ما شروع به مطالعه 20 پروژه از مسابقه مفاهیم مسکن استاندارد می کنیم که توسط هیئت داوران برای تجدید نظر در دور دوم انتخاب شده اند.
استاندارد
بر اساس این وظیفه ، برگزارکنندگان مسابقه از فصل های استاندارد توسعه یکپارچه سرزمین ها (CDT) استفاده کردند ، که AHML و KB Strelka از سال 2016 روی آن کار می کنند و طبق برنامه ها باید درست آماده شوند اکنون ، در آغاز سال 2018. توسعه در همان مقررات مکانی حجمی استاندارد (ODS) از شهر ساراتوف آغاز شده است ، که به عنوان پایلوت برای تصویب آن همراه با کالینینگراد و ولادیوستوک انتخاب شده است.
"معمولی" یا تحقیق؟
به نظر می رسد به اندازه کافی واضح است که این رقابت نیز یکی از ابزارهای آزمایش استاندارد به دست آمده است. با این حال ، در اینجا ما به حوزه فرضیات می پردازیم ، زیرا چشم انداز استفاده از پروژه های رقابتی کمترین مکان مشخص در کل تاریخ اجرای آن است. وظایف به طرز صحیح و نامشخصی به زیبایی و در مراتب دقیق خود فرموله شده اند. اول از همه: آیا معماران روی طراحی های استانداردی واقعی کار کرده اند یا به توسعه هنجارهای جدید برای آینده کمک کرده اند؟ مجله Strelka ، یک انتشارات سازمانی KB Strelka ، مسکن پیش بینی شده را "نسل جدیدی از استاندارد" می نامد ، در عنوان مسابقه "استاندارد" نامیده می شود. میخائیل من ، سرپرست وزارت ساخت و ساز ، در تفسیر تصمیم هیئت منصفه گفت که اولاً ، همه اینها هنوز در حال بحث است و ثانیا ، پروژه ها می توانند "خریداری و در یک ثبت واحد از پروژه های استاندارد قرار گیرند ، "که توسط وزارتخانه نگهداری می شود ، از آنجا می توان آنها را به عنوان توسعه دهنده ها برد. یا اینکه توسعه دهندگان می توانند به طور مستقیم "به" نزد نویسندگان پروژه های رقابتی "بروند" یا "تصمیمات را مبنا قرار دهند".
در همان زمان ، TOR مسابقه ، در همان آغاز ، به عنوان هدف "… ایجاد یک جایگزین برای طراحی استاندارد" عنوان کرد. بنابراین مشخص نیست که چه چیزی طراحی می شود: یک مسکن معمولی یا جایگزین آن. در حال حاضر ، ما فقط یک چیز را به طور قطع می دانیم - 20 پروژه تجدید نظر شده قرار است در ماه مه در انجمن "محیط زیست برای زندگی" در کالینینگراد نشان داده شود.
باید بگویم که این مسابقه اولین تلاش برای طراحی یک مسکن استاندارد جدید نیست. دولت مسکو چندین سال است که این کار را انجام می دهد و این پروژه ها بیشتر شبیه مسکن استاندارد است ، هم اکنون آماده ارسال به مجموعه است.
وظیفه
شرکت کنندگان در این مسابقه در واقع بیشتر شبیه مطالعه امکان تغییر محیط شهری است. شباهت آنها با توجه به مرجع تعیین می شود ، که پارامترهای زیادی را در نظر می گیرد ، در درجه اول محدودیت های چگالی و ارتفاع ، که طبق استانداردهای مدرن روسیه بسیار متوسط است. استاندارد در عین حال حاکی از محدودیت ارتفاع است: 5-7 طبقه برای مدل میانی و 9 طبقه ، فقط 2 طبقه بیشتر برای مدل به اصطلاح مرکزی و تمایل به جمع و جور بیشتر ساختمان ، به طور مستقیم در TK بنابراین ، در یک قالب کم ارتفاع ، مکان برای هر خانه ، شخصی ، بلوک و خانه شهری به 500 متر محدود می شود2، و تراکم مدل میان رده 1.5-2 برابر بیشتر از مناطق کوچک پنج طبقه موجود است: 15000-20،000 متر2در هکتار ، بدون تبدیل ساختمانهای 5 طبقه به 10 طبقه. حد تراکم برای مدل مرکزی - 25000 متر2/ هکتار - تقریباً مربوط به میانگین تراکم پروژه های نوسازی آزمایشی است که اخیراً در نمایشگاه نشان داده شده است.
