Office Next Moscow 2012 که برای سومین سال متوالی توسط Officenext.ru برگزار می شود ، دیروز در مسکو آغاز به کار کرد. از نظر قالب آن ، این رویداد بیشترین چیزی را دارد که در کشور ما جشنواره نامیده می شود ، اما برگزارکنندگان ترجیح می دهند از این کلمه استفاده نکنند و آن را "اصلی ترین رویداد حرفه ای سال برای صنعت دفتر" بنامند. این رویداد سه روز (15 تا 17 مه) در دومین ساختمان Art Play در Yauza ، بزرگترین و آخرین افتتاح شده ادامه دارد. این نمایشگاه از سه قسمت تشکیل شده است: نمایشگاه مبلمان اداری و غرفه های تولیدکنندگان مواد تکمیل کننده (OfficeNext Trends) ، کنفرانس (OfficeNext Talks) و جایزه (بهترین جوایز دفتر) ، که در آن ساختمان های اداری و فضای داخلی برای سال اهدا می شود. این جایزه عصر روز 17 مه اهدا خواهد شد.
دیروز که در ابتدای این رویداد حضور داشتم ، توانستم در سالن سفید جدید Art Play مجموعه ای نسبتاً چشمگیر از غرفه های شرکت های مختلف تولیدی را پیدا کنم. در یک بالکن کاملاً گسترده و مشرف به یوزا - یک کافه کوچک چند رنگ با صندلی هایی که برای زیبایی از سقف پیچ و مهره ساخته شده و طبق پروژه دفتر طراحی قطب ساخته شده است. بر روی میزانسن ، نمایشگاهی از تابلوهای دیواری و مبلمان بسیار بزرگ وجود ندارد و همچنین تبلت هایی با پروژه های یک مسابقه کوچک ، البته دلپذیر از شرکت کنندگان در مسابقه وجود دارد (برای اطلاعات بیشتر ، اینجا را ببینید). هیچ نمایشگاهی از پروژه های ارائه شده برای این جایزه وجود نداشت (هیچ کدام وجود ندارد ، همه پروژه ها در کاتالوگ نشان داده می شوند).
این کنفرانس که برگزارکنندگان سال گذشته آن را Event نامیدند و اکنون به Talk تغییر نام داد ، دو روز طول می کشد: روز اول ، به گفته برگزارکنندگان و شرکت کنندگان ، بیشتر معماری است ، بنابراین ما کمی در مورد آن به شما خواهیم گفت.
این شامل چهار بخش بود: اول ، گرایش های توسعه املاک و مستغلات اداری مورد بحث قرار گرفت. سپس - هر آنچه ارزش افزوده تشکیل می دهد ، یعنی به زبان اقتصاد سیاسی مدرسه ، ارزش افزوده ای برای این دفتر املاک و مستغلات (بازیگران اصلی اینجا نور ، معماری و بوم شناسی بودند). و سرانجام ، دو قسمت آخر به طراحی و چیدمان فضای داخلی اداری اختصاص یافت. به طور کلی این کنفرانس (حداقل قسمت اول آن) را می توان جلسه ای از متخصصان از تخصص های مختلف مرتبط دانست ، جایی که هر کس به طور خلاصه در مورد مشخصات و قوانین اساسی کار خود به همکاران خود می گوید (بدون جزئیات ، مقررات دقیقا مشاهده شد و به طور کلی باید گفت که کنفرانس خوب و باریک برگزار شد). برای شخصی که کاملاً درگیر مشکلات املاک و مستغلات اداری نیست ، این رویکرد به شما امکان می دهد که صنعت را به عنوان یک کل ، مثلاً بگویید ، از خارج مشاهده کنید. و برای متخصصان ، این یک دلیل برای صحبت است ، که در واقع هدف اصلی چنین کنفرانس هایی در هر زمینه کاری است.
بنابراین ، با توجه به زمینه املاک و مستغلات اداری ، تا حدودی ، از خارج ، از گوش دادن به گزارش ها و بحث ها ، می توانیم تقریباً نتیجه گیری کنیم: از یک طرف ، املاک و مستغلات دفتر ما در مدت زمان بسیار کوتاهی (20 سال) توسعه یافته و اکنون از همه طرف تقریباً همه چیز را در خود جای داده است ، و این نتیجه مستقیم دوره کوتاه توسعه است - این بازار ، مانند بسیاری دیگر در کشور ما ، بسیار رنگارنگ است.
در طول یک روز ، می توان افرادی را دید که با چشمانی درخشان در حال بحث در مورد چگونگی قرار دادن افراد بیشتر در دفتر و چگونگی وادار کردن آنها به کار تقریباً شبانه روزی هستند - و شنیدن سخنان الکسی پلیاکوف از شورای ساختمان سبز در روسیه (RuGBC) که سلامتی یک فرد شاغل در واقع یک منبع نیز محسوب می شود و اگر شخصی 14 ساعت در روز کار کند روزی بیمار می شود و مرخصی استعلاجی می گیرد یا اشتباه مهمی می کند که هزینه بیشتری خواهد داشت.
