پروژه یک مجتمع مسکونی در خیابان Dalnevostochny 12 سومین کار اوگنی گراسیموف برای شرکت LEGENDA است. این خانه که در یک منطقه مسکونی در سن پترزبورگ نزدیک مترو و مراکز خرید واقع شده است ، شامل نوآوری های بسیاری است که طیف معمول ویژگی های معماری مسکونی را در بازار انبوه غنی می کند. گالری های طبقه اول به شما این امکان را می دهد که هنگام گردش در مغازه ها و کافه ها از باران یا برف پنهان شوید. حیاط خلوت است و برای انواع فعالیت های اوقات فراغت فکر می شود. به ساکنان آینده تنوع بی سابقه ای در راه حل های برنامه ریزی آپارتمان ها ارائه می شود. از یک طرف ، به دلیل نام خیابان ، معماری با کنایات به مضمون شرقی بیگانه نیست. از طرف دیگر ، این مقاله به نمونه های انسانی توسعه لنینگراد پس از جنگ متمرکز است: تعداد طبقات کمتر از آن است که معمولاً در مناطق مسکونی مدرن ساخته می شود - یازده طبقه. چندی پیش ، موارد ذکر شده نشانه هایی از مسکن نخبگان بود ، اما در اینجا از آنها برای یک مجتمع مسکونی استفاده شده است که برای مخاطبان گسترده ای از بازار انبوه طراحی شده است. بنابراین ، اوگنی گراسیموف در مورد پروژه جدید خود "LEGENDA در 12 شرق دور" صحبت می کند.
- بعد از
"پیروزی ، 5" و هوشمندانه- یک چهارم در Komendantskiy - کاملا متفاوت در سبک ، خلق و خوی ، مفهوم ، اما برای همان توسعه دهنده ساخته شده است ، LEGENDA - آیا ارزش انتظار "داستان" دیگری در خاور دور را دارد؟
"تصادفی نیست که" legenda "به معنای واقعی کلمه در لاتین به عنوان" آنچه باید بخواند "ترجمه می شود. بله ، ما از هر پروژه مشترک یک داستان جذاب و آموزنده می سازیم. تاریخ برای مردم ، برای شهر. برای ما با شرکت LEGENDA ، این پروژه از بسیاری جهات به تفسیر جدیدی از معماری مدرن در بخش مسکن راحت تبدیل شده است.
متخصصان می گویند که یک پروژه از یک مکان شروع می شود …
- موقعیت مکانی بسیار خوبی است: در فاصله کمی از مترو ، دو هایپرمارکت بزرگ در آن طرف جاده وجود دارد ، این مرکز فقط با یک سنگ فاصله دارد. یک قطعه زمین در یک منطقه مسکونی مستقر با پارامترهای ساختمان واضح و نقاط جذابیت خود همیشه خوب است. در اینجا - در تقاطع دو شریان اصلی حمل و نقل - به نظر می رسد که می توانید هر چیزی را بسازید ، نکته اصلی این است که باید ارزشمند ، تشریفاتی و دیدنی باشد. البته ، هیچ مسکن حق بیمه ای در این سایت وجود ندارد ، اما صحبت از یک بازار انبوه عادی در چنین مکان شگفت انگیزی مسخره است - در اینجا حتی محدودیت های ارتفاع سطح مشخصی را تعیین می کند: یک پروژه جدید در محیط فعلی به سادگی موظف است به طور جدی در برابر پس زمینه های توسعه منطقه نه از نظر ارتفاع ، بلکه از کیفیت معماری ، ضرب در کیفیت سازش ناپذیر ، برجسته می شوند.
چه تصویری برای پروژه جدید انتخاب کردید و چه ویژگی هایی دارد؟
- نام خیابان ما را به خاور دور ارجاع می دهد ، البته با زیبایی شناسی که مفهوم معماری مجموعه جدید متصل است - نه مستقیم ، بلکه با نقل قول ها ، لهجه ها ، سکته های مغزی. از نظر همه ، چین ، ژاپن یک ارتباط سنتی با باغ های صخره ای است که زیبایی خاصی از استفاده از چوب در فضای داخلی و خارجی ساختمان دارد. نمای "LEGENDA on Dalnevostochny 12" حس دوستی محیطی و تقریباً لمس گرما را منتقل می کند: ماده ای انتخاب شده است که بافت سنگ و چوب از گونه ها و سایه های مختلف را تکرار می کند.
برای ساختمانهای جدید معمول نیست که ما عمداً مجموعه مسکونی خود را برای حداکثر تعداد ساختمان "کاهش" دهیم. انتهای آنها "سنگ" ، نمای طولی "چوبی" است. با توجه به جهت گیری متفاوت ساختمان ها ، کل مجموعه از جنبه های مختلف ، از نقاط مختلف همیشه به طریقی جدید درک می شوند و شما هرگز از دیدن آن خسته نخواهید شد: نه عبور و مرور و نه حتی بیشتر ، وارد شدن به فضای داخلی آن.
