مجتمع مسکونی در Malaya Pochtovaya در کنار MSTU im در حال ساخت است. باومن ، دانشگاه معتبر فنی مسکو ، که فضای این قسمت از منطقه باسمانی را تعریف می کند. در اینجا ساختمان های دانشگاه و همچنین شرکت هایی وجود دارد که فارغ التحصیلان پس از فارغ التحصیلی افتتاح می کنند. یعنی پرتره ای از عموم: افراد جوان ، باهوش ، فعال ، پسران بیشتر از دختران هستند. حتی می توانید بگویید که یک کلاس خلاق مبتنی بر ریچارد فلوریدا در اینجا لانه می کند ، زیرا یک جامعه شناس در کتاب پر شور "طبقه خلاق". منظور از افرادی که جهان را تغییر می دهند »، اول از همه ، متخصصان فناوری اطلاعات ، که امروزه در شرکت ها تقاضای زیادی دارند. در عصر هوش افزوده ، روشنفکر فنی با رفاه و آسایش احساس اطمینان و درخشندگی می کند.در حالی که پیشرفت تکنولوژی جهش های چشمگیری داشته است ، دهه هاست که برنامه ریزی شهری در این سه ماه عقب است.
انگیزه ای برای توسعه قلمرو ، افتتاح لابی جدید ایستگاه مترو بائومانسکایا خواهد بود. جریان عابران پیاده از طریق منطقه صنعتی کارخانه سابق تجهیزات الکتریکی خودرو MZATE-2 هدایت می شود. اکنون قلمرو گیاه از زندگی منطقه خارج می شود. محیط معماری پاسخگوی نیازهای مردم شهر نیست. دیوارها و حصارهای بی پایان ، هزارتوی ها و بن بست های یک منطقه صنعتی سست ، بی نظم و بدون چهره را تشکیل می دهند. ساکنان خانه های مجاور مجبور می شوند که این مکان را به عنوان یک منطقه محرومیت دور بزنند ، و دانشجویان - برای تعمق گاراژهای بام از سالن های سخنرانی.
معماران کارگاه City-Arch نسخه خود را از حل مشکلات برنامه ریزی شهری این منطقه در قالب یک مجتمع مسکونی چند منظوره ارائه می دهند. غلبه عملکرد مسکونی نه تنها باعث افزایش سهام مسکن در مرکز شهر می شود ، بلکه امنیت و آسایش منطقه را نیز تضمین می کند: منطقه 24 ساعته تحت نظارت "چشم پنجره" خواهد بود. ساکنان مجتمع جدید به مدت 5 دقیقه به مترو ، هفت دقیقه به پارک لفورتوو و اشباع عملکردی طبقات اول دسترسی خواهند داشت. جاده کنار خیابان Hospitalnaya قبل از لابی جدید ایستگاه مترو بائومانسکایا ، که قرار است در سال 2020 افتتاح شود ، به جای حصار خالی کارخانه ، دارای نمایشگاه های خیابانی ، پیاده رو محوطه سازی شده با اشیا art هنری و مناطق تفریحی است. از آنجا که سطح زمین از مترو به سمت دانشگاه با ارتفاع کف پایین می آید ، حتی امکان ایجاد دو سطح برای پیاده روی نیز وجود دارد. بنابراین ، اولین انجمن نیویورک شکل گرفت - نوعی خط مرتفع ، که عملکردهای عمومی طبقه اول چند ارتفاع بر روی آن قرار دارد. مترو ، دانشگاه ، خود مجتمع مسکونی و پارک از نقاط دیدنی هستند ، از جابجایی مردم اطمینان حاصل می شود ، این بدان معنی است که خرده فروشی خیابان تقاضا خواهد کرد.
منطقه ای با شکل نامنظم بر روی یک قطره نقش برجسته امکان جای دادن یک پارکینگ چند سطح نیمه زیرزمینی را در قسمت استیلوبات فراهم کرده است. بنابراین ، فضای پیشرفت آزاد شد. مشتری "MZATE-2" - صاحب زمین ، طبق معمول ، تراکم بیشتری را درخواست کرد - حدود 39000 نفر در هر هکتار. مطابق با این تراکم و ارتفاع مجاز ، معماران ابتدا "مکعب های مربع" را در اطراف محیط سایت قرار دادند ، سپس آنها را مستقر کردند و بر روی خنک سازی و هوادهی آپارتمان ها و فضای حیاط تمرکز کردند. با بازی با تعداد طبقات در بخشهای مختلف (از 7 تا 18 طبقه متغیر است) ، معماران توانستند به یک شبح متنوع دست یابند و بیشتر آپارتمانها را با نمایی پانوراما فراهم کنند.
این مجموعه از ده برج تشکیل شده است. پنج برج در امتداد خیابان ایستاده اند ، سه برج در یک زاویه مستقر شده اند ، یک ، هفت طبقه ، در حیاط واقع شده است. یکی از آنها ردیف خیابان را کپی می کند ، در همان زمان قوس را به حیاط می رساند. مسیر خیابان توسط ساختمان اداری موجود ادامه دارد که متعلق به مشتری است.یک موزه هنر مدرن در این ساختمان در نظر گرفته شده است.