در غیر این صورت ، می توانید پارامترهای قوی زیادی را در انتساب مشاهده کنید ، بنابراین حتی می خواهید آن را به عنوان نوعی کتاب درسی در مورد ساخت و سازهای مسکونی مدرن در نظر بگیرید. این پروژه ها مورد نیاز بودند: مدولار بودن و سازگاری ، حداقل یک قاب ، ارتباطات جمع شده فشرده و مناطق "مرطوب" ، حداکثر فرصت برای توسعه مجدد ، به علاوه سازگاری با محیط زیست ، پایداری ، حسابداری برای مناطق آب و هوایی (بخش ویژه ای برای این در TOR ارائه شده است) ، محاسبه دفع زباله ، انطباق با استانداردهای آتش نشانان و فاصله استاندارد بین خانه ها ، درختان ، پارکینگ ها. در مورد انعطاف پذیری به این شدت گفته نشده است ، فقط روشنایی کافی توصیه می شود ، اما این کار هنجارهای موجود را انکار نمی کند.از نظر خاصیت پلاستیکی بودن ، استفاده از بلوک آسانسور پله ای برای خرد کردن نمای با تاقچه یا برآمدگی ، انواع مختلفی پیشنهاد می شود. همچنین ، این وظیفه شامل همه لذت های ایده های مدرن در مورد شهرنشینی صحیح و آنچه محیط راحت نامیده می شود: حیاط های بدون ماشین ، مسیرهای دوچرخه سواری ، عملکردهای تجاری و عمومی طبقات اول (سقف آنها باید حداقل 5 متر ارتفاع داشته باشد). حیاط بلوک - برای ساختمانهای طبقه متوسط ، قطعات 2-3 هکتار با حداکثر طول 200 متر پیشنهاد شد - تقسیم آنها به قطعات توصیه شد.
از طرف دیگر ، این کار حاوی حاشیه ای برای آزمایش است. شرکت کنندگان موظف بودند 3 نوع خانه طراحی کنند ، برای مدل های اواسط و مرکزی این موارد عبارتند از: یک خانه آپارتمان کوچک - "برج" (به انگلیسی ویلا شهری نامیده می شود) ، به طور جداگانه ایستاده و برای مهر و موم کردن استفاده می شود ساختمان؛ یک خانه مقطعی ، سنتی در فضاهای باز ما ، و یک خانه گالری غیر معمول. مورد آخر در اروپا محبوب است ، در حالی که در روسیه به دلیل کارایی کم تقریباً فراموش می شود ، زیرا تعداد زیادی متر بالقوه مفید به گالری می روند. نویسندگان این وظیفه - یعنی KB Strelka - ظاهراً می خواهند نوع شناسی را که در بازار تثبیت شده است "متزلزل" کنند تا گزینه های غیرمعمولی ارائه دهند.
توصیه برای طراحی آپارتمان های دو طبقه با یک ورودی جداگانه و یک باغ جلوی خصوصی در طبقه همکف ، سقف های بهره برداری شده و تراسها - به نظر می رسد همه اینها عناصر لوکس بودن است و از نظر روانشناسی در ایده های مدرن روسیه در مورد مسکن جمعی نمی گنجد - می توان به این دلیل همان موضوع محاسبه آپارتمان در TZ همچنین شامل یک خط از استودیوهای هر کدام 20 متر است2 آپارتمانهای 4 اتاقه به مساحت 100 متر2.
