سایتی که برای ایجاد یک خوشه مسکونی جدید در آن برنامه ریزی شده است ، بین خاکریز Oktyabrskaya و قلمرو پلاستیک ZAO واقع شده است. از شمال به خیابان تلمان ، از جنوب - به خیابان نووسلوف محدود می شود ، که نوعی مرز بین ساختمانهای صنعتی و ساختمانهای مسکونی است. اکنون این شهر قصد دارد با حذف تولید از بانک نوسکی ، و حفظ اشیا of معماری صنعتی و ادغام آنها در مجموعه جدید ، بافت زنده را ببندد. این وظیفه اساس TOR مسابقه ای بود که اخیراً برگزار شد - استودیو 44 با ایده شهر ایده آل آن را برنده شد.
تیم نیکیتا یاوین کار در این پروژه را با تجزیه و تحلیل TEP های مورد نظر توسط مشتری آغاز کردند. در واقع ، ایده تشبیه یک شکل گیری جدید مسکونی به یک شهر خودکفا از تعداد متولد شد: مساحت کل املاک و مستغلات حدود نیم میلیون متر مربع و جمعیت حداقل 13.5 هزار نفر است - این بالاخره یک شهر کوچک معماران پیشنهاد كردند كه ساختار برنامه ریزی شل و آشفته منطقه صنعتی سابق با یك مشبك متعامد كلاسیك جایگزین شود كه بر اساس آن "شهر ایده آل" در حال ساخت است.
این مدل ، که الهام بخش بسیاری از نسل های معمار بود ، مهمترین تأثیر را در سازمان برنامه ریزی نه تنها در سن پترزبورگ ، بلکه در تعدادی از پایتخت های اروپا - رم ، پاریس ، بارسلونا - داشت و نیکیتا یاوین از ارتباط امروز آن مطمئن است. ابعاد محله های تصویب شده در پروژه - 95 95 100 متر ، به نظر وی ، می تواند احساس زندگی یک زندگی متناسب با یک فرد را به ساکن شهر بازگرداند (برای مقایسه: محله های مرکز بارسلونا - 113 x) 113 متر)
با این حال ، چنین ماژول برنامه ریزی ، همراه با شبکه ای روشن از خیابان ها ، نه تنها به عنوان احترام به نمونه های اولیه تاریخی ، بلکه مهمتر از همه ، به دلیل شایستگی های برنامه ریزی شهری آن انتخاب شده است - این یک طرح است که می تواند آینده را تضمین کند منطق واضح حرکت و سهولت جهت گیری در فضا. جاده های نصف النهار ، خیابان های نووسلوف و تلمان را بهم متصل می کند ، و بلوارهای عابر پیاده عمود بر آنها چشم انداز Dalnevostochny و خاکریز Neva را به هم متصل می کنند.
هسته ترکیبی "شهر ایده آل" یک مربع با یک مربع سبز است - توسط "استودیو 44" به عنوان یک فضای سبز کاملاً آزاد از ساختمان تصور شده است. نیکیتا یاوین ایده نویسنده را توضیح می دهد: "این نوعی پارک در مرکز شهر جدید خواهد بود." - مردم از فضای مصنوعی و گلخانه ای مراکز خرید خسته شده اند ، بنابراین قالب میدان های لندن امروز بسیار ضروری تر و جذاب تر است. و فضای خرده فروشی می تواند در طبقات اول ساختمانهای مسکونی پراکنده شود. " تم "سبز" میدان مرکزی توسط چندین بلوار عابر پیاده به عرض 25 متر ، حیاط ساختمانهای مسکونی ، مناطق سبز مدارس و مهد کودکها و یک پارک در امتداد خاکریز Oktyabrskaya در قسمت شمال غربی سایت پشتیبانی خواهد شد.
ابعاد ماژول برنامه ریزی نوع توسعه ای را تعیین می کند که در آن هر سه ماهه جداگانه توسط یک مجتمع مسکونی اشغال شود. این نه تنها نوید می دهد تا ساختار کل منطقه را تا حد ممکن روشن کند ، بلکه از نظر توالی ساخت و ساز و عملکرد بعدی ساختمان ها نیز طرح بهینه است.
