به گفته سرگئی ملنیچنکو ، کاداستر برنامه ریزی شهری با کاداستر زمین معمول تفاوت دارد ، علاوه بر اطلاعات در مورد قطعات زمین ، شامل داده های بسیار متنوعی در مورد توسعه شهر است. سرویس کاداستر شهری این داده ها را از مراجع مختلف جمع آوری می کند ، بررسی می کند ، سیستم سازی می کند و در یک سیستم اطلاعات سازمان می دهد. سرگئی ملنیچنکو این سیستم را گام دیگری از کشور به سمت یک جامعه دموکراتیک توصیف کرد - همه می توانند از پایگاه داده ، از دولت مسکو و فدراسیون روسیه ، سرمایه گذاران که چشم انداز ساخت و ساز را ارزیابی می کنند و پایان آن با شهروندان عادی - ساکنان شهر ، اطلاعات کسب کنند..
دسترسی به سیستم پرداخت می شود ، اما بسیار ارزان تر و سریعتر از جستجوی اطلاعات "به روش قدیمی" توسط مقامات است. تخمین زده می شود که در حدود 50-60 هزار دلار برای به دست آوردن انواع مختلفی از داده ها در هر نمونه هزینه شود ، در حالی که درخواست در کاداستر شهری بسته به پیچیدگی آن 12-15 هزار روبل هزینه دارد. پاسخ به یک درخواست ظرف پنج روز ارسال می شود ، درخواست های فوری در طی یک روز پردازش می شوند. همچنین می توان با پرداخت دسترسی به کارت اعتباری ، اطلاعات را بصورت آنلاین بدست آورد. درست است ، از چنین اطلاعاتی می توان فقط برای تجزیه و تحلیل مقدماتی استفاده کرد ، برای نیازهای رسمی لازم است که یک سند رسمی را سفارش دهید - یک گواهی کاداستر یا یک گذرنامه از یک شی-برنامه ریزی شهری. این اسناد روی کاغذ با علائم ، امضا و مهر حاوی حالت است. به گفته سرگئی ملنیچنکو ، "برای تهیه اطلاعات نادرست ، کارمندان کاداستر" به روبل "تا مسئولیت کیفری مسئول هستند."
سیستم اطلاعات موجودی متنوع است. به طور خاص ، پایگاه داده شامل تمام اسناد طراحی برای همه ساختمانها و سازه هایی است که از 1 سپتامبر 2003 در مسکو طراحی و ساخته شده است. و همچنین - برنامه هایی برای طرح بندی تمام ساختمان ها در مسکو ، نقشه ای با مرزهای "تمیز از نظر قانونی" ، که به ندرت در رسانه های چاپی یافت می شود ، داده هایی در مورد نحوه استفاده از مجتمع های طبیعی شهری ، مرزها و وضعیت مناطق حفاظت شده از بناهای تاریخی ، داده های مربوط به زمین شناسی ، ارتباطات زیرزمینی و اطلاعات دقیق در مورد ارزش زمین.
مورد اخیر به ویژه در سال های اخیر صادق است ، زیرا قیمت مسکو به طور پیوسته در حال رشد است و به نیویورک و توکیو نزدیک می شود. به گفته سرگئی ملنیچنکو ، کاداستر به شما اجازه می دهد تا از اظهار بی رویه قیمت زمین جلوگیری کنید - این شامل روش هایی برای محاسبه هزینه قطعات زمین است ، با در نظر گرفتن ضرایب مختلفی که امروز اعمال می شود. پایگاه داده به طور مداوم در زمان واقعی به روز می شود.
به گفته سرگئی ملنیچنکو ، کاداستر شهری مسکو "تنها سیستمی از این نوع در جهان" است که به شما امکان می دهد توسعه یک شهر مدرن را در زمان واقعی کنترل کرده و داده های مربوط به آن را در گذشته ذخیره کرده و آینده را شبیه سازی کنید. به عنوان اطلاعات ("به روزرسانی") در مورد درخواست طرف های علاقه مند سریع و ارزان.
رئیس خدمات کاداستر برنامه ریزی شهری مطمئن است که این سیستم همچنین برای "انضباط" مقامات ، تصمیمات آنها را شفاف و قابل انتقاد از ساکنان شهر می کند. سرگئی ملنیچنکو متقاعد شده است که وجود چنین سیستمی در مسکو "از یک نظر خاص" مشخص می شود که شهردار این شهر است ، زیرا در بسیاری از شهرهای دیگر روسیه - یاکوتسک ، گلندجیک ، سورگوت ، سوچی - تلاش برای معرفی چنین سیستمی ناموفقاین پایگاه برنامه ریزی شهری خاص خود را دارد ، اما مانند مسکو استفاده نمی شود ، زیرا "بسیاری از مقامات به راحتی قادر به شفافیت اقدامات مقامات در رابطه با قطعات زمین و املاک و مستغلات نیستند.
سرگئی پورفیرویچ ملنیچنکو - رئیس خدمات کاداستر شهری شهر مسکو ، نایب رئیس اتحادیه معماران روسیه و کارشناس سازمان ملل در زمینه املاک و مستغلات.