اگر با توجه به ارتفاع ، تراکم و همچنین انواع زیرساخت ها و الزامات مربوط به چیدمان آپارتمان در کار ، همه چیز آنقدر خوب است که به نظر می رسد اتوپیایی باشد ، پس پارکینگ محدود است ، اگر نه به سبک سنگاپوری ، سپس در به طور کلی سخت است که اتفاقاً نوع مد شهری است. در مدل کم ارتفاع ، یعنی حومه ای ، طبق محاسبات کار ، یک جای پارک برای 2-3 نفر است ، در وسط - برای 4-5 ، در مرکز - برای 6-7. به عبارت دیگر ، در حومه شهر یک ماشین به خانواده ای با یک فرزند ، در مدل اواسط رشد برای دو خانواده از این دست ، و در یکی از خانواده های مرکزی و نه برای هر دو. خوب ، فرض کنید هیپسترها و کارمندان اداری تنها هستند که مترو را ترجیح می دهند. اوه بله ، همه شهرهای روسیه آن را ندارند ، اما در
در کل هفت. در دو مورد دیگر ، ساخت و ساز متوقف شده است ، در چلیابینسک هنوز در دست ساخت است. من چیکار می کنم بسیار خوب خواهد بود که کار حمل و نقل عمومی سازماندهی شود تا این محاسبات مربوط به مکان های پارک به صورت انسانی تلقی شود. مهم نیست که چگونه ساکنان یک محیط راحت شروع به تسلط بر استانداردهای جدید مبارزه برای مکان های پارک می کنند.
در همین حال ، از آنجا که در همه پروژه ها پارکینگ زیرزمینی وجود ندارد ، بیشتر نویسندگان حتی نسبت به کار اختصاص داده شده دارای پارکینگ کمتری هستند: 100-150 ، ظاهراً بر وجود پارکینگ زمینی در بلوک بعدی حساب کرده اند. تعداد کمی از افراد موفق به نزدیک شدن به 235 مکانی شدند که در این کار نامگذاری شده اند و حتی بیشتر از آنها پیشی گرفته اند.
بنابراین ، استانداردهای جدید AHML و KB Strelka ، که اساس برنامه رقابت بودند ، تراکم بسیار متوسط و راحت را به عنوان یک قاعده به کشور ارائه می دهند ، بر سازگاری ، تنوع و سایر پارامترهایی که محیط شهری را راحت می کند اصرار دارند. آزمایش نمونه برداری نیمه فراموش شده ساخت مسکونی. پارکینگ تا حدی برنامه ریزی شده است ، شاید به این دلیل که با وجود "نان های زیبا" پروژه هایی با هزینه کم طراحی شده اند.
از 307 پروژه ارسالی ، سهم ساختمانهای طبقه متوسط 144 اثر را به خود اختصاص داده است - پارامترهای انسانی و همخوانی آن با ایده های "شهرسازی جدید" تقریباً نیمی از نویسندگان را به خود جلب کرده است (65 ساختمان کم ساختمان و 98 ساختمان مرکزی ، به ترتیب). برندگان نیز به طور نابرابر توزیع شدند: 8 میان رده ، 6 مرکز و 5 کم رشد. بدیهی است که مدل میانی به ویژه توسط نویسندگان و هیئت منصفه مورد علاقه است.بنابراین ما شروع به بررسی کارهای رقابتی با مدل اواسط ظهور می کنیم ، اگرچه چشم انداز اجرای آن در وسعت کشور ، حداقل در حال حاضر ، مدینه فاضله در روح کمونیسم تا سال 1980 به نظر می رسد.
برنامه B: ماژول اتصال دهنده
روسیه
هزینه: 31،000 - 39،000 روبل در متر2
حداکثر ارتفاع: 30.6 متر
آپارتمان ها به عنوان عناصر یک تتریس کاملاً مناسب در خانه ها انباشته شده اند ، از جمله طبقه در طبقه فوقانی ، جایی که به عنوان مثال یک اتاق نشیمن آشپزخانه با سقف شیب دار می تواند در طبقه بالا قرار داشته باشد. ارتباطات مهندسی در یک "دیوار سرویس" گسسته جمع آوری می شوند ، این نزدیکتر به محور مرکزی هر خانه است. سقف 2.7 متر سقفها و برشهای قابل بهره برداری با تراس در سطح سقف طبقه دوم و بسیاری از توابع ، از جمله کارهای کاملاً عجیب و غریب ، مانند سونا ، نمایشگاه یا اتاق های هتل برای ساکنین نیاز به بازنشستگی وجود دارد. در طبقه همکف هیچ باغچه جلویی وجود ندارد ، اما یک مستطیل از "باغ های جمعی" در حیاط کشیده شده است.