برای پاسخ به موضوع گیاه ، نمای سه برج در امتداد خیابان از آجرهای کلینکر قرمز ساخته شده است - مواد لمسی بادوام و گرم. برج های سبک با کاشی و سرامیک توخالی روبرو خواهند شد. رسم پنجره های باریک ، ترکیب شده در دو یا سه طبقه - تکنیکی که به شما امکان می دهد تعداد طبقات را به صورت بصری کاهش دهید. پنجره های باریک باعث سهولت در خواندن و مطابقت با مقیاس انسانی می شوند. برج های کنار خیابان در نسخه های اول متعامد بودند ، اما پس از آن تصمیم گرفتند که قسمت بالای آن را سبک و باریک کنند و به رنگ سیاه تأکید کنند. به این ترتیب تراس هایی با پنت هاوس شکل گرفتند که جذابیت و ارزش آپارتمان های فوقانی را به شدت افزایش می دهد و کاهش مناطق را جبران می کند. تراسهای پشت بام خود را به پنت هاوس های بوهمیایی جوی ، دوست دار فیلمساز ، Tribeca ، منهتن ، وام می دهند. برای سلیقه من ، ساخت طاقچه از هر چهار طرف ممکن است و نه فقط از دو طرف: هرگز تراس زیاد نیست.
فضاهای عمومی که بخشهای مسکونی را در سطح گالری متحد می کنند ، از معماری صنعتی قرن نوزدهم تقلید می کنند: قوسهای چمباتمه ای با لبه های سه گوش شبیه ورودی ساختمانهای کارخانه یا انبارها هستند ، اگرچه پورتال لادوفسکی در ایستگاه کراسنی ووروتا نیز به یادگار مانده است. بالای یکی از طاقها یک نورگیر قرار دارد که یادآور دودکش کارخانه است و به فضای داخلی فضای زیاد به نور روز دسترسی می دهد. این قسمت از استیلوبات به ساختمان اداری متصل است و اگر به یک موزه تبدیل شود ، منطقی است که در اینجا تاسیسات بزرگی قرار دهیم.
قوس ها از بتن ساخته شده اند و اتصالات پنجره های شیشه های رنگی از فولاد سیاه ساخته شده اند. تیر فلزی افقی زیر شیروانی فضای مناسبی برای علائم و تبلیغات را فراهم می کند. به همان سبک ، از همان پرتوهای I سیاه ، سازندگان پروژه می خواهند نیمکت هایی با صندلی های چوبی ، فانوس ها و سایر مبلمان فضای باز بسازند. و لهجه اصلی خیابان یک بازی فلزی با تاب است.
سطح اول استیلوبات فضایی با ارتفاع زیاد است - 6 متر ، به گونه ای برنامه ریزی شده است که می تواند به عنوان یک کل استفاده شود ، یا بین مستاجران مختلف تقسیم شود و یک میزانسن داشته باشد. احتمالاً در آن یک سوپرمارکت مواد غذایی ، یک فروشگاه کالاهای کودک ، یک کتاب و لوازم التحریر ، و همچنین یکی از طبقات یک فضای همکار 3 سطح ، با یک فضای داخلی انعطاف پذیر که برای رویدادها تغییر شکل می دهد ، قرار دارد. سطح بالایی استیلوبات ("خط بالا") طبقه های چند رنگی با عملکردهای مختلف را هم برای ساکنان محلی و هم برای جریان ترانزیت "دانشگاه مترو" متحد می کند: بانک ، کافه ، رستوران ، داروخانه ، سالن زیبایی ، دندانپزشکی ، مرکز تناسب اندام ، گالری نمایشگاه و فضای اجاره ای برای کارآفرینان و استارتاپ ها ، مانند فارغ التحصیلان دانشگاه.
فضای حیاط به طور مرسوم توسط یک نقش برجسته تراس دار به دو سطح تقسیم می شود. لهجه در حیاط زمین های بازی و زمین های ورزشی برای سنین مختلف ، برای تفریح غیر فعال و فعال است. مهم است که حیاط عمداً از خانه های همسایه "برژنف" بسته نشود: رمپ پیچ در پیچ مسیر پیاده روی را طولانی کرده و به آرامی به سمت ساختمانهای موجود پایین می آید ، و در زمستان به عنوان سرسره برای اسکی عمل می کند. بنابراین ، همسایگان با ظهور یک مجتمع مسکونی جدید با یک فضای تفریحی متفکر و تماشایی پاداش دریافت می کنند.
طرح های مسکونی برای نوسانات بازار طراحی شده اند - به ویژه ، در صورت لزوم ، امکان افزایش تعداد آپارتمان های کوچک را فراهم می کنند. در یک آپارتمان سه اتاقه استاندارد ، اتاق نشیمن و آشپزخانه به یک طرف ، اتاق خواب و مهد کودک به طرف دیگر جهت می گیرند. کنوکتورها در کف جلوی پنجره قرار دارند ، بنابراین پنجره ها از کف تا سقف هستند. نیازی به گفتن نیست که پنجره های فرانسوی زیبا هستند و کیفیت زندگی را بهبود می بخشند.
این مجتمع برای بهبود کیفیت محیط و ، احتمالاً تنظیم روند جدید برنامه ریزی شهری - "منهتن" ، زمانی طراحی شده است که برای عابران پیاده در میان ساختمانهای بلند مناسب ، امن و جالب باشد.و تنها چیزی که لازم است فضای عمومی خوب است ، زیرساخت های طبقه های پایین و یک شبح غیر عادی از بالای خانه ها.
