به نظر می رسد که چندی پیش اریک ون Egeraat رسماً مفهوم خود را در مورد بازسازی ورزشگاه ورزشگاه مسکو "دینامو" ، که به طور مشترک با Mosproekt-2 ، میخائیل پوزوخین و الکساندر اسدوف ساخته شده است ، به خبرنگاران نشان داد. و مدافعان میراث از این پروژه انتقاد كردند كه فقط دیوارها را از استادیوم دهه 1930 رها كرده و آنها را با یك حباب شیشه ای چشمگیر احاطه كرده است. سپس معمار "ستاره" Egeraat به طور علنی تعجب خود را از قصد توسعه دهنده ، VTB Arena ، برای استفاده در طراحی بیشتر نه تنها ایده خود ، بلکه همچنین ایده های دو شرکت کننده دیگر در مسابقه برگزار شده در تابستان 2010 ابراز کرد.
و روز گذشته روزنامه ودوموستی گزارش داد که VTB Arena در نمایشگاه اصلی توسعه MIPIM مفهوم کمی متفاوت از بازسازی دینامو را نشان داد. و او نام معمار جدید این پروژه را نامید - به گفته روزنامه ، دیوید مانیكا معمار آمریكایی را به عهده گرفت تا مفهوم Egeraat را نهایی كند. علاوه بر این ، سازنده گفت که در کل سرمایه گذاری (در ابتدای سال 2011 حدود 1.4 میلیارد دلار بود) ، هزینه بازسازی ورزشگاه فقط حدود یک سوم - 500 میلیون دلار طول خواهد کشید. پیش از این ، هزینه استادیوم به طور جداگانه اعلام نشده بود ، این فقط مربوط به کل حجم سرمایه گذاری بود. باید بگویم که اکنون قیمت ورزشگاه با قیمت های ساخت امکانات این سطح بهتر مطابقت دارد: ورزشگاه "Arena'92" ، که قرار است در پاریس در کنار طاق دفاع ساخته شود و باید تبدیل شود بزرگترین در اروپا با 40،000 صندلی ، 440 میلیون دلار تخمین زده شده است. VTB Arena مسکو ، برای 45000 صندلی طراحی شده است ، بر اساس برآورد اعلام شده امروز ، تقریباً همین قیمت - 11000 دلار برای هر صندلی هزینه خواهد داشت. با این حال ، در دهه 1990 ، استادیوم ها ارزان تر بودند: از حداقل 3700 دلار به 9000 دلار برای هر صندلی. به طور کلی ، هزینه ساخت استادیوم ها ده سال پیش از 80 تا 200 میلیون دلار بود.
بنابراین ، از 1.5 میلیارد و 500 میلیون دلار برای بازسازی ورزشگاه دینامو هزینه می شود و میلیارد باقیمانده یعنی دو سوم کل سرمایه گذاری ها برای ساخت املاک مختلف است: یک هتل (310 اتاق)) ، یک مرکز تجاری (68،000 متر مربع) و یک مجتمع مسکونی (142 250 متر مربع) با سه طبقه پارکینگ زیرزمینی. نویسندگان پروژه ها TPO "Reserve" و "SPEECH Choban / Kuznetsov" هستند. برنامه ریزی شده است که ساخت و ساز این پاییز آغاز شود ، یعنی شش ماه بعد ، در سمت راست ورزشگاه (در سمت چپ کاخ پتروفسکی قرار دارد). مساحت این سایت 8 هکتار است که برای ساخت و ساز ملک اختصاص داده شده است ، دو برابر مساحت اشغال شده توسط استادیوم.
دیوید مانیکا ، معمار جدیدی که مفهوم اریک Egeraat را دوباره کار می کند ، یک استودیوی معماری مستقر در کانزاس با دفاتر در لندن و شانگهای را اداره می کند. این استودیوی معماری جوان (در سال 2007 تاسیس شد ، قبل از آن مانیکا در استودیوی کانزاس HOK کار کند) طی چند سال گذشته برای خود یک دفتر بزرگ بین المللی متخصص در پروژه های عمومی با اهمیت و دیدنی ، در درجه اول استادیوم ها ساخته است. در کارنامه او با صدای بلند آمده است که معماران MANICA قبلاً توانسته اند تا 5 میلیارد دلار تسلط داشته باشند. در واقع تعدادی استادیوم دیدنی در آنجا وجود دارد. با این حال ، با نگاهی به نمونه کارهای دیوید مانیک ، به راحتی می توان دید که جذاب ترین تصاویر به نوعی با معمار دیگری مرتبط هستند. مانیکا برای استفاده بیشتر از پروژه های "ستاره ها" ، تصاویر آنها سپس سایت معمار را به خوبی تزئین می کند ، تغییر می دهد یا برای استفاده بیشتر استفاده می کند. به عنوان مثال ، ورزشگاه در Lusail را در نظر بگیرید: بیضی مجهز به زیبایی آن توسط دفتر نورمن فاستر برای جام جهانی 2022 قطر طراحی شد و مانیکا در آنجا به طراحی تجهیزات ورزشی مشغول بود (او قبلاً کار مشابهی را برای دفتر فاستر انجام داد ، به عنوان مثال ، در سال 1999 ،طراحی ردیف های نشستن برای استادیوم ومبلی انگلیس). پروژه زیبای دیگری از مجموعه مانیک ، شبیه بشقاب پرنده آرنا مرسدس بنز در شانگهای ، توسط ECADI ساخته شد ، در حالی که مانیکا "کمک طراحی" به او ارائه داد. در کارهای مستقل ، دیوید مانیکا عمدتا در چین مستقر شده است و پس از اطمینان از سازگاری عرصه المپیک 2008 پکن با زندگی روزمره ، جای خود را در آنجا به دست آورد.