این راه حل دارای یک مزیت ساختاری "آینه ای" از تبعیت و اتصال است. خانه های گالری ، طبق توصیه ها ، از شمال به جنوب به صورت پرفروش جهت یافته و در امتداد اضلاع طولانی مستطیل قرار گرفته اند. راهروهای آنها زیگزاگ است: رو به شرق یا غرب. آپارتمانهای اینجا عمدتا کوچک هستند. خانه های مقطعی "با نوع دسترسی مرکزی" از شرق به غرب در امتداد انتهای سایت کشیده شده اند. این خانه ها بیش از 3 تا 4 اتاق آپارتمان دارند. هیچ پارکینگ زیرزمینی وجود ندارد ، اما تعداد مشخصی از پارک های زمینی در طبقه اول خانه های مقطعی از کنار حیاط قرار دارند و توسط ژئوپلاستیک پنهان می شوند ، که باعث می شود سطح حیاط به طور کلی یک پیکربندی مقعر پیدا کند ، شبیه به یک اسکیت بورد
سطح "مقعر" حیاط توسط بخشهای عرضی خانه های مقطعی و برج های "آپارتمان کوچک" ، هر کدام با 8 طبقه ، به سه قسمت تقریباً برابر 118x45 متر تقسیم شده است که شامل یک "ذخیره" کوچک از نهم با سقف شیب دار است که به نظر می رسد این محدودیت را نقض می کند. در گذرگاه مرکزی یک گذرگاه داخلی وجود دارد ، موارد جانبی فاقد اتومبیل هستند. هر سه حیاط با حلقه تفرجگاه عابر پیاده به هم متصل می شوند.
خطوط خانه های گالری توسط بزرگراه های وسیع پاره شده و توسط قوس ها بریده می شوند ، که باید "اتصال" محله ها را با یکدیگر و اتصال آنها را توسط راه های داخلی تضمین کند. معابر ترانزیتی در امتداد مرزهای خارجی بلوک ها ، شمال و جنوب اجرا می شوند. خیابان های بزرگتر شهر در امتداد دیوارهای شرقی و غربی و در نتیجه ساختمانهای مقطعی امتداد دارند. ***
اشر: چیزی جنوبی
روسیه
مساحت یک چهارم: 2.87 هکتار
تراکم ساختمان: 15 110 متر2/ هکتار
واحدها: 420
حداکثر ارتفاع: 29.1 متر
کوف لعابکاری: 0.17-0.15
پارکینگ: تقریباً 160
در اینجا ، اول از همه ، فراوانی زاویه های مایل قابل توجه است ، که در طرح اشکال مد از نوع بلوری شکل می گیرد ، و در حجم - انواع مختلفی از زاویه ها ، تقویت شده توسط پلاستیک فرو رفتگی ها ، برآمدگی ها و تراس ها ، که فراوان است هم در سقف طبقات پایین عمومی و هم در قسمتهای بالای ساختمانها …. همه اینها شبیه یک پازل حجمی کاملاً پیچیده است. اماکن غیر مسکونی - احتمالاً هم تجاری و هم عمومی - به ایجاد گوشه های مایل و همچنین فراوانی محورهای محوری که تنوع بخشها را تشکیل می دهند ، کمک می کند: از این طریق می تواند انجام شود ، از این طریق می توان انجام داد.
این پروژه با باز بودن جبهه بیرونی متمایز می شود ، از نفوذ پذیری عابر پیاده اطمینان حاصل می شود ، یک بلوار کوچک با شاخه هایی در داخل تشکیل می شود ، اما حیاط های کوچک بسیار کوچک و باز هستند. این خانه ها بر پنجره های کوچک تأکید کرده اند: مساحت شیشه فقط 15.5٪ از سطح نما است ، همچنین تراس های فراوان و بالکن های باز که حتی در خانه های غیر گالری به صورت ردیف های باز جمع می شوند ، طعم و مزه مشخصی به پروژه می بخشد.
هیچ پارکینگ زیرزمینی وجود ندارد ؛ علاوه بر کانتور بیرونی ، به پارکینگ های مسطح نیز مستطیلی از قلمرو این محله داده می شود. فضای پارکینگ حدود 160 برای 420 آپارتمان است. ارتفاع: 5-7 طبقه بعلاوه اول عمومی بالا. ارتفاع سقف در آپارتمان ها 3 متر است. مانند TK تعداد طبقه بین 5 تا 7 متغیر است ، اما ارتفاع خانه ها به هشت نزدیک می شود ، زیرا طبقه های اول همه جا هستند - حدود 6 متر ارتفاع.
