ساختمان آپارتمانی در خیابان Barochnaya
سن پترزبورگ ، خیابان Barochnaya ، 4A.
طراح - Evgeny Gerasimov و شرکا ، مشتری - Lambri LLC ، بخشی از دارایی RBI
این سایت به دلیل این واقعیت که در آن نانوایی سازنده گرای لواشوفسکی در اوایل دهه 1930 - یک بنای معماری منطقه ای - نگهداری می شود ، مشهور است. این نانوایی در داخل یک قسمت مثلثی به مساحت 1.4 هکتار بین خیابانهای Levashovsky Prospect ، Bolshaya Zelenina و Barochnaya واقع شده است. شکل ساختمان بر اساس ترکیبی از استوانه های برش خورده به یکدیگر ، به دلیل تکنولوژی جدید صنعتی پخت برای زمان خود است و توسط مهندس G. P. مارساکوف در سال 2012 ، این منطقه موضوع مسابقه ای شد که در آن کارگاه "Vitruvius and Sons" برنده شد. با این حال ، این پروژه اجرا نشد. مشتری تغییر کرده است.
در طرح ارائه شده ، ساختمانهای کوچک مستطیل شکل از 23 تا 33 متر به ارتفاع ، واقع در یک پارکینگ مشترک زیرزمینی ، در اطراف جاذبه اصلی گروه بندی شده اند - ساختمان نانوایی ، در مقایسه با شکل گرد آن. فقط دو خانه به طور مستقیم با خط قرمز روبرو هستند و از جبهه نسبتاً آشفته توسعه موجود Levashovsky Prospekt و Barochnaya پشتیبانی می کنند. در مورد خیابان Bolshaya Zelenina ، مزارع درختان محافظت شده در امتداد خط قرمز آن قرار دارند. علاوه بر این ، یکی از اهداف پروژه حداکثر رساندن ساختمان نانوایی بود.
همانطور که فلیکس بویانوف اشاره کرد ، این پروژه فاقد "معاشقه با بنای یادبود" و همچنین "تقلید از ساختمانهای اطراف" است. به هر حال ، پروژه برنده مسابقه 2012 فقط "معاشقه" با بنای یادبود بود ، زیرا نویسندگان این سیلندر را به عنوان ماژول اصلی LCD جدید در نظر گرفتند. مجموعه فعلی به عنوان "پشت صحنه" متضاد با نانوایی تصور شده است. علاوه بر این ، انبوه ساختمانهای با اندازه های مختلف تا حدی آشفته و شبه "شانه" بیشتر مطابق با روح حیاط های سن پترزبورگ است تا استوانه های ایستاده. سبک کلی ، همانطور که توسط اوگنی گراسیموف اشاره شده است ، به سازه گرایی متاخر دهه 1930 متوسل می شود و با برخی از "افراط و تفریط" بیگانه نیست ، و ظاهر ساختمان های یک بخش قیمت بالا را تشکیل می دهد. لحن کلی بحث تأیید بود. اظهارات خصوصی عمدتا مربوط به ارتفاع ساختمانهای رو به روی Levashovsky Prospekt و Bolshaya Zelenina Street بود. پیشنهاد شد که کمی آنها را پایین بیاورید ، اگرچه استانداردهای ارتفاع توسط نویسندگان نقض نشده است. به طور کلی ، شورای شهر طرح را دوست داشت.
هتل در خیابان استاچک
خیابان استاچک ، 64 ، نامه A
طراح - LENNIIPROEKT ، مشتری - Stachek 64 LLC.
این ملاحظه شامل انحراف از پارامترهای محدود کننده از نظر ارتفاع تا شصت و پنج متر با چهل و دو مجاز بود.
این سایت در یک منطقه آشکارا روبرو و رو به روی گیاه Kirovsky واقع شده است. در میان زمین های بایر و پروژه های ناتمام رها شده ، یک ساختمان بلند مرتفع از یک هتل 2 ستاره با مساحت 16000 متر مربع باید ظاهر شود2… در همان زمان ، طولانی ترین نمای آن ناشنوا است (نقاشی "پیکسل" فقط از پنجره ها تقلید می کند) به دلیل مجاورت احتمالی ساختمان های آینده.