تعریف سبک یک معمار جوان (بیش از چهل نفر) از کانزاس دشوار است ، اما به احتمال زیاد چیزی شبیه به یک ورزشگاه پف دار مواج در گوانگژو خواهد بود. به طور متوسط منحنی. پیش از ما یک معمار موفق و جاه طلب "دست دوم" است که با انرژی در بازارهای شرقی کاوش می کند. دشوار است بگوییم که چرا لازم بود مفهوم اریک ون Egeraat نهایی شود. شاید به این دلیل که به دلایلی دعوت از کسانی که قبلاً در این مسابقه شرکت کرده بودند غیرممکن بود. نمی توان انکار کرد که مانیکا تجربه زیادی در کار با امکانات ورزشی دارد. به هر ترتیب ، اما "حباب" درخشان ، کاملاً مشابه پروژه Egeraat ، در حال حاضر سایت دفتر کانزاس را آراسته است. اگرچه نسخه مانیک در مورد واقعاً متفاوت است: طرح کلی تخم مسطح حفظ شده است ، اما شبکه از سلولهای شش ضلعی ساخته نشده است ، بلکه از لوزی ساخته شده است و نیمه سقف کشویی نیز ناپدید شده است. خنده دار است که در اخبار خودشان در وبلاگ دفتر دیوید مانیک ، هیچ پروژه قبلی ذکر نشده است ، اگرچه ودوموستی به ما اطلاع می دهد که تجدید نظر به مانیکا سپرده شده است.
اریک ون Egeraat ، معماری از لیست "ستاره ها" - بین المللی ، به خصوص ، مسلماً ، در بخش اروپایی روسیه هیچ شانسی ندارد. طراحی های وی توسط سازندگان دیگر با قوام کاملاً شیدایی منتقل ، لغو یا تصرف می شود. تاریخ اخیر سابقه دادخواست در استراسبورگ را که توسط این معمار علیه Capital Group برنده شده است می داند. با این حال ، در اینجا باید توجه داشت که در این مورد جزئیات توافق نامه های رسمی بین معمار و توسعه دهنده فاش نشده است ، و به احتمال زیاد ظاهر یک معمار جدید ، نهایی کردن مفهوم ، با هیچ تناقضی ندارد.
یادآوری می کنیم که اولین پروژه بازسازی ورزشگاه دینامو در سال 2007-2008 توسط Mosproekt-4 به مدیریت معمار دیمیتری بوش ساخته شد. قرار بود یک استادیوم کوچکتر در داخل استادیوم قدیمی ساخته شود (که برای زمان ما بسیار گسترده است) ، محور آن را 90 درجه بچرخاند و آن را با پوسته سایبان بپوشاند. در کنار حلقه سوم و همچنین اکنون ، یک "مجموعه چند منظوره" (بخوانید: املاک و مستغلات با مساحت 450،000 متر مربع) با پارکینگ زیرزمینی ، به علاوه دو مرحله از یک مجموعه ورزشی و تفریحی (40،000 و 45،000 هر متر مربع) - توجه دشواری نیست که از آن زمان تاکنون اشتها سه برابر کاهش یافته است. در اوایل سال 2010 ، یک توسعه دهنده جدید ، یک شرکت تابعه از VTB ، یک مسابقه برگزار کرد که در آن سه جفت دفاتر معماری شرکت کردند (در هر جفت یک روسی - یک خارجی): ABD Architects (روسیه) همراه با Perkins Eastman International (ایالات متحده) ، سخنرانی همراه با GMP دفتر آلمان و معماران اریک ون Egeraat در همکاری با کارگاه 19 "Mosproekt-2" آنها. M. V. Posokhina. در ژوئن سال گذشته ، پیروزی آخرین اعلام شد. اکنون سرمایه گذاران خط جدیدی در این داستان نوشته اند.