DNA ag: سازنده تنوع
روسیه
هزینه: 35 390 - 38 800 روبل در متر2
کوف لعابکاری: 0.36-0.41
پارکینگ: تقریباً یکصد
معماران DNA AG بر مدولار بودن ، تغییرپذیری و انطباق پذیری متمرکز شدند و پروژه را به عنوان مجموعه ای از عناصر و اصول تصمیم گرفتند تا به صورت انعطاف پذیر در یک رویکرد مشترک ترکیب شوند. این رویکرد تا حد زیادی به ویژگی های شهر تاریخی متوسل می شود - علاوه بر ارتفاع تا 5-7 طبقه و انواع نما ، ساخته شده ، با این حال ، طبق یک ماژول واحد ، عدم تقارن از شهر تاریخی قرض گرفته شده است ، که مستلزم درجه خاصی از آزادی در تنظیم حجم است. این طرح شبیه حیاط های قرن نوزدهم مسکو است که در "دروازه های پوکروسکی" خوانده می شود ، هرچند منظم تر و با انگیزه تابع شدن از فضاهای خصوصی و عمومی انجام می شود.
عدم تقارن طرح توسط طاقچه ای تنظیم می شود که فضای بیشتری برای میدان بیرونی شهر ایجاد می کند ، جایی که ترتیب میزهای کافه مناسب خواهد بود. نمای ساختمان های کنار خیابان نیز به همان اندازه شیب دار است: اغلب آنها از خط قرمز خارج می شوند ، جایی برای باغ های جلویی ایجاد می کنند و پلاستیک جلوی ساختمان را پیچیده می کنند. چندین لنگه یک طبقه بین خانه ها برای اسکان در کافه ها و مغازه ها و همچنین ایجاد جلوه ای از باز بودن ، اشعه های بصری که فضای حیاط ها و نمای آپارتمان ها را نشان می دهد ، در نظر گرفته شده است. به غیر از خرده فروشی ، در طبقه همکف آپارتمان هایی وجود دارد که در قسمت حیاط باغ های جلویی دارند. با این حال ، آنها قابل تعویض هستند: در بلوک ، بسته به نیاز ، ممکن است آپارتمان بیشتر یا کافه بیشتر باشد.
آپارتمان ها مانند نما از اصل مدولار بودن انعطاف پذیر پیروی می کنند. چارچوب ستون ها با گام 6/6 6. 6/6 متر به عنوان مبنایی در نظر گرفته می شود ، توالت ها و حمام ها را در بالابرها مونتاژ می کنند ، که حداکثر انعطاف پذیری را در چیدمان ها ایجاد می کند: بنابراین ، نویسندگان بیشتر گزینه هایی را برای قرار دادن آپارتمان ها ارائه می دهند تا یک طرح آماده.
تقریباً در مرکز محله ، معماران یک ساختمان عمومی و یک میدان محلی را در پشت آن در نظر گرفتند - یک حیاط بزرگ عابر پیاده ، در نیمه دیگر ، دو حیاط بسیار کوچک ، بنابراین یک سلسله مراتب کاملاً پیچیده از فضاهای شهری ایجاد می کنند ، به عنوان یک ساختار بیرونی ، نشان دهنده ساختار پیچیده تر و ناهمگن فضای شهری ، متشکل از چنین سلول هایی ، و همچنین سلول های داخلی با ویژگی های مختلف و "چهره" - بنابراین پروژه ویژگی های برجسته برنامه ریزی شهری را به دست می آورد ، و نه چندان به یک بلوک - "سلول" همانطور که بازتابی در بافت شهری می شود: براساس یک شبکه متعامد ، اما تمایل به تنظیمات و عناصر بی نظمی روزمره انگیزه دارد.
خیابان های این پروژه سه بار رتبه بندی می شوند: خطوط داخلی با ترافیک محدود اما هنوز در داخل ، به علاوه دو خیابان معمولی شهر و دو خیابان کوچک شهر در خارج.
هیچ پارکینگ زیرزمینی وجود ندارد ، پارکینگ های مسطح فقط در امتداد محیط بلوک واقع شده اند - حدود 100 فضا ، اما از آنجا که ما در الگوی تطبیقی هستیم ، اگر در بودجه یا روی زمین قرار بگیرد ، در یکی از بلوک های همسایه ، گرم و خارجی مشابه خانه مسکونی ، - معماران توضیح می دهند.