با توجه به اینکه تمام ساختمانها فقط 11 طبقه مسکونی دارند ، شخصی در قلمرو داخلی مجموعه احساس یک دانه شن در مورچه نخواهد کرد.فضای مجموعه دنج ، گرم به روشی شبیه خانه است ، نور زیادی در آن وجود دارد - این یک پدیده نادر از مناطق "خواب" است.
یازده طبقه مسکونی - برای ساختمانهای جدید بسیار غیر معمول است. آیا هنوز هم فرصت ها و پیش نیازهای ساخت وسازهای متوسط در سن پترزبورگ وجود دارد؟
- در شهر ما آنها نحوه طراحی ساختمانهای مسکونی میان طبقه را فراموش نکرده اند ، اما وضعیت بازار زمین و شرایط اقتصادی توسعه دهندگان را به "صعود" سوق می دهد. در خاور دور ، ارتفاع با محدودیت های اصلی برنامه ریزی شهری تعیین می شود. نتیجه یک پروژه است که ماهیت و روند توسعه مدرن اروپا را نشان می دهد - چنین خانه ای امروزه در هر یک از پایتخت های اروپا به صورت ارگانیک به نظر می رسد.
اما یک انجمن دیگر نیز وجود دارد: پروژه جدید شرکت LEGENDA ، همانطور که بود ، ما را به ساختمانهای سنتی و محبوب بسیاری از ساختمانهای لنینگراد ارجاع می دهد ، که به عنوان مثال در منطقه خیابان Moris Torez یافت می شود. این تاریخ ماست ، اینها بهترین نمونه های معماری "خواب" هستند که مدیون برنامه ریزی شهری شوروی هستیم. سپس جرثقیل وجود داشت ، آسانسور جدید ، فن آوری ها امکان ساخت 9-12 طبقه را فراهم کردند ، اما این مانع از تعادل بین حل مشکلات اجتماعی و ایجاد یک محیط خوب در ساختمان های جدید نبود. این محله ها از نظر پارامترهای محیطی هنوز راحت هستند: در حیاط ها شلوغ نیستند ، فضای کافی بین ساختمان ها وجود دارد ، خانه ها و درختان بالغ کنار آنها متناسب به نظر می رسند. مقیاس مشترک ساختمانها و طبیعت است که ابزاری است که فضای پروژه را انسانی می کند. ما همه اینها را در LEGENDA در 12 Dalnevostochny آوردیم.
آیا نسخه های تاریخی در مسکن انبوه امروز قابل توجیه است؟
- ما در مورد نسخه های تکراری به اندازه پارامترهای خاص محیط و ساختمان ها صحبت نمی کنیم ، که با آزمایش زمان و راحت ، قابل درک ، نزدیک به مردم هستند. به عنوان مثال ، در خاور دور ، روش غیر سنتی دیگری برای بازار مدرن ساختمانهای جدید ظاهر شد - نمای با گالری ها. از یک طرف ، این یک راه حل معماری سنتی برای پترزبورگ "قدیمی" است - به عنوان مثال ، Gostiny Dvor را بخاطر بسپارید. برای ساختمانهای مسکونی مدرن ، این غیر معمول است ، اما بسیار کاربردی است: به نظر می رسد که شما کاملا در خارج از خانه نیستید ، اما هنوز داخل آن نیستید ، بارش شما را اذیت نمی کند ، می توانید یک قدم زدن راحت انجام دهید یا منتظر یک جلسه باشید ، نگاه کنید به ویترین مغازه های متعدد در طبقه همکف مجموعه ، از یکی به دیگری می رود.
پروژه های مسکونی معاصر در اروپا تفکیک واضح و منطقی فضاهای عمومی و خصوصی را نشان می دهد. پروژه شما چطور؟
- در اینجا ، یک تقسیم بندی کاملاً واضح به "درون" و "خارج" اعمال می شود ، محدودیت کامل فضاهای عمومی و خصوصی - استقلال آنها ، اما در عین حال سازگاری هماهنگ آنها وجود دارد. در خارج ، دو طبقه محل تجاری وجود دارد که دارای منطقه ای بسیار انعطاف پذیر و عملکرد متنوعی است. کافه ها ، مغازه ها ، سالن هایی وجود خواهد داشت که می توانند هم به ساکنان مجموعه و هم به مشتریان "خارجی" خدمات دهند.