در "سلول" شبکه های تأیید شده خود از نظر ریاضی ، معماران دو نوع مجتمع را ثبت می کنند و آنها را در یک الگوی شطرنجی جایگزین می کنند - برای خانواده ها و زوج های جوان. اولی یک محله خانه با محیط بسته و یک حیاط است ، دوم - 4 جلد "نقطه ای" که گوشه های محله را ثابت می کند و توسط یک تریبون مشترک متحد می شود. نیکیتا یاوین توضیح می دهد: "شخصیت آنها کاملاً متفاوت است."خانه ای برای خانواده ها یک درون گرایانه است ، در حالی که خانه ای که برای زوج ها و دانش آموزان جوان در نظر گرفته شده است در واقع چهار جلد مستقل از یکدیگر است که هم بر فرد بودن ساکنان آن تأکید دارد و هم بر روی باز بودن آنها نسبت به دنیای خارج."
با این حال ، از نظر معماری ، هر دو نوع مجموعه تقریباً به همان روش حل می شوند: آجر در اینجا و آنجا غالب است (جایی قرمز ، جایی تقریباً بژ) ، تکتونیک های اضافی توسط پنجره های خلیج متعدد به نماها و به طور کلی به شبح ها داده می شوند - توسط طبقات فوقانی ، که از پنجره های زیر شیروانی ساخته شده و از براکت های مستطیلی مشخص تزئین شده اند. واضح است که این سبک "a la loft" به طور تصادفی انتخاب نشده است - نویسندگان تلاش می کنند تا بر "منشأ" صنعتی سایت تأکید کنند و یک قاب مناسب برای اشیا of معماری صنعتی که در اینجا نگهداری می شود ، ایجاد کنند. به هر حال ، موارد اخیر تعداد کمی هستند: حداقل 6 ساختمان برای بازسازی و سازگاری برای عملکردهای جدید برنامه ریزی شده است ، از جمله ساختمان اصلی کارخانه با یک برج آب ، یک اتاق ذخیره سازی آوار ، یک سوله آتش نشانی و ساختمان قبلی تولید مشارکت پشمی تورنتون.
بیشتر خانه های جدید به طور عمدی توسط معماران با ارتفاع کمتر از مقررات منطقه ای طراحی شده اند (9-13 طبقه به جای 17 طبقه مجاز). استثنا دو برج مسکونی با ارتفاع حدود 70 متر در مرز جنوبی سایت است: با بلند بردن ساختار بلند ساختمان های همسایه ، آنها نقش برجسته های مکانی و نوعی "پروپیلایا" را بازی می کنند.
در امتداد جبهه جنوبی ساختمان ، به موازات خیابان نووسلوف ، معماران هشت ساختمان را در یک خط کشیده اند. توسط کلاه فرنگی مشترک و "مورد" ستونهای نازک متحد شده و نوعی حصار برای یک منطقه جدید تشکیل می دهند ، هم کاملاً نفوذ پذیر و هم کاملا ملموس در عین حال. و در مقابل آنها "پاسگاه ها" قرار دارند - دو برج بلند با آپارتمان های استودیوی جوانان ، ورودی ورودی به محله. و اگر تأثیر معماری صنعتی را می توان به راحتی در شکل آرایه اصلی ساختمان حدس زد ، برج ها با تقسیم عمودی و پایه های نسبتاً عظیم خود بیشتر به ساختمان های مدرنیست حاکم در مناطق مجاور اشاره می کنند و "بافر" محصور در تکیه گاه های ظاهری ، یک سازه انتقالی بازی می کند که ساختمانهای بلند و ظریف آجر جامد را از لحاظ بصری از محیط کسل کننده و یکنواخت دهه 1970 شوروی جدا می کند. با این حال ، معماران این مرز را عمداً بیش از دلخواه می سازند - آنها شهر ایده آل خود را بخشی جدایی ناپذیر از سن پترزبورگ مدرن می دانند و امیدوارند که اجرای این پروژه تغییرات مثبتی در شکل ظاهری مناطق مجاور داشته باشد.
