متن ارائه شده توسط معماران.
در زمینی به مساحت شش هکتار ، پروژه احداث 60،000 متر مربع فضای مسکونی و تجاری و گسترش مجمع Grimaldi پیش بینی شده است. همچنین امکانات عمومی ، بندر شلوغ ، پارک یک هکتاری ، فضاهای عمومی گسترده با یک میدان مرکزی ، مسیرهای عابر پیاده و یک تفرجگاه در ساحل وجود دارد که دسترسی به محله را در کل محیط آن فراهم می کند. توجه ویژه به ادغام سه ماهه در منظر و زمینه برنامه ریزی شهری شاهنشاهی موناکو و همچنین مسائل زیست محیطی: حفظ اکوسیستم دریایی ، ساختمانهای موجود و چشم انداز. گواهینامه های زیست محیطی مختلفی از جمله BREEAM در نظر گرفته شده است.
معماران Valode & Pistre مسئول توسعه طرح جامع ، طراحی زیرساخت ها و بهسازی فضاهای عمومی ، محله مرکزی "باغ آب" و همچنین محله "هولم" هستند ، که در آن سالن های نمایشگاه جدید برای انجمن Grimaldi پدیدار خواهد شد. شرکای Valode & Pistre در این پروژه Renzo Piano ، که در پروژه Port Quarter درگیر است ، Michel Devigne ، مسئول طراحی منظر و معمار Alexandre Giraldi (موناکو) هستند.
این پروژه در یک مکان منحصر به فرد واقع شده است: این یک خلیج طبیعی در اعماق آب است که توسط لو روش (موناکو-ویل) محافظت می شود و توسط کوههایی که به دریا فرو می روند احاطه شده است. بندر هرکول (هرکول) اشاره ای است به جنبه اسطوره ای تاریخ این منطقه مدیترانه ای. در همان زمان ، موناکو یک منطقه مدرن و متراکم شهری است که در چشم اندازهای طبیعی نقش بسته است. ساختمانهای آن از دامنه کوه بالا می روند. با درنظرگرفتن منطقه بسیار محدود پادشاهی ، تنها دو راه برای توسعه وجود دارد: بالا به آسمان ، یا پایین به دریا.
پروژه ای مانند گسترش خط ساحلی در منطقه Anse du Portier اهداف جدی دارد. تصمیمات طراحی اتخاذ شده توسط میل به پاسخگویی به وظایف زیر تعیین شده است: متناسب کردن پروژه در بافت شهری و طبیعی ، در نظر گرفتن ویژگی های چشم انداز ، و همچنین محله Portier و موقعیت آن در ساحل.
گسترش خط ساحلی مداخله انسان در محیط طبیعی است. با این حال ، مفهوم پروژه مبتنی بر این واقعیت است که سرزمین احیا شده از دریا طبیعی تلقی می شود. این پروژه ایجاد دو اکوسیستم - زمینی ، در زمینی جدید و دریایی - در منطقه ساحلی دریا را فراهم می کند. در پاسخ به زمینه مدیترانه ای و مونگاسکی ، فناوری گسترش خط ساحلی شامل ایجاد یک سد بزرگ از دیگهای بتن مسلح است که در فرانسه ساخته می شود و از طریق دریا به سایت ساخت و ساز تحویل داده می شود. نهر ایجاد شده از این طریق با خاک پر می شود که با حمل آب نیز تحویل می شود. همه اینها باعث می شود که کار بدون آسیب به قسمت مجاور دریا انجام شود. خط ساحلی جدید منحنی ایزوبات را در 30 متری زیر سطح دریا دنبال می کند ، بنابراین منظره طبیعی را بازسازی می کند و جریان های موجود را که اکسیژن را برای گیاهان و جانوران زیر آب تأمین می کنند ، پشتیبانی می کند. توجه ویژه به حفاظت از منطقه حفاظت شده لاروتو ، جایی که علفزار اقیانوس Posidonia واقع شده است ، و همچنین محل های شستشو در نزدیکی صخره Spelyuga مورد توجه قرار گرفته است. اقداماتی جهت ارتقا the توسعه جانوران و گیاهان صورت گرفته است. در مرکز سکو ایجاد شده به این روش ، با مساحت حدود شش هکتار ، یک ارتفاع - یک تپه - سازماندهی می شود. چنین تسکینی به خمیدگی جدید خط ساحلی طبیعی می بخشد. قرار است این گیاه با درختان کاج بیشماری کاشته شود و در پای آنها قرار گیرد - برای ایجاد گیاهان مرغوبی ماکیس.
ولسوالی جدید از نظر عملکرد متنوع خواهد بود. ویلا در ساحل واقع خواهد شد ، به عنوان مثال از اولین ساختمانهای شهری در ریویرا ، و در پشت آنها به تدریج ساختمانهای مسکونی طبقات بالاتر ، رو به دریا بلند می شوند. در پایین تپه ، قرار است سالن های نمایشگاهی در نزدیکی انجمن Grimaldi قرار گیرد.قسمت جنوبی با یک مارینا به پایان می رسد. این بندر قایق بادبانی به یک مرکز جذابیت جدید برای این ایالت تبدیل خواهد شد که رستوران ها و مغازه ها در اطراف آن واقع خواهند شد. "دریایی" ترین قسمت پروژه یک ساختمان مسکونی بزرگ بر روی چوب است که قرار است بین بندر و دریا ساخته شود. پروژه او توسط دفتر Renzo Piano ایجاد شد. سبک ساختمان ها ترکیبی از آخرین روندهای معماری مدرن و سنت های مدیترانه ای است. بالکن ها ، تراس ها ، باغ های معلق ، آلاچیق ها ، پرده ها و حوضچه ها گواه این موضوع است. این منطقه که در نتیجه گسترش خط ساحلی به بندر تبدیل خواهد شد ، با دنیای فرهنگ مونگاسک همراه خواهد بود ، اما در عین حال به عنوان نمونه ای از توسعه شهری مدرن در خواهد آمد. تحویل پروژه برای سال 2025 برنامه ریزی شده است.
مساحت پادشاهی موناکو در حال حاضر: 202 هکتار
گسترش خط ساحلی: 60،000 متر مربع ساخت و ساز جدید در 6 هکتار زمین = 3٪ افزایش در قلمرو موناکو
برنامه:
محل اقامت: 14 ویلا - 56 آپارتمان
+ تجارت ، رستوران ، خدمات عمومی و فضاها ، بندر قایق بادبانی
+ افزایش 50 درصدی انجمن Grimaldi
+ 1 هکتار پارک
+ تفرجگاه 2 کیلومتری در امتداد ساحل
تقاضا برای برق 40٪ توسط صفحات خورشیدی تأمین خواهد شد.
یک "دیوار" محافظ از قلمرو جدید از 18 دیگ با ارتفاع 30 متر برپا خواهد شد
وزن هر کیسون 10 هزار تن است
تولید کیسون: در Fos-sur-Mer.