می توان اعتراف استانیسلاو بیرولین را از شرکت مدیریت CBRE در مورد قصد صرفه جویی در هزینه با دادن کار به "طراحان به عنوان مثال در ولادیمیر" یا جایی دیگر ، که کار معمار بسیار ارزان تر از مسکو است ، شنید. باید گفت هیچ کس از او حمایت نکرد ، بحثی کاملاً پر جنب و جوش آغاز شد که در آن معماران از کیفیت دفاع می کردند و از این رو هزینه بالای راه حل های طراحی و نیاز به مهلت های معمول کار.با این حال ، دنیس کووشینینیکوف ، رئیس بخش داخلی معماران ABD ، خلاصه این اختلاف را بیان کرد و گفت که درخواست های مشتری ممکن است متفاوت باشد ، از جمله حداقل. همه به کیفیت بسیار بالایی نیاز ندارند. اما ، البته ، اگر مشتری به یک دفتر نخبه ، یا حداقل در سطح اروپا نیاز دارد ، پس صرفه جویی در طراحی ، خرید یک پروژه خارجی برای استفاده ثانویه و تشدید ضرب الاجل بیش از حد منطقی نیست - بیشتر شرکت کنندگان در بحث با این موافق است.
در این کنفرانس نمایندگان دو دفاتر معماری معروف ترین مشهور در مسکو حضور داشتند که در کار با ساختمانهای اداری و فضای داخلی تخصص دارند (از جمله).
سرگئی چوبان (SPEECH چوبان کوزنتسوف) در مورد سه پروژه اخیر دفتر صحبت کرد ، که در آن ، به نظر وی ، معماران موفق به دستیابی به یک وحدت هماهنگ از تصویر خارجی و فضای داخلی ساختمان و همچنین دستیابی به کیفیت مطلوب در به طور کلی و با جزئیات ، اگرچه به گفته سرگئی چوبان (افسوس ، عادلانه) "کیفیت ساخت روسیه متأسفانه هنوز وحشتناک است." سرگئی چوبان سن پترزبورگ پلازا را نشان داد ، یک برج شیشه ای با نمای "انحنای مضاعف" ، قسمت داخلی لابی های آن با صفحه های شیشه ای پر از جزئیات معماری کلاسیک پر شده است. دومین شی object ساختمان Novatek در مسکو در لنینسکی پروسپکت بود که در آن پانل های نمای سنگی راه راه همان ساختار سنگی داخلی را بازتاب می دهند. سوم فضای داخلی دفتر VTB در برج فدراسیون است. به گفته سرگئی چوبان ، مهم است که تا آخرین دسته بر روی ساختمان فکر کنیم: "دسته بسیار مهم است ، زیرا در اینجا است که تماس لمسی بین یک شخص و یک ساختمان از طریق لمس رخ می دهد". این معمار همچنین معتقد است که فقط ساختمانهای بلند مرتبه اداری باید با شیشه ساخته شوند ، در حالی که خانه هایی با ارتفاع متوسط باید با سنگی پوشانده شوند که قدمت زیبایی دارد (که در ساختمان نواتک انجام شده است).
"شما می توانید به همان اندازه که دوست دارید بناهای" سبز "بسازید ، اما اگر از نظر روحی ناپایدار باشند ، سرنوشت آنها اسفناک است. سرانجام ، اگر آن را به گونه ای بسازیم که 10 سال دیگر ساختمان قدیمی شود ، پس کسی به آن نیازی نخواهد داشت و باید تخریب شود. " این معمار همچنین به بیان مسئله مهم ساخت و ساز روسیه پرداخت: "ما از سنگ ایتالیایی می سازیم و آن را از طریق چین وارد می كنیم" ، در روسیه بسیار كم تولید می شود و بیش از حد خریداری می شود - به نظر می رسد این برای اقتصاد گران و مضر است. برعکس ، در آلمان ، بسیاری از ساختمانهای کوچک اداری ، خیلی پیچیده و گران قیمت (اجاره ها در آنجا پایین تر نیستند) ، اما با این وجود معماری جالبی دارند ، کاملاً با مصالح محلی ساخته و تمام می شوند.
بوریس لویانت ، رئیس معماران ABD ، با رئیس بخش داخلی این اداره ، دنیس کووشیننیکوف صحبت کردند. این ارائه خلاصه ای کاملاً فشرده ، کاملاً منظم و واضح از تجربیات گسترده ABD در زمینه ساخت دفتر بود. این ارائه به نظر می رسد یک کتاب کوچک است و کاملاً متناسب با قالب کنفرانسی برای به اشتراک گذاشتن تجربیات است. معماران همه چیز را نقطه به نقطه پایین می گذارند. و اولین ، یعنی مهمترین ، آنها اهمیت اجتماعی شهر و باز بودن "منطقه تماس" آن را نامیدند. بوریس لویانت گفت: "همیشه جواب دادن به این وظیفه مدنی امکان پذیر نیست ، اما گاهی اوقات نتیجه می گیرد." به عنوان نمونه ، معمار مجموعه را ذکر کرد
میدان سفید در Belorusskaya و پارک تجاری Metropolis ، جایی که یک میدان کوچک به طور خاص طراحی شده بود. به هر حال ، در طول کنفرانس ، کسی اشاره کرد که Procter & Gamble هنگام افتتاح آن از City به Metropolis نقل مکان کرد.
