اقیانوس املاک لندن زندگی خود را به عنوان یک برج معمولی مدرنیست آغاز کرد: استپنی ، یک محله فقیرنشین ، بمباران جنگ جهانی دوم را به شدت تحت تأثیر قرار داد و پس از جنگ تقریباً به طور کامل بازسازی شد. معماران آن زمان صادقانه می خواستند زندگی مردم شهر را بهبود بخشند ، اما در آغاز قرن بیست و یکم ، این موضوع را اندکی یادآوری کردند. این توده 6500 نفری با وجود نزدیکی به شهر و قناری وارف ، قطب ثروت انگلیس ، به یکی از کم برخوردارترین مردم انگلیس ، اگر نه اروپا تبدیل شده است. یک سوم مردان در Ocean Ocean بیکار بودند ، تعداد کمی از ساکنان می توانستند تحصیلات خوبی داشته باشند ، تجارت هروئین با کمترین قیمت در اروپا انجام شد ، جوانان سرگردان درگیر وندالیسم بودند. وضعیت موجودی مسکن مطابق با وضعیت جنایی بود: از هر پنج آپارتمان چهار مورد نیاز به نوسازی داشتند و یک سوم نیز شلوغ بود. در سال 2001 ، دولت به ساکنان وعده احیا کامل محله خود را داد ، اما آنها مجبور شدند 10 سال دیگر صبر کنند. با این حال ، این انتظار نتیجه داد: ساختمانهای جدید و بازسازی شده توسط معماران لویت برنشتاین ، که در سال 2014 به بهره برداری رسید ، موفق به دریافت بسیاری از جوایز شهری و ملی به عنوان یک نمونه قابل توجه از معماری مسکونی شد.
وظیفه معماران طراحی خانه با 819 آپارتمان و بازسازی 1200 آپارتمان دیگر و همچنین بهبود فضاهای بین ساختمانها بود. با همکاری نزدیک با ساکنان محلی ، لویت برنشتاین یک طرح سنتی و محله مانند با حیاط های مرکز ارائه داده است. در عین حال ، ساختمان نفوذپذیر است و همین امر باعث ایمن تر شدن آن می شود: مسیرهای جدید زیادی ایجاد شده است ، در درجه اول برای عابران پیاده و دوچرخه سواران. آپارتمانهای همکف مسدود شده که عمدتا برای خانواده های پرجمعیت در نظر گرفته شده اند ، به حیاط ها باز می شوند و به لطف "نظارت بر محله" ، این فضاها را با امنیت بیشتر فراهم می کنند.
ساختمان های رو به پارک ، جهت دار شرق و غرب ، بلندتر هستند به طوری که حداکثر تعداد آپارتمان ها منظره ای از فضای سبز دارند ، در حالی که ساختمانهایی که در امتداد محور شمال به جنوب قرار گرفته اند ، بسیار پایین تر هستند تا حیاط ها را کم رنگ نکنند مسدود کردن خانه های واقع در نزدیکی.
در چنین پروژه بازآفرینی در مقیاس وسیع ، با توجه به تنوع ترکیب و انواع مالکیت (همراه با خانه های اجاره ای اجتماعی ، آپارتمان های "بازار" نیز ارائه می شود) ، ترکیب معماری مجتمع از نظر بصری برای معماران مهم بود. برای این کار آنها به رنگ و بافت روی آوردند. این تصور توسط بالکنهای روشن و گروههای ورودی ایجاد می شود ، با این حال ، نمای پوشیده شده با کلینکر بلافاصله علاقه کمتری را ایجاد می کند: هر دو برای قرار دادن ساختمانهای جدید و به روز در ساختمانهای مختلف موجود طراحی شده اند تا تعادل بین یکپارچگی و تغییرپذیری ایجاد شود ، یعنی برای یک محیط شهری با کیفیت بالا بسیار ضروری است.
معماران به دلیل شکل جذاب ، خصوصیات لمسی و رنگی که می تواند حتی گسترده ترین سطوح دیوار را به زندگی ببخشد ، کلینکر Hagemeister را برای نمای ساختمان نوسازی شده Ocean Estate انتخاب کردند. در مجموع ، 800000 کلینکر با فرمت انگلیسی 215 mm x 102 mm x 64 mm برای پروژه توسط لویت برنشتاین استفاده شد. آنها توسط گیاه Hagemeister در Nottulln تولید شده اند: آنها گونه های "Alt Berlin" ("برلین قدیمی") و به ویژه برای این پروژه "Ocean Estate" ایجاد شده اند.
"برلین قدیمی" ، به رنگ خاکستری آنتراسیت ، بر قسمتهای ساختمانی جدید و نوسازی شده را تحت پوشش قرار می دهد و بر زمین ساختی آنها تأکید می کند. "Ocean Ocean" سبک تر و "پر جنب و جوش" - سایه های بژ و خاکستری را ترکیب می کند ، غنای بیشتری از رنگ آن با تفاوت های ظریف در مقیاس داده می شود - که برای طبقات بالای ساختمان استفاده می شود.
درباره پروژه:
معماران: لویت برنشتاین همکاران ، لندن
مشتری: انجمن مسکن شرق تیمز
کلینکر: مرتب سازی Alt Berlin و املاک اقیانوس فرمت انگلیسی (215 mm x 102 mm x 64 mm)
مساحت نمای کلینکر: حدود 10،500 متر مربع