علیرغم این واقعیت که این سه ماهه نمونه ای از توسعه استاندارد است ، اما معماران در مورد ایده تکثیر مستقیم تردید دارند ، آنها پروژه خود را به عنوان مطالعه استانداردهای مسکن عادی نگاه می کنند و با جدیت تلاش می کنند از هر چیز معمولی دور شوند - گویی آنها در "کد" پیشنهادی خود انعطاف می اندازند و برای تطبیق بعدی پروژه ، روشی ظریف را مثال می زنند. دست بلند نمی شود تا این جمله را چندین بار به همان شیوه تکرار کند. که به نظر می رسد یکی از ویژگی های بسیار خوب پروژه است و نیازی به گفتن نیست که با نام دفتر هم خوانی دارد. ***
2 پورتال: لاغر شدن
روسیه
مساحت یک چهارم: 2.9 هکتار
تراکم ساختمان: 19 740 متر2 / هکتار
حداکثر ارتفاع: 25.8 متر
کوف لعابکاری: 0.24-0.3
پارکینگ: 242
این پروژه با لطف خطوط ، پایبندی به سقف های شیب دار و تمایل به کاهش بصری ضخامت حجم ها ، تبدیل آنها به صورت مجزا به دو "چسب" در قسمت طولانی خانه متمایز می شود. تراسهای پشت بام که تعداد آنها نیز بسیار زیاد است ، در میان سقف های شیب دار تراشیده شده اند. دهانه های تهویه به صورت دودکش سبک می شوند.با این حال ، بیشتر شبیه ساختمانهای پنج طبقه آجری استالین بود تا ساختمانهای آپارتمانی قرن نوزدهم ، اما خطوط گلدانهای لعاب دار به اندازه کافی نازک هستند که ظرافت خاصی به ظاهر خانه ها می بخشد. در طبقات پایین ، در انتهای چندین خانه ، گالری هایی با "پایه" نازک فراهم شده است.
رئوس مطالب یک چهارم به یک مربع نزدیک می شود ، جهت گیری مورب است و با زاویه 45 درجه نسبت به نقاط اصلی قرار دارد. در مرز شمال غربی ، خانه ها از خط قرمز دور شده و مکان به میادین و زمین های ورزشی داده شده است. در این سمت ، 4 برج "آپارتمان" کوچک وجود دارد ، خانه های مقطعی با یک شرکت با یک فرم گالری در قسمت جنوب شرقی دو حیاط با درجه باز بودن مختلف. دقیقاً در وسط ، سایت توسط بلوار عابر پیاده که از جنوب شرقی به شمال غربی منتهی می شود بریده می شود. تقریباً در وسط ، یک مربع داخلی کوچک با یک چشمه در بلوار مجاور است.
پارکینگ در این پروژه برای 1025 نفر از جمعیت تخمینی 242 مکان است. علاوه بر کانتور بیرونی ، دو مربع متقارن در مرزهای جنوب غربی و شمال شرقی سه ماهه به آنها داده شد. هیچ گذرگاه داخلی وجود ندارد ، به جز تجهیزات ویژه ، اما باید از پارکینگ ها تا خانه ها به اندازه کافی نزدیک باشد.
Boustany - Suphasidh - Desfonds + A2OM: "سیستم غیر قابل پیش بینی"
تیم بین المللی
یک کنسرسیوم بین المللی ، از جمله دفتر روسی A20M ، یکی از شرکت کنندگان اخیر در دوسالانه جوانان ، که در کارنامه کاری او شامل دو مجتمع مسکونی کم ارتفاع است ، یکی در نزدیکی مسکو ، دیگری در لوکزامبورگ ، - پیشنهاد کرد ، با وجود محدودیت های موجود ، یک سازه ساخته شده از چسب چوب روکش شده ، - "روسیه را به این سمت سوق می دهد تا در آینده نزدیک به رهبر ساخت و ساز پایدار تبدیل شود".
این پروژه بر اساس یک شبکه مدولار 12x12 متر با چرخش 45 درجه است. یک شبکه مورب کم عمق بر روی همان خط قرار گرفته و فرصتی را برای ساخت مورب که در اینجا غالب است ایجاد می کند. خانه ها نازک هستند ، در انتصاب حداکثر ضخامت 18 متر بود ، در اینجا 12. ساختمان های کوچک آپارتمانی ضخیم تر هستند ، و در ورودی های چهارم قرار می گیرند ، آنها را علامت گذاری می کنند - نمای کوچک برج ها شیشه ای است. خانه های طولانی ، بقیه ، از زاویه های مختلف انباشته شده اند و به طور کلی شبیه یک طرح محله هستند ، البته با پیش بینی بیشتر. در داخل تعدادی اتصالات دیواری با دمای 45 درجه وجود دارد.