نکته دوم دنیس کووشیننیکوف دسترسی به حمل و نقل را نامید و از آن به سمت پایین (هرچند همه مهم است). لابی بسیار مهم است ، در مفهوم پوسته و هسته باید با هزینه سرمایه گذار تمام شود. بهتر است اگر توسط معماری که ساختمان را ساخته است ساخته شود. پیمایش ساختمان باید آسان باشد - به عنوان مثال ، اگر خروجی های آسانسورها را به یک دالان عرضی باریک هدایت کنید ، یافتن پذیرش برای بازدید کنندگان دشوار خواهد بود.یک ماژول ایده آل برای شبکه ستون ها 1.5 متر است ، اما می توانید از یک ماژول اروپایی - 1.35 متر نیز استفاده کنید. همانطور که دنیس کووشینینیکوف گفت: "برای طراحان داخلی مبارزه با جنگل ستون ها عذاب وحشتناکی است. من فقط می خواهم آن را قطع کنم. " به علاوه. بوریس لویانت مطمئن است که هرچه نور طبیعی ، مناطق گرانتر و فروش آنها بهتر باشد ، به همین دلیل نمای شیشه ای استاندارد یک ساختمان اداری است: "یک افسانه وجود دارد که نمای شیشه از سنگ سردتر است یکی ، اینطور نیست امروزه ، نمای دوجداره شیشه ای به همان اندازه م effectiveثر است و روند اصلی ، سبک ساختن ساختمان تا حد ممکن است. صفحات شیشه ای از سایزهای دیگر سبکتر هستند. " عمق کف مهم است - ایده آل 7-8 متر است ، و اکنون استقرار کارمندان در پنجره ها و مخفی کردن دفاتر کارفرمایان در اعماق آن بیشتر و بیشتر محبوب است. ارتباطات عمودی باید با هم ترکیب شوند و در ساختمان پراکنده نشوند - این عامل باعث کاهش ضایعات می شود ، اصطلاحاً عامل از دست دادن. در ساختمانهای اداری شوروی ، طبق گفته بوریس لویانت ، تقریباً 30-40 بود و در Metropolis ABD 9.2٪ محاسبه شد. و سرانجام ، آخرین مورد ذکر شده ، ارتفاع کف است. با طراحی داخلی مدرن ، ضخامت سقف کاذب و کف برجسته (که ممکن است شامل سیستم های تهویه باشد) می تواند تا نیم متر افزایش یابد و هنگام محاسبه ارتفاع کف ، این ضخامت باید در نظر گرفته شود.
به دنبال آن ارائه پروژه های داخلی منفرد ارائه شد. سرگئی استرین نشان داد
دفتر Sanofi-Aventis ، ایوان چوولف در مورد پروژه ایجاد یک اتاق ارائه چند رسانه ای در RIA Novosti ، لاریسا تالیس - در مورد فضای داخلی شرکت کارگزاری هلند Schildershoven و دنیس لوبانوف در مورد دفتر آزمایش پردازنده های NVIDIA ، که نیمی از جوانان "تمام روز را به تعقیب شیاطین روی کامپیوتر می گذرانند" و نیمه دیگر به این فکر می کنند که چگونه این شیاطین را سریعتر اجرا کنند. ارائه پروژه ها و برنامه کنفرانس در اینجا قابل مشاهده است.
بیایید کمی بیشتر در مورد کارهای مسابقه ای که اکنون در طبقه وسط OfficeNext نشان داده شده است ، بگوییم. این مسابقه برای یافتن بهترین پروژه برای نمایشگاه محصولات چسب چوب NLK Domostroenie ترتیب داده شد. در این حالت ، نمایشگاه فقط ویترین نمایش کالاها نیست ، بلکه ساختمانی است که در آن از مواد سازنده به گونه ای استفاده می شود که توانایی آنها را به حداکثر برساند. پروژه برنده این کار را با موفقیت انجام می دهد - معماران پترزبورگ موفق شدند به انحنای جدی دست یابند ، بدون اینکه بافت درخت را فدای فرم کنند. چیزی ، اما گستردگی امکانات این ماده ، این پروژه را با موفقیت نشان می دهد. برنامه ریزی شده است که نمایشگاه در قلمرو Art Play ساخته شود. نویسندگان حق دریافت 100000 روبل جایزه را دارند.
دو پروژه دیگر از طرف اسپانسرهای مسابقه جوایز افتخاری دریافت کردند. کار دفتر "ArchiTact" - خانه ای با سقف شیروانی ، متشکل از نوارهای شیشه ، فلز و چوب ، یک جایزه از شرکت Velux دریافت کرد - 30000 روبل.
به پروژه کلاسیک یاروسلاو کووالچوک و یوگنی شیرینیان جایزه افتخاری برگزارکنندگان اهدا شد (پروژه ProjectNEXT).