همانطور که میخائیل ساری ، بازرسان ، اظهار داشت ، توسعه چنین مناطقی باید با یک پروژه برنامه ریزی سرزمینی ، از حالت عمومی به خاص آغاز شود ، در حالی که در این حالت همه چیز برعکس اتفاق می افتد: PPT تصویب نمی شود ، و شکل ظاهری معماری و برنامه ریزی شهری هتل در حال حاضر برای بررسی توسط شورای شهر ، و حتی با ارتفاع بیش از حد ، ارائه شده است. اوضاع تقریباً کنجکاو است اما در واقع بسیار ناراحت کننده است. در میان اعضای شورای شهر ، فراخوانهایی برای برقراری نظم در قلمرو با دست محکم شنیده می شود ، که معمار ارشد ولادیمیر گریگوریف اشاره کرد که KGA ابزار کافی کافی برای این کار ندارد. همچنین اظهارات خصوصی بیشتری در مورد ساختار هتل وجود داشت که متشکل از 500 اتاق یک نفره به مساحت 15 تا 18 متر است2… به گفته نویسنده پروژه ، گریگوری ایوانف ، می توان آنها را در دو ترکیب کرد ، اما در این حالت مساحت یک اتاق دو نفره بیش از 30 متر خواهد بود2، که با دسته اعلام شده دو ستاره مطابقت ندارد.
با توجه به موارد فوق ، موضوع بیش از حد تنظیم ارتفاع به طور جدی مورد بحث قرار نگرفت. ولادیمیر گریگوریف قصد دارد پس از ارائه PPT به بررسی طرح بازگردد. ***
مجموعه هتل در خیابان بولشویکوف
سن پترزبورگ ، خیابان بولشویکوف ، بخش 3 (روبروی خانه 37 ، ساختمان 1 ، نامه A).
طراح A. Len است ، مشتری Style-Stroy LLC است.
این ملاحظه همچنین شامل انحراف از پارامترهای ارتفاع 15 متری بود.
این پروژه به صورت فوری و بدون بازبینی و فقط روی دو تبلت برای بحث و بررسی ارسال شد. نویسندگان یک ترکیب آشنا به شکل حرف "Ш" ، با برآمدگی های عمودی اجسام عرضی ارائه داده اند. ساختمانی با مساحت 100000 متر2 در مجاورت راه آهن ، و این مسئله نسبت سایت با منطقه بهداشتی بود که به موضوع اصلی بحث تبدیل شد. به گفته سرگئی اورشکین ، در حال حاضر پروژه ای برای تنظیم منطقه حفاظت بهداشتی در حال توسعه است. در مورد بیش از حد تنظیم ارتفاع از 60 به 75 متر ، هیچ کس با این سedال مخالفت نکرد و حتی برعکس: میخائیل کوندیاین به طور غیر منتظره ای پیشنهاد کرد که ساختمان را ده متر دیگر بلند کند ، زیرا این قلمرو ، به نظر او ، به غالب نیاز دارد ، و خیابان بولشویکوف در اینجا یک چرخش روان انجام می دهد. در واقع ، بناهای مدرن شهرک تاریخی وسلی به هیچ وجه با نام آن مطابقت ندارند و از نظر هماهنگی تفاوتی ندارند.
در پایان ، دو موضوع مشابه در مورد امکان قرار دادن پشتیبانی های سلولی ایستاده مورد بحث قرار گرفت. تاکنون اپراتورها با آنتن های پشت بام ارتباط برقرار کرده اند ، اما پیشرفت فناوری به تجهیزات جدیدی نیاز دارد. اول مهندس ارشد پروژه جورجی وینوگرادوف ، دوم - مدیر کل Link Development LLC الکسی کوزنتسوف.
این موضوع برای شورای شهر کاملاً جدید است ، بنابراین کارشناسان از نظر نوع ساختارهای جدید و مصلحت ظاهری آنها ضرر می کنند. به طور خلاصه ، هدف اپراتورها قرار دادن برج ها در مرکز تاریخی نبوده بلکه هماهنگی هر یک به طور جداگانه در مناطق خوابیده بوده است.