از نظر ظاهری ، این پروژه بسیار لاکونیک است ، هیچ نوع تنوعی ، سطوح بافتی ، غرق و برآمدگی را ارائه نمی دهد ، ارتفاع نه با طاقچه ها ، بلکه با مورب های صاف ، مانند کوه ها نیز متفاوت است. این پروژه تکرار محله های معمولی را انکار می کند و "تنوع بی پایان" را در دو شبکه داده شده ارائه می دهد. شاید او مدرنیست ترین به نظر می رسد و به هیچ وجه سعی در سبک دادن به تکنیک های شهر قدیمی ندارد.
این گوشه ها امکان ایجاد چندین فضای عمومی کوچک در کانتور بیرونی را فراهم می کند - نویسندگان آنها را "اتاق های شهر" می نامند: یکی از آنها به بازار ، دیگری به باغ ، سوم به صحنه با آمفی تئاتر داده می شود و چهارم به "کیوسک". مهدکودک نیز مانند یک استادیوم در بیرونی محله قرار گرفته است ، ظاهراً برای جذب ورزشکاران مجاور در بیرون باز شده است.
بلوار عابر پیاده در داخل ادامه می یابد و از ژئوپلاستیک تا ارتفاع 5 متر به طور فعال استفاده می شود. علاوه بر تپه ها ، دو حوضچه پیشنهاد می شود. این پروژه تنها پروژه ای است که به مرحله نهایی راه یافت ، در آن تعداد مشخصی پارکینگ زیرزمینی پیشنهاد شد: حداقل در زیر بعضی از خانه ها و زیر بازار.
Anarcitects Studio: آینده ای پارامتری
هلند
Anarcitects هلندی به عنوان دسته بندی سازگاری و سازگاری درخواست شده در انتساب به یک طرح مبتنی بر BIM دیجیتال استناد کرد و پروژه خود را بر اساس "استاندارد افزوده" نامید. این سیستم از فرم ها و اصلاح کننده های اساسی تشکیل شده است - در مواردی که فرم های اساسی نمی توانند از پس کار برآیند ، مورد دوم مورد نیاز است. به طور خلاصه ، تقریباً همه چیز در چنین سیستمی امکان پذیر است - هر محیطی ، خود یک استاندارد به نظر می رسد ، فقط با تعریف پیچیده تر و انعطاف پذیرتر است ، و نه مانند پروژه ای که با کیفیت های بصری و مجموعه پیشنهادی آن برای شهر ارزیابی شود. آسایش
این پروژه به کتابخانه ای از اشکال تبدیل شده است که به نظر نمی رسد که به خودی خود مهم نباشد ، زیرا بسیار قابل تنظیم ، بهم پیوسته و قابل تغییر است.بنابراین ارزیابی قسمت بصری پروژه منطقی نیست ، با رعایت اصول پارامتری آن در یک گروه وزنی دیگر قرار می گیرد ، اگرچه برای ساخت معمولی ایده آل این احتمالاً به عنوان یک روش جالب است. تصویری که به عنوان نمونه ارائه می شود ، بسیار سخت و "شطرنجی" به نظر می رسد: توجهات توسط جلدهای مختلف ، حیاط های بزرگ و "خانه های کارلسون" در پشت بام جلب می شود.
به نظر می رسد کاملاً متفاوت از بقیه است و بنابراین - خصوصاً غیرواقعی ، اگرچه به نوع خود هیجان انگیز است.