اما حیاط - و این شرط در همه پروژه های LEGENDA برآورده می شود - به روی اتومبیل ها و افراد خارجی بسته است: این سرزمین فقط برای ساکنان مجموعه و مهمانان آنها است. حیاط منطقه بندی و منطق خاص خود را دارد: جایی برای ورزش وجود دارد ، مکان هایی برای استراحت آرام فکر می شود ، مکان هایی برای تفریح کودکان و نوجوانان تقسیم شده است. این در یک طراحی متفاوت اما در یک مفهوم هنری واحد از کل مجموعه برنامه ریزی شده است.
گروه های ورودی نیز در گالری ها واقع شده اند اما از حیاط حیاط نیز تابع ایده معماری عمومی هستند. راحت است که یک چتر را در اینجا باز یا جمع کنید ، یک کودک را از کالسکه خارج کنید ، منتظر اعضای خانواده خود باشید یا با همسایگان خود ملاقات کنید. مطمئناً ، در خارج از درهای ورودی ، سالن های بزرگ با ارتفاع دو برابر استقبال می شوند ، مفهوم و طراحی آنها نیز تابع سبک عمومی مجموعه جدید است ، اما در سطح خود - حتی "نزدیکتر" به شخص
اعتقاد بر این است که "ایروباتیک" - هنگامی که معماری برای ساکن خانه جدید مفید است ، نه تنها از نظر درک زیبایی شناسی ، بلکه از نظر عملکردی نیز مفید است
- در اینجا می توانیم یک مثال ساده و قابل درک ارائه دهیم: جهت گیری متفاوت ساختمان ها ، که با طرح های سنتی LEGENDA ترکیب می شود ، انتخاب آپارتمان را برای خریدار به طور قابل توجهی افزایش می دهد. هم از نظر مشخصات دید از پنجره ها و هم از روشنایی آپارتمان. برخی خورشید صبح را دوست دارند ، دیگران نور بعد از ظهر را دوست دارند. کسی پنجره به حیاط می خواهد ، چراغ های خیابان های شب را به دیگران هدیه دهد …
این معماری همچنین تعادل مطلوب بین نور طبیعی آپارتمان ها و از دست دادن گرما را تعیین و اطمینان می دهد. نور زیاد در اتاق خواب ها ، پنجره های زیادی در فضای خانواده - این همان چیزی است که مردم از طرح های LEGENDA قدردانی می کنند. اما در عین حال ، خانه آکواریوم نیست و شیشه های بالای آپارتمان ها حریم خصوصی آنها را نقض نمی کند.
شما در مورد امکان انتخاب برای مشتری نهایی صحبت می کنید. اما یک نکته اساسی دیگر نیز وجود دارد - دوام خانه ، زیبایی و معماری آن
- معماری ، به طور مجازی ، یک پیراهن یک فصل با چاپ نیست … من آن را به ثبات یک خانه جدید در زمان می گویم. پایدار آن است که مستعد جابجایی سریع نیست. چیزی که باید مدتها طول بکشد. به این معنا ، تحمل زیبایی شناختی و "عدم وضوح" عناصر تضمینی است که به سرعت از مد نمی افتد. خاور دور دقیقاً چنین پروژه ای خواهد داشت. ساکنان طی 5 ، 20 یا 50 سال دیگر از ظاهر خانه خود ناامید نخواهند شد. از نظر من ، 100 سال دوره ای است که در آن نباید یک خانه منسوخ شود. و بسیار مهم است که LEGENDA از طریق مصالح و فن آوری از دوام معماری خانه های خود اطمینان حاصل کند که تعداد کمی از مردم شهر ما توانایی استفاده از آن را دارند. بارزترین نمونه نمای "پیروزی ، 5" است.
این پروژه در خاور دور برای چه کسی انجام شده است؟ پتانسیل بازار آن را چگونه ارزیابی می کنید؟
- قانون بازار ساده است: کسی که نیازهای خریدار را بهتر در نظر بگیرد برنده خواهد شد. زندگی در حال تغییر است. لوازم خانگی ، مبلمان ، لوله کشی - هر چیز دیگری. جوامع بشری روز به روز متنوع تر می شوند و نیازهای مردم نیز هر روز بیشتر از یکدیگر متفاوت می شوند. پروژه ای که طیف گسترده تری از راه حل ها از جمله برنامه ریزی را ارائه می دهد ، موفقیت آمیز خواهد بود.
این پروژه در خاور دور برای کسانی است که عادت به زندگی در مناطق "خواب" با کیفیت بالا دارند ، چنین محیطی و مقیاسی را درک می کنند ، و برای یک محیط غنی از زیرساخت ارزش قائل هستند. آنها منتظر ماندند زیرا آنها نمی خواستند پانل را برای پانل تغییر دهند و بازار گزینه دیگری ارائه نداد. "LEGENDA در 12 شرق دور" پروژه ای است که مدتها در انتظار آنها در این زمینه بود.
