برای رعایت انصاف ، باید توجه داشت که پارک آکادمی کشاورزی تیمیریازف فاصله بسیار کمی با نقشه دارد: بین آن و مجموعه پیش بینی شده مسیرهای ریلی وجود دارد. از طرف دیگر ، محوطه ای به مساحت یک هکتار توسط یک گذرگاه بزرگراه و ساختمانهای مسکونی در خیابان آکادمیک ایلیوشین و کوچنوفسکی پرویز فشرده می شود و مشخص شد که ورود 50،000 متر مربع مفید به آن کار چندان آسانی نیست. از این تعداد ، 20 هزار مورد مربوط به خدمات هتل و اداری است و 10 مورد باقیمانده به تجارت اختصاص می یابد.
آندری اسدوف ، معمار ، می گوید: "نتیجه این کار نوعی" راکر "، یک خانه دمبل با دو وزنه تعادل - یک برج مسکونی و اداری - و یک صفحه اتصال استیلوبات - یک مرکز خرید است. و ، احتمالاً ، دو حجم از یک ارتفاع ، که در این مکان به حداکثر 75 متر می رسد ، می تواند واقعاً یکدیگر را متعادل کند ، مانند سطل ها یا وزنه های دمبل.
اما نه با اسدوف: مارپیچ ، روبان های بهم پیوسته ، مارها ، نرم تنان ، ستاره ها - کار دفتر تقریباً همیشه ارقام فضایی در مقیاس بزرگ است ، که از دیدگاه های مختلف فراتر از شناخت تغییر می کند. چارچوب دقیقاً باریک لکه ساختمان مجبور شد به دنبال روشهای دیگری برای بیان پویایی گیج کننده "شرکتی" باشد - و این منجر به کار سخت کوش (و حتی در جایی حتی جواهرات) با پلاستیک نما شد. نزدیکی به "ایرباس" - ساختمان مسکونی عظیم ولادیمیر پلوتکین ، که در برابر پس زمینه آن مجتمع پیش بینی شده حتی از نظر ظاهری متوقف می شود ، در اینجا نیز تأثیرگذار است. آندری اسدوف می گوید: "در کنار ایرباس ، من می خواستم یک چیز بزرگ ، و از طرف دیگر پلاستیکی تر ، در مواد برجسته تر بسازم." اگر سنگ (در این مورد ، سرامیک کلینکر) خشن ، ناهمگن ، دارای حفره و برآمدگی باشد ، طبیعت برجسته آن نیز توسط خط نماها برداشت می شود. و اگر شیشه - پس از آن لبه ها در زیر نور خورشید می لرزد. بنابراین برج ها به هیچ وجه برابر نبودند: خویشاوندان ، اما نه خون ، مانند زن و شوهر - هر برج با شخصیت خاص خود. در مورد استیلوبات ، از نظر مصالح نما ، آن وضعیت خود را به عنوان یک رابط اتصال حفظ کرده است: با همان سرامیک های کلینکر پوشانده شده است ، اما با درج های شیشه ای گسترده ای برجسته شده است.
بنابراین معلوم شد که یک کریستال تراش خورده از صخره "زنده" رشد می کند - دقیقاً در نقطه ای قرار گرفته است که خیابان های 8 مارس و آکادمیک ایلیوشین ملاقات می کنند ، جایی که حجم 18 طبقه شیشه ای از نقاط دور به وضوح قابل مشاهده است چشم انداز. تفاوت در پایان کارها بر چند منظوره بودن مجموعه نیز تأکید کرد: برج مسکونی یک "قلعه خانه" سنگی است و برج اداری شفاف و بازتر است. به هر حال ، چنین شکل بلوری برجسته ای - و در نتیجه ، تفاوت در اندازه و پیکربندی طبقات - به دلیل عدم نیاز به سختگیری منطقه بندی فضاهای اداری امکان پذیر شد. در اطراف هسته عملکردی ، کمی خارج از مرکز ، آنها بر اساس اصل برنامه ریزی رایگان سازمان یافته اند.
در برج "سنگی" با ارتفاع 21 طبقه (تعداد طبقات به دلیل تفاوت ارتفاع بین طبقات متفاوت است) ، برعکس ، تصمیمات برنامه ریزی دقیقاً تنظیم می شود. در طبقات پایین هتلی با اتاقهایی از 35 تا 90 متر وجود دارد2، و در بالا - آپارتمان (45-250 متر)2) و نه آنهایی که اغلب به عنوان مسکن مبدل می شوند ، بلکه سوئیت های آپارتمانی برای اقامت طولانی مدت هستند.
سرانجام ، محل های خرده فروشی طبقه دوم ، سوم و قطعه ای از طبقه چهارم قسمت سبک را اشغال کرده است. طبقه اول تقریباً به طور کامل توسط پارکینگ اشغال شده است. اگر به سطح مقطع نگاه کنید ، مشخص می شود که معماران با قرار دادن تعداد مورد نیاز پارکینگ ها با چه چالشی روبرو شده اند.سه سطح زیرزمینی - علیرغم این واقعیت که در زیر همه ساختمانها امتداد یافته اند و دو طبقه از آنها به صورت دو طبقه طراحی شده اند - هنوز کافی نبودند. در نتیجه ، طبقه اول باید تا حدی برای پارکینگ استفاده می شد (به علاوه سی مکان تا چهارصد و هفتاد).
اگرچه ، با در نظر گرفتن اینکه پس از استقرار مجموعه ، فضای کمی از سایت باقی مانده بود ، یک گزینه بهبود یا بهبود برای همه مناطق رایگان خیابان در نظر گرفته شده بود. در جایی فقط کاشی های آسفالت یا بتونی است. اما در امتداد مرز شمال شرقی ساختمان ، از کنار گذرگاه پیش بینی شده و ورودی های اصلی مجموعه ، یک نوار سبز چمن ، ردیف های نیمکت و فانوس وجود دارد. و در نزدیکی ساختمان هتل ، روی مینی "پیازا" که در گوشه ای مورب شکل گرفته است ، یک پرچین منحنی شکل ساخته شده از یک cotoneaster براق وجود دارد.
با این حال ، "واحه" اصلی نه در زمین ، بلکه در یک سقف سبز - در طبقه چهارم مرکز خرید واقع شده است. در شرایط توسعه متراکم و تمایل قابل درک سرمایه گذاران برای کسب سود از هر متر زمین گران قیمت ، چنین بام های سبز به یک درمان واقعی تبدیل می شوند. در مورد ما ، کارمندان دفاتر و مهمانان هتل یک فضای سبز کامل دریافت می کنند. و در منطقه ای با ساختمانهای عمدتا معمولی ، یک معماری مسلط دیگر به طور بالقوه تبلور خواهد یافت.
