این ساختمان که بلندترین سازه چادر جهان (150 متر) در نظر گرفته شده ، یک "چادر" نامتقارن است که از پوسته پلیمری سه لایه شفاف ساخته شده است. مساحت آن 10 هکتار با آب و هوای مصنوعی است که باید به یک فضای عمومی در تمام فصول تبدیل شود - یک منطقه تفریحی برای پایتخت قزاقستان. یک پارک کامل شهری ، مغازه ها ، کافه ها ، رستوران ها ، سینما ، فضاهای نمایشگاهی و کنسرت وجود دارد و یک پارک آبی در تراس فوقانی واقع شده است.
علیرغم هدف نابخردانه ساختمان ، نقش برنامه ریزی شهری به آن واگذار شده است: "خان شاطیر" محور مرکزی طرح آستانه را از شمال می بندد و در حال حاضر بلندترین ساختمان شهر است.
این همچنین انواع نوآوری های فن آوری را نشان می دهد: برای جلوگیری از تشکیل یخ در سطح داخلی پاکت ساختمان در زمستان های سخت ، از یک سیستم کنترل دما چند مرحله ای استفاده می شود و جریان های هوای گرم را به دیواره های چادر هدایت می کند ، که باید همچنین از جریان رو به پایین هوای سرد جلوگیری کنید.
برای جلوگیری از گرم شدن بیش از حد در تابستان ، لایه خارجی پوسته کاملاً شفاف نیست: این امر باعث تصفیه لازم اشعه های خورشید می شود. در داخل ، فضا توسط جت های هوای سرد و دهانه های هدایت شده در قسمت بالای پوسته خنک خواهد شد. با این حال ، معماران با توجه به استفاده از تهویه اجباری در مناطق عظیم آن ، خان "شاتیر" را "سبز" نشان نمی دهند.
