر می رسید. همه شرکت کنندگان در بحث توافق کردند که کارهای بیشتر در مورد پروژه باید از ترکیب پیشنهادی در آن نسخه پیش نویس پیروی کنند. الکسی وورونتسوف ، به عنوان یکی از نویسندگان بازسازی ایستگاه ، به طراحان هتل توصیه کرد که با برنامه ریزی شهر و تصویر معماری میدان با احترام رفتار کنند. به گفته وورونتسوف ، در حال حاضر ساختمان پیش بینی شده با محیط در تضاد است ، بسیار بزرگ به نظر می رسد.
علاوه بر این ، ساخت سایت دقیقاً در امتداد کانتور امکان سازماندهی گذرگاه آتش سوزی خود را ایجاد نمی کند. طراحان قصد دارند از گذرگاه مربوط به بخش همسایه متعلق به راه آهن روسیه استفاده کنند ، که به گفته آندره گنزدیلوف ، اساساً اشتباه است. همچنین ، طبق گفته گنزدیلوف ، نویسندگان باید با جزئیات بیشتری در مورد احتمال ورود بدون مانع مردم شهر به پارک و موزه فکر می کردند ، که پس از ساخت هتل از میدان قطع می شود.
در نتیجه ، تصمیم گرفته شد با در نظر گرفتن تمام خواسته های ابراز شده ، پروژه برای بازنگری ارسال شود.