معماری Ad Hoc: واقع گرایی
روسیه
مساحت زمین: 3 هکتار
تراکم ساختمان: 17 200 متر2 / هکتار
هزینه: 90 811 - 141 214 روبل. در متر2
کوف لعاب: 0.2 - 0.4
پارکینگ: 112
روس های Ad Hoc تصویری کاملاً سفت و سخت "پانلی" را ارائه دادند که با بالکن های رنگی بزرگ با برش های تراس بزرگ ، نمایانگر تفاوت در نوع شناسی است: برش در خانه گالری یک سوراخ دو طبقه است ، تراس خانه های مقطعی بر روی پشت بام ها قرار داده شده است ، در خانه های "آپارتمان کوچک" برای تراس یک دنده قطع شده است ، که باعث می شود آنها مانند صندلی هایی که به طور تصادفی در اطراف حیاط قرار می گیرند به نظر برسند. بالای طاقهای 5 طبقه لنگهای شیشه ای گسترده ای وجود دارد.
خانه های مقطعی و گالری مرزهای این محله را تشکیل می دهند ، آن را به صورت مورب توسط یک بلوار قطع می کنید ، در امتداد محیط حیاط مسیرهای مخصوص تجهیزات ویژه وجود دارد. در گوشه های مورب مینی مربع های شهری مثلثی وجود دارد. فضای حیاط کاملاً یکپارچه است ، تقسیم به مناطق به صورت مشروط و بدون حصار داده می شود.
پارکینگ ها - 112 ، 2 برابر کمتر از کار ، آنها فقط در امتداد محیط قرار دارند. هزینه غیرمنتظره بالا برای هر متر - از 90،000 تا 112،000 روبل. در اصل هفت طبقه وجود دارد. این پروژه بزرگ ، گسترده ، ساده و به نوعی کمترین آرمانشهر از همه نزدیک به واقعیت زندگی به نظر می رسد.
DO Architects: پیشنهادی غیرمنتظره
لیتوانی
حداکثر ارتفاع: 40.65 متر
هزینه: 27،400 - 77،300 روبل. در متر2
پارکینگ: 418
ظاهراً اشتباهی در پروژه معماران لیتوانیایی رخنه کرده است: آنها همراه با خانه های "آپارتمان کوچک" دارای برج های 12 طبقه هستند. این پروژه به طور کلی با پارامترهای غیرمنتظره شگفت زده می شود: دو برابر بیشتر از پارکینگ - 412 جای پارک وجود دارد. بیش از هفتصد آپارتمان وجود دارد و تراکم آن کمترین است ، 15000 متر2/ هکتار
علاوه بر برج های 12 طبقه که بیش از حد تعیین تکلیف هستند ، DO ساختمانهای 4-5 طبقه بدون آسانسور ، اما با باغچه های جلویی و هزینه های ساخت پایین - حدود 28000 روبل در هر متر مربع را ارائه داده است.2… هر دو نوع خانه دیگر به ترتیب هر متر مربع 77 و 65 هزار روبل هزینه دارند. اگرچه ، با توجه به داده های ارائه شده ، برخی از سردرگمی ها در آنها وجود دارد: در خانه های دارای آسانسور ، حداقل یک زیرزمین فنی نشان داده نشده است.
مستطیل قلمرو به سه قسمت تقسیم شده است. دو مورد از آنها محوطه ای بسته هستند که حیاط آنها توسط پارکینگ های مشبک مشبک و باغ های جلوی طبقه همکف اشغال شده است. بین دو بلوار بلوار عابر پیاده قرار دارد. بخش سوم کاملاً به تفریح اختصاص دارد ، یک کودکستان با طرح دونات حلقه ای ، زمین بازی ، زمین های ورزشی و سگ وجود دارد. به نظر می رسد یک مربع است و توسط یک خیابان داخلی از مناطق مسکونی جدا شده است. خیابان ها در امتداد محیط رتبه بندی می شوند: دو داخلی (مسکونی) ، دو محلی (محلی). تفاوت اصطلاحات کاملاً مشخص نیست ، اما بولوارهای اول احتمال بیشتری دارند ، در آنها خطوط با یک ردیف درخت جدا شده اند و می توانید در دو طرف هر یک از خطوط پارک کنید ، که همچنین باعث افزایش تعداد پارکینگ ها می شود. و دومی بدون خط جدا کننده دو لاین هستند.
این پروژه ، علی رغم عدم دقت در ارائه و ناسازگاری با تعیین تکلیف ، غیر استاندارد و جالب به نظر می رسد: همانطور که خواهد بود ، "کمی بیشتر فکر کردن" را پیشنهاد می دهد ، اما خیلی تلاش نمی کند تا در استانداردها جای بگیرد. شاید به همین دلیل است که او در پایان به بیست برنده برتر رسید.
